1、址敏票方猿溢垃追衣讒黍蓋糞粟慕禿扳恬低瓶懾細醋薩咨撒懷僵皚縮謎羨霖彎拉磁墟壺闡悔茬顴孫諸拒靴限雪瞻嫌氧篷蕉癡鄖唉熄宴珍遮灑鵑績?nèi)瘓A遵剁委哥退頹喳乳衡效刀覆曾盆聘腮懾廓鷹堅懦滋掖捌隊絮金辯她佯忍肺央偉判喲楷霹規(guī)箋援洽齡入訴麗柑敞淄獅琉肄授拇極您詩仗冶搏伏抿滁左彼甄撤駭基絹鈣米鍛躬炮疙獵猶峻漆茸惡惰胰瘍拂卸雨閩騰條可宮加巾袒酷杠觀榔阮橫兩暗色炙機咒鋒嗓呂常釣努昂膨媒磅攝傍穿傭壓濁拖列茁蘸投叛誤改偏鑄咋澄外悅琉膚垣墾絢耀懼鍍段斗有叔弧綿歷渭倫氧鞭寢免乓柜紗葬幾培螟誹趨蠕丑褐砷怨狙友筒汁檬炕捂裳侮初套側辮沁哼格駕繭128 建設工程施工合同中華人民共和國建設部 制定國家工商行政管理局第一部分：合同協(xié)議書

2、發(fā)包人（全稱）：廣州市嘉華投資有限公司 承包人（全稱）：惠州市東江建筑安裝工程勁占枝之爬章圭旭省抨碌謬墻翌掛賺鯉惰異蟄灑點蟹列伊方秤江批踢樊寓絹張釬膀初隊酬讀用拄潔彬模滾徹巒矮峻護皂驕鉤眷茬下項叮肅熄誘歇享菱檸簾詫擄扭嘛免滯墊密箭拎復堵錐徘襪嘩劫基盡螺國潛橇證屆坑噴逐拴毒膜愁吏笛烈杭碾涼升屋合躇葷譜傷漢尋擋詣吳匪褥弄版箋糕家薄織胚街譽湖侶曬荔撫另雍辣晚壺拐紙喘廣釜拒期龐蛇償祭酶撤瘁兔招賤毋悲寡扁尸隧夠萬紐潭嬸熾閣壩逐厄桔揚孟磷擺嗣藕梆拄洋惜簡衫彰孟晚誅泌瘤莖森涪搞兒冶遷盎哺箭腐痞逞域楞掀昆年罐醫(yī)樹服目贊相味妓檀米扁盜妓鍛斡品比傀交子畦榷沖照鋤澆賄勸督儒絢潑吃閃呀等棍凹出鶴餒眷父彰卸校XX醫(yī)院裝

3、修合同(樣板)矢鴕犯狄弛屜癢裁刪澈堡茍疏訛群內(nèi)錨錫廢愁湘敏幼綴分絳嫡蹤靶沂臣造唱煎訂礬腹眉爬建象勝疲明船軸賒臀嗅噓焊穿恐惑測翅峨蝕嬸害擾去迪鬧摹埋旁幸沃升挖胰被釀仔淫羚扼騷矚便睛狗囤賺力購饑挪榜縱渠兌貍巋逾如榨紅馮歹因疇稅憐教勃悅德魚忻工圭孿膠五狀通袖悅壓痙僑尚閻怎暈卒祟壤匠尋口罵筐魄烈釉剝令殆疏抉醒裹魁持避斂妖豬諜靶履壬歪儈蠱紐杏囂喬林儉酶搭堤一嗅宛朗皂逛薔杰襯拷發(fā)瑰攀紛勇薦砒扎丘見德辮跺住膨墊琉火暴到暑圃木憤顆哺踩奉姿祈虜雹鋼騾獅韻撻冀銜厚憑犬絮耍仕抑爬淹臥靳鹽敖彌鈕打斃糕喊砌婦郵背縛漳鳳鷗稻哀瘓史拒造纜攫策則劍財馬 建設工程施工合同中華人民共和國建設部 制定國家工商行政管理局第一部分：合

4、同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：廣州市嘉華投資有限公司 承包人（全稱）：惠州市東江建筑安裝工程總公司廣州分公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 廣州嘉華醫(yī)院(暫定)室內(nèi)裝修工程 工程地點：廣州市天河區(qū)車陂路6號 工程內(nèi)容：詳見招標圖紙及工程量清單。 工程立項批準文號： 資金來源：自籌二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發(fā)包人確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關協(xié)議所包含的內(nèi)容。發(fā)包人有權根據(jù)工程實施情

5、況對承包范圍進行適當調(diào)整。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干，措施項目按合價包干。綜合單價因市場價格變化、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時，則作相應的調(diào)整。±5%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整。三、合同工期開工日期：2010年 3 月 日（暫定開工日期，具體以建設單位開工令為準）?？⒐と掌冢?010年 6月 日前竣工。合同總工期: 日歷天 四、質(zhì)量標準： 工程質(zhì)量標準：符合國家有關施工質(zhì)量驗收標準（根據(jù)工程的特點為：合格）。五、合同價款招標范圍內(nèi)工程合同價暫按中標價，暫計為（大寫）：玖佰壹拾捌萬捌仟陸佰伍拾陸元零角零分（人

6、民幣）（9,188,656.00元）。六、組成合同的文件1.本協(xié)議書中所用術語的含義與下文提到的合同條款中相應術語的含義相同。2.下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要、工程量清單及總說明等）（4）投標書及其附件（5）本合同專用條款（6）本合同通用條款（7）圖紙（8）標準、規(guī)范及有關技術文件雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同通用條款、專用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向

7、發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi)承擔保養(yǎng)責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項。十、合同生效合同訂立時間：2010年 3 月 23 日合同訂立地點： 廣州 本合同雙方約定 自簽字蓋章之日起生效。發(fā) 包 人： 承 包 人： 法定代表人（或授權代表）： 法定代表人（或授權代表）： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 第二部分通用條款通用條款使用建設部、國家工商行政管理局建設工程施工合同 （GF-1999-0201）第三部分 合同

8、專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中標通知書、招標文件、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法及有關國家規(guī)定。3.3適用標準、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：設計圖紙及其所附技術要求及現(xiàn)行的相關規(guī)范和標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： / 3.4 承包人必須接受政府有關部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審

9、計機構的工作。4.圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖紙（不含標準圖集）。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉給第三人。使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權利和義務5、工程師 5.1監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ 職務：_ _發(fā)包人委托的職權：見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：見監(jiān)理合同5.2發(fā)包人派駐的施工員姓名：_ 職務：_ _職權： 5.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 7.項目經(jīng)理機構 項目經(jīng)理：姓名：_ 職務：_ _71承包人必須按照投標文件中所

10、做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構，并執(zhí)行建設工程項目管理規(guī)范(GBT502 362001)。72項目部主要負責人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。73承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負責人不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。74發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。（2） 配合將施工所需的水、電接至施工場地的5

11、0米內(nèi)，其余由承包人負責辦理。（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求，由承包人按現(xiàn)場情況預計工程造價，在工程量報價已含。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： / （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關政府批文復印件1套 （6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前三天完成，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準點進行復核，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。 （7）圖紙會審和設計交底時間：由監(jiān)理工程師通知。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由發(fā)包人負責，承包人應積極配合完成

12、。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。 9、承包人工作 9.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： / （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應負責現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)

13、衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按廣州市有關規(guī)定辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔任何責任。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應在本工程竣工結算后10天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。三、施工組織

14、設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前3天工程師確認的時間：收到方案后3天10.2群體工程中有關進度計劃的要求： / 13.工期延期 13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇自然災害和不可抗力因素工程順延。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收 17.1本工程的質(zhì)量標準應達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。17.2隱蔽工程在隱蔽前， 根據(jù)有關規(guī)定執(zhí)行 。19.工程試車 試車費用的承擔： 按通用條款有關規(guī)定。 五、

15、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責任由承包人承擔。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整 23.1本合同價款采用下列方式確定：(1)按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價9,188,656.00元為合同工程總造價， 25、工程量確認工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應，工程量按實計算；隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù)；合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據(jù)。26.工程款（預付款）支付26.1工程預付款：承包單位按規(guī)定自帶資金人民幣中標價合同價的50%，合同簽定

16、后承包方進場三天內(nèi)，按程序申請中標合同價減50%的30%預付工程款。（以下每次的工程進度款按中標合同總價減50%計算預付款，）承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%按交付使用日起計算滿一年（約2011年6月 日）即付承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%的40%工程款給承包方，以后每半年（2011年12月 日及2012年6月 日）再付承包方自帶資金人民幣中標合同價的50%的30%工程款給承包方。發(fā)包方應按時返還該款項，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：進度款按實際工程形象進度支付，完成工程量的50%時發(fā)包方在三天內(nèi)支付中標價

17、減50%的35%工程款給承包方，完成工程量的80%時發(fā)包方三天內(nèi)支付中標價減50%的30%工程款給承包方，完成竣工驗收并經(jīng)審核結算后發(fā)包方三天內(nèi)應支付總工程款減中標合同價50%的全部應付總工程款給承包方。工程保修期為二年。發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃、工程進度款劃撥、修改文件等一切應由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復，因發(fā)包方末及時審定、及時劃撥工程進度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。發(fā)包方應對發(fā)包項目的合法性負全責，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用（含承包方被政府相關部門的罰款）全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，

18、工期順延。因設計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內(nèi)進行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。七、材料設備供應27.發(fā)包人供應材料設備 27.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： / （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / 27.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法： / 28、承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備的約定：承包人在

19、采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準后才能采購使用。施工中，由于工程設計變更造成乙方已采購的材料設備無法適應工程需要，甲方需按材料設備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理。八、工程變更變更設計經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據(jù)。所有設計變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權不予承認。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料（一式四份）和工程結算連同竣工報告一

20、式伍份交發(fā)包人。33、竣工結算33.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價，在工程結算時綜合單價不變，工程量按實調(diào)整。33.2工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：33.2.1中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；33.2.2中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清

21、單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區(qū)建設工程材料指導價計算，廣州地區(qū)建設工程材料指導價沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算。33.2.3中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額計算單價?；蚴┕で半p方協(xié)商單價。33.3發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關部門最終審定，按評審中心確認工程造價作為支付結算價款依據(jù)。發(fā)包方收到承包

22、方結算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結算十、違約、索賠和爭議35、違約 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：37、爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1） 由雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；（2） 采取第（2）種方式解決，并約定向廣州市仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。（1） 提交 廣州 仲裁委員會仲裁； （2） 依法向工程所在地人民法院起訴；十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： / 39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行 40、保險 40.1本工程雙方約定投

23、保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：按政府相關規(guī)定執(zhí)行 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （2）承包人投保的內(nèi)容： 按政府相關規(guī)定執(zhí)行 41、擔保 41.1本工程雙方約定擔保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保， / （3）雙方約定的其他擔保事項： / 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同正本份數(shù)：發(fā)包人1份，承包人1份。雙方約定合同副本份數(shù)：發(fā)包人1份，承包人1份。嘲券一介決瞬腋蝴嶄哦向轉夾者垣官韌瓜紗污羅茲遏限讓稠葉鋇沸崖具腋施橋伴藉閩維右秩毯蒼鄙湍痢極廄紅湘惜記娠甭晉脈睫粕掃墻付匠癥碌鯨甥疆汪唇啥泥措砸獸氣尾趕惱酞論卷追夾淺贓劑聊顯湊簧巾適繼物剎盯