1、合同編號施工和升降機租賃合同（XX工程項目）XX有限公司Xx租賃有限公司XX年XX月最新合同范本甲方（承租方）：乙方（出租方）：施工電梯租賃合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方租賃施工升降機（電梯）事宜一致達成以下條款，特訂立本合同并共同遵守。序號沒備名稱數(shù)量型號規(guī)格安裝咼度月租賃單價（含操作人員工資）安拆、進出場費、檢驗費備注第一條、租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量（暫定）及單價:第二條、租用設(shè)備使用工程地點:第三條、租賃設(shè)備進場時間：2號樓施工升降機暫定2012年2月10日開始陸續(xù)進場安裝，2

2、月15日全部安裝驗收合格、檢測備案準(zhǔn)予使用，8號樓電梯使用的具體進場時間以甲方通知為準(zhǔn)。第四條、租用期限：從乙方安裝調(diào)試好施工升降機（電梯）并經(jīng)具有檢測資質(zhì)的檢測單位檢測合格、在政府主管部門備案完畢及準(zhǔn)予使用、 甲方簽署書面啟用報告之次日起，至甲方發(fā)送書面停止使用（工程竣工收尾時）通知為止。租賃期按實際月數(shù)結(jié)算，租賃末月不足月的按實際使用天數(shù)進行結(jié)算（日租金=月租金十30）。租賃期間法定節(jié)假日不放假租金照計，春節(jié)放假扣減10天的月租金。第五條、結(jié)算方式1 、電梯合同簽訂后，乙方向甲方付訂金 _L元。2 、電梯進場前甲方向乙方支付預(yù)付款 _5 萬元/臺,該款在甲方應(yīng)付乙方的設(shè)備租金中扣還。3、電

3、梯進場安裝后并滿足使用條件，經(jīng)檢測驗收合格后15日內(nèi)甲方支付進場及安裝費10000元/臺。4 、電梯由乙方安裝完畢第一條、第四條約定計算按月結(jié)算租賃費用（第一條中月租賃單價為設(shè)備租金、機操人員工資及檢測驗收等相關(guān)所有費用均已包干 在內(nèi)).租賃期時間計算以啟用報告和停用通知為準(zhǔn)。5 、甲方電梯自啟用后，每月5日前結(jié)算上月全部租賃費用并辦理結(jié)算單及 相關(guān)手續(xù)，甲方在20日前支付上月結(jié)算費用，出場時付清末月租賃費用款項; 每次付款時一并扣除預(yù)借款，材料調(diào)撥款，配合用工人工費，進度、安全違章罰 款等款項。6 、付款采用轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方全額提供正規(guī)發(fā)票且須符合甲方公司財務(wù) 要求。第七條、雙方責(zé)任及義務(wù)

4、:1 、甲方責(zé)任及義務(wù)(1) 甲方協(xié)助乙方辦理報裝(拆)、報檢手續(xù)簽章；提供安、拆電梯所必要的 場地、電源等現(xiàn)場條件并指定專人協(xié)調(diào)配合。(2) 甲方按乙方提供的基礎(chǔ)圖紙和要求進行基礎(chǔ)施工，如因基礎(chǔ)原因造成電 梯偏差或下沉，所發(fā)生的調(diào)整費用和損失由甲方承擔(dān)。(3) 甲方負(fù)責(zé)電梯出入平臺上的安全防護門、防護棚：向乙方電梯單獨設(shè)置 配電箱及300A漏電保護、閘刀開關(guān)裝置，并接至施工電梯底部，電梯所需電力 由甲方無償提供；(4) 甲方為乙方機操人員提供現(xiàn)場適宜住處的房間。(5) 因甲方建筑結(jié)構(gòu)或其它原因造成電梯出廠附著裝置更改時，所需的特殊 附著裝置費用雙方另行協(xié)商。(6) 甲方需向乙方提供必要的設(shè)備

5、保養(yǎng)時間(限每次 I 3小時)，配合乙方 對電梯垂直度的檢測。(7) 甲方應(yīng)就工程項目規(guī)章制度對電梯機操人員進行交底，并指定人員負(fù)責(zé) 電梯的協(xié)調(diào)工作；租賃使用期間甲方不得違章指揮、違章使用施工電梯。(8) 甲方不得將電梯進行轉(zhuǎn)租，協(xié)同乙方對現(xiàn)場電梯進行護衛(wèi)。(9) 甲方指定XX (生產(chǎn)經(jīng)理手機號 )為該電梯起用、結(jié)算、簽證負(fù) 責(zé)人，其簽字后并經(jīng)項目部確認(rèn)即生效。(10) 甲方指定代表人必須在次日內(nèi)對乙方的上日機械設(shè)備日常運轉(zhuǎn)記錄 表內(nèi)容給予審核確認(rèn)，除乙方原因外若無故拖延甚至拒絕確認(rèn)的，乙方指定負(fù)責(zé)人及時向項目部領(lǐng)導(dǎo)匯報雙方及時協(xié)調(diào)解決。2 、乙方責(zé)任及義務(wù):(1) 乙方提供施工電梯基礎(chǔ)圖及相

6、關(guān)各項完整安拆、使用的技術(shù)資料和資質(zhì)文件，按規(guī)范編寫安裝拆卸方案并報審, 責(zé)在主管部門進行施工電梯的報裝報檢、協(xié)助甲方確定電梯設(shè)置合理位置， 并負(fù)復(fù)檢、備案相關(guān)手續(xù)的辦理和完善及承擔(dān)支付相關(guān)費用；負(fù)責(zé)日常使用記錄、檢查記錄、維修保養(yǎng)記錄等報項目部安全科存檔、備查。(2) 根據(jù)工作需要乙方為每臺施工電梯提供 23名操作司機及保養(yǎng)人員、并 配備專職機長，所有機操人員必須持證上崗、 滿足工程施工需要，保證電梯每天 14個小時的正常運轉(zhuǎn)工作時間；機操人員必須配合甲方的工作安排。(3) 乙方提供的施工電梯性能、質(zhì)量必須符合國家規(guī)定，均為新購買名牌、 品牌電梯。如因施工電梯本身質(zhì)量問題所造成的一切事故責(zé)任

7、和損失均由乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)施工電梯進場、安裝、頂升、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作;乙方應(yīng)保證設(shè)備完好，在使用過程中發(fā)生的一般故障每次修理時間不得超過小時，若主機構(gòu)出現(xiàn)故障維修時間不得超過12小時，否則扣除當(dāng)天臺班費：乙方正常例行維修保養(yǎng)應(yīng)避開當(dāng)天使用高峰期,I 3小時內(nèi)完成。盡量利用空閑時間，每次時間應(yīng)在(5)乙方必須保證電梯在租用期間正常、連續(xù)使用，保證機操人員服從甲方生產(chǎn)指揮，保證遵守國家及地方政府、主管部門、項目部等的一切規(guī)章制度，根 據(jù)工程施工需要和甲方要求及時調(diào)整電梯機操人員上下班作息時闖。(6)乙方機操人員在操作和安拆時，必須按安全技術(shù)規(guī)程進行作業(yè)，并遵守相關(guān)安全規(guī)范、管

8、理規(guī)定及各項制度。所有人員應(yīng)服從甲方工地現(xiàn)場管理，嚴(yán)格 遵守甲方的各項規(guī)章制度，對不服從管理，不遵守勞動紀(jì)律的機操人員，甲方有 權(quán)通知乙方且予以及時更換。(7) 乙方提供施工電梯安裝高度必須滿足工程施工運輸要求。(8) 乙方確保電梯日常使用的安全等各項管理工作，派駐XX同志(電話XX)作為乙方指定負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)電梯作業(yè)、安全運行、維修保養(yǎng)、工作協(xié)調(diào) 配合管理等工作，確保生產(chǎn)正常進行。第八條、違約責(zé)任:(1) 乙方必須保證向甲方提供性能完好安全可靠的施工電梯，并嚴(yán)格按合同 條款執(zhí)行，否則甲方有權(quán)拒付租賃費或解除、終止本合同。(2) 電梯租賃期間，甲方必須每月按期按本合同約定向乙方支付月租賃費，

9、 超期15日后乙方有權(quán)停機，并照收租賃費及向乙方索賠有關(guān)損失，并每月按應(yīng) 收款的上收取滯納金。(3) 因乙方原因造成電梯停機半天以上，則甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租賃費用：若乙方人為原因停機則甲方有權(quán)按停機時間扣除二倍的租賃費用，停機三天以上甲方有權(quán)拒付當(dāng)月租賃費或解除、終止本合同；(4) 如乙方機操等人員未能按合同約定保證施工需要，影響項目其他班組上班作業(yè)，電話通知20分鐘后未到場(特殊情況除外)，發(fā)生一次罰款200500 元，項目部書面提前5天通知乙方按計劃準(zhǔn)時安裝、拆除、附著、頂升標(biāo)準(zhǔn)節(jié)等,如未能按時進行拖延工期的每天罰款10002000元/臺；若以上情況發(fā)生三次以上甲方有權(quán)解除、終止合同：(5)

10、 如發(fā)生機械設(shè)備等安全事故，一律以安監(jiān)站(局)的事故鑒定報告為準(zhǔn), 各.自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：因乙方操作及機械故障等造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全 部責(zé)任和相關(guān)經(jīng)濟損失。第九條、其它條款:(1)甲方提供乙方能利用16t汽車吊在現(xiàn)場直接安裝拆除電梯和臨時堆場, 若需增加大型設(shè)備進行安拆其費用由雙方另行協(xié)商，現(xiàn)場塔吊無償配合電梯卸車 及安裝、拆除(塔吊拆除時間不受施工電梯拆除時間約束)(2) 甲方應(yīng)提前15天書面發(fā)出停用通知，供乙方做好拆除電梯準(zhǔn)備。(3) 甲、乙雙方共同遵守電梯安全各項規(guī)程，均不得違章指揮、違章操作、 違章使用。(4) 由于不可抗力原因、電壓不穩(wěn)等原因造成設(shè)備損壞及停機的損失由責(zé)任 方承

11、擔(dān)；由于甲方工程停工或暫停使用等原因造成設(shè)備中途停工一月內(nèi)的甲方照 常支付乙方租金，如停工超過一月的按 50%付乙方月租賃費。(5) 根據(jù)甲方工期進度要求及實際工作需要，若遇現(xiàn)場搶工期經(jīng)甲方要求乙方增加操作司機加班(指每臺電梯每天雙籠運行超過14小時以上的時候增加操作司機加班）的工資按6元/小時計算，以相應(yīng)的機械設(shè)備日常運轉(zhuǎn)記錄表為統(tǒng)計依據(jù)，增加加班費由甲方在支付租賃費時同步足額支付給乙方。如遇特殊情況甲方合理安排工作乙方必須保證電梯24小時正常作業(yè)，甲方支付相應(yīng)加班費。（6） 本合同若有未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議；本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同所在地的合同仲裁機構(gòu)申請仲