1、2021農(nóng)村自建房屋買賣合同范本2021農(nóng)村自建房屋買賣合同范本篇一甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,依照我國物權(quán)法、土地治理法等相關(guān)法律手冊,經(jīng)充分、同樣協(xié)商,自覺達(dá)成以下一致協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為 市 街道 村組集體成員.二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 市 街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下.三、該交易房屋由甲方全額出資建筑,使用的土地為村 組集體土地,并征得其他村民和村集體贊成,可以長遠(yuǎn)據(jù)有、使用.四、在房屋交付給乙方前,甲方保證：本合同項下的房屋甲方享有完滿的處分權(quán)益,或已征得其他權(quán)益享有人

2、的贊成,擁有處分該房屋的權(quán)益；本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂補償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)益；如甲方違犯本保證,須向乙方支付本合同所有購房價款30%的違約金.五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的花銷、房屋建筑的花銷、隸屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及 應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費.六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清所有款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款,乙方需每日額外向甲方支付房款總數(shù)的違 約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方

3、贊成,可以去除 本合同并享有追查乙方違約責(zé)任的權(quán)益.七、房屋交付：乙方依照第六條將所有房款匯入甲方供給的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等所有相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房子； 如甲方未按期交付資料和房屋,須向乙方每日支付元的違約金,直至甲方交付所有資料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方贊成,可以去除本合同并追查甲方的違約責(zé)任,因乙 方未付清房款的原因除外.八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)依照乙方的需要, 積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故延誤,不予以配合,甲方須向乙方

4、每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自己等其他與甲方?jīng)]關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方?jīng)]關(guān).九、該房屋交付給乙方后,該房屋包括土地、房屋及隸屬設(shè)施的所有權(quán)益 歸乙方所有, 包括但不但限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方獲取該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項所有給付乙方,如甲方無故延誤或拒絕給付乙方,除所有給付補償款外,須向乙方支付元的違約金.十、在交付房屋之日起,房屋的所有事宜與甲方?jīng)]關(guān),甲方不得以任何原因阻攔或入侵乙方基于本合同約定而享有的據(jù)有、使用和處分房屋的權(quán)益；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因入侵乙方的權(quán)益,造成乙方無法連續(xù)據(jù)有、使用或處分房屋

5、的,甲方除返還本合同所有購房款外,須依照發(fā)生阻攔乙方據(jù)有、使用或入侵乙方處分房屋權(quán)益的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方.十一、在本合同簽訂之日起, 甲方未經(jīng)乙方贊成,不得將該房屋出賣給任何 第三方：如甲方違犯本約定, 擅自處分房屋, 甲方須返還所有購房款并支付所有 購房款100%的違約金.十二、其他事項：假設(shè)雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)?shù)谝粦┣蟊敬宕逦瘯⑺诮值雷鍪绿巺f(xié)調(diào)解決.并在本合同上雙方應(yīng)當(dāng)請最少兩名本村集體成員作為本次交易的目擊人, 簽字撼手印.本合同正本一式六份,雙方各持三份；自雙方簽字撼手印之日起見效,并連續(xù)有效.甲方簽字捺?。荷矸葑C號：乙方簽字捺?。荷矸葑C號

6、：目擊人簽字捺?。荷矸葑C號：目擊人簽字捺?。荷矸葑C號：附：目擊人聲明目擊人聲明以下：目擊人與甲乙雙方同為集體組織成員；目擊人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益瓜葛；本合同經(jīng)我們目擊,雙方自覺、同樣協(xié)商,不存在威脅、暴力強迫等違紀(jì)情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示；本合同在20xx年月曰在家中簽訂,現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和目擊人 總計四人,雙方簽字蓋章后本合同見效.目擊人簽字捺印：甲方簽字捺?。阂曳胶炞洲嘤。?0xx年月曰2021農(nóng)村自建房屋買賣合同范本篇二甲方賣方,男,縣鎮(zhèn)農(nóng)村村民,身份證號：,女,縣鎮(zhèn)農(nóng)村村民,身份證號：乙方買方,男,縣鎮(zhèn)農(nóng)村村民,身份證號：依照國家合同法等法

7、律的相關(guān)手冊,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同, 以資共同信守執(zhí)行.第一條：合同標(biāo)的即房屋情況該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)農(nóng)村或路旁該房屋為如兩層磚混構(gòu)造樓房,南北長米,東西長米,共層.房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米.左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋.該房屋為如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號：第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式在年月日付人民幣萬元.在房屋產(chǎn)權(quán)證.土地使用證過戶手續(xù)辦理達(dá)成之日付款人民幣萬元.在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元.每次付款,甲方收到后因出具收據(jù).第四條：甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村

8、級以上單位對甲方專有該房屋的證實并交付給乙方.甲方有權(quán)依照合同約定收取乙方交付的所有房屋交易價款并有義務(wù)開具 收據(jù)交付給乙方.甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被見告的權(quán)益情況.甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤掉或征用的范圍.甲方應(yīng)見告乙方相關(guān)該房屋的質(zhì)量情況.甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文 件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方.該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋所有交付給乙方, 且甲方不得以自己的行為以致該合同無效.第五條：乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方應(yīng)依照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù).乙方購置該房屋后, 假設(shè)依占相關(guān)手冊可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)

9、恩賜協(xié)助.第六條：特別約定1 .因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會贊成或相關(guān)部門審批的手續(xù)問習(xí)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決穩(wěn)當(dāng).假設(shè)因此惹起相應(yīng)瓜葛的,由甲方負(fù)責(zé)辦理.2 .假設(shè)今后房屋重建,甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住所面積.如國家征地,土地補償 及住所面積補償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合.第七條：違約責(zé)任任何一方違犯合同約定,對方可要求違約方在一按限時內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正.甲方違犯第四條的相關(guān)約定以致乙方在合同簽訂后無法對該房屋執(zhí)行所 有權(quán)的,乙方可要求去除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的 銀行按期存款利息和所有房屋價款的 20%的違約金.第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以經(jīng)過相關(guān)法律路子解決.甲方：乙方：簽約時間：簽約時間：2021農(nóng)村自建房屋買賣合同范本篇三甲方賣方：身份證號：乙方買方：身份證號：一、甲方自覺將坐落在市鎮(zhèn)村號自建住處的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,銷售給乙方.二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣大寫共萬仟佰元小寫元,乙方在年月日前,一次付給甲方.三、雙方贊成于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有.四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,假設(shè)發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)瓜葛,由甲方責(zé)任.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過