1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上安徽醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓4#樓工程竣工質(zhì)量評估報告監(jiān)理單位：中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司編制日期： 二00六年八月 日編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司一、工程概況：安徽醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓4#樓位于合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，該工程建地上6層，層高3300mm,總建筑面積8105m2，建筑總高度21.780m。主體結(jié)構(gòu)安全等級為二級結(jié)構(gòu)；建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度7度，基本地震加速度0.10g,設(shè)計地震分組第一組，場地類別為類，為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級；本工程基礎(chǔ)持力層為2層粘土層 fa

2、k=280kpa;Es=13.0Mpa；獨立基礎(chǔ)、基礎(chǔ)柱及地梁為商品砼澆筑。本工程采用砼強(qiáng)度：基礎(chǔ)墊層為C15，柱下基礎(chǔ)為C25，基礎(chǔ)柱、地梁及一二層柱梁板為C30；局部基礎(chǔ)稍有加深。本工程室內(nèi)相對標(biāo)高相當(dāng)于高程42.680m二、工程建設(shè)和相關(guān)單位：建設(shè)單位：安徽醫(yī)科大學(xué)臨床醫(yī)學(xué)院勘察單位：安徽省建筑工程勘察設(shè)計院設(shè)計單位：合肥市建筑設(shè)計研究院質(zhì)監(jiān)單位：合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)質(zhì)監(jiān)站施工單位：合肥市第五建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司三、工程監(jiān)理依據(jù)：1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建設(shè)單位委托監(jiān)理合同及施工合同；3、工程地質(zhì)勘探報告，工程設(shè)計圖紙、圖紙

3、會審、答疑記錄、設(shè)計變更及聯(lián)系單；4、控制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，監(jiān)理規(guī)范和安徽省監(jiān)理規(guī)程。四、工程質(zhì)量評估依據(jù)：1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20024、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20025、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20027、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20028、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001 9、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242

4、-200210、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-200211、施工檢驗批及相關(guān)工程質(zhì)量保證資料。12、地質(zhì)勘察報告及相關(guān)驗收。五、監(jiān)理合同履約情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況： 按照監(jiān)理合同，監(jiān)理規(guī)劃，本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三個階段的質(zhì)量檢驗工作。在事前控制中重點確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求和建立質(zhì)量監(jiān)督體系。定期召開工程例會，總共召開了17期監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)施工中的出現(xiàn)的問題，并對進(jìn)入場地的原材料及構(gòu)配件查驗合格證，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，鑒證、取樣送檢。質(zhì)量明顯有缺陷或檢驗不合格的，不允許用于工程上。在事中檢查中，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和

5、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)；對施工部分進(jìn)行平行和巡視檢查。對關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。對每一道工序由施工單位自檢合格報監(jiān)理部復(fù)檢，復(fù)檢如有問題，施工單位應(yīng)及時整改，直至完全符合工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，才在檢驗批驗單上簽字；準(zhǔn)予下道工序施工。事后控制重點抓好驗收和工程質(zhì)量評定，不得影響安全及使用功能、及違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；通過大量、精心地監(jiān)理工作，確保了工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。六、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況：（一）基礎(chǔ)分部：1、無支護(hù)土方子分部工程，包括土方開挖與土方回填兩個分項工程。土方開挖分項，包括一個檢驗批，開挖前規(guī)劃部門定位放線、復(fù)線符合要求，主控項目：標(biāo)高、長度、寬度、邊坡，一般項目：表面平整度、

6、基底土性、施工質(zhì)量經(jīng)抽樣驗收合格，質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘測單位、施工單位、監(jiān)理單位于2006年1月13日對4#樓進(jìn)行基槽驗收，基槽土方開挖符合設(shè)計、勘測、施工規(guī)范要求。2、混凝土基礎(chǔ)子分部，包括模板、鋼筋、砼三個分項工程（1）模板分項：此分項按獨立柱基（承臺）、基礎(chǔ)柱、地梁三個部位對模板安裝、拆除共6個檢驗批進(jìn)行了控制驗收，模板嚴(yán)格按專項施工方案進(jìn)行安裝及拆除，模板及支架均具備足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，按縫基本滿足要求，可靠地承受澆筑砼的質(zhì)量，側(cè)壓力以及施工荷載，一般項目地梁模板安裝軸線位置，截面尺寸有少量偏差。（2）鋼筋分項：此分頂按獨立柱基（承臺）、基礎(chǔ)柱、地梁三個部位對鋼筋原材料

7、，鋼筋加工，連接、安裝共11個檢驗批進(jìn)行控制、驗收，鋼筋表面清潔無銹，鋼筋為甲方指定的品牌-馬鋼，具有出廠合格證，現(xiàn)場經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣復(fù)試報告合格，鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸、間距、錨固長度搭接長度均符合設(shè)計要求，但鋼筋保護(hù)層厚度，箍筋間距有少量偏差。（3）混凝土分項：此分項按砼墊層砼獨立柱基（承臺）基礎(chǔ)柱地梁四個部位對商品混凝土原材料，混凝土配合比設(shè)計，混凝土施工，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量、尺寸偏差等 共18個檢驗批進(jìn)行控制驗收，所有C15、C25、C30砼均采用商品混凝土、澆筑、養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定，混凝土試塊按混凝土工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，同條件養(yǎng)護(hù)，砼澆筑質(zhì)量情況良

8、好，少數(shù)地梁軸線位置，截面尺寸有少量偏差。（二）主體結(jié)構(gòu)分部：1、混凝土子分部，包括模板、鋼筋、砼三個分項工程（1）模板分項：此分項按每層獨立柱、梁、板三個部位對模板安裝、拆除共36個檢驗批進(jìn)行了控制驗收，模板嚴(yán)格按專項施工方案進(jìn)行安裝及拆除，模板及支架均具備足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，拼縫基本滿足要求，可靠地承受澆筑砼的質(zhì)量，側(cè)壓力以及施工荷載，一般項目梁模板安裝軸線位置，截面尺寸有少量偏差。（2）鋼筋分項：此分頂按每層獨立柱、梁、板三個部位對鋼筋原材料，鋼筋加工，連接、安裝共72個檢驗批進(jìn)行控制、驗收，鋼筋表面清潔無銹，鋼筋為甲方指定的品牌-馬鋼，具有出廠合格證，現(xiàn)場經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣復(fù)試報

9、告合格，鋼筋品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、形狀、尺寸、間距、錨固長度搭接長度均符合設(shè)計要求，但鋼筋保護(hù)層厚度，箍筋間距有少量偏差。（3）混凝土分項：此分項按每層柱、梁、板三個部位及陽臺欄板、墻體構(gòu)造柱對混凝土原材料，混凝土配合比設(shè)計，混凝土施工，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量、尺寸偏差等共90個檢驗批進(jìn)行控制驗收，所有C30、C25砼均采用商品混凝土，陽臺欄板、墻體構(gòu)造柱混凝土采用現(xiàn)場自拌砼，混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定，混凝土試塊按混凝土工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，同條件養(yǎng)護(hù)，砼澆筑質(zhì)量情況良好，少數(shù)梁軸線位置，截面尺寸有少量偏差。2、砌體子分部 填充砌體分項：此分項按每層填充墻體、砌體配筋二個部

10、位對磚砌體、拉結(jié)筋原材料，砂漿配合比設(shè)計，砌筑施工，砌體外觀質(zhì)量、尺寸偏差等 共6個檢驗批進(jìn)行控制驗收，所有砌體及砌體配筋符合規(guī)范規(guī)定，砂漿試塊按砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，同條件養(yǎng)護(hù)，砌體質(zhì)量情況良好，少數(shù)砌體存在灰縫不均勻。觀感質(zhì)量一般.（三）建筑裝飾裝修分部建筑裝飾裝修分部工程包括地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、飾面磚子分部、涂飾、細(xì)部子分部。1、地面子分部共包括基層、地磚面層兩個分項共9個檢驗批。地磚采用600×600地磚和300×300防滑地磚兩個分項，嚴(yán)格對進(jìn)場水泥進(jìn)行控制。水泥為碳酸鹽水泥，其強(qiáng)度為32.5級。2、抹灰子分部共包括一般抹灰1個分

11、項共6個檢驗批，對使用的水泥，涂料均有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書進(jìn)行監(jiān)督、控制。經(jīng)驗收基本符合要求，局部有空鼓、裂紋現(xiàn)象已進(jìn)行了整改。3、門窗子分部共包括金屬門、塑鋼門窗、門窗玻璃的安裝分項共18個檢驗批，安裝門窗所有材料材質(zhì)均符合要求，塑鋼窗采用海螺型材，其制作尺寸誤差均控制在允許范圍內(nèi)，安裝牢固，位置正確，窗砌體之間縫隙符合要求，填充物填充密實，開啟靈活，質(zhì)量均符合實際和規(guī)范要求。4、飾面子分部共包括內(nèi)外墻飾面磚粘貼1個分項共12個檢驗批，飾面磚粘貼牢固，無空鼓、裂縫現(xiàn)象，材料均有出廠合格證，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5、涂飾子分部共包括水性涂料涂飾1個分項共6個檢驗批，材料進(jìn)場品種、型號和性能符合設(shè)計要

12、求，并有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄。6細(xì)部：欄桿扶手1個分項共2個檢驗批。（四）建筑屋面分部包括屋面卷材防水、屋面找平層，保溫板塊及屋面細(xì)部構(gòu)造四個分項共5個檢驗批，（1）擠塑板保溫分項對所使用的擠塑板材料進(jìn)行檢查，對進(jìn)場擠塑板嚴(yán)格按照產(chǎn)品合格證和使用說明進(jìn)行監(jiān)控。（2）卷材屋面分項，卷材采用SBS柔性防水層，上鋪一層油毛氈隔離層，使用的材料均有產(chǎn)品合格證和出廠日期。鋪貼方法和搭接長度及排氣管道均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）屋面細(xì)石砼找平層分項，砼澆筑所使用的水泥、黃沙、石料均符合規(guī)范要求，屋面防水泛水坡度和天溝泛水坡度均按設(shè)計要求施工，符合規(guī)范和設(shè)計要求。（4）屋面細(xì)部分項變形縫

13、、穿墻管等密封材料嵌填嚴(yán)密、符合要求。（五）、建筑給水、排水分部工程：1、室內(nèi)給水系統(tǒng)包括給水管道及配件安裝和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝2個分項有3個檢驗批進(jìn)行控制，消防立管為鍍鋅鋼管，室內(nèi)給水立管、支管為PP-R管材料均符合要求，有質(zhì)量合格證及檢驗報告，管道所使用的管卡、支架的安裝符合規(guī)范要求，并經(jīng)水壓試驗符合設(shè)計要求。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部包括排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝2個分項，3個檢驗批進(jìn)行控制，材料采用UPVC聚氯乙烯管，均符合要求，有質(zhì)量合格證及檢驗報告，管道所使用的配件均符合規(guī)范要求，并經(jīng)灌水試驗和通球試驗符合要求。3、衛(wèi)生器具安裝子分部包括衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、

14、衛(wèi)生器具排水管道安裝3個分項共6個檢驗批，衛(wèi)生器具均有檢驗報告、合格證。4、各種規(guī)格材料檢驗報告合格證共18份。（六）、建筑電氣分部工程建筑電氣分部工程分部包括：電氣照明安裝和防雷及接地兩個子分部：1、電氣照明安裝子分部包括：成套配電柜、照明配電盤安裝，電線電纜和線槽敷設(shè)，電線電纜和線槽敷線，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝和建筑照明通電試運行7個分項共33個檢驗批，以上各分項所用材料均有材料質(zhì)量合格證及檢驗報告，安裝符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2、防雷及接地安裝子分部包括：接地裝置安裝，避雷接地，等電位聯(lián)結(jié)，接閃器4個分項共4個檢驗批，避雷接地所用材料均有產(chǎn)品合格

15、證，絕緣電阻和接地電阻經(jīng)測試符合設(shè)計要求。3、各種電氣材料檢驗報告合格證共21份（七）、2006年 月 日經(jīng)合肥市消防部門驗收符合要求七、 建筑工程質(zhì)量驗收情況序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)監(jiān)理單位驗收意見地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖1合格土方回填1合格砼基礎(chǔ)模板6合格鋼筋11合格砼18合格地下防水水泥砂漿防潮層1合格砌體基礎(chǔ)磚砌體1合格2主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼結(jié)構(gòu)模板36合格鋼筋72合格砼54合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)36合格2主體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)填充砌體6合格34建筑裝飾裝修建筑屋面地面基層3合格地磚面層6合格抹灰一般抹灰6合格門窗金屬門窗6合格塑料門窗6合格門窗安玻璃6合格飾面磚飾面磚粘貼12合格涂飾水性

16、涂料涂飾6合格細(xì)部欄桿扶手2合格卷材防水保溫層1合格找平層2合格卷材防水1合格細(xì)部構(gòu)造1合格5建筑給排水室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管及配件安裝2合格室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝1合格室外排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝2合格雨水管道及配件安裝1合格衛(wèi)生器具安裝電器照明安裝衛(wèi)生器具安裝2合格衛(wèi)生器具給水配件安裝2合格衛(wèi)生器具排水管道安裝2合格成套配電柜照明配電箱安裝1合格6建筑電氣電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)6合格電線電纜和線槽敷設(shè)6合格普通燈具安裝6合格專用燈具插座開關(guān)風(fēng)扇安裝8合格建筑照明通電試運行6合格防雷及接地安裝接地裝置安裝1合格接地引下線1合格等電位連接1合格結(jié)閃器安裝1合格八、工程質(zhì)量控制資料核查表：（附表）項目份數(shù)驗收意見質(zhì)量驗收資 料圖紙會審，設(shè)計變更，協(xié)商紀(jì)錄11符合要求原材料出廠合格證和進(jìn)場復(fù)驗報告61符合要求施工試驗報告79符合要求隱蔽工程驗收紀(jì)錄50符合要求分項工程驗收紀(jì)錄42符合要求商品混凝土質(zhì)保資料17符合要求觀感質(zhì)量綜合評估一般質(zhì)量控制資料完整驗收結(jié)論合格九、評估結(jié)論