1、第4頁 共4頁項(xiàng)目合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書項(xiàng)目合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_乙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就文家場(chǎng)苗圃 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、苗圃概況：1、該苗圃位于_，土地面積約_畝。2、租地用途：3、租用期限：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬元。2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_萬元，在_個(gè)月內(nèi)全部付清。三、違約責(zé)任 若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 10 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán) 處置已付定金。四、其他 1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，

2、補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：時(shí)間：年 月 日乙方(蓋章)：代表：時(shí)間：年 月 日-轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房 東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，* 年 4 月 16

3、 日* 年 4 月 15 日；現(xiàn)甲方從 * 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到* 年 4 月 15 日止， （大寫：年租金為人民幣 36000 叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 * 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。五、乙方

4、在 * 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元，（大寫：壹萬玖仟元整）和 * 年 3 月 16 日-* 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 * 元（大寫：貳仟元整）；合計(jì) 24000 元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方在 * 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10 作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、從 * 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方