1、高盛大廈保險(xiǎn)方案書廣州市高盛大廈物業(yè)管理有限公司財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)方案書中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司二五年六月六日目 錄1.承保說明 2頁2.財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保險(xiǎn)建議3-4頁3.財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)條款和附加險(xiǎn)條款5-11頁4.公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)建議12-12頁5.公眾責(zé)任保險(xiǎn)條款和附加險(xiǎn)條款13-16頁6.理賠服務(wù)制度及流程 17-18頁7.索賠指引 19頁 中國平安保險(xiǎn)公司廣東分公司，根據(jù)投保人的申請,同意按本保險(xiǎn)單列明的承保范圍、擴(kuò)展條件的規(guī)定和所列之投保標(biāo)的、金額、費(fèi)率及除外責(zé)任、免賠額、免賠期等條件,在保險(xiǎn)期限內(nèi)承保高盛大廈財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)。被保險(xiǎn)人： 保險(xiǎn)人：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股

2、份有限公司 廣東分公司 簽章：簽章：日期： 日期：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)一、投保險(xiǎn)別：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn) 二、保險(xiǎn)人：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司 三、被保險(xiǎn)人名稱：廣州市高盛大廈物業(yè)管理有限公司被保險(xiǎn)人地址：廣州市天河區(qū)體育西路109號高盛大廈受益人：廣州市高盛大廈物業(yè)管理有限公司 四、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址：廣州市天河區(qū)體育西路109號高盛大廈五、保險(xiǎn)項(xiàng)目和保險(xiǎn)金額：1、裝置、家具、辦公用品RMB3,000,000.002、給排水、給排管道、排水管道及附屬設(shè)施RMB500,000.003、運(yùn)輸系統(tǒng)及附屬設(shè)施RMB3,000,000.004、玻璃及玻璃幕墻RMB5,600,000.005、消防系統(tǒng)設(shè)備RMB1,

3、000,000.006、租戶的財(cái)產(chǎn)RMB5,000,000.007、天臺(tái)廣告牌RMB300,000.008、弱電系統(tǒng)RMB300,000.009、空調(diào)系統(tǒng)RMB2,000,000.0010、供電系統(tǒng)RMB4,200,000.00總計(jì)：RMB24,900,000.00六、年費(fèi)率：0.375七、保險(xiǎn)費(fèi)： RMB9,337.50八、保險(xiǎn)期限：12個(gè)月九、免賠額：損失金額的5%或500元，兩者以高者為準(zhǔn)。十、特別條款：1、罷工、暴動(dòng)或民眾騷亂擴(kuò)展條款； 2、錯(cuò)誤及遺漏條款；3、惡意破壞擴(kuò)展條款；4、公共當(dāng)局?jǐn)U展條款； 5、清理殘骸費(fèi)用條款；6、重置價(jià)值條款； 7、專業(yè)費(fèi)用條款；8、自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款

4、；9、自動(dòng)噴淋水損條款10、特別費(fèi)用條款11、滅火費(fèi)用條款12、不予失效條款13、不可控制條款14、預(yù)付賠款條款15、施救費(fèi)用條款16、臨時(shí)保護(hù)條款17、時(shí)間調(diào)整條款財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)條款一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)包括公路、道路網(wǎng)絡(luò)、隧道、橋梁及配套設(shè)施包括行政辦公樓、員工宿舍、維持養(yǎng)護(hù)設(shè)施、救援設(shè)施、以及公路范圍內(nèi)的收費(fèi)系統(tǒng)、通訊監(jiān)控系統(tǒng)、安全環(huán)保設(shè)施、水電供應(yīng)設(shè)施和有關(guān)物業(yè)、電腦系統(tǒng)及其他由被保險(xiǎn)人擁有或保管而需要負(fù)上責(zé)任之財(cái)物。經(jīng)被保險(xiǎn)人特別申請，并經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意，下列物品及費(fèi)用經(jīng)專業(yè)人員或公估部門鑒定并確定價(jià)值后，亦可作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)：(一)金銀、珠寶、鉆石、玉器；(二)古玩、古幣、古書、古畫；(三

5、)藝術(shù)作品、郵票；(四)建筑物上的廣告、天線、霓虹燈、太陽能裝置等；(五)計(jì)算機(jī)資料及其制作、復(fù)制費(fèi)用。下列物品一律不得作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)：(一)槍支彈藥、爆炸物品；(二)現(xiàn)鈔、有價(jià)證券、票據(jù)、文件、檔案、帳冊、圖紙；(三)動(dòng)物、植物、農(nóng)作物；(四)便攜式通訊裝置、電腦設(shè)備、照相攝像器材及其他貴重物品；(五)用于公共交通的車輛。二、責(zé)任范圍在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，若本保險(xiǎn)單列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因自然災(zāi)害或意外事故造成的直接物質(zhì)損壞或滅失(以下簡稱“損失”)，保險(xiǎn)公司按照本保險(xiǎn)單的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。定義：自然災(zāi)害：指雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面突然下陷

6、下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。意外事故：指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。三、除外責(zé)任保險(xiǎn)公司對下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：(一)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷或工藝不善引起的損失和費(fèi)用；(二)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的損失和費(fèi)用；(三)非外力引起機(jī)械或電氣裝置本身的損壞；(四)鍋爐及壓力容器爆炸引起其本身的損失；(五)被保險(xiǎn)人及其雇員的操作過失造成機(jī)械或電氣設(shè)備損失；(六)盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；(七)貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失；(八)

7、存放在露天或使用蘆席、蓬布、茅草、油毛氈、塑料膜或尼龍布等作罩棚或覆蓋的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因遭受風(fēng)、霜、嚴(yán)寒、雨、雪、洪水、冰雹、塵土引起的損失。(九)地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；(十)固定在建筑物上的玻璃破碎；(十一)被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任，以及被保險(xiǎn)人的親友或雇員的偷竊；(十二)公共供電、供水、供氣及其他公共能源的中斷引起的損失，但自然災(zāi)害或意外事故引起的中斷不在此限；(十三)戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失、費(fèi)用和責(zé)任；(十四)政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀或毀壞；(十五)核裂變、核聚變、

8、核武器、核材料、核幅射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；(十六)大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任；但不包括由于自然災(zāi)害或意外事故造成污染引起的損失；(十七)保險(xiǎn)單或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。四、賠償處理(一)如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司選擇下列方式賠償：1按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；2賠付受損財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；3修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與原財(cái)產(chǎn)一致的狀況。 (二)保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如保險(xiǎn)公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，保險(xiǎn)公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。(三)任何屬于成對或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，保險(xiǎn)公司

9、的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額中所占的比例。(四)發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要措施所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，保險(xiǎn)公司可予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用與物質(zhì)損失賠償金額之和以受損的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。(五)保險(xiǎn)公司賠償損失后，由保險(xiǎn)公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日止按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。(六)被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。五、被保險(xiǎn)人的義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：(一)投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代

10、表應(yīng)對投保明細(xì)表中列明的事項(xiàng)以及保險(xiǎn)公司提出的其他事項(xiàng)作真實(shí)、詳盡的說明或描述；(二)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)單的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)；(三)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施保險(xiǎn)公司代表提出的合理的防損建議；(四)在發(fā)生引起或可能引起保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的事故時(shí)，被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)：1立即通知保險(xiǎn)公司，并在十天或經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；2采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；3在保險(xiǎn)公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，在24小時(shí)內(nèi)保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；4根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求盡量提供作為索賠

11、依據(jù)的證明文件、資料和單據(jù)。六、總則 (一)保單無效如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，則本保險(xiǎn)無效。 (二)保單注銷被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請注銷本保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)公司亦可提前十五天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)按日比例計(jì)收。 (三)合理查驗(yàn)保險(xiǎn)公司的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)Ρ槐ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。被保險(xiǎn)人應(yīng)盡可能的提供一切便利及保險(xiǎn)公司要求的用以評估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。(四)重復(fù)保險(xiǎn)本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)賠償損失、費(fèi)用或責(zé)任時(shí)，若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在，不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保，也不論該保險(xiǎn)賠償與否，保險(xiǎn)公司僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)?/p>

12、賠償?shù)呢?zé)任；(五)權(quán)益轉(zhuǎn)讓若本保險(xiǎn)單項(xiàng)下負(fù)責(zé)的損失涉及其他責(zé)任方時(shí)，不論保險(xiǎn)公司是否已賠償被保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切必要的措施行使或保留向該責(zé)任方索賠的權(quán)利。在保險(xiǎn)公司支付賠款后，被保險(xiǎn)人應(yīng)將向該責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)公司，移交一切必要的單證，并協(xié)助保險(xiǎn)公司向責(zé)任方追償。(六)爭議處理被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協(xié)議外，仲裁或訴訟應(yīng)在被告方所在地進(jìn)行。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)擴(kuò)展：特別條款1、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂條款 茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明地點(diǎn)范圍內(nèi)由于罷工、暴亂或民眾騷動(dòng)造成

13、的損失，包括在此期間罷工人員在本保險(xiǎn)單列明地點(diǎn)范圍內(nèi)的行為造成的損失，以及在罷工、暴亂或民眾騷動(dòng)期間，因發(fā)生搶劫造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。但本擴(kuò)展條款對由于政府或公共當(dāng)局的命令、沒收、征用或拆毀造成的損失以及因罷工人員或任何人故意縱火造成的損失不負(fù)責(zé)賠償。本保險(xiǎn)單所載其它條件均不變。2、錯(cuò)誤和遺漏條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)項(xiàng)下的賠償責(zé)任不因被保險(xiǎn)人非故意地延遲、錯(cuò)誤或遺漏向本公司申報(bào)有關(guān)所占用的場地、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的變更或其它有關(guān)信息而被拒負(fù)，一旦被保險(xiǎn)人明白其疏忽或遺漏應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)盡快向本公司申報(bào)，并根據(jù)保險(xiǎn)公司要求支付自風(fēng)險(xiǎn)增加之日起的適當(dāng)?shù)母郊颖ｋU(xiǎn)費(fèi)。不正確的、有缺陷的或錯(cuò)誤的評估不可視為非故

14、意的錯(cuò)誤與遺漏。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。3、惡意破壞擴(kuò)展條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因他人的惡意行為所致的損失，但不包括作為建筑物組成部分的玻璃破碎或任何室外招牌的破碎損失，也不包括偷竊損失（破門而入偷竊損失除外）。本保險(xiǎn)單所載其它條件均不變。4、公共當(dāng)局條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人在重建或修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)時(shí)，由于必須執(zhí)行行政當(dāng)局的有關(guān)法令、法律、法規(guī)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，本公司不負(fù)責(zé)賠償：一、本保單對以下費(fèi)用不予負(fù)責(zé)賠償：）本條款生效之前的損失；）本保險(xiǎn)責(zé)任以外的損失；）發(fā)生損失前被保險(xiǎn)人已接到有關(guān)當(dāng)局關(guān)于拆除、重建的通知；）修復(fù)、拆除、重建未受損財(cái)產(chǎn)（

15、但不包括被保險(xiǎn)的地基）發(fā)生的費(fèi)用。二、被保險(xiǎn)人的修復(fù)、重建工作必須立即實(shí)施，并在損失發(fā)生之日起十二個(gè)月（或經(jīng)本公司書面同意延長的期限）內(nèi)完工；若根據(jù)有關(guān)法律、法令、法規(guī)及其附則，該受損財(cái)產(chǎn)必須在其他地點(diǎn)重建、修復(fù)時(shí)，本公司亦可賠償，但本公司的賠償責(zé)任不得因此增加。三、若因本保單規(guī)定，本公司對本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的賠償責(zé)任減少，則本保險(xiǎn)條款的賠償責(zé)任也相應(yīng)減少。四、本公司對任何一項(xiàng)受損財(cái)產(chǎn)的賠償金額不得超過該項(xiàng)目在保險(xiǎn)單中列明的保險(xiǎn)金額。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。5、清理殘骸條款茲經(jīng)雙方同意，本公司負(fù)責(zé)賠償被保險(xiǎn)人因本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承保的風(fēng)險(xiǎn)造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失而發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，但是本擴(kuò)展

16、條款項(xiàng)下的全部賠償金額不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表列明的保險(xiǎn)金額的10%。本保險(xiǎn)單所載其它條件均不變。6、重置價(jià)值條款茲經(jīng)雙方同意，以下列特別條件為準(zhǔn)，本保險(xiǎn)單項(xiàng)下明細(xì)表中列明的財(cái)產(chǎn)（不包括倉儲(chǔ)物品），如發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，其賠償金額應(yīng)按受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的重置價(jià)值計(jì)算。重置價(jià)值是指：一、重建或替換受損財(cái)產(chǎn)；但本保險(xiǎn)的賠償責(zé)任不能因下列原因而增加：(一) 被保險(xiǎn)人要求按自己的方式進(jìn)行重建或替換受損財(cái)產(chǎn)；(二) 被保險(xiǎn)人在其他地點(diǎn)進(jìn)行重建或替換受損財(cái)產(chǎn)。二、修理或修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)；無論屬于哪一種情況，受損財(cái)產(chǎn)應(yīng)達(dá)到等同或基本近似但不超出其嶄新時(shí)的狀態(tài)。特別條件：一、被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)若發(fā)生部分損失，需進(jìn)行修理或

17、修復(fù)的費(fèi)用不能超過該財(cái)產(chǎn)全部損失應(yīng)賠償?shù)慕痤~。二、若受損財(cái)產(chǎn)重新修復(fù)或重建所產(chǎn)生的重置費(fèi)用高于該財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失時(shí)的保險(xiǎn)金額，本保險(xiǎn)的賠償按該保險(xiǎn)金額與受損財(cái)產(chǎn)重置價(jià)的比例確定，計(jì)算方式如下：受損財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額損失金額免賠金額 = 賠償金額 受損財(cái)產(chǎn)重置價(jià)值三、若遇下列情況，本公司的賠償最高將按受損保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的市價(jià)計(jì)算：(一) 被保險(xiǎn)人沒有合理的原因和理由推遲、延誤重建或修復(fù)工作；(二) 被保險(xiǎn)人沒有對受損財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重建、替換或修復(fù)；(三) 發(fā)生損失時(shí)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)由其他有效保險(xiǎn)單承保，但該保險(xiǎn)單沒有按與本條款一致的重置價(jià)值承保。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。7、專業(yè)費(fèi)用條款茲經(jīng)雙方同意，本公司負(fù)責(zé)賠償被保險(xiǎn)人因

18、本公司保險(xiǎn)單項(xiàng)下承保風(fēng)險(xiǎn)造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失后，在重置過程中發(fā)生的必要的設(shè)計(jì)師、檢驗(yàn)師及工程咨詢?nèi)速M(fèi)用，但不包括被保險(xiǎn)人為了準(zhǔn)備索賠或估損所發(fā)生的任何費(fèi)用。上述賠償費(fèi)用應(yīng)以財(cái)產(chǎn)損失時(shí)適用的有關(guān)行業(yè)管理部門收費(fèi)規(guī)定為準(zhǔn)，但本公司在本擴(kuò)展條款項(xiàng)下的賠償責(zé)任不得超過保險(xiǎn)金額的5%。本保險(xiǎn)單所載其它條件均不變。8、自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款茲經(jīng)雙方同意，在本公司對本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失予以賠償后，原保險(xiǎn)金額自動(dòng)恢復(fù)。但被保險(xiǎn)人應(yīng)按日比例補(bǔ)繳自損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)單終止之日止保險(xiǎn)金額恢復(fù)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。9、自動(dòng)噴淋水損條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保

19、險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因噴淋系統(tǒng)的突然破裂、失靈造成該財(cái)產(chǎn)的水損（或水污損失）。但本公司不負(fù)責(zé)下列原因造成的水損：（一）爆炸、地震、地下火或因火災(zāi)受熱；（二）建筑物閑置期間的嚴(yán)寒；（三）噴淋系統(tǒng)閑置或廢棄。本條款對每次損失的免賠金額為： 本條款的責(zé)任限額為 ： 本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。10、特別費(fèi)用擴(kuò)展條款 茲經(jīng)雙方同意, 鑒于被保險(xiǎn)人已繳付了附加的保險(xiǎn)費(fèi), 本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保下列特別費(fèi)用, 即: 加班費(fèi)、夜班費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)以及快運(yùn)費(fèi) (不包括空運(yùn)費(fèi)) 。但該特別費(fèi)用須與本保險(xiǎn)單項(xiàng)下予以賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失有關(guān)。且本條款項(xiàng)下特別費(fèi)用的最高賠償金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)不超過以下列明限額。若保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保額不足,本條款項(xiàng)下

20、特別費(fèi)用的賠償金額按比例減少。最高賠償限額: _每次事故賠償限額: _本保單所載其它條件不變。11、滅火費(fèi)用條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保：1.參加救火的被保險(xiǎn)人雇員，但不包括工廠消防隊(duì)專職隊(duì)員的工資。2.除非另有其它保險(xiǎn)，補(bǔ)充消防器具及損毀材料（包括雇員的衣服及私人物品）的費(fèi)用，以及重置或修理救火過程中使用的材料或設(shè)備的費(fèi)用。3.所有其他有關(guān)救火或防止火勢蔓延，或因火或其他承保風(fēng)險(xiǎn)受損或存在受損的威脅，而提供臨時(shí)安全裝置的費(fèi)用。但是，本公司對于上述工資及費(fèi)用的責(zé)任限于，撲滅發(fā)生在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)所在地或其附近的，或即將危及保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的火災(zāi)過程中，必要和合理的支出。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變

21、。12、不予失效條款13、不可控制條款茲經(jīng)雙方同意，被保險(xiǎn)人在占用或使用營業(yè)場所時(shí)，由于不知情或遠(yuǎn)非其所能控制的事件發(fā)生造成的遺漏申報(bào)或任何行為，不會(huì)影響本保險(xiǎn)單的有效性，一旦被保險(xiǎn)人知道應(yīng)立即通知本公司并按要求支付適當(dāng)?shù)母郊颖ｋU(xiǎn)費(fèi)。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。14、預(yù)付賠款條款茲經(jīng)雙方同意，發(fā)生本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的損失時(shí)，依據(jù)被保險(xiǎn)人的要求及理算師的建議，本公司可以預(yù)先支付賠款，金額限于每次索賠的_。本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。15、施救費(fèi)用條款16、臨時(shí)保護(hù)措施條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已支付了附加的保險(xiǎn)費(fèi)，如果保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的任何部分遭受承保范圍內(nèi)的損失，本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的賠償擴(kuò)展包括為進(jìn)行合理的臨時(shí)或

22、永久性的修理而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，但僅限于為防止財(cái)產(chǎn)遭受進(jìn)一步損失所進(jìn)行的修理，且被保險(xiǎn)人應(yīng)保留上述修理支出的詳細(xì)記錄。本擴(kuò)展條款項(xiàng)下承擔(dān)的全部賠償責(zé)任不超過 或損失金額的 ，以低者為限，且此限額應(yīng)作為本保險(xiǎn)單總保險(xiǎn)金額的一項(xiàng)，而并非在其基礎(chǔ)上的附加。本保險(xiǎn)單所載其它條件均不變。17、時(shí)間調(diào)整特別條款茲經(jīng)雙方同意, 本保險(xiǎn)單項(xiàng)下保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因在連續(xù)72小時(shí)內(nèi)遭受暴風(fēng)雨、臺(tái)風(fēng)、洪水或地震所致?lián)p失應(yīng)視為一單獨(dú)事件, 并因此構(gòu)成一次意外事故而扣除規(guī)定的免賠額。被保險(xiǎn)人可自行決定72小時(shí)期限的起始時(shí)間, 但若在連續(xù)數(shù)個(gè)72小時(shí)期限時(shí)間內(nèi)發(fā)生損失, 任何兩個(gè)或兩個(gè)以上72小時(shí)期限不得重疊。本保險(xiǎn)單所載其它條件均

23、不變。公眾責(zé)任險(xiǎn)一、投保險(xiǎn)別：公眾責(zé)任險(xiǎn) 二、保險(xiǎn)人：中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司 三、被保險(xiǎn)人名稱：廣州市高盛大廈物業(yè)管理有限公司被保險(xiǎn)人地址：廣州市天河區(qū)體育西路109號高盛大廈受益人：廣州市高盛大廈物業(yè)管理有限公司 四、被保險(xiǎn)人營業(yè)性質(zhì)：物業(yè)管理五、被保險(xiǎn)人營業(yè)場所地址：廣州市天河區(qū)體育西路109號高盛大廈六、賠償限額： 每次事故最高賠償限額：人身傷亡：賠償限額人民幣100萬，其中每人最高賠償限額為賠償限額人民幣10萬。財(cái)產(chǎn)損失：賠償限額人民幣100萬，其中每人每次財(cái)產(chǎn)最高賠償限額為人民幣10萬。累計(jì)賠償限額：RMB2,000,000.00注：每次事故：指不論一次事故或一個(gè)事件

24、引起的一系列事故。七、保險(xiǎn)期限：12個(gè)月八、年費(fèi)率：4九、保險(xiǎn)費(fèi)：RMB8,000.00十、免賠額：每次事故免賠額為損失金額的5%或RMB500.00,兩者以高者為準(zhǔn)。十一、擴(kuò)展條款： 1、出租人責(zé)任擴(kuò)展條款；2、電梯責(zé)任條款；3、廣告及裝飾裝置責(zé)任擴(kuò)展條款；4、附加停車場責(zé)任條款（每個(gè)車位保險(xiǎn)金額20萬，共52個(gè)車位）公眾責(zé)任險(xiǎn)條款一、責(zé)任范圍1、在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單列明的范圍內(nèi)，因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)生意外事故，造成第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司按下列條款的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。2、對被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意而支付的

25、其他費(fèi)用，保險(xiǎn)公司亦負(fù)責(zé)賠償。3、保險(xiǎn)公司對每次事故引起的賠償金額以法院呈政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)。但在任何情況下，均不得超過本保險(xiǎn)單中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下對上述經(jīng)濟(jì)賠償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單中列明的累計(jì)賠償限額。定義：意外事故：指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。二、除外責(zé)任保險(xiǎn)公司對下列各項(xiàng)不負(fù)賠償責(zé)任：（一）對為被保險(xiǎn)人服務(wù)的任何人所遭受的傷害的責(zé)任；（二）對下列財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任：1、被保險(xiǎn)人或其代表或其雇傭人員所有的財(cái)產(chǎn)或由其保管或由其控制的財(cái)產(chǎn)；2、被保險(xiǎn)人或其代表或

26、其雇傭人員因經(jīng)營業(yè)務(wù)一直使用和占用的任何物品、土地、房屋或建筑。（三）由于下列各項(xiàng)引起的損失或傷害責(zé)任：1、對于未載入本保險(xiǎn)單中而屬于被保險(xiǎn)人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜、腳踏車、車輛、火車頭、各類船只、飛機(jī)、電梯、升降機(jī)、自動(dòng)梯、起重機(jī)、吊車或其他升降裝置；2、火災(zāi)、地震、爆炸、洪水、煙熏；3、大氣、土地、水污染及其他污染；4、有缺陷的衛(wèi)生裝置或任何類型的中毒或任何不潔或有害的食物或飲料；5、由被保險(xiǎn)人作出的或認(rèn)可的醫(yī)療措施或醫(yī)療建議；（四）由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐引起任何土地、財(cái)產(chǎn)、建筑物的損壞責(zé)任；（五）由于戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變直接或間接

27、引起的任何后果所致的責(zé)任；（六）由于罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責(zé)任；（七）由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核輻射及放射性污染所引起的直接或間接責(zé)任；（八）罰款、罰金或懲罰性賠款；（九）保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額； 三、賠償處理（一）在訴訟或處理索賠過程中，保險(xiǎn)公司有權(quán)自行處理訴訟或解決索賠案件，被保險(xiǎn)人有義務(wù)向保險(xiǎn)公司提供所需的資料和協(xié)助。（二）被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。四、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義：（一）在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保明細(xì)表中的事項(xiàng)以及保險(xiǎn)公司提出的其他事項(xiàng)

28、作出真實(shí)、詳盡的說明或描述；（二）被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)根據(jù)本保險(xiǎn)單中的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)；（三）被保險(xiǎn)人應(yīng)努力做到選用可靠的、認(rèn)真的、合格的工作人員并且使擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備處于堅(jiān)實(shí)、良好可供使用的狀態(tài)。同時(shí)，應(yīng)遵照當(dāng)局所頒布的任何法律及規(guī)定的要求，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)予立即修復(fù)，并采取臨時(shí)性的預(yù)防措施以防止發(fā)生事故；（四）一旦發(fā)生本保險(xiǎn)單所承保的任何事故，被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)：1、立即通知保險(xiǎn)公司，并在十天或經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；2、在未經(jīng)保險(xiǎn)公司檢查和同意之前，對擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備不得予以改變和修理；

29、3、在預(yù)知可能引起訴訟時(shí)，立即以書面形式通知保險(xiǎn)公司，并在接到法院傳票或其他法律文件后，將其送交保險(xiǎn)公司；4、根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求提供作為索賠依據(jù)的證明文件、資料和單據(jù)。五、總則（一）保單無效如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，則本保險(xiǎn)單無效。（二）保單注銷被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請注銷本保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)公司亦可提前十五天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)按日比例計(jì)收。（三）合理查驗(yàn)保險(xiǎn)公司的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)Ρ颈ｋU(xiǎn)單中列明的營業(yè)場所的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，被保險(xiǎn)人應(yīng)提供便利及保險(xiǎn)公司要求的用以評估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。（四）重復(fù)保險(xiǎn)本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)

30、賠償損失、費(fèi)用或責(zé)任時(shí)，若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在，不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保，也不論該保險(xiǎn)賠償與否，保險(xiǎn)公司僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)傎r償?shù)呢?zé)任。（五）權(quán)益轉(zhuǎn)讓若本保險(xiǎn)單項(xiàng)下負(fù)責(zé)的損失涉及其他責(zé)任方時(shí)，不論保險(xiǎn)公司是否已賠償被保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即采取一切必要的措施行使或保留向該責(zé)任方索賠的權(quán)利。在保險(xiǎn)公司支付賠款后，被保險(xiǎn)人應(yīng)將向該責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)公司，移交必要的單證，并協(xié)助保險(xiǎn)公司向責(zé)任方追償。（九）爭議處理被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提出訴訟。除事先另有協(xié)議外，仲裁或訴訟應(yīng)在被告方所在地進(jìn)行。公眾責(zé)任險(xiǎn)擴(kuò)展

31、：特別條款下列特別條款適用于本保險(xiǎn)單的各個(gè)部分，若其與本保險(xiǎn)單的其他規(guī)定相沖突，則以下列特別條款為準(zhǔn)。1、出租人責(zé)任擴(kuò)展條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付了附加的保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因出租的房屋建筑發(fā)生火災(zāi)造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)付的賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人應(yīng)采取必要的措施以防止在維修或裝修過程中發(fā)生意外。本條款每次事故賠償限額：本保險(xiǎn)單所載其他條件不變。2、電梯責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明地點(diǎn)范圍內(nèi)的電梯、升降機(jī)在正常使用過程中發(fā)生意外事故造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人應(yīng)持有有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的電梯、升降機(jī)合格證書，

32、并保證指派合格的技術(shù)人員定期對電梯、升降機(jī)進(jìn)行檢查和維修。本公司在本條款項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過以下列明的限額：每次事故賠償限額：RMB500,000.00累計(jì)賠償限額：RMB1,000,000.00本保單所載其他條件不變。3、廣告招牌及裝飾物責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保完全由于擁有、維護(hù)或使用位于_境內(nèi)任何地方，處在或不處在被保險(xiǎn)人場所內(nèi)的霓虹或廣告招牌及裝飾物造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，列明被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任，但以下列規(guī)定為條件：如果任何霓虹或廣告招牌及裝飾物正處在列明被保險(xiǎn)人或代表其進(jìn)行的安裝、維修或修理過程中，則本保險(xiǎn)不適用。列明被保險(xiǎn)人應(yīng)保證遵守所有的法令、法規(guī)、條例及規(guī)章

33、，并保證在任何時(shí)候霓虹或廣告招牌及裝飾物均處于良好的維修狀態(tài)，任何缺陷一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，列明被保險(xiǎn)人應(yīng)立即予以修復(fù)，同時(shí)視情況需要采取額外防護(hù)措施以預(yù)防事故發(fā)生，且非經(jīng)本公司同意招牌的位置不得變更。在合理和可行的情況下，非經(jīng)本公司同意，意外事故發(fā)生后，在給予本公司進(jìn)行檢查的機(jī)會(huì)之前，不得對上述霓虹或廣告招牌及裝飾物進(jìn)行變更或修理。本保單所載其他條件不變。4、停車場責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，盡管存在相反規(guī)定，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保，因發(fā)生意外事故導(dǎo)致處于被保險(xiǎn)人控制下的或停放于被保險(xiǎn)人場所內(nèi)或其附近的機(jī)動(dòng)車輛（被保險(xiǎn)人及其雇員的車輛除外）遭受損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的法律賠償責(zé)任。但本公司在此擴(kuò)展條款項(xiàng)下的最高賠償責(zé)任

34、不得超過每輛車 ，每次事故及累計(jì) 。且此限額是包含在明細(xì)表規(guī)定的累計(jì)賠償限額之內(nèi)，而并非是在其基礎(chǔ)上的附加。被保險(xiǎn)人遵守以下要求是本公司承擔(dān)責(zé)任的先決條件：(一) 在機(jī)動(dòng)車輛停放于被保險(xiǎn)人場所內(nèi)或處于其控制之下時(shí)，克盡職責(zé)防止損失發(fā)生；(二) 在停車場內(nèi)應(yīng)一直張貼本公司認(rèn)可的免責(zé)通知。本保單所載其他條件不變。理賠服務(wù)制度保險(xiǎn)的根本目的是當(dāng)被保險(xiǎn)人遭到保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí),能夠得到迅速準(zhǔn)確的賠償,因此理賠服務(wù)是整個(gè)服務(wù)的關(guān)鍵。為了充分保障被保險(xiǎn)人的利益,我司將按照“主動(dòng)、迅速、準(zhǔn)確、合理”的方針為客戶提供完善的理賠服務(wù)。一、專人理賠，個(gè)案負(fù)責(zé)制每個(gè)賠案都有專門理賠人負(fù)責(zé)，立案后立即告之貴公司。

35、在整個(gè)處理過程中貴公司可隨時(shí)與專門理賠人聯(lián)系，查詢理賠進(jìn)展或詢問案情。理賠人員實(shí)行全天候現(xiàn)場查勘制度。7天24小時(shí)專用接報(bào)案電話95512，查勘時(shí)當(dāng)即以書面形式向貴公司詳細(xì)地介紹理賠程序和所需單證。二、簡化流程，快速通道制平安特設(shè)案件分派系統(tǒng)，并匹配理賠專家，以高效簡潔的流程服務(wù)于項(xiàng)目籌建處，并已將本項(xiàng)目列入第一批“理賠快速通道”VIP客戶名單，較一般案件減少單證需求并簡化環(huán)節(jié)。具體表現(xiàn)在：1、發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失后，需立即通知本公司，一旦接到報(bào)案、初步知曉案情后，將委派距離事故地點(diǎn)最近的平安分支機(jī)構(gòu)理賠人員于2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場查勘定損。視事故情況，如果有必要時(shí)理賠專員將于2小時(shí)內(nèi)到

36、達(dá)事故現(xiàn)場查勘定損。2、發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的重大災(zāi)害事故時(shí)，在案情基本明確的情況下，我公司將支付50%預(yù)付賠款。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)事故后，在貴公司及時(shí)提供有關(guān)材料的前提下，雙方對賠償金額均無異議，并達(dá)成賠償協(xié)議后：賠償金額結(jié)案時(shí)效10萬元以下1個(gè)工作日完成1050萬元2個(gè)工作日完成50100萬元3個(gè)工作日完成100萬元以上7個(gè)工作日完成3、在收到賠償?shù)囊蠛陀嘘P(guān)證明、資料60日內(nèi)，對賠償?shù)臄?shù)額不能確定的，將根據(jù)已有證明和資料要以確定的最低數(shù)額先給予支付。 三、理賠流程（見下頁）：理 賠 流 程出險(xiǎn)被保險(xiǎn)人馬上報(bào)案平安現(xiàn)場查勘平安初步定責(zé)定損，是否要聘請公估公司否平安處理是是是否有爭議平安協(xié)助公

37、估公司處理否被保險(xiǎn)人按要求提供與賠案有關(guān)的各種資料和證明公估公司、平安審核材料是否需補(bǔ)充材料否是被保險(xiǎn)人提供補(bǔ)充材料平安撰寫賠案理算報(bào)告平安通知被保險(xiǎn)人核定的賠付金額，被保險(xiǎn)人簽署賠款收據(jù)暨權(quán)益轉(zhuǎn)讓書平安支付賠款四、索賠指引一、索賠所需基本資料：1、保險(xiǎn)單復(fù)印件2、出險(xiǎn)通知書格式由保險(xiǎn)公司提供，被保險(xiǎn)人按案件發(fā)生的實(shí)際情況填寫，內(nèi)容包括：出險(xiǎn)時(shí)間、地點(diǎn)、原因、經(jīng)過、估計(jì)損失金額等3、損失清單損失清單格式由保險(xiǎn)公司提供。記錄詳細(xì)損失情況，包括：損失標(biāo)的、數(shù)量、程度、損失金額4、事故原因證明文件，如：屬暴風(fēng)雨、雷擊等自然災(zāi)害的，應(yīng)有當(dāng)?shù)貧庀蟛块T的證明；屬火災(zāi)事故，應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T的證明；屬爆炸事故

38、，應(yīng)有當(dāng)?shù)毓?、消防部門或勞動(dòng)部門的證明；屬洪水責(zé)任，應(yīng)有當(dāng)?shù)厮牟块T或三防部門的證明；屬盜竊責(zé)任的應(yīng)有當(dāng)?shù)毓膊块T的證明；如果被保險(xiǎn)人無法提供有關(guān)部門出具的以上證明文件，應(yīng)提交法律認(rèn)可的政府職能部門出具可證明以上事件的材料5、維修報(bào)價(jià)單、維修發(fā)票、購置發(fā)票、預(yù)（決）算書6、根據(jù)賠案的具體情況，保險(xiǎn)人認(rèn)為必要的其它資料或文件二、索賠注意事項(xiàng)1、出險(xiǎn)后，立即向95512報(bào)案，通知保險(xiǎn)公司。2、采取有效措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。3、保留事故現(xiàn)場。如須立即修復(fù)、變動(dòng)現(xiàn)場，應(yīng)在征得保險(xiǎn)公司同意后多方位拍照，保留有關(guān)證據(jù)。4、在保險(xiǎn)人與公估公司理算人查勘時(shí)給予足夠的協(xié)助。5、提供詳細(xì)的事故報(bào)告及有關(guān)記錄

39、。6、必要時(shí)索取行業(yè)主管部門、職能部門、鑒定機(jī)構(gòu)、公安、消防、水文、氣象等部門出具的事故證明文件。7、如涉及其它責(zé)任方，應(yīng)向責(zé)任方提出書面的索賠函，并要求對方簽收和書面回復(fù)。8、提供其它與案件有關(guān)的、作為索賠依據(jù)的證明文件、資料和單據(jù)。公眾責(zé)任險(xiǎn)明細(xì)表險(xiǎn)種： 公眾責(zé)任險(xiǎn)保單號：被保險(xiǎn)人：廣州必勝薄餅有限公司被保險(xiǎn)人地址：廣州市大南路82號富海商業(yè)中心A座3樓賠償限額：1 每次事故賠償限額 RMB 2，000，000.00 2 累計(jì)賠償限額 RMB 2，000，000.00保險(xiǎn)地址：詳見清單（共17間分店）保險(xiǎn)期限：12個(gè)月，自2001年5月1日00：00起至2002年4月30日24：00 止保

40、險(xiǎn)費(fèi)率： 0.1 %保險(xiǎn)費(fèi)： RMB2,000.00絕對免賠額：財(cái)產(chǎn)損失每次事故 RMB 1000.00 人身傷亡無司法管轄： 本保單受中國大陸（臺(tái)灣、香港、澳門除外）的司法管轄承保區(qū)域范圍：中國特別約定：如增設(shè)分店，被保險(xiǎn)人應(yīng)在7天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。保險(xiǎn)公司按天計(jì)算 附加保險(xiǎn)費(fèi)。附加條款： 1 食品責(zé)任條款 2 廣告、燈具、裝飾裝置條款 3 車輛上貨、卸貨條款 4 電梯升降條款 5 停車場責(zé)任條款 6 租戶責(zé)任條款 7 急救費(fèi)用條款 8社交及康樂回所責(zé)任條款 9交叉責(zé)任條款 10汽車偶然性責(zé)任條款 11產(chǎn)品宣傳活動(dòng)條款 12特別事項(xiàng)條款 13董事及管理人員條款 14機(jī)器設(shè)備責(zé)任條款 15火災(zāi)、

41、爆炸法律責(zé)任條款 16業(yè)主責(zé)任條款 17修改、專修責(zé)任條款 18自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款公眾責(zé)任險(xiǎn)條款一、責(zé)任范圍 在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單明細(xì)表列明的范圍內(nèi)，因經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)生意外事故，造成第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，本按下列條款的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。 對被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)本公司書面同意而支付的其他費(fèi)用，本公司亦負(fù)責(zé)賠償。 本公司對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)。但在任何情況下，均不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下對上述經(jīng)濟(jì)賠

42、償?shù)淖罡哔r償責(zé)任不得超過本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。 定 義： 意外事故：憗指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。 二、除外責(zé)任 本公司對下列各項(xiàng)不負(fù)賠償責(zé)任： （一）被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但即使沒有這種協(xié)議，被保險(xiǎn)人仍應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不在此限； （二）對為被保險(xiǎn)人服務(wù)的任何人所遭受的傷害的責(zé)任； （三）對下列財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任： 被保險(xiǎn)人或其代表或雇傭人員所有的財(cái)產(chǎn)或由其保管或由其控制的財(cái)產(chǎn)； 被保險(xiǎn)人或代表或其雇傭人員因經(jīng)營業(yè)務(wù)一直使用和占用的任何物品、土地、房屋或建筑； （四）由于下列各項(xiàng)引起的損失或傷害責(zé)任： 對于未載入保險(xiǎn)單明細(xì)表而屬于

43、被保險(xiǎn)人的或其所占有的或以其名義使用的任何牲畜、腳踏車、車輛、火車頭、各類船只、飛機(jī)、電梯、升降機(jī)、自動(dòng)梯、起重機(jī)、吊車或其他升降裝置； 火災(zāi)、地震、爆炸、洪水、煙熏； 大氣、土地、水污染及其他污染； 有缺陷的衛(wèi)生裝置或任何類型中毒或任何不潔或有害的食物或飲料； 由被保險(xiǎn)人作出的或認(rèn)可的醫(yī)療措施或醫(yī)療建議； （五）由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐引起任何土地、財(cái)產(chǎn)、建筑物的損壞責(zé)任； （六）由于戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、謀反、政變直接或間接引起的任何后果所致的責(zé)任； （七）由于罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂或惡意行為直接或間接引起的任何后果所致的責(zé)任； （八）被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或

44、重大過失； （九）由于核裂變、核聚變、核武器、核材料、核幅射及放射性污染所引起的直接或間接責(zé)任； （十）罰款、罰金或懲罰性賠款； （十一）保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。 三、賠償處理 （一）若發(fā)生本保險(xiǎn)單承保的任何事故或訴訟時(shí)： 未經(jīng)本公司書面同意，被保險(xiǎn)人或其代表對索賠方不得作出任何責(zé)任承諾或拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償。在必要時(shí)，本公司有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義接辦對任何訴訟的抗辯或索賠的處理； 本公司有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義，為本公司的利益自付費(fèi)用向任何責(zé)任方提出索賠償?shù)囊笪唇?jīng)本公司書面同意，被保險(xiǎn)人不得接受責(zé)任方就有關(guān)損失作出的付款或賠償安排或放棄對責(zé)任方的索賠權(quán)利

45、，否則，由此引起的后果將由被保險(xiǎn)人承擔(dān)； 在訴訟或處理索賠過程中，本公司有權(quán)自行處理任何訴訟或解決任何索賠案件，被保險(xiǎn)人有義務(wù)向本公司提供一切所需的資料和協(xié)助。 （二）被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過兩年。 四、被保險(xiǎn)人義務(wù) 被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)： （一）在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述； （二）被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)根據(jù)本保險(xiǎn)單明細(xì)表和批單中的規(guī)定按期繳付保險(xiǎn)費(fèi)； （三）被保險(xiǎn)人應(yīng)努力做到選用可靠的、認(rèn)真的合格的工作人員并且使擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備處于堅(jiān)實(shí)、良好可供使用的狀態(tài)。同時(shí)

46、，應(yīng)遵照當(dāng)局所頒布的任何法律及規(guī)定的要求，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的缺陷應(yīng)予立即修復(fù)，并采取臨時(shí)性的預(yù)防措施以防止發(fā)生事故； （四）一旦發(fā)生本保險(xiǎn)單所承保的任何事故，被保險(xiǎn)人或其代表應(yīng)： 立即通知本公司，并在七天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度； 在未經(jīng)本公司檢查和同意之前，對擁有的建筑物、道路、工廠、機(jī)器、裝修和設(shè)備不得予以改變和修理； 在預(yù)知可能引起訴訟時(shí)，立即以書面形式通知本公司，并在接到法院傳票或其他法律文件后，立即將其送交本公司； 根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。 五、總則 （一）保單效力 被保險(xiǎn)人嚴(yán)格地遵守和履行本保險(xiǎn)單的各項(xiàng)

47、規(guī)定，是本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)賠償責(zé)任的先決條件。 （二）保單無效 如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)或隱瞞有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，則本保險(xiǎn)單無效。 （三）保單終止 除非經(jīng)本公司書面同意，本保險(xiǎn)單將在下列情況下自動(dòng)終止： 被保險(xiǎn)人喪失保險(xiǎn)利益； 承保風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。 本保險(xiǎn)單終止后，本公司將按日比例退還被保險(xiǎn)人本保險(xiǎn)單項(xiàng)下未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。 （四）保單注銷 被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書面申請注銷本保險(xiǎn)單，本公司亦可提前十五天通知被保險(xiǎn)人注銷本保險(xiǎn)單。對本保險(xiǎn)單已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)，前者本公司按月比例計(jì)收，后者按日比例計(jì)收。 （五）權(quán)益喪失 如果任何索賠含有虛假成分，或被保險(xiǎn)人或其代表在索賠時(shí)采取欺詐手段企圖

48、在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下獲取利益，或任何損失是由被保險(xiǎn)人或其代表的故意行為或縱容所致，被保險(xiǎn)人將喪失其在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的所有權(quán)益。對由此產(chǎn)生的包括本公司已支付的賠款在內(nèi)的一切損失，應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償 （六）合理查驗(yàn) 本公司的代表有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)Ρ颈ｋU(xiǎn)單中列明的營業(yè)場所的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。被保險(xiǎn)人應(yīng)提供一切便利及本公司要求的用以評估有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的詳情和資料。但上述查驗(yàn)并不構(gòu)成本公司對被保險(xiǎn)人的任何承諾。本公司的檢查人員如發(fā)現(xiàn)任何缺陷或危險(xiǎn)時(shí)，將以書面通知被保險(xiǎn)人，在該項(xiàng)缺陷或危險(xiǎn)未被排除并使本公司認(rèn)為滿意之前，對其有關(guān)的或因此引起的一切責(zé)任本公司概不負(fù)責(zé)。 （七）重復(fù)保險(xiǎn) 本保險(xiǎn)單負(fù)責(zé)賠償損失、費(fèi)用

49、或責(zé)任時(shí)，若另有其他保障相同的保險(xiǎn)存在，不論是否由被保險(xiǎn)人或他人以其名義投保，也不論該保險(xiǎn)賠償與否，本公司僅負(fù)責(zé)按比例分?jǐn)傎r償?shù)呢?zé)任。 （八）權(quán)益轉(zhuǎn)讓 若本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的負(fù)責(zé)的損失涉及其他責(zé)任方時(shí)，不論本公司是否已賠償被保險(xiǎn)人，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即采取一切必要的措施行使或保留向該責(zé)任方索賠的權(quán)利。本公司支付賠款后， 被保險(xiǎn)人應(yīng)將向該責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利轉(zhuǎn)讓給本公司，移交一切必要的單證，并協(xié)助本公司向責(zé)任方追償。 （九）爭議處理 被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可申請仲載或向法院提出訴訟。除事先另有協(xié)議外，仲載或訴訟應(yīng)在被告方所在地進(jìn)行。 六、特別條款 下列特別條

50、款適用于本保險(xiǎn)單的各個(gè)部分，若其與本保險(xiǎn)單的其他規(guī)定相沖突，則以下列特別條款為準(zhǔn)。公眾責(zé)任險(xiǎn)擴(kuò)展條款01 食品責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保 被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明地點(diǎn)范圍內(nèi)因其提供的食品、飲料或摻有異物的食品造成第三者人身亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)應(yīng)付的賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人應(yīng)克盡職責(zé)防止出售或提供任何不潔的或不符合消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的儀器或飼料。02廣告、燈具及裝飾裝置條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的營業(yè)場所內(nèi)或其他列明場所布置的廣告、霓紅燈、裝飾物發(fā)生意外造成第三者人身亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)的賠償任務(wù)。被保險(xiǎn)人

51、應(yīng)指派合格人員對上述裝置定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。本保險(xiǎn)單所栽其它條件不變。03車輛上貨、卸貨責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因其擁有的車輛在營業(yè)場所內(nèi)進(jìn)行與經(jīng)營有關(guān)的裝卸過程中發(fā)生意外事故造成第三者人身亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。本保險(xiǎn)單所載其它條件不變。04電梯升降條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明地點(diǎn)范圍內(nèi)的電梯、升降機(jī)、廠房、機(jī)器及車輛在使用過程中發(fā)生意外事故造成第三者人身亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。被保險(xiǎn)人應(yīng)持有有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的電梯、升降機(jī)合格證書，并保證對電梯、升降機(jī)由合格的技術(shù)人員定期檢查維修。本條款項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過以下列明的限額。本保險(xiǎn)單所載其它條件不變。05停車場責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保任何停放在被保險(xiǎn)人營業(yè)場所內(nèi)屬被保險(xiǎn)或被保險(xiǎn)人客戶或被保險(xiǎn)人到訪人員之車輛或車輛零、備件之損失，但須保證停放車輛已上鎖或作妥善保管。每次事故賠償限額50萬每車最高賠償限額25萬06租戶責(zé)任條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)承保被保險(xiǎn)人因出租的房屋建筑發(fā)生火災(zāi)造成第三者人身亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。本保險(xiǎn)單所載其它條件不變。07急救費(fèi)用條款茲經(jīng)雙方同意，鑒于被保險(xiǎn)人已繳付附加保險(xiǎn)費(fèi)，本保險(xiǎn)擴(kuò)展承保被保險(xiǎn)人因本保險(xiǎn)單明