1、案例1 建筑安裝工程費的計算實例1.背景 某綜合樓工程按工程量和工、料、機綜合單價計算結(jié)果為90萬元；零星工程費占直接工程費的5%；措施費為直接工程費的5%；間接費為直接費8%；利潤按直接費和間接費的4%取費；稅金按規(guī)定計算，取直接費、間接費和利潤的3.4%。2.問題 (1)計算建筑安裝工程造價的程序(2)列表計算該工程的建筑安裝工程造價1案例1 建筑安裝工程費的計算實例問題(1) 計算建筑安裝工程造價的程序 答案: 該計算程序為: 以直接工程費為計算基礎的工料單價法計價程序.2案例1 建筑安裝工程費的計算實例問題(2) 列表計算該工程的建筑安裝工程造價 答案: 計 算 表 (單位:萬元)序號

2、費用項目計 算 方 法(1)直接工程費90(2)零星工程費(1)x5%=4.5(3)措施費(1)x5%=4.5(4)直接費(1)+(2)+(3)=90+4.5+4.5=99(5)間接費(4)x8%=99x8%=7.92(6)利潤(4)+(5)x4%=(99+7.92)x4%=4.28(7)不含稅造價(4)+(5)+(6)=99+7.92+4.28=111.2(8)稅金(7)x3.4%=111.2x3.4%=3.78(9)含稅造價(7)+(8)=111.2+3.78=114.983案例2 設備及工器具購置費計算實例1.背景 某項目由國外引進工藝設備及技術，硬件費600萬美元；軟件費60萬美元，其

3、中計算關稅的項目有45萬美元，不計算關稅的15萬美元；外匯牌價是：1美元=8.3元人民幣；海運費率0.35%；外貿(mào)手續(xù)費率1.5%；中國銀行財務手續(xù)費率0.5%；增值稅率和關稅稅率均為17%；國內(nèi)供銷手續(xù)費率0.4%；運輸、裝卸和包裝費率0.1%；采購保管費率1%。2.問題(1)引進工藝設備和技術的價格由哪些費用組成？(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格。4案例2 設備及工器具購置費計算實例 問題(1)引進工藝設備和技術的價格由哪些費用組成？答案: 引進工藝設備及技術的抵岸價包括以下費用：貨價、從屬費用（含：國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務費、關稅、增值稅）。全部投資的

4、估算價格還包括設備運雜費。5案例2 設備及工器具購置費計算實例問題(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格 分 析: 引進工藝設備及技術抵岸價的計算規(guī)定序號費用名稱計算公式備 注（1）貨價=合同中硬軟件的離岸價外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價（2）國外運輸費=合同中硬件貨價國外運輸費率海運費率6%，空運費率8.5%，鐵路運輸費率1%（3）國外運輸保險費=（合同中硬件貨價+國外運費）運輸保險費率（1運輸保險費率）海運保險費率3.5%；空運保險費率4.55%；陸運保險費率2.66%。（4）關稅硬件關稅= （合同中硬件貨價+國外運費+國外運輸保險費） 關稅稅率=合同中硬件到岸價

5、關稅稅率軟件關稅=合同中應計關稅軟件的貨價關稅稅率計關稅的軟件指設計費、技術秘密、專利許可證、專利技術等。6問題(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格 分 析: 引進工藝設備及技術抵岸價的計算規(guī)定序號費用名稱計算公式備 注（5）增值稅=（硬件到岸價+應計關稅軟件的貨價+關稅） 增值稅率增值稅率取17%（6）消費稅=（到岸價+關稅） （1 消費稅率） 消費稅率（進口汽車才有此稅）越野車、小汽車取5%；小轎車取8%，輪胎取10%。（7）銀行財務費=合同中硬、軟件貨價銀行財務費率銀行財務費率：0.4%0.5%（8）外貿(mào)手續(xù)費= （合同中硬件到岸價+完關稅軟件的貨價） 外貿(mào)手續(xù)費率外貿(mào)手續(xù)費率：

6、1.5%(9)海關監(jiān)管手續(xù)費減免關稅部分的到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費率海關監(jiān)管手續(xù)費率：0.3%問題(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格 分 析: 引進工藝設備及技術抵岸價的計算規(guī)定序號費用名稱計算公式備 注（5）增值稅=（硬件到岸價+應計關稅軟件的貨價+關稅） 增值稅率增值稅率取17%（6）消費稅=（到岸價+關稅） （1 消費稅率） 消費稅率（進口汽車才有此稅）越野車、小汽車取5%；小轎車取8%，輪胎取10%。（7）銀行財務費=合同中硬、軟件貨價銀行財務費率銀行財務費率：0.4%0.5%（8）外貿(mào)手續(xù)費= （合同中硬件到岸價+完關稅軟件的貨價） 外貿(mào)手續(xù)費率外貿(mào)手續(xù)費率：1.5%(9)海關

7、監(jiān)管手續(xù)費減免關稅部分的到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費率海關監(jiān)管手續(xù)費率：0.3%7問題(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格 答 案: 引進工藝設備及技術抵岸價的計算序號費用名稱計算公式費用（1）貨價=6008.3+608.3=4980+498=54785478（2）國外運輸費海運費=49806%=298.8298.8（3）國外運輸保險費 海運保險費=（4980+298.8） 3.5% （1 3.5% ）=18.5418.54（4）關稅硬件關稅= （4980+298.8+18.54） 17%=5297.3417%=900.55軟件關稅=458.3 17%=373.5 17%=63.50964.0

8、58問題(2)計算該案例工藝設備及技術投資的估算價格 答 案: 引進工藝設備及技術抵岸價的計算序號費用名稱計算公式費 用（5）增值稅=（5297.34+373.5+964.05） 17%=1127.931127.93（6）銀行財務費=54780.5%=27.3927.39（7）外貿(mào)手續(xù)費= （5297.34+373.5） 1.5%=85.0685.06(8)引進設備和技術的抵岸價（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=7999.777999.779案例3 建設期貸款利息的計算實例 某建設項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第一年300萬元，第二年600萬元

9、，第三年400萬元。年利率為6%，計算建設期利息。 答 案：在建設期，各年利息計算如下： 第1年應計利息=1/23006%=9 第2年應計利息=（300+9+1/2600）6%=36.54 第3年應計利息=（300+9+600+36.54+1/2400）6%=68.73 建設期利息總和=114.27萬元10案例4 項目建設投資的計算實例（1）背景： 某建設工程在建設期的建安工程費和設備工器具購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%，建設期貸款利息為1395萬元，建設工程其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%。（2）問題：試估算該項目的建設投資。11案例4 項目建設投資的計算實例答 案：（1）計算項目的漲價預備費第一年末的漲價預備費=4500025%（1+0.05)11=562.5第二年末的漲價預備費=4500055%（1+0.05)21=2536.88第一年末的漲價預備費=4500020%（1+0.05)31=1418.63該項