1、 合同編號： 建立工程監(jiān)理合同 工程名稱： 大連北方家居城土石方工程 委 托 人： 張仁川 監(jiān) 理 人： 莊河市宏亞建立監(jiān)理 簽訂時間：2021年 10 月 15 日簽訂地點： 大連新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū) 編制及使用說明一、本合同示范文本的編制主要以局部地區(qū)公司的合同示范文本為根底編制。文本編制主要遵循以下原那么：1、法律規(guī)定與企業(yè)實際相適應(yīng)。通過合同條款將公司的生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務(wù)流程加以標(biāo)準(zhǔn)，使合同文本更加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足地區(qū)公司對合同的共性需要，又盡可能增加合同針對性條款約定。3、原那么性與操作性相結(jié)合。文本的通用條款一經(jīng)確定，不應(yīng)隨意更改。需要特

2、殊約定的個性條款，可由地區(qū)公司根據(jù)實際情況進(jìn)展細(xì)化。二、示范文本主要適用于建立工程監(jiān)理合同。 三、示范文本由主合同及相關(guān)附件構(gòu)成，使用中應(yīng)注意文本的完整性和一致性。四、合同談判和簽訂應(yīng)以本示范文本為根底。地區(qū)公司合同管理部門可根據(jù)需要組織對示范文本進(jìn)展細(xì)化，并報股份公司法律事務(wù)部備案。五、具體填寫說明：1、監(jiān)理范圍一般要與工程工程總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。2、在寫明“監(jiān)理內(nèi)容時，要詳細(xì)寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，可按照?建立監(jiān)理規(guī)定?中所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。3、委托人提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備一般是包括：檢測試驗設(shè)

3、備、測量設(shè)備、通信設(shè)備、交通設(shè)備、氣象設(shè)備、照相錄像設(shè)備、電算設(shè)備、打字復(fù)印設(shè)備、辦公用房、生活用房等。加蓋單位印章的規(guī)定，原那么上我方單位應(yīng)使用合同專用章；六、填寫要求：1、條款必須齊全，不能缺項。2、填寫語言應(yīng)簡練、準(zhǔn)確。3、填空條款填空處不能為空白。如不需填寫該項條款，填入“無或“/。目錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc143943709 1.工程概況： PAGEREF _Toc143943709 h 1 HYPERLINK l _Toc143943710 2.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 PAGEREF _Toc143943710 h 1 HYPERLINK l

4、_Toc143943711 3.監(jiān)理的期限和地點 PAGEREF _Toc143943711 h 1 HYPERLINK l _Toc143943712 4. 監(jiān)理工作要求 PAGEREF _Toc143943712 h 1 HYPERLINK l _Toc143943713 5監(jiān)理費的計取與支付 PAGEREF _Toc143943713 h 2 HYPERLINK l _Toc143943714 6.委托人權(quán)利和義務(wù) PAGEREF _Toc143943714 h 3 HYPERLINK l _Toc143943715 7. 監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù) PAGEREF _Toc143943715 h

5、 3 HYPERLINK l _Toc143943716 8. 安康、平安及環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc143943716 h 4 HYPERLINK l _Toc143943717 9. 保密 PAGEREF _Toc143943717 h 4 HYPERLINK l _Toc143943718 10. 不可抗力 PAGEREF _Toc143943718 h 4 HYPERLINK l _Toc143943719 11.違約責(zé)任 PAGEREF _Toc143943719 h 4 HYPERLINK l _Toc143943720 12合同的變更與解除 PAGEREF _Toc143

6、943720 h 5 HYPERLINK l _Toc143943721 13.爭議的解決 PAGEREF _Toc143943721 h 5 HYPERLINK l _Toc143943722 14.合同效力及其它約定 PAGEREF _Toc143943722 h 5建立工程監(jiān)理合同委托人：大連北宇置業(yè)住所：大連新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)法定代表負(fù)責(zé)人： 張仁川 監(jiān)理人: 莊河市宏亞建立監(jiān)理住所：莊河市黃海大街一段1號法定代表負(fù)責(zé)人： 王寶明 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、老實信用的原那么，雙方就 大連北方家居城土石方工程 工程工程監(jiān)理事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。1.工程

7、概況：工程工程名稱： 大連北方家居城土石方工程監(jiān)理； 工程施工地點： 大連新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)； 工程規(guī)模： 挖土方604463立方米詳見工程量清單及施工圖紙； 總投資： 元。 2.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理范圍： 投資方面控制；質(zhì)量方面控制；平安方面控制；檔案管理；信息管理；組織協(xié)調(diào)。2.2監(jiān)理內(nèi)容： 土石方工程、場地平整工程全部監(jiān)理。 3.監(jiān)理的期限和地點3.1監(jiān)理期限：自 2021 年 10月 20 日至 2021 年 11 月 30 日；地點： 大連新興產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)。4. 監(jiān)理工作要求監(jiān)理人應(yīng)組建 2 名監(jiān)理工程師組成的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其中 馬廣東 為總監(jiān)理工程師；監(jiān)理人更換監(jiān)理工程師，應(yīng)以書面形式

8、征得委托人同意； 監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、中國石油天然氣股份制定的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合委托人規(guī)定的各項平安、環(huán)保、生產(chǎn)指標(biāo)；監(jiān)理人應(yīng)在完工前編制包括平安生產(chǎn)監(jiān)視管理方案在內(nèi)的工程監(jiān)理規(guī)劃，按進(jìn)度分專業(yè)編制工程建立監(jiān)理實施細(xì)那么，并報送委托人；4.4監(jiān)理人應(yīng)按委托人書面同意的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)那么進(jìn)展監(jiān)理，并及時向委托人提交監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告；4.5監(jiān)理人應(yīng)按委托人的通知及時參加工程竣工預(yù)驗收，簽署建立監(jiān)理意見，并于監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后 15 日內(nèi)，向委托人提交工程建立監(jiān)理檔案資料；4.6監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成后 1

9、5 日內(nèi)移交給委托人；4.7委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供監(jiān)理工作所必要的資料和工作條件；4.8委托人應(yīng)當(dāng)在實施監(jiān)理前，將委托的監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位；委托人應(yīng)于 15 日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的監(jiān)理事宜做出書面答復(fù)；4.10委托人的常駐代表為 馬廣東 ；委托人更換常駐代表，要在 2 日前以書面形式通知監(jiān)理人；4.11其他約定： 無 。5監(jiān)理費的計取與支付5.1監(jiān)理費的計取5監(jiān)理費用總價:大寫人民幣：壹萬肆仟元整；小寫人民幣：元。5.2支付方式：選擇以下第 一 種方式。5一次性支付：監(jiān)理任務(wù)完成，委托人收到并認(rèn)可監(jiān)理人提交的工程建立監(jiān)理檔案資料后

10、 15 日內(nèi)支付全部監(jiān)理費用。5.分期支付：5.1 合同生效后 日內(nèi)，支付監(jiān)理費用總價的 %；5.2按照進(jìn)度支付： ；5.2.3甲方在最終結(jié)算時扣除監(jiān)理費用總價5的費用作為效勞質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后 天。質(zhì)保期滿后30天內(nèi)，甲方視乙方效勞質(zhì)量情況支付效勞質(zhì)量保證金。其他約定： 。5.3監(jiān)理人應(yīng)對其指定的以下賬戶信息真實性、平安性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。收款人：王寶明開戶行：莊河市農(nóng)村信用合作聯(lián)社興盛信用社賬 號：2021691136.委托人權(quán)利和義務(wù)6.1審查監(jiān)理人及其監(jiān)理工程師的監(jiān)理資質(zhì)；6.2監(jiān)視、檢查監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)情況，有權(quán)要求更換不稱職的監(jiān)理工程師；6.3認(rèn)定工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)

11、準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝和設(shè)計使用功能要求，審批工程設(shè)計變更；6.4組織有關(guān)單位對設(shè)計文件、施工方案、施工進(jìn)度方案、施工工程預(yù)算、施工圖預(yù)算、監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)那么等技術(shù)資料進(jìn)展審定；當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與他人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他約定： 無 。7. 監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)7.1審查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保平安、保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，向被監(jiān)理單位提出建議，并向委托人提出書面報告；7.2檢驗工程材料和施工質(zhì)量。對不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

12、有權(quán)通知被監(jiān)理單位停頓使用；對于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停工整改、返工；7.3檢查、監(jiān)視工程施工進(jìn)度，簽認(rèn)工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；7.4監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)被監(jiān)理單位人員工作不稱職，監(jiān)理人可要求被監(jiān)理單位調(diào)換有關(guān)人員；7.5對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響到平安生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程造價以及工期的問題，應(yīng)立即要求被監(jiān)理單位采取措施，并及時向委托人報告；7.6不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備；7.7所委派的監(jiān)理工程師不得在政府機(jī)關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供給單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供給單位的合伙經(jīng)營者；

13、7.8未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托；7.9其他約定： 無 。8. 安康、平安及環(huán)境保護(hù)雙方有關(guān)安康、平安及環(huán)境保護(hù)的權(quán)利、義務(wù)，依照本合同附件?工程監(jiān)理HSE合同?執(zhí)行。9. 保密監(jiān)理人因履行本合同所獲得的一切原始資料、信息及相關(guān)工作成果屬委托人所有，監(jiān)理人負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式對外泄露或用于與本工程無關(guān)的其他任何事項。10. 不可抗力10.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能防止、不能克制的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；10.2由于不可抗力原因，使雙方或任

14、何一方不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)采取有效措施，盡量防止或減少損失，將損失降低到最低程度。并在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)以書面形式通知對方，并在其后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件；10.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承當(dāng)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施防止、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 11.違約責(zé)任11.1委托人的違約責(zé)任11未按約定向監(jiān)理人提供實施監(jiān)理職責(zé)所必需的工程工程資料、必要的工作條件和外部環(huán)境，致使監(jiān)理人無法正常履行合同職責(zé)超過 1 天的，承當(dāng)合同價款 5 %的違約金；11遲延支付監(jiān)理費用，每遲延一日，承當(dāng)遲延支付局部萬分之 二 的違約金；1

15、1.2監(jiān)理人的違約責(zé)任11未按約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、編制工程建立監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)那么，致使合同履行延期的，每遲延一日，承當(dāng)合同價款 2 %的違約金；11監(jiān)理任務(wù)完成后，未及時向委托人提交工程建立監(jiān)理檔案資料，每延遲一日，承當(dāng)合同價款 2 %的違約金；11.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的，承當(dāng)合同價款 3 %的違約金；11.2.4監(jiān)理人根據(jù)本條支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；監(jiān)理人失職，沒有盡到監(jiān)理職責(zé)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題給委托人造成損失的，監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。12合同的變更與解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。12.2出現(xiàn)以下情形之一的

16、，一方可以解除合同，但應(yīng)提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)：12監(jiān)理人未按約定履行工作職責(zé)，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；12監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)模?2監(jiān)理人擅自將本合同項下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；12監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通，損害委托人權(quán)益的；委托人未按約定支付監(jiān)理費用超過應(yīng)付金額 2 %以上，經(jīng)監(jiān)理人書面催告后 3 日仍未支付的，監(jiān)理人可以解除合同。12.3其他約定：無 13.爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第 方式解決：13.1提交 大連 仲裁委員會仲裁。13.2向 人民法院提起訴訟。13.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。14.合同效力及其它約定14.1本合同經(jīng)雙方法定代表人負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。14.2雙方就監(jiān)理過程中安康、平安及環(huán)境保護(hù)簽訂的?大連北方家居城土石