1、第 PAGE4 頁(yè) 共 NUMPAGES4 頁(yè)招商啟動(dòng)方案 - 策劃方案 - 受縣人民政府委托湖南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三園區(qū)開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就湖南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三園區(qū)PE管材項(xiàng)目場(chǎng)地平整及部分道路新建項(xiàng)目BT模式投資面向社會(huì)進(jìn)行公開招商。招商方案如下。一、項(xiàng)目名稱。湖南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三園區(qū)PE管材項(xiàng)目場(chǎng)地平整及部分道路新建工程BT模式投資。二、項(xiàng)目地址。湖南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三園區(qū)(馬江鄉(xiāng))。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容。場(chǎng)地平整(土石方)、道路工程、排水工程等單位工程(詳見施工圖)。四、工程造價(jià)。本工程估算造價(jià)約1.5億元(人民幣)，具體工程造價(jià)以縣財(cái)政評(píng)審中心和審計(jì)局出具的評(píng)審報(bào)告為準(zhǔn)。 五、項(xiàng)目建設(shè)期。項(xiàng)目建設(shè)

2、期12個(gè)月(以招商單位下達(dá)的書面開工通知單日期為起始日)。六、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)要求。 1、必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和政策及湖南省株洲市工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定和要求。2、招商單位負(fù)責(zé)用地拆遷、地質(zhì)勘測(cè)、施工圖設(shè)計(jì)等前期工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的征用及建設(shè)管理、協(xié)調(diào)等工作，本篇自資料管理下載。保證投資人工程建設(shè)施工的順利實(shí)施。投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、投資、建設(shè)、施工期工程的管理，在組織施工過(guò)程中應(yīng)服從招商單位和監(jiān)理工程師的監(jiān)督、管理和檢查。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及移交方式。工程項(xiàng)目建成后由招商單位按相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收和項(xiàng)目評(píng)價(jià)。檢查驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家、省及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。工程驗(yàn)收通過(guò)后，由投資人

3、負(fù)責(zé)辦理書面移交及保修手續(xù)，將工程設(shè)施移交給招商單位。七、建設(shè)方式。該項(xiàng)目建設(shè)按照市場(chǎng)化運(yùn)作模式進(jìn)行。按“企業(yè)投資建設(shè)，政府回購(gòu)”的BT方式實(shí)施BT模式投資條件。1、計(jì)價(jià)依據(jù)：建安工程費(fèi)按關(guān)于頒布(湘建價(jià)2022406號(hào)文)，套用20 xx年頒布的湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2、人工工資標(biāo)準(zhǔn)：按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件關(guān)于發(fā)布湖南省各州建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知(湘建價(jià)201x237號(hào)文)中株洲地區(qū)綜合人工工資單價(jià)。3、財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)算：前期費(fèi)用、工程建設(shè)期建安費(fèi)均不計(jì)息；回購(gòu)期利息計(jì)算：將工程建安費(fèi)及其結(jié)算利息(若有)計(jì)入回購(gòu)總價(jià)，以回購(gòu)總價(jià)為基數(shù)計(jì)息，其計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)按縣農(nóng)村信用聯(lián)

4、社同期貸款月利率9.6計(jì)算。4、項(xiàng)目回購(gòu)：項(xiàng)目回購(gòu)期定為三年(第一次回購(gòu)，自竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi))，各年度回購(gòu)比例為40%:30%:30%。5、履約保證金：投資人簽訂投資回購(gòu)協(xié)議前，投資人須向招商單位交納履約保證金3000萬(wàn)元(人民幣)。八、報(bào)名須知。1、意向投資人需具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)工商部門年檢合格，注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元；2、意向投資人在投商截止前，向招商單位指定賬戶交納信譽(yù)保證金30萬(wàn)元。信譽(yù)保證金在意向投資人確定為投資人后10個(gè)工作日內(nèi)招商單位無(wú)息全額退還給投資方。3、因產(chǎn)業(yè)規(guī)劃需要，意向投資人必須具有塑料管道生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，并入駐三園區(qū)投資建廠，且投資額不低于5億元，生產(chǎn)規(guī)模不小于2萬(wàn)噸/年。4、意向投資人由法定代表人持法人證明及其法定代表人有效身份證原件或授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人有效身份證原件，本篇自資料管理下載。并攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務(wù)登記證(副本)、組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)、銀行開戶許可證等復(fù)印件各三份到招商單位指定報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名。九、投資人的確定方式。意向投資人按要求報(bào)名后，只有一個(gè)意向投資人報(bào)名，則該意向投資人直接確定為投資人；若有二個(gè)或二個(gè)以上意向投資人，則由招商單位組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，回購(gòu)期利率低者確定為投資人。十、報(bào)名時(shí)間。1、報(bào)名期限：201x年12月14日上午8時(shí)30分開始至201x年12月20日下午17時(shí)