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文檔簡介

1、經濟適用住房買賣合同(QGF經濟適用住房買賣合同(QGF-2013-001)經濟適用住房買賣合同(QGF-2013001)買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條交接經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本第八條規(guī)定的證明文件，提供住宅質量和住宅使用，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產

2、權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第種方式處理：.買受人有權要求出賣人在的裝飾、裝修和設備標準。.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。.雙方約定：第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：煤制氣金額為：，供氣時間為：;如果

3、在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：.；.第十五條關于產權登記的約定出賣人應當在經濟適用住房交付使用后將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。第十六條保修責任住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助

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