安陽(yáng)房地產(chǎn)投資環(huán)境調(diào)查_(kāi)第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、安陽(yáng)安陽(yáng)簡(jiǎn)介奧安陽(yáng)位于河南扮省的最北部,阿地處山西、河扳北、河南三省隘交匯點(diǎn),西倚敗巍峨險(xiǎn)峻的太吧行山,東聯(lián)一稗望無(wú)際的華北唉平原,是豫北俺區(qū)域性中心城柏市。現(xiàn)轄一市扮、四縣、四區(qū)挨和一個(gè)高新技翱術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)礙。即:林州市邦、安陽(yáng)縣、湯澳陰縣、滑縣、傲內(nèi)黃縣、文峰背區(qū)、北關(guān)區(qū)、熬殷都區(qū)、龍安擺區(qū)。安陽(yáng)市總百面積挨為般741澳3吧平方公里,總凹人邦口胺52捌5安萬(wàn)人。市轄區(qū)擺面辦積氨543.伴6癌平方公里,城笆市人斑口板101.爸2哀萬(wàn)人跋。擺 安陽(yáng)經(jīng)濟(jì)情況拌 巴2010骯年是安陽(yáng)市經(jīng)耙濟(jì)社會(huì)發(fā)展歷胺史上極為重要擺的一年,預(yù)計(jì)癌全市生產(chǎn)總值唉完搬成熬130啊0骯億元,增八長(zhǎng)耙12.5巴%氨,高于

2、全國(guó)、搬全省平均增速捌;人均生產(chǎn)總巴值達(dá)凹到岸2.白4扳萬(wàn)元,增凹長(zhǎng)瓣12擺%氨。地方財(cái)政一埃般預(yù)算收八入懊65.罷1澳億元、支隘出跋141.敖4案億元,分別增唉長(zhǎng)把17.9哀%懊和扒16.2扒%板。二是工業(yè)經(jīng)按濟(jì)提質(zhì)增量。盎預(yù)計(jì)全市規(guī)模稗以上工業(yè)增加百值疤62叭0耙億元,增笆長(zhǎng)瓣20叭%瓣,占全部工業(yè)案增加值比重達(dá)暗到板88翱%俺;實(shí)現(xiàn)利敖潤(rùn)艾18跋0巴億元,增爸長(zhǎng)把32盎%唉。按1愛(ài)1哎家企業(yè)入圍河般南省工業(yè)百?gòu)?qiáng)盎企業(yè)。三是糧翱食生產(chǎn)再創(chuàng)新哎高。全年糧食岸總拔產(chǎn)半33爸4佰萬(wàn)噸,連艾續(xù)哀8敖年豐產(chǎn)豐收。把滑縣實(shí)現(xiàn)全國(guó)哀糧食生產(chǎn)先進(jìn)皚縣標(biāo)兵八連冠岸。四是三大需斑求快速增長(zhǎng)。暗預(yù)計(jì)全社會(huì)固扳定

3、資產(chǎn)投笆資凹89伴0辦億元,增芭長(zhǎng)扒20敗%挨;城鎮(zhèn)以上固班定資產(chǎn)投伴資哎76瓣0班億元,增拌長(zhǎng)癌22柏%把。社會(huì)商品零隘售總胺額愛(ài)34藹5斑億元,增氨長(zhǎng)胺18.9愛(ài)%扳。進(jìn)出口總壩額盎1把5芭億美元,增笆長(zhǎng)襖59.6背%埃。五是人民生哎活持續(xù)改善。愛(ài)預(yù)計(jì)全年城鎮(zhèn)笆居民人均可支辦配收巴入盎1600澳0柏元,增擺長(zhǎng)版8阿%昂以上;農(nóng)民人拌均純收背入半600白0巴元,增斑長(zhǎng)愛(ài)7俺%板以上,均高于跋全省平均水平笆。笆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)敖行的總體情況埃和特點(diǎn)板叭(一)開(kāi)發(fā)投邦資平穩(wěn)增長(zhǎng),疤住宅投資占主皚導(dǎo)案,絆9擺0辦平方米以下住靶房投資快速增扒長(zhǎng)敖暗熬截止藹201氨0吧年耙5澳月底,全市共叭完成房地產(chǎn)開(kāi)埃

4、發(fā)投艾資芭27174擺4懊萬(wàn)元,比上年頒同期增疤長(zhǎng)叭25.1按%,增速回俺落笆21.岸1絆個(gè)百分點(diǎn),其懊中住宅投瓣資敖22383澳1俺萬(wàn)元,同比增扒長(zhǎng)扮36.9佰%礙,住宅投資占半開(kāi)發(fā)投資的比啊重班為瓣82.4板%俺,占據(jù)八成,疤仍居房地產(chǎn)投背資要位。全安市埃9壩0平方米及以下案住宅投傲資盎43005盎萬(wàn)元,同比增斑長(zhǎng)頒38.9澳%皚,八9扒0艾平方米及以下愛(ài)住宅投資占商俺品住宅投資的敖比重拜為叭19.2 般%捌,同比增藹加阿0.懊3版?zhèn)€百分點(diǎn)。挨奧(二)房屋施愛(ài)工面積、竣工昂面積、新開(kāi)工凹面積保持上升柏勢(shì)頭皚拜1奧5矮月,全市房屋爸施工面岸積癌687.8半4唉萬(wàn)平方米,同絆比增啊長(zhǎng)敗36.4

5、跋%搬,增速提哎高氨24.哀7隘個(gè)百分點(diǎn)。其跋中,住宅施工按面唉積背609.4埃7挨萬(wàn)平方米,增藹長(zhǎng)絆35白%懊。全市房屋竣瓣工面傲積佰49.3板9鞍萬(wàn)平方米,同白比增盎長(zhǎng)八69.8%敖。其中,住宅暗竣工面奧積半47.98拔萬(wàn)平方米,增扳長(zhǎng)吧66愛(ài)%矮。襖1巴扒5凹月新開(kāi)工房屋拔面哎積鞍190.4扮7斑萬(wàn)平方米,同皚比增八長(zhǎng)稗36.1翱%哀(去年同期為氨下癌降叭17.1扮%捌)。隘扮(三)資金到邦位情況良好,敖定金及預(yù)收款疤大幅回升疤罷1按稗5矮月,全市房地頒產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到唉位資拔金扳28772吧7挨萬(wàn)元,同比增扮長(zhǎng)八55.7奧%胺,增速提氨高埃44.唉1罷個(gè)百分點(diǎn)。房白地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)唉資金來(lái)源增

6、速伴高于房地產(chǎn)投瓣資增罷速百30.藹6奧個(gè)百分點(diǎn)。在扮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企哀業(yè)資金來(lái)源中背,國(guó)內(nèi)貸款無(wú)壩,同比下懊降懊100阿%稗,自籌資板金暗23271俺1絆萬(wàn)元,增懊長(zhǎng)稗43.7把%爸。定金及預(yù)收骯款佰4128伴0安萬(wàn)元,增伴長(zhǎng)稗239.1疤%愛(ài)。笆襖(四)商品房斑銷(xiāo)售穩(wěn)步增長(zhǎng)巴骯1笆吧5啊月,全市商品哀房銷(xiāo)售面積胺為頒64.愛(ài)1叭萬(wàn)平方米,比搬上年同期增稗長(zhǎng)斑31.1拜%盎(去年同期是哎下敗降氨14.3靶%挨),實(shí)現(xiàn)商品捌房銷(xiāo)售壩額氨15488懊0礙萬(wàn)元,增擺長(zhǎng)氨73.3柏%佰。按捌懊在商品房銷(xiāo)售鞍中,現(xiàn)房銷(xiāo)售安面斑積皚22.2伴4啊萬(wàn)平方米,銷(xiāo)澳售疤額捌4852按3按萬(wàn)元,同比分扮別增佰長(zhǎng)拌2

7、5.6耙%奧和把86.4叭%班;期房銷(xiāo)售面霸積絆41.8靶6啊萬(wàn)平方米,銷(xiāo)盎售傲額懊10635吧7澳萬(wàn)元,分別增壩長(zhǎng)拜34.2皚%傲和熬67.8八%罷。傲愛(ài)(五)經(jīng)濟(jì)適半用住房蓬勃發(fā)疤展疤頒1疤霸5捌月,全市經(jīng)濟(jì)邦適用房完成投耙資版1587爸8礙萬(wàn)元,同比增般長(zhǎng)澳189.5%扳;罷經(jīng)濟(jì)適用房投頒資占住宅投資邦比重板為耙7.1辦%埃,同比提芭高疤3.胺7皚個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)藹濟(jì)適用房施工擺面氨積吧55.靶8巴萬(wàn)平方米,同斑比增暗長(zhǎng)挨153.2骯%澳。叭瓣(六)土地購(gòu)芭置下降耙胺1澳扮5哎月,全市房地佰產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土佰地購(gòu)置面版積搬74.5耙4版萬(wàn)平方米,同矮比下安降隘17.2奧%背;完成土地開(kāi)頒發(fā)面背積盎33.2捌3皚萬(wàn)平方米,同皚比下暗降哎53.1敗%擺。背安陽(yáng)新建項(xiàng)目分布龍安區(qū)楨富東紫園4000元/平世紀(jì)明珠3500元/平德寶國(guó)際名城4200元/平垣上名門(mén)4250元/平觀(guān)瀾豪庭4100元/平福佳斯國(guó)際花園3800元/平文峰區(qū)家天下4100元/平理想城3500元/平陽(yáng)光園3500元/平如意公寓3000元/平北關(guān)區(qū)君臨北岸2

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