1、最新二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版最新二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版賣方：_(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整

2、，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中央繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)踐審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方贊成以一次性付款體式格局付款，并商定在房地產(chǎn)交易中央繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等用度結(jié)清。

3、第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按劃定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。第六條 違約義務(wù)甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證構(gòu)造_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托

4、代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中央一份、_公證處各一份。第十條 本合同產(chǎn)生爭議的解決體式格局：在履約進(jìn)程中產(chǎn)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟體式格局解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)_ 購買方(乙方)_身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_代理人(甲方)_ 代理人(乙方) _身份證號(hào)碼： _ 身份證號(hào)碼： _鑒證方：鑒證構(gòu)造：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日鑒證日期：_年_月_日石家

5、莊狀師張峰賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_(身份證號(hào)碼)：地點(diǎn)：接洽電話：共有人：姓名：_(身份證號(hào)碼)：地點(diǎn)：接洽電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：(身份證號(hào)碼)：地點(diǎn)：接洽電話：第一條房屋的基本情況：姓名： _ 身份證號(hào)碼_地點(diǎn)：_ 接洽電話：_姓名： _ 身份證號(hào)碼_地點(diǎn)：_ 接洽電話：_買方 以下簡稱乙方姓名：_ 身份證號(hào)碼_地點(diǎn)：_ 接洽電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國鄉(xiāng)村房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之劃定，甲、乙雙方在同等、志愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙偏向甲方購買私有住房，達(dá)成如下和談： 甲方： 乙方： 第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房

6、屋布局為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_.第二條 代價(jià)：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元大寫 拾 萬 仟 佰元整，含隸屬辦法用度；2、 甲、乙雙方達(dá)成一請(qǐng)安見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款體式格局：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元大寫 拾 萬 仟 佰元整，余款_元大寫 拾 萬 仟 佰元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：除不可順從的自然災(zāi)禍等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。 甲方： 乙方： 第五條 乙方過期付款的違約

7、義務(wù)：乙方如未按本合同第三條劃定的工夫付款，每過期一天，依照購房總價(jià)的3支付違約金，過期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不推行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙偏向甲方支付總房價(jià)20%的違約金。第六條 甲方過期交付房屋的違約義務(wù)：除不可順從的自然災(zāi)禍等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條劃定的期限將該房屋實(shí)時(shí)交給乙方使用，每過期一天，依照購房總價(jià)的3支付違約金，過期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不推行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲偏向乙方支付總房價(jià)20%的.違約金。注：1、甲方如無故停止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故停止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款2

8、0%的違約金。裝修用度甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)輔佐乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記構(gòu)造劃定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記構(gòu)造辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋生意合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的材料，向房屋交易行政主管部分申請(qǐng)辦理房屋生意權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣故原由導(dǎo)致乙方過期取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)追查甲方違約義務(wù)，每過期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金，過期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或根據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制推行過戶手續(xù)。假設(shè)因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修用度及支付總房款20%的違約金。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)辦法不再變換。甲方包管在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾葛，質(zhì)量符合國家有關(guān)劃定，符合房屋出售的法定前提。房屋交付使用之前的有關(guān)用度包括水、電、氣、物業(yè)、有線等用度有甲方承擔(dān)。由此激發(fā)的糾葛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方包管在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，過期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在推行中產(chǎn)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可