1、智慧社區(qū) 規(guī)劃設(shè)計方案 02010304智慧社區(qū)設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃CONTENTS05智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)2智慧社區(qū) 什么是智慧社區(qū) 智慧社區(qū)是充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、信息智能終端等新一代信息技術(shù)，通過對各類與居民生活密切相關(guān)信息的自動感知、及時傳送、及時發(fā)布和信息資源的整合共享，實現(xiàn)對社區(qū)居民生活的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化、生態(tài)化，使其成為居民工作生活、社區(qū)管理的主要方式，為居民提供更加安全、便利、舒適、愉悅的生活環(huán)境，讓居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和諧、更文明。生活群眾服務(wù)群眾管理群眾家政學(xué)習(xí)、幼兒教育、養(yǎng)老服務(wù)食療、體療、心療、醫(yī)療線上線下生活

2、服務(wù)社區(qū)充分就業(yè)健康醫(yī)療學(xué)習(xí)教育管理 衣食住行 娛樂文化 .3智慧社區(qū)A、網(wǎng)絡(luò)化：實現(xiàn)社區(qū)機(jī)電設(shè)備和家庭住宅的自動化、智能化，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化遠(yuǎn)程智能化監(jiān)控。B、數(shù)字化：以及現(xiàn)代傳感技術(shù)、通信技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。為電子商務(wù)、物流等現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用打下了基礎(chǔ)。C、集成化：將分散的子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)，提高了智能系統(tǒng)的集成程度，實現(xiàn)了信息和資源的充分共享，提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定度和可靠度。D、生態(tài)化：利用生態(tài)化設(shè)備、智能分析技術(shù)等處理日常廢棄物品，用品，使資源可持續(xù)利用。 智慧社區(qū)建設(shè)402010304智慧社區(qū)設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃05智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTEN

3、TS5 智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)結(jié)合國內(nèi)目前現(xiàn)有較先進(jìn)的智能產(chǎn)品，在住宅內(nèi)部、社區(qū)物管、移動互聯(lián)及傳統(tǒng)弱電項目中采用上述智能產(chǎn)品，整體打造完整智能社區(qū)平臺，給住戶及物業(yè)管理人員帶來全新產(chǎn)品體驗，提升整體社區(qū)品質(zhì)。 智慧社區(qū)系統(tǒng)要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)。以經(jīng)濟(jì)實用性為原則，充分考慮初始一次性投資的規(guī)模并使系統(tǒng)今后運行時的成本最小化，達(dá)到較高的性能價格比。系統(tǒng)配置要適合業(yè)主定位的使用要求，從而創(chuàng)造高效、舒適、便利的環(huán)境，達(dá)到安全、舒適的目的。 通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)互聯(lián)互通并結(jié)合智能化系統(tǒng)，打造一個智慧化社區(qū)建設(shè)。需求分析602010304項目概述設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃05

4、智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTENTS7 按建筑業(yè)態(tài)、設(shè)計內(nèi)容和地區(qū)整理規(guī)范依據(jù)。 建設(shè)單位提供的設(shè)計要求及相關(guān)資料 住建部智慧社區(qū)建設(shè)指南（試行）中華人民共和國公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GAT 1193-2014）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求（GA/T367-2001）智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2015綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB 50311-2007安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395-2007出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求（GA/T394-2002）出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-2007 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)

5、程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計依據(jù)802010304項目概述設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃05智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTENTS9 智慧社區(qū)以“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”為基礎(chǔ)，以智能化應(yīng)用為建設(shè)目標(biāo)，為智慧社區(qū)建設(shè)提供成熟化、可擴(kuò)展的應(yīng)用服務(wù)及弱電建設(shè)。 智慧社區(qū)的智能化系統(tǒng)優(yōu)勢在于數(shù)據(jù)信息的采集與累積，采用視覺采集和識別、各類傳感器、無線定位系統(tǒng)、RFID、等頂尖技術(shù)，構(gòu)建智能物聯(lián)網(wǎng)，對社區(qū)重要要素進(jìn)行智能感知、自動數(shù)據(jù)采集，涵蓋社區(qū)服務(wù)及應(yīng)用等方方面面，將采集的數(shù)據(jù)可視化和規(guī)范化，形成分析與對比，優(yōu)化社區(qū)信息化服務(wù)及建設(shè)，最終實現(xiàn)社區(qū)智慧化的目的?？傮w規(guī)劃10 本設(shè)計方案將智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計與

6、智慧城市相關(guān)理念相照應(yīng)，根據(jù)不同的業(yè)態(tài)來引用相應(yīng)的智能化系統(tǒng)服務(wù)，完善智慧社區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案。 智慧城市提倡以綜合管理為建設(shè)方向，智慧社區(qū)在“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的基礎(chǔ)下建立智能化系統(tǒng)，同樣需要將采集的數(shù)據(jù)可視化和規(guī)范化，讓管理者能進(jìn)行可視化信息管理。 我們在設(shè)計過程中，結(jié)合以人為本、可持續(xù)發(fā)展的原則，我們對智能化系統(tǒng)設(shè)計的目標(biāo)為安全、便捷、可擴(kuò)展、先進(jìn)?？傮w規(guī)劃1102010304項目概述設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃05智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTENTS12智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)資源云基礎(chǔ)資源地圖引擎應(yīng)用服務(wù)消息引擎支付平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)挖掘引擎城市光網(wǎng)無線寬帶3G網(wǎng)絡(luò)便民社區(qū)智

7、能家居智慧物業(yè)廢品回收一站式管理門戶低碳節(jié)能應(yīng)用智能控制智能終端安全系統(tǒng)娛樂系統(tǒng)智慧超市平安社區(qū)門禁系統(tǒng)視頻監(jiān)控電子圍欄電子巡更掌上社區(qū)門戶用戶門戶管理門戶智慧社區(qū)管理平臺移動終端無線固話智能終端終端用戶居民政府企業(yè)智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)政府信息接口第三方服務(wù)接口智慧醫(yī)療智慧電商居家養(yǎng)老 智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)13智慧社區(qū)頂層建設(shè)平臺層IT能力CT能力數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)層通信網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)手機(jī)PC攝像頭RFID傳感器網(wǎng)絡(luò)視頻電話internet呼叫中心無線網(wǎng)關(guān)云計算感知層應(yīng)用層平安社區(qū)智能家居智慧物業(yè) 智慧社區(qū)需要打造一個統(tǒng)一平臺，通過分層建設(shè)，達(dá)到平臺能力及應(yīng)用的可成長、可擴(kuò)充，創(chuàng)造面向未來的智慧社區(qū)和智慧城

8、市系統(tǒng)框架。 14智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用 智慧社區(qū)以手機(jī)APP應(yīng)用作為該社區(qū)服務(wù)特色，手機(jī)APP通過集成便捷支付、商圈推送、物業(yè)繳費、健康管理、智能家居信息反饋等功能，為社區(qū)居民及物業(yè)公司提供個性化的服務(wù)體驗及便捷化的辦公模式。 針對社區(qū)住戶：整合了社區(qū)的服務(wù)與周邊消費，通過手機(jī)APP的使用，可了解社區(qū)物業(yè)通知，獲取物業(yè)服務(wù)，周邊商家打折購物，與社區(qū)其他住戶互動，為社區(qū)住戶的日常生活提供便利。 針對物業(yè)公司：通過手機(jī)APP的應(yīng)用，一方面可以提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)公告等信息覆蓋率，另一方面，可以節(jié)約人力成本，還可以經(jīng)由商家模塊，獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。15智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-商圈

9、服務(wù)推送 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供商圈服務(wù)推送功能，服務(wù)推送信息包括商家商品折扣、新品上市、店鋪交接等，并支持手機(jī)支付、預(yù)約等操作，隨時隨地為社區(qū)用戶更新最新的周邊商家信息，形成網(wǎng)絡(luò)化的社區(qū)生活圈。16智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-社區(qū)政務(wù)推送 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供社區(qū)政務(wù)推送功能。該功能模塊主要為社區(qū)居民提供最新政策信息、政府相關(guān)決策預(yù)案、安防知識推送等內(nèi)容，讓居民實時了解民生政策。17智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-住戶互動 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供在線互動功能，社區(qū)住戶可以通過使用APP進(jìn)入相關(guān)的功能模塊，進(jìn)行實時聊天，信息分享、學(xué)習(xí)互動亦或是社區(qū)整改建議的討論

10、，根據(jù)內(nèi)容不同，可以由相關(guān)權(quán)限人員進(jìn)行內(nèi)容分組，用戶根據(jù)自身需求或愛好進(jìn)組討論，為更好完善智慧社區(qū)提供決策預(yù)案。18智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-出行服務(wù) 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶提供出行服務(wù)功能。出行服務(wù)模塊與相關(guān)交通信息平臺進(jìn)行信息集成，用戶通過該APP搜索目的地后，此模塊立刻模擬最近的出行路線，并為用戶提供最佳出行工具選擇。同時出行服務(wù)模塊還能為用戶提供幾日天氣預(yù)報，用戶可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)，自行安排出行計劃。19智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-健康管理 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)住戶個性化健康管理，健康管理模塊與智慧社區(qū)健康管理平臺進(jìn)行聯(lián)動，為用戶定制個性化的健康檔案，用戶可以通過手機(jī)AP

11、P對檔案進(jìn)行查看及下載，針對個人身體狀況進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)實際情況進(jìn)行就醫(yī)看病。同時手機(jī)健康管理模塊還能為用戶提供計步器、每日運動消耗及健康文章推送等功能，為用戶的健康生活提供保障。20 手機(jī)端應(yīng)用-在線繳費 智慧社區(qū)建立多端口繳費公共平臺，為人們提供了一個便捷的繳費平臺，用戶可通過手機(jī)登陸進(jìn)行快速支付，無需排隊，省時方便。平臺不僅提供繳費入口，同時集成了多個服務(wù)平臺，同時具備數(shù)據(jù)分析功能，利用大數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)為人們提供更加個性化的服務(wù)。 智慧社區(qū)頂層建設(shè)2122 手機(jī)端應(yīng)用-費用管理 智慧社區(qū)手機(jī)APP提供社區(qū)用戶費用管理功能。費用管理包括停車費、物業(yè)費、快遞代收費等的費用查詢，并可以進(jìn)行

12、歷史記錄查詢，為社區(qū)用戶管理日常繳費提供可靠幫助?；A(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-社區(qū)O2O服務(wù) O2O即Online To Offline（在線離線/線上到線下），是指將線下的商務(wù)機(jī)會與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺。智慧社區(qū)O2O服務(wù)通過智慧民生服務(wù)平臺，為社區(qū)居民與周邊商業(yè)提供良好的溝通及交易模式，同時也為社區(qū)物業(yè)提供便捷的管理。23智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用 社區(qū)O2O服務(wù)-線上服務(wù)一體化 智慧民生服務(wù)平臺通過手機(jī)APP應(yīng)用，形成線上服務(wù)一體化，為社區(qū)周邊商業(yè)電商提供全渠道解決方案，線上線下互通；同時APP也為社區(qū)居民創(chuàng)造“數(shù)分鐘商業(yè)圈”，實現(xiàn)“小需求不出社區(qū)，大需

13、求不遠(yuǎn)離社區(qū)”的生活模式，形成社區(qū)依賴性，達(dá)到打造社區(qū)品牌提升的目的。24智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用 社區(qū)O2O服務(wù)-線上管理一體化 智慧民生服務(wù)平臺建立線上管理一體化，為社區(qū)管理人員提供無紙化、移動化的辦公模式。管理人員可登陸操作后臺編輯辦公地點工作時間等基本信息、維護(hù)居民辦事指南、回復(fù)各類投訴咨詢建議，實現(xiàn)基層組織的信息化，建立政民互動和政務(wù)服務(wù)新渠道。25智慧社區(qū)頂層建設(shè) 手機(jī)端應(yīng)用-智能家居集成 智慧社區(qū)手機(jī)APP為社區(qū)用戶提供智能家居集成功能。手機(jī)APP集成智能家居控制系統(tǒng)，可以實現(xiàn)NFC開鎖、智能照明、窗簾、空調(diào)等家居設(shè)備統(tǒng)一控制；手機(jī)APP可集成樓宇可視對講，當(dāng)確認(rèn)來訪者后，可

14、以直接使用手機(jī)進(jìn)行門禁控制；同時作為家居安防傳感的信息接收端，當(dāng)無人在家時，安防傳感器被非法觸發(fā)，即可將信息反饋至手機(jī)，使用戶知曉。2627 手機(jī)端應(yīng)用-物業(yè)巡檢 智慧社區(qū)手機(jī)APP提供物業(yè)巡檢功能。通過二維碼管理所有的建筑設(shè)備，物業(yè)工作人員在巡檢和維修時可通過手機(jī)APP掃描二維碼便可了解該設(shè)備的所有歷史運行狀況及檢修記錄，便于檢修人員迅速找到故障原因排除故障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)28 手機(jī)端應(yīng)用-物業(yè)維保報修 智慧社區(qū)手機(jī)APP提供物業(yè)維保報修功能。業(yè)主報修后，系統(tǒng)會自動推送一條信息至手機(jī)APP中告訴業(yè)主物業(yè)已收到報修信息，同時智慧物業(yè)平臺會將業(yè)主的報修信息直接推送給相關(guān)維修工作人員，并且平臺后

15、臺也會收到信息。智慧社區(qū)頂層建設(shè)29 手機(jī)端應(yīng)用-二維碼電子巡更 電子巡更系統(tǒng)采用二維碼電子巡更系統(tǒng)。 前端巡更點位主要設(shè)置在社區(qū)內(nèi)各拐角、停車場卡口等重點部位。保安人員手持手機(jī)終端，在規(guī)定的巡邏線路，指定的時間內(nèi)巡查各個巡更點位，通過配置二維碼巡更點，將二維碼巡更點設(shè)置在物業(yè)管理方確認(rèn)后的巡更位置，安保人員手機(jī)設(shè)備通過攝像頭和解碼軟件將二維碼巡更點相關(guān)信息掃描，并存儲。物業(yè)后臺通過消防監(jiān)控室內(nèi)管理電腦查詢、檢測安保人員的出勤和完成成果。室外周界安保人員巡更巡點巡更點智慧社區(qū)頂層建設(shè) 智慧民生 生病了不用急急忙忙趕去醫(yī)院，可在家通過網(wǎng)絡(luò)掛號，預(yù)約醫(yī)生，還能通過監(jiān)控器與醫(yī)生交流病情；隨時隨地能通

16、過手中的智能手機(jī)，輕松呼叫到附近行駛的出租車；上課時書包里不必再背著厚重繁多的參考書，而是通過網(wǎng)絡(luò)終端暢游知識海洋，這些都是智慧城市建設(shè)智慧民生中將會出現(xiàn)的場景。智慧社區(qū)頂層建設(shè)30 智慧民生 智慧民生服務(wù)平臺圍繞著管理服務(wù)和生活服務(wù)兩方面建設(shè)，其豐富的應(yīng)用覆蓋了居民生活的方方面面。同時，智慧民生與智慧養(yǎng)老息息相關(guān)。通過完善社區(qū)生活服務(wù)，建設(shè)完整網(wǎng)絡(luò)管理機(jī)制，優(yōu)化社區(qū)周邊商業(yè)網(wǎng)點布局等多種舉措，在社區(qū)居民步行數(shù)分鐘范圍內(nèi)滿足居民的商業(yè)、生活、養(yǎng)老、文體娛樂等方面服務(wù)需求，實現(xiàn)“小需求不出社區(qū)，大需求不遠(yuǎn)離社區(qū)”。智慧社區(qū)頂層建設(shè)31智慧社區(qū)頂層建設(shè) 智慧民生 智慧社區(qū)通過建設(shè)智慧社區(qū)健康管理平

17、臺，打造“健康社區(qū)”，致力于為社區(qū)居民打造個人健康管理的服務(wù)平臺，為居民和醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間搭建起溝通的橋梁。服務(wù)整合現(xiàn)有的醫(yī)療資源，提供專業(yè)醫(yī)療健康服務(wù)，社區(qū)居民可靈活地通過無線或有線的方式接入，實時獲得各種醫(yī)療健康服務(wù)。32智慧社區(qū)頂層建設(shè) 智慧民生 社區(qū)健康中心通過聯(lián)網(wǎng)健康管理平臺，為每位社區(qū)居民定制個人化的健康管理檔案，形成“小病在社區(qū)，大病進(jìn)醫(yī)院，康復(fù)回社區(qū)，健康進(jìn)家庭”的新型就診觀念。同時根據(jù)實際情況，與市級醫(yī)院進(jìn)行信息分享，為社區(qū)居民健康生活提供保障。33 智慧民生-便民醫(yī)療 智慧社區(qū)建立便民醫(yī)療體系，便民醫(yī)療通過與智慧社區(qū)健康管理平臺進(jìn)行聯(lián)動，利用最先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，整合現(xiàn)有衛(wèi)生信息

18、資源、覆蓋城市圈衛(wèi)生系統(tǒng)，形成信息高度集成的醫(yī)療衛(wèi)生指揮、應(yīng)急、管理、監(jiān)督信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。社區(qū)居民可實現(xiàn)如下功能： （1）預(yù)約：預(yù)約掛號、檢查、檢驗； （2）協(xié)作：訂閱、接受復(fù)查通知； （3）慢性?。荷蟼骰颊呓】禂?shù)據(jù)、移動關(guān)懷及預(yù)警。智慧社區(qū)頂層建設(shè)34智慧社區(qū)頂層建設(shè) 智慧民生 智慧社區(qū)健康管理平臺解決居民“看病難、就醫(yī)貴”和“三長一短”的醫(yī)療問題，使居民獲得優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、提高醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率；輔助公共衛(wèi)生防疫部門有效開展慢病管控、急救管理、衛(wèi)生防疫管理、突發(fā)事件及應(yīng)急災(zāi)情的快速反應(yīng)管理、婦幼醫(yī)療保健管理、血液管理、健康教育與綜合行政管理等工作；提升衛(wèi)生行政部門服務(wù)質(zhì)

19、量、事務(wù)效率，強(qiáng)化績效考核，加強(qiáng)監(jiān)管力度。實現(xiàn)與社保、藥監(jiān)、計生、公安、民政、應(yīng)急等部門的快速協(xié)作和智慧決策，推動醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的繁榮發(fā)展。35 智慧物業(yè) 隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市一體化和信息化建設(shè)的步伐加快，社區(qū)樓盤的規(guī)模和地域越來越大，物業(yè)管理的需求也由傳統(tǒng)的基礎(chǔ)安全防范、物業(yè)收費經(jīng)營向?qū)崿F(xiàn)資源集中配置和利用的服務(wù)增值應(yīng)用轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)方式的物業(yè)管理面臨著巨大挑戰(zhàn)。物業(yè)管理的最終目的是要解決人與人、人與環(huán)境間的互動參與問題，從而實現(xiàn)物業(yè)的增值服務(wù)。如何尊重現(xiàn)有物業(yè)資源及管理現(xiàn)狀，科學(xué)系統(tǒng)的進(jìn)行融合、創(chuàng)新，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的自我增值、經(jīng)營成本下降、管理便捷提升，是許多物業(yè)管理者的希望。智慧社區(qū)頂層建設(shè)

20、36 智慧物業(yè) 物業(yè)管理平臺依托云計算技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)或大型物業(yè)公司多社區(qū)住戶信息、物業(yè)公司信息的統(tǒng)一管理；包括日常物業(yè)工作物業(yè)費用收繳、物業(yè)保修、日常養(yǎng)護(hù)等的電子化管理。助力物業(yè)形成條理分明、高效合理的工作界面，定時的事務(wù)提醒、自動生成的數(shù)據(jù)報表；以實現(xiàn)管理的科學(xué)化、工作的標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)的規(guī)范化。智慧社區(qū)頂層建設(shè)37 智慧物業(yè)平臺智慧社區(qū)頂層建設(shè)38 智慧物業(yè)-人員安全 智慧社區(qū)物業(yè)管理在對人員進(jìn)行分類管理的基礎(chǔ)上，通過前端信息提示，后端實時監(jiān)控、可疑信息實時預(yù)警對人員的進(jìn)出權(quán)限、訪客人員滯留時間、保安人員按時按規(guī)巡查，可疑人員尾隨等問題的控制及監(jiān)管，從而保證社區(qū)的人員安全。并且基于對門禁、通道

21、、梯控管理系統(tǒng)的權(quán)限授權(quán)和發(fā)行通行憑證（卡片）對人群進(jìn)行分類管理，保證住戶快捷通行，同時對外來人員、流動人員實行嚴(yán)格權(quán)限管控及動態(tài)預(yù)警。智慧社區(qū)頂層建設(shè)39 智慧物業(yè)-車輛安全 智慧社區(qū)物業(yè)管理對車輛進(jìn)行分類管理的基礎(chǔ)上，通過前端信息提示，后端實時監(jiān)控、可疑信息實時預(yù)警對車輛的進(jìn)出權(quán)限、車輛進(jìn)出狀況、車主信息、可疑車輛進(jìn)出等問題的控制及監(jiān)管，從而保證社區(qū)的車輛安全。智慧社區(qū)頂層建設(shè)40 智慧物業(yè)-訪客管理 智慧社區(qū)物業(yè)管理對于臨時的訪客做到來訪有登記，進(jìn)出有記錄，對訪客時間進(jìn)行控制，同時對訪客車輛、人員進(jìn)行軌跡跟蹤。如果訪客超出了授權(quán)時間，可進(jìn)行超時滯留處理。智慧社區(qū)頂層建設(shè)41 智慧物業(yè)-可

22、疑人員管理 智慧社區(qū)物業(yè)管理通過對監(jiān)控視頻區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的目標(biāo)進(jìn)行基于位置的匹配跟蹤，并對所跟蹤的目標(biāo)的存在時間或呈現(xiàn)次數(shù)進(jìn)行記錄，自動檢測防區(qū)內(nèi)滯留超過所設(shè)定時間的入侵者（包括人和交通工具），發(fā)出報警并觸發(fā)其他工作，使得管理人員能夠更加有效地得知潛在威脅的所在，從而判斷形式并做出相應(yīng)的處理。智慧社區(qū)頂層建設(shè)42 智慧物業(yè)-預(yù)案管理 智慧社區(qū)物業(yè)管理通過事先制定管理預(yù)案，及時響應(yīng)各種突發(fā)情況的發(fā)生，聯(lián)動車場、門禁、通道等出入口設(shè)備及第三方的報警、消防等系統(tǒng)，保證區(qū)域安全，較少人員、財產(chǎn)損失。智慧社區(qū)頂層建設(shè)43 智慧物業(yè)-業(yè)主一卡通 智慧社區(qū)物業(yè)管理依托一卡通技術(shù)，一卡通技術(shù)覆蓋人員身份識別、管理

23、人員考勤、電子門禁、出入口控制、電梯控制、車輛進(jìn)出管理、保安巡更管理等等。智能一卡通為規(guī)范社區(qū)人員流動、便捷停車、社區(qū)安全等提供有效的解決方案。智慧社區(qū)頂層建設(shè)44社保業(yè)務(wù)查詢自助繳費 智能終端在社區(qū)服務(wù)中心或物業(yè)管理處放置智能終自助查詢機(jī)，可以通過該終端進(jìn)行各業(yè)社區(qū)業(yè)務(wù)的查詢以及預(yù)約辦理，如社保業(yè)務(wù)、自助繳費、行政審批等。讓居民足不出戶就可以辦理行政業(yè)務(wù)，避免周車勞累，節(jié)約時間成本。 智慧社區(qū)頂層建設(shè)45 智能快遞箱 智能快遞箱是一個基于物聯(lián)網(wǎng)的，能夠?qū)⑽锲罚旒┻M(jìn)行識別，暫存，監(jiān)控和管理的設(shè)備。與PC服務(wù)器一起構(gòu)成智能快遞箱系統(tǒng)。PC服務(wù)器能夠?qū)Ρ鞠到y(tǒng)的各個快遞遞箱進(jìn)行統(tǒng)一化管理(如快遞

24、箱的信息，快件的信息，用戶的信息等)，并對各種信息進(jìn)行整合分析處理。智慧社區(qū)內(nèi)建議使用自助式智能快遞箱，可以極大地提高了現(xiàn)有快遞模式的工作效率，也緩解了快遞貨車無人看管時的掉包現(xiàn)象。在降低運營成本的同時，提升了快遞服務(wù)的整體水平。智慧社區(qū)頂層建設(shè)46 智慧社區(qū)安防平臺 貫徹平安社區(qū)基本原則，我們?yōu)橹腔凵鐓^(qū)建立智慧社區(qū)安防平臺，使前端智能化設(shè)備對社區(qū)內(nèi)場所進(jìn)行安防監(jiān)控覆蓋，并經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)傳輸至后臺智能分析，形成一套完整的智慧社區(qū)安防體系，為社區(qū)內(nèi)居民提供安全防護(hù)保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)47 智慧社區(qū)安防平臺-平安社區(qū) 平安社區(qū)的建設(shè)體現(xiàn)了先進(jìn)的社區(qū)建設(shè)理念，貫徹了公眾參與、公眾受益的原則

25、，是社區(qū)改革發(fā)展的需要。安全社區(qū)建設(shè)也是我國適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)一體化、滿足政府和企業(yè)的社會責(zé)任要求的重要內(nèi)容。開展社區(qū)安全促進(jìn)活動，不但可以提升社區(qū)的服務(wù)水平，同時還可以幫助提升社區(qū)的社會形象。智慧社區(qū)頂層建設(shè)48 智慧社區(qū)安防平臺 平安社區(qū)-智能化安防 智能化安防實現(xiàn)智慧社區(qū)內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)備全覆蓋，高清攝像頭輔以視頻智能分析、移動大數(shù)據(jù)平臺等各種數(shù)據(jù)決策手段，做到事前預(yù)警、事中處理、事后及時取證；門禁系統(tǒng)可以控制人員的出入，及在樓內(nèi)敏感區(qū)域的行為；而在社區(qū)中，巡更系統(tǒng)更能夠通過人為操作管理，對社區(qū)的安防形成有效的保障。智慧社區(qū)頂層建設(shè)49 智慧社區(qū)安防平臺 平安社區(qū)-人臉識別 平安社區(qū)安防模塊采用人

26、臉識別技術(shù)，將視頻流進(jìn)行人臉快速定位、抓拍，進(jìn)行消光干擾引擎干預(yù)，還原表情和遮擋，轉(zhuǎn)換為3D高精度圖像，識別可疑舉動人員，通過智慧社區(qū)安防平臺將信息第一時間通知管理人員并聯(lián)動報警，引起安保人員的注意。智慧社區(qū)頂層建設(shè)光干擾處理后干擾還原修正50 智慧社區(qū)安防平臺 平安社區(qū)-智能化感知 智慧社區(qū)智能化感知實現(xiàn)由傳感、探測、報警聯(lián)動控制集成。當(dāng)探測器檢測到入侵信號時，即向社區(qū)區(qū)物業(yè)接警中心報警，接警中心聯(lián)動控制器打開相關(guān)區(qū)域探照燈，發(fā)出報警警笛，啟動錄像機(jī)，模擬電子屏動態(tài)顯示報警區(qū)域，接警中心監(jiān)控計算機(jī)彈出電子地圖并作報警記錄。智慧社區(qū)頂層建設(shè)5102010304項目概述設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃0

27、5智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTENTS52 智能家居 智能家居是利用先進(jìn)的計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、綜合布線技術(shù)、依照人體工程學(xué)原理，融合個性需求，將與家居生活有關(guān)的各個子系統(tǒng)如安防、燈光控制、窗簾控制、煤氣閥控制、信息家電、場景聯(lián)動等有機(jī)地結(jié)合在一起，通過網(wǎng)絡(luò)化綜合智能控制和管理，實現(xiàn)“以人為本”的全新家居生活體驗。智能化系統(tǒng)建設(shè)53 智能家居-智能照明 智能照明系統(tǒng)實現(xiàn)對社區(qū)住房內(nèi)部燈光智能集中控制與管理功能，可實現(xiàn)對燈光的隨意調(diào)光、一對一開關(guān)控制、全開全關(guān)控制以及燈光 “一鍵場景”開啟，讓生活更舒適、方便、智能。系統(tǒng)采用了電子開關(guān)安全性、可靠性、穩(wěn)定性的技術(shù)解決方案

28、和多功能無線遙控開關(guān)的電路結(jié)構(gòu)方案，同時在電路結(jié)構(gòu)設(shè)計上采用了一些巧妙的構(gòu)思和方法。智能化系統(tǒng)建設(shè)54 智能家居-窗簾控制 智能家居系統(tǒng)聯(lián)動窗簾控制，主要用于對住房內(nèi)部的窗簾進(jìn)行打開和關(guān)閉的智能控制。電動窗簾可通過智能開關(guān)面板按鍵來實現(xiàn)對窗簾的開關(guān)控制。智能化系統(tǒng)建設(shè)55 智能家居-溫度控制 智能家居系統(tǒng)聯(lián)動溫度控制系統(tǒng)，用戶可以根據(jù)自己的需要在不同時間段設(shè)定不同房間的溫度，對居室的溫度完全可以隨心所欲。與此同時，溫度控制系統(tǒng)還可以根據(jù)太陽光照射的能量強(qiáng)度自動調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)盤管的轉(zhuǎn)速，將房間溫度調(diào)節(jié)至最舒適狀態(tài)，同時起到節(jié)能的效果。智能化系統(tǒng)建設(shè)56 智能家居-智能住宅感應(yīng)系統(tǒng) 智能住宅感應(yīng)系統(tǒng)以多

29、種傳感器控制為建設(shè)基礎(chǔ)，當(dāng)特殊情況發(fā)生觸發(fā)傳感器后自動報警，并通過智能家居系統(tǒng)推送至物業(yè)中心，物業(yè)委派人員及時前往處理。傳感器主要對居住區(qū)重要地點和區(qū)域布防，讓居民生活在更安全、舒適的環(huán)境之中。智能化系統(tǒng)建設(shè)57 智能家居-無線智能云鎖系統(tǒng) 無線云智能鎖提供開鎖判斷功能，住戶只需拿出手機(jī)，輸入密碼，門會自動打開，也可以通知家人遠(yuǎn)程開鎖；安全性而言，智能鎖具有更完善的保護(hù)機(jī)制，任何人開鎖、上鎖、反鎖，住戶和住戶的家人都可以及時掌握。智能化系統(tǒng)建設(shè)58 智能家居-背景音樂 背景音樂通過與整個智能家居系統(tǒng)的集成，為家居生活提供休閑娛樂功能，無論在餐廳、洗手間、客廳還是房間，居民都能夠聆聽到CD音樂、

30、收音機(jī)廣播、以及電視機(jī)中的聲音；同時背景音樂可以在在報警發(fā)生時靜音；并且可以與時間邏輯場景配合，在無人在家時的晚上或指定時間段自動開啟并播放音樂或廣播以模擬家中有人活動的情景。智能化系統(tǒng)建設(shè)59 智能家居-樓宇可視對講 智慧社區(qū)采用樓宇可視對講系統(tǒng)，基于TCP/IP的數(shù)字可視對講系統(tǒng)作為智慧社區(qū)建設(shè)的核心，并將安防報警、信息發(fā)布、智能家居等功能都整合在可視對講室內(nèi)機(jī)內(nèi)實現(xiàn)，社區(qū)充分體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)樓宇對講的優(yōu)越性。它把來訪者、住戶、保安人員三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，方便客人和住戶出入，方便物業(yè)管理，防止閑雜人員擅進(jìn)入住宅樓宇，保障住戶的休息及安全，為住戶提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。智能化系統(tǒng)建

31、設(shè)60 智能家居 樓宇可視對講-三方通話 來訪者與住戶通話：客人來訪，通過單元門口機(jī)撥打住戶號碼，對應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出和弦振鈴聲，同時將來訪者圖像傳至室內(nèi)機(jī)可視模塊。點觸接聽鍵即可通話。 來訪者、住戶與管理中心通話：來訪者通過門口機(jī)，可呼叫住戶與管理中心，實現(xiàn)雙向?qū)χv。 管理中心與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機(jī)拔通住戶分機(jī)，與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv；住戶可通過室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理中心，同時管理中心會顯示出該住戶的信息。智能化系統(tǒng)建設(shè)61 智能家居 樓宇可視對講-門禁控制 遙控開鎖：訪客呼叫住戶后，主人如需接見訪客，只要按下室內(nèi)機(jī)開門鍵，大門即自動打開。訪客進(jìn)入后，大門自動關(guān)閉；中心管理員

32、可通過管理機(jī)也可遙控開啟各樓棟門口電鎖。 密碼開鎖：住戶通過密碼也可開啟單元門，住戶能隨時更改自己的密碼，安全、方便。 感應(yīng)卡開鎖：住戶使用感應(yīng)卡可開啟本樓棟大門，該感應(yīng)卡可參與社區(qū)一卡通?？刹捎锚毩㈤T禁、聯(lián)網(wǎng)門禁或預(yù)留門禁空槽，方便實用。智能化系統(tǒng)建設(shè)62 智能家居 樓宇可視對講-電梯聯(lián)動控制 訪客方：訪客通過安裝在1F或者-1F的可視對講門口主機(jī)呼叫住戶，住戶通過室內(nèi)機(jī)確認(rèn)訪客身份后進(jìn)行開鎖，開鎖的同時輸出樓層信息至門禁/電梯系統(tǒng)。 住戶方：住戶通過安裝在家中的對講室內(nèi)機(jī)上的“呼梯”按鍵（或室內(nèi)機(jī)菜單選擇），呼叫電梯到達(dá)指定樓層。當(dāng)電梯到達(dá)指定樓層時，同時對講室內(nèi)機(jī)發(fā)出電梯到達(dá)提示音。智能化系統(tǒng)建設(shè)6302010304項目概述設(shè)計依據(jù)需求分析總體規(guī)劃05智慧社區(qū)頂層建設(shè)基礎(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)智能化系統(tǒng)建設(shè)CONTENTS64 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 智慧社區(qū)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃應(yīng)用GPON布線系統(tǒng)，以系統(tǒng)規(guī)范為指導(dǎo)，以成熟的光纖技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)和自動化技術(shù)為支撐，針對大市場建立一套統(tǒng)一設(shè)