1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁合同授權(quán)委托書2022年編號：日期：委托方（甲方）受托方（乙方）甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1.房齡：年；房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米；房屋朝向：_總層數(shù)：_；電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：2.電器：新一般包括：家具：新一般包括：對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：3.天然氣暖氣采暖費：元/年；物業(yè)費：元/月；4.騰清情況：空房有人居住._月租金（現(xiàn)有設(shè)施）；月租金（提供家電）三、甲乙雙

2、方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任：甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。五、乙方責(zé)任：1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3、3.提供租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。4.安排客戶入住。5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六、服務(wù)費及支付1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計算）2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務(wù)費

4、不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)。委托方（甲方）受托方（乙方）身份證號：產(chǎn)權(quán)人姓名：地址：電話：合同授權(quán)委托書2022年（二）授權(quán)委托制度是民事法律制度中的重要內(nèi)容。公司的大量經(jīng)濟(jì)活動都是通過授權(quán)委托的形式完成的。公司的董事長作為法定代表人，是公司的合法的代表，有權(quán)對外從事全部的公司行為，并由公司承擔(dān)法律后果。而其他員工都是根據(jù)法定代表人的授權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的工作。在對外經(jīng)濟(jì)交往中，表明經(jīng)辦人的身份和權(quán)限主要就是看其授權(quán)委托書的內(nèi)容，審查其是否有權(quán)代表公司為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為。對于公司管理來說，授權(quán)委托是一項法律活動，直接關(guān)系到公司的經(jīng)

5、濟(jì)效果，因此，要有相應(yīng)的管理辦法，明確授權(quán)委托的有關(guān)問題，以維護(hù)公司的合法權(quán)益。公司合同授權(quán)委托管理辦法_年_月_日發(fā)布( )法合委字第號1.對外簽訂合同，需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的，適用本辦法。2.授權(quán)委托由法律顧問室歸口管理。凡是程序性的授權(quán)，由法律顧問室決定;屬于簽訂合同等實體性授權(quán)，由法律顧問室報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。(此條可以細(xì)化到具體事務(wù))3.授權(quán)委托辦理程序：3.1經(jīng)辦人向法律顧問室提出申請，申請內(nèi)容包括申請人姓名、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、用途等(附件一)。3.2法律顧問室根據(jù)經(jīng)辦人的申請，經(jīng)審查符合條件的，辦理授權(quán)手續(xù);不符合條件的，應(yīng)說明情況并要求經(jīng)辦人補充。(可以增加對被委托人的資格

6、審查的內(nèi)容)4.授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)編號登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(jù)(附件二)。5.被委托人在辦理完委托事項后，應(yīng)向法律顧問室提出工作報告。該工作報告的內(nèi)容包括授權(quán)事項、辦理情況、委托書是否收回或者交給對方等。該工作報告應(yīng)附在授權(quán)委托書的存根上備查。6.被委托人在辦理具體委托事務(wù)時，如果確有必要為授權(quán)以外的行為時，應(yīng)當(dāng)事先請示總經(jīng)理，經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進(jìn)行;其委托手續(xù)可以后補。7.如果被委托人未完成委托事項，或者超越委托權(quán)限簽訂了合同或者其他法律事務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時向法律顧問室報告;法律顧問室要將情況寫成請示，報總經(jīng)理。8.因被委托人的越權(quán)行

7、為導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律顧問室應(yīng)定期檢查被委托人辦理事務(wù)的情況，發(fā)現(xiàn)問題，要及時糾正，防止造成經(jīng)濟(jì)損失。.本辦法經(jīng)董事會討論通過，由總經(jīng)理發(fā)布施行。.本辦法自_年_月_日施行。附件一授權(quán)委托申請書法律顧問室：茲有我部門同志，因與公司洽談項目(寫明要做的事項)，需要辦理授權(quán)委托書，期限自_年_月_日至_年_月_日。權(quán)限為談判并簽訂合同。特此申請，請予辦理。公司部(負(fù)責(zé)人簽字)_年_月_日附件二授權(quán)委托書( )授字第號(存根)茲授權(quán)(經(jīng)辦人)代表本公司就(具體事項)進(jìn)行談判，簽訂合同。有效期限為_年_月_日至_年_月_日。被委托人：(簽字)辦理人：(簽字)_年_月_日

8、授權(quán)委托書(交被委托人)茲授權(quán)(經(jīng)辦人)代表本公司就(具體事項)進(jìn)行談判，簽訂合同。此授權(quán)的有效期限為_年_月_日至_年_月_日。本公司對(經(jīng)辦人)的行為負(fù)責(zé)。法定代表人：(印章)有限責(zé)任公司(印章)_年_月_日合同授權(quán)委托書2022年（三）編號：日期：委托方(甲方)：_ 受托方(乙方)：_甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1.房齡：年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向：_總層數(shù)：_;電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：2.電器：新一般包括：家具

9、：新一般包括：對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：3.天然氣暖氣采暖費：元/年;物業(yè)費：元/月;4.騰清情況：空房有人居住._月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金(提供家電)三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：1、該房屋已經(jīng)騰空。2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用

10、糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。五、乙方責(zé)任：1.乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。3.提供租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。4.安排客戶入住。5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六、服務(wù)費及支付1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計算)2、

11、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。委托方(甲方)受托方(乙方)身份證號：產(chǎn)權(quán)人姓名：地址：電話：合同授權(quán)委托書2022年（四）授權(quán)方：地址：法定代表人：被授權(quán)方：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：一、授權(quán)依據(jù)本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于_年_月_日共同簽署并已生效的_(填寫合同編號、名稱)出具。二、授權(quán)范圍(一)授權(quán)的地域范圍本授權(quán)委托書只適用于省

12、市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項之用，超越授權(quán)地域范圍使用本授權(quán)委托書均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。(二)授權(quán)的事項范圍授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項：(詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項進(jìn)行填寫)在上述授權(quán)事項范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動的，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān)，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。三、授權(quán)期限1、本授權(quán)委托書的有效期為年，自至止。2、授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的，授權(quán)亦自行終止，本授權(quán)委托書失效。3、授權(quán)期限到期，本授權(quán)委托書失效。授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷