1、知識星球:地產(chǎn)智庫【地產(chǎn)求職圈】公眾號旗下千人學(xué)習(xí)社群更多資料點(diǎn)擊下載/jIim6me領(lǐng)世郡宣言不是充分物質(zhì)的，精神的獲得就有限；不是充分精神的，情感的享受就有限；不是充分情感的，土地的魅力就有限；不是充分土地的，物質(zhì)的擁有就有限。理想的土地，奇跡呀，崇高的精神滲入不能以語言形容的世界塑造的土壤中。這片土壤，心靈在旺盛的生命里閃耀；這片土壤，留著神圣的生活烙印，招來世界的敬仰和社會(huì)賦予生活的權(quán)利和尊嚴(yán)。Victor Hugo土地-閱讀大地就是了解自己能讓一棵樹長得粗壯茂盛的土地，也能讓一群人活得出類拔萃。土地是整個(gè)人類生存的根基。土地化育萬物、哺育生靈，大自然的枯榮盛衰、五谷莊稼的春華秋實(shí)，從

2、植物動(dòng)物到人類自身，每個(gè)個(gè)體生命的誕生、生存、死亡的全過程都與大地母親息息相關(guān)。由對萬物生命之源的土地的眷戀依賴，產(chǎn)生了對泥土包孕無窮生命力的神秘力量的敬畏，自然引發(fā)出對土地崇拜的觀念。那些大地的閱讀者，扎根于土地深處，與風(fēng)景為鄰，與生靈為伴，與大地同呼吸、共冷暖。他們愿意潛下心來，感受自然，體認(rèn)生命，以心靈為紙，將大地上的事情記錄下來。讀他們的作品，你會(huì)覺得人類是大地上一株搖曳的花草，一株會(huì)思想的花草，春華秋實(shí)，一歲一枯榮間，將大地上的事情一一閱盡，了然于胸。盡管現(xiàn)代化的生活把我們帶離了土地，我們走在柏油馬路上，住在鋼筋水泥建造的房子里，水是龍頭里流出來的，糧食、蔬菜是從商店買來的。我們住的

3、樓房下面僅有的一片土地，被越來越多的汽車擠滿了，綠茸茸的草再也長不出來。 正因?yàn)槲覀兪裁炊紕?chuàng)造不出來，所以我們更希望： “一切活著的是她的歌，一切逝去的是她的歌，吹著的風(fēng)，也是一首大地的頌歌，而大地要唱所有的這些歌?！?吸引你的也許是建筑，但是感動(dòng)你的絕對是土地。據(jù)權(quán)威資料統(tǒng)計(jì)：中國現(xiàn)有99%以上的家庭生活在鋼筋水泥以及前后左右上上下下的人群包圍之中，只有不到1%的家庭真正獨(dú)立地生活在土地上。吸引你的也許是構(gòu)建在土地上的具體事物，但是感動(dòng)你的絕對是土地。扎根于大地，生命就有了保障。面向天空，生命得以展開其活力。土地，是生活的根基，是人在社會(huì)中的地位大地何止是供養(yǎng)我們的身體，何止供我們步行、居住

4、，大地滋潤著我們的心靈，支撐著我們的精神，當(dāng)人類脫離了大地，詩歌、藝術(shù)、音樂和宗教來自大地和心靈的一切精華，也就失去了養(yǎng)分，失去了源泉，她們枯萎而衰??；人類封閉了自己，生命也變得僵硬、單調(diào)、毫無生氣。只要你不想混雜在人堆里，只要你不想與都市的灰塵和繁忙為伍，現(xiàn)在，你有了另一個(gè)選擇，那就是，到領(lǐng)世郡去！讓少數(shù)人擁有多數(shù)人的資源，是土地的最大魅力房地產(chǎn)=房產(chǎn)+地產(chǎn)土地是世界上唯一長效的、穩(wěn)定的稀缺性資源。但事實(shí)上，真正擁有“地產(chǎn)”的人卻寥寥無幾。土地自古以來就是權(quán)力和地位的象征，現(xiàn)代都市人雖然過上了優(yōu)越富裕的甜美生活，充分享受著物質(zhì)和精神盛宴的雙重奢侈，但對土地卻失去了最基本的控制和擁有能力。這種

5、看似富足的生活，卻因?yàn)槭ハ硎芡恋氐臋?quán)利而被有限的生存空間所轄制。生活有品位，經(jīng)濟(jì)有實(shí)力的都市人不應(yīng)只在生活上領(lǐng)先社會(huì)，他們在土地的擁有和使用權(quán)上，也應(yīng)該“領(lǐng)世”，所以，領(lǐng)世郡由此誕生，并發(fā)誓要把享受土地的權(quán)利徹底還給原本可以生活得更好的都市人，讓他們做這座城市的“郡主”。毗鄰自然、私享土地的生活，是現(xiàn)代一種最為昂貴的精神消費(fèi)，它的價(jià)值將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅或財(cái)富本身?？赡?，世間再也沒有大地這般的廣博胸襟與非凡氣度，能與現(xiàn)代社會(huì)金字塔尖的尊榮人士相匹配，穿梭于世界各地的財(cái)富精英，忙碌于創(chuàng)造事業(yè)頂峰的輝煌。更渴望解除鋒利的武裝，遠(yuǎn)離這種紛雜的生活，忽略身處要職、忘記社會(huì)地位，回歸真實(shí)自然的境地。在自家門

6、前，感知私有闊土的真實(shí)存在，你可以席地而坐感受它的包容，可以捧在手心吸納最脫俗的清香，領(lǐng)世郡，將遼闊土地帶來的勃勃生機(jī)注入你的體內(nèi)，那久違的舒緩感受不再是最奢侈的心靈向往?？ぶ?，作為一方廣闊疆土的主宰者，因?yàn)閾碛凶饘偻恋?，更清晰領(lǐng)受到自然的旨意。世界級-世界級的地段：區(qū)域即價(jià)值、地段即財(cái)富，這是地產(chǎn)的黃金定律，在現(xiàn)代都市中擁有絕佳的自然環(huán)境，獨(dú)占大量土地資源、景觀資源和人文資源。城市公園，旅游區(qū)和景觀帶、高爾夫球場旁邊，幾乎成了世界級住宅的首選區(qū)位。生態(tài)天然濕地滋養(yǎng)著聞名全國的梅江生態(tài)居住區(qū)，與衛(wèi)南洼天然風(fēng)景區(qū)咫尺相對，這里是天津高檔居住區(qū)的交匯核心。領(lǐng)世郡，坐落梅江之南，臨近2008奧運(yùn)配套

7、區(qū)、國際會(huì)展中心，并與衛(wèi)南洼風(fēng)景區(qū)相望，周邊環(huán)境恬靜怡人，是市中心超低分貝、超低落塵的絕佳居住環(huán)境，隱身最繁華的核心、卻又兼得心靈的寧靜。領(lǐng)世郡，一個(gè)讓城市、國家乃至世界矚目的地方，一種與世界同步的精神驅(qū)使，讓這片廣袤無垠的珍稀土地成為世界級財(cái)富階層的心靈歸屬。世界級的團(tuán)隊(duì)：美國納爾斯波頓世界級大師團(tuán)隊(duì) Niles Bolton Associates總部設(shè)在喬治亞州亞特蘭大市，是一家擁有170名設(shè)計(jì)人員的大型設(shè)計(jì)公司，目前，NBA是全美國第一大的住宅設(shè)計(jì)公司，并且被建筑設(shè)計(jì)與營造雜志列為全美前30位的設(shè)計(jì)公司之一（第27位），并被世界建筑（英國）雜志列為全球最大的前80位設(shè)計(jì)公司之一（第71位

8、）。到目前為止，Niles Bolton Associates 及其下屬公司已在美國38個(gè)州和11個(gè)國家有過設(shè)計(jì)項(xiàng)目，包括1996年亞特蘭大奧運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員村，目前，公司承擔(dān)全美最大的大學(xué)校園項(xiàng)目，總投資4億美元的位于硅谷的圣荷西州立大學(xué)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)，公司在公司的業(yè)務(wù)包括位于北京中心商務(wù)區(qū)50萬平方米的世紀(jì)城，國際競賽中標(biāo)的桂林龍泉新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)等。Niles Bolton Associates 創(chuàng)始于1975年，其成長壯大歸功于在理解客戶要求并提供適應(yīng)客戶需求的設(shè)計(jì)方案方面的突出能力。世界級的理念：領(lǐng)世郡認(rèn)為：你應(yīng)該住在世界罕有的好房子里。有一種奢華、坦蕩、率真、自我的個(gè)性在此展現(xiàn)，它就是北美

9、風(fēng)情，可以駐留時(shí)間的建筑風(fēng)情。 約三分之二的美國人在獨(dú)立式的豪宅居住，美式豪宅之所以享譽(yù)世界，在于它代表著國際化潮流的“世界級建筑風(fēng)格”。熱愛生活、重視自我、喜歡享樂、張揚(yáng)財(cái)富、大膽追求的北美人群，最早享用別墅，不斷以財(cái)富改良別墅，他們注重自我的特性讓別墅成為舒適生活的實(shí)用品，他們坦率而挑剔的目光造就了一大批優(yōu)秀的別墅設(shè)計(jì)師，他們對世界各國文化的吸收把別墅錘煉成世界級的精品。所以，一提到成熟經(jīng)典的別墅，就是沉淀了二百年居住傳統(tǒng)的 “北美制造” 。2004年，領(lǐng)世郡把北美豐富多彩的各式民族建筑風(fēng)格帶到中國，并在此基礎(chǔ)上，將優(yōu)秀的美國本土建筑元素和更自由舒適的開放式生活方式融入社區(qū)，深層理解居住，

10、以獨(dú)樹一幟的原創(chuàng)精神創(chuàng)造出天津最有價(jià)值的最大程度享受和掌控生活的居住形態(tài)，使國際公有的建筑風(fēng)格最大程度的實(shí)現(xiàn)中國私有化、私人化。世界級的社區(qū)：在每個(gè)國際大都市里，都有享受生活的上層名流匯聚居地。紐約的長島、曼哈頓的上東區(qū)、洛杉磯的比弗利山、西雅圖的華盛頓湖、悉尼的玫瑰灣、巴黎的十六區(qū)、日本的東京灣、香港的淺水灣等，在國內(nèi)，如北京的國貿(mào)片區(qū)、上海的佘山、廣州二沙島、深圳的銀湖等，都是具有很高知名度的社會(huì)上層名流聚居地。天津領(lǐng)世郡，根植于大地的恢宏建筑群，是目前超大規(guī)模、超高品質(zhì)的低密度獨(dú)立住宅社區(qū)典范，首創(chuàng)都市居住大環(huán)境與私家土地?fù)碛辛康木庑?，成為高端住宅的歷史性新標(biāo)徽，誓將所有向往土地的人匯

11、聚于此。世界級的人群：像所有富賈云集的地方一樣，領(lǐng)世郡，將這座城市中相當(dāng)一批上層人士吸納其中，他們卓然的社會(huì)背景與文化內(nèi)涵，他們非凡的財(cái)富能量與心靈涵養(yǎng)將使這個(gè)區(qū)域煥發(fā)前所未有的魅力，伴隨領(lǐng)世郡周邊配套設(shè)施和人文氛圍的日漸成熟，還將會(huì)有越來越多的社會(huì)名流慕名而來。他們，所有這些獨(dú)具慧眼的都市領(lǐng)袖所帶來新的財(cái)富和品味，將改變整座城市的居住生活理念，并且，也將改變世界對這座城市的看法。 南部-發(fā)展南部，改變地圖秩序中國的南部，因?yàn)閲艺叩闹С?，借助天時(shí)地利快速發(fā)展起來。天津的南部，因城市建設(shè)進(jìn)程的大力推進(jìn)，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大力量，城市重心再度南移，宏偉藍(lán)圖正迅速鋪展開來。一個(gè)讓城市、國家乃至全世界矚目的地方，因財(cái)富的注入幻化出無限的生命力和誘惑