1、一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、成品保護的目的2四、成品保護責(zé)任及管理措施2五、主要工序成品保護措施4(一)、基礎(chǔ)工程4(一)、主體工程5（三）、屋面工程6（四）、裝修工程6（五）、機電工程71、管道類：82、散熱器類：83、其他類：（消防、噴灑、水泵、水箱）94、油漆、防腐成保：95、電氣類（配管）：106、電氣（安裝）：107、電氣（線槽）：108、電氣（燈具、開關(guān)、面板、插座）119、電氣（配電箱、盤）1110、消防弱電、柜、盤1111、防雷接地11一、編制依據(jù)1、本工程施工圖紙2、國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程二、工程概況本工程為天津市華潤橡樹灣項目茗潤軒三期高層總承包工程，本工程

2、位于天津市東麗區(qū)津漢公路二號橋旁，東至赤海路，南至津漢公路，西至華明示范鎮(zhèn)，北至弘程東路，總建筑面積為121723.56m2,地上91084.16m2,地下30639.4m2,內(nèi)外交通比較便利。序號項目內(nèi)容1建筑面積總面積3)121723.56ma2建筑層數(shù)地上1地下1層3層高地上層高均為2.8m、2.9m,地下一層3.30m,4.90m,5.20m4結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)5抗震等級抗震設(shè)防烈度7度(0.15g)設(shè)防三、成品保護的目的制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，已達到減少或降低施工成本，提高成品一次合格率、一次成

3、優(yōu)率的目的。四、成品保護責(zé)任及管理措施1、項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包單位及其勞務(wù)班組對成品的交接和保護責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位和勞務(wù)班組保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2、現(xiàn)場材料保護責(zé)任：現(xiàn)場所有材料、半成品、設(shè)備進場后，由材料部門負責(zé)保管，項目經(jīng)理和安全保衛(wèi)部門進行協(xié)調(diào)管理；由材料部門發(fā)放到各施工班組及其各部門的材料、半成品、設(shè)備則由各領(lǐng)取單位負責(zé)保管、使用。3、結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責(zé)任：結(jié)構(gòu)工程施工分包單位為主要成品保護責(zé)任人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)

4、施工，在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、玲澆筑、線管敷設(shè)、水暖預(yù)埋）。土建、水電安裝均要設(shè)專人看護及維修。4、裝修、安裝施工階段的成品保護責(zé)任及管理措施裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這個階段主要成品保護的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員，其他專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)總包批準后，方可進入作業(yè)，否

5、則成品保護員有權(quán)拒絕任何施工作業(yè)人員進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)過成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若因為成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員和單位，這部分損失將由成品保護責(zé)任單位及責(zé)任人負責(zé)賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接、會簽手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，總包起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。夜間加班需提前申請，經(jīng)過總包批準辦理進戶加班手續(xù)后方可進入作業(yè)區(qū)，并自覺接受成品保護員的監(jiān)督。進戶作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須自覺主動接受成品保護人員的監(jiān)督、管理。分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報總包，總包經(jīng)與其它專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其它專業(yè)派人協(xié)助分包單位的施工，待施工完成后，其它人員恢復(fù)其成品?？偘贫径?、月度計劃時，要根