1、2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于。1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：A.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修;B.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有;C.甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書面批準(zhǔn)

2、同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。1.3租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。第二條 經(jīng)營(yíng)范圍為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：_，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。第三條 履約保證金3.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償

3、等。3.3如出現(xiàn)_條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金_通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生_條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。第四條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理4.1乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地，及各種設(shè)備、

4、設(shè)施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品。4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。4.5甲方有權(quán)代表博物院對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由方負(fù)責(zé)。4.7租賃期滿或合同解除，乙方必須在日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。第五條 租賃期限5.1

5、該場(chǎng)地租賃期為自_年_月_日止。5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。5.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還。5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。第六條 租金及支付方式6.1租金及支付時(shí)間6.2租金按以下第A.現(xiàn)金支付;B.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：開戶行：戶名：賬號(hào)

6、：6.3水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取。A.已包含在租金內(nèi)，不另收取;B.甲方按照每年元向乙方定額收取;C.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取。6.4國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第七條 雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。7.2在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。第八條 違約責(zé)任8.1場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金;或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需

7、予以賠償：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途;(3)利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);(4)乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)?(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;(6)拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)日以上的。8.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條 不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度

8、協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十條 爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：第十一條 合同效力及其它11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。_本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。_本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式_份，甲、乙方各執(zhí)份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人

9、(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文（二）甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條 甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用

10、(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為年,自_年_月_日起正式啟用并全額交費(fèi),至_年_月_日止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條 乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作

11、環(huán)境,乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元(其中場(chǎng)地租金元、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月_日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過(guò)_%。第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)_天,每日開機(jī)時(shí)間為8：15_17：30.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)

12、自身情況選定其中一種。a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)_元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)_元/個(gè)由企業(yè)支付。,b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不

13、按期交納費(fèi)用,每超過(guò)一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條 甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條 乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在_日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。

14、乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條 因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(wàn)(3)元或以上;(4)未經(jīng)甲方同(5)意及有關(guān)部門批準(zhǔn),(6)乙方擅自改變用途的;(7)乙方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定,(8)致使場(chǎng)地或設(shè)備(9)嚴(yán)重?fù)p壞的;(10)未經(jīng)甲方書面同(11)意及有關(guān)部門批準(zhǔn),(12)乙方自行進(jìn)行裝修的;(13)未經(jīng)甲方書面同(14)意,(15)乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書

15、面通知乙方遷離,收回使用場(chǎng)地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第十二條 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條 規(guī)定,使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的;甲方違反本協(xié)議第十一條 規(guī)定,致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評(píng)估,不符合繼續(xù)

16、留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議_通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條 本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元,此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能按期向乙方提供場(chǎng)地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,則定金作違約金處理,不予返還。第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定

17、及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。第十七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議共四頁(yè),一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定或授權(quán)代表：法定或授權(quán)代表：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：電話：電話：_年_月_日_年_月_日2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文（三）甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司乙方：為促進(jìn)“世紀(jì)廣場(chǎng)”內(nèi)短期或階段性促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平

18、等，一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、甲方僅負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地使用，乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履行有關(guān)政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任。二、乙方保證其促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須依法進(jìn)行，相關(guān)經(jīng)營(yíng)臨時(shí)手續(xù)、稅費(fèi)繳納、雇傭員工等均按相關(guān)國(guó)家規(guī)定自行負(fù)責(zé)。三、乙方在協(xié)議期內(nèi)進(jìn)行促銷、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三方的人身安全傷害或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)五、若乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品有盜版、侵權(quán)行為所引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，若因此對(duì)甲方造成損失的，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失六、如因天氣原因，導(dǎo)致乙方促銷及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)終止，甲方將無(wú)

19、息退還保證金(場(chǎng)地費(fèi)用不予退還)七、違約責(zé)任：1、如乙方有下列其中任何情況之一，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒(méi)收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用及履約保證金，由此造成甲方信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償這。1.1、乙方在經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)期間對(duì)甲方場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的1.2、違反甲方經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴(yán)重影響甲方住戶或商戶生活的。1.3、非法經(jīng)營(yíng)、被國(guó)家有關(guān)部門查封或清盤的。1.4、未經(jīng)甲方同意活動(dòng)期限內(nèi)擅自停止活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)。1.5、未經(jīng)甲方同意擅自改變協(xié)議約定的活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)形式。1.6、擅自將協(xié)議約定的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租。1.7、其他違反本協(xié)議的行為。八、乙方承諾：本人(乙方)是公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有

20、限公司批準(zhǔn)在世紀(jì)廣場(chǎng)位置用于開展活動(dòng)(此位置使用功能為經(jīng)營(yíng)行業(yè)品牌)?；顒?dòng)時(shí)間從_年_月_日至_年_月_日，場(chǎng)地使用費(fèi)元(大寫)，履約保證金元(大寫：_)，協(xié)議期滿，如乙方無(wú)違約行為并將所有應(yīng)交費(fèi)用清算完畢后，由甲方三日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金，否則，甲方可沒(méi)收履約保證金。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場(chǎng)地期間嚴(yán)格遵守以下條款：1、自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物品安全及承擔(dān)消防安全責(zé)任2、負(fù)責(zé)做好離場(chǎng)時(shí)的清場(chǎng)相關(guān)工作3、承擔(dān)在租用期間引發(fā)的一切事故責(zé)任，如造成行人的人身或財(cái)務(wù)損害等4、按照商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)在10：30之前擺放好物品進(jìn)行營(yíng)業(yè)，如未能按時(shí)營(yíng)業(yè)，服務(wù)中心將取消當(dāng)天的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。5、發(fā)有違反上述內(nèi)容

21、，愿意接受貴司的處罰，罰款直接從履約保證金中扣除甲方：東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司乙方：代表人：日期：_ 日期：_2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文（四）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：住址：聯(lián)系方式：甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 基本情況房屋_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要設(shè)備_停車場(chǎng)_平方米，游艇碼頭_。第二條 用途甲方將設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲

22、方允許乙方不得用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條 租賃期限租賃期共_年，甲方從_年_月_日起1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活3、拖欠租金_天以上或空關(guān)_天以上的;4、受行政處罰，被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。第四條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式1、甲乙雙方議定首年租金_萬(wàn)元，從第二年起每年2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或?qū)ο嚓P(guān)稅費(fèi)的約定)為_。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費(fèi)

23、用由3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所第六條 特別規(guī)定一.安全管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自2、乙方于試營(yíng)業(yè)開始前向甲方交納_萬(wàn)元安全保證金，3、乙方每年需為購(gòu)買_萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為甲方。4、對(duì)使用游艇游玩的游客必須購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，二.宣傳費(fèi)用約定甲方將定期對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的_%，具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)

24、承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。三.物業(yè)費(fèi)用約定物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營(yíng)使用的陸域面積(包括停車場(chǎng)、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用約定五.履約保證金簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納_萬(wàn)元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方予以返還。六.附屬設(shè)施的利用其中停車場(chǎng)等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)業(yè)，如需對(duì)外營(yíng)業(yè)，需向甲方繳納_%的利潤(rùn)。七.甲方支持甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位，甲方召集、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格。八.重大比賽期間的經(jīng)營(yíng)約定1、重大比賽期間乙方應(yīng)

25、優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù)。2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用，具體事宜另行協(xié)商。第七條 違約責(zé)任1、乙方超出第二條 規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條 約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額_%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金_%的違約金。5、乙方未履行第五條 第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的，甲方

26、有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。第八條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對(duì)甲方予以賠償。2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條 其他約定事宜乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對(duì)于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)

27、定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文（五）發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了明確發(fā)包方方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對(duì)_有限公司濟(jì)南分公司實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 承包內(nèi)容承包方為_有限公司濟(jì)南分公司經(jīng)理，從事濟(jì)南市的工程項(xiàng)目建設(shè)，承包方不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第二條 承

28、包期限承包期從_年_月_日起至_年_月_日止，期限屆滿雙方協(xié)商同意可以續(xù)展，另行訂立承包協(xié)議。第三條 承包指標(biāo)在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣月內(nèi)支付。另外，建設(shè)單位按建設(shè)工程總造價(jià)的_%所交納的建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)，竣工結(jié)算后所返還數(shù)額，分公司向總公司應(yīng)繳納。第四條 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1在年將分公司交給承包方經(jīng)營(yíng)管理。4.2提供分公司承攬承建工程勞務(wù)所需要的資質(zhì)、證照及相關(guān)資料。4.3協(xié)助分公司參與招投標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)服務(wù)。4.4對(duì)分公司的運(yùn)行狀態(tài)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作，實(shí)施監(jiān)督和檢查。4.5對(duì)分公司進(jìn)行年度工作考核，評(píng)估。4.6收取承包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條

29、 承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1作為承包負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)分公司的經(jīng)營(yíng)管理，接受發(fā)包方的監(jiān)督與考評(píng)。5.2根據(jù)發(fā)包方授權(quán)，參與工程勞務(wù)投標(biāo);根據(jù)業(yè)務(wù)情況組建施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量保證、安全保障、資金籌措、竣工決算等工作。5.3合法使用，妥善保管發(fā)包方提供的資質(zhì)及印鑒。5.4認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)建筑法及建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法及建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，對(duì)工程管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。5.5獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)分公司的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任(包括但不限于稅收、勞動(dòng)保障);5.6按季度、年度呈報(bào)業(yè)績(jī)報(bào)表，按約定時(shí)間上交承包費(fèi)用;5.7對(duì)分公司除上

30、交約定承包費(fèi)用、承擔(dān)約定其他費(fèi)用外的一切有形財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。第六條 其它事項(xiàng)6.1分公司出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故、經(jīng)營(yíng)不善等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由承包方全部承擔(dān)。6.2發(fā)包方應(yīng)承包方請(qǐng)求派往分公司長(zhǎng)期工作的工程技術(shù)人員、項(xiàng)目管理人員、法律審查人員，其在分公司工作期間相應(yīng)的工資、福利、差旅費(fèi)等由分公司全部承擔(dān)，工資標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝惾藛T平均工資水平確定。6.3分公司需要發(fā)包方派員參與工程勞務(wù)招投標(biāo)、辦理相關(guān)手續(xù)、訂立相關(guān)合同、協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)配合，相關(guān)人員差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)用、出差補(bǔ)助費(fèi)由承包方承擔(dān)，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)用據(jù)實(shí)報(bào)銷。6.4承包方保證分公司按時(shí)完整地向發(fā)包方移交各項(xiàng)目工

31、程竣工驗(yàn)收資料(工程勞務(wù)承包合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算表單、民工工資表等)。6.5分公司單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，盈虧由承包方享有或承擔(dān)。分公司獨(dú)立進(jìn)行稅務(wù)登記，如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)要求必須在當(dāng)?shù)乩U稅，承包方應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ò磿r(shí)納稅，承包方對(duì)承包期間形成的分公司一切債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任。6.6承包方在經(jīng)營(yíng)管理分公司期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量、安全，順利完成施工任務(wù)，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購(gòu)材料物資或者向任何單位、個(gè)人借款融資。第七條 違約責(zé)任承包方承包經(jīng)營(yíng)分公司期間，出現(xiàn)下列情況，全部法律后果由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行：發(fā)生質(zhì)量、安全事故;拖欠農(nóng)民工工資;分公司及所屬人

32、員違法犯罪，造成一切民事、行政、刑事責(zé)任;發(fā)生被相關(guān)部門行政處罰、新聞媒體曝光等有損企業(yè)形象的事件;不按約定時(shí)限上交承包費(fèi)用;違規(guī)使用資質(zhì);不服從發(fā)包方的監(jiān)督管理。第八條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。第九條 本合同的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章后產(chǎn)生同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文（六）甲方：_法人代表：地址：_開戶銀行：_賬號(hào)：_電話：_乙方：_法人代表：_地址：_電話：_甲、乙雙方，根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法，中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所轄高速路T型廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：承包的廣告牌共塊，正陽(yáng)至兩河高速路路段，分別位于，規(guī)格：_，面積合計(jì)：平方米;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產(chǎn)權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條：廣告牌經(jīng)營(yíng)