1、目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章總論1 HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 1.1項(xiàng)目名稱與承辦單位 1 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 1.2項(xiàng)目概況1 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 1.3可行性研究依據(jù)與范圍 2 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 1.4可行性研究結(jié)論3 HYPERLINK l book

2、mark31 o Current Document 第二章項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性4 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 2.1項(xiàng)目提出的背景4 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性4 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定5 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 3.1*鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀5 HYPERLINK l bookmark48 o Current Doc

3、ument 3.2*鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求及規(guī)劃5 HYPERLINK l bookmark53 o Current Document 3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定6 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容9 HYPERLINK l bookmark59 o Current Document 第四章項(xiàng)目建設(shè)的基本條件10 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)10 HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 4.2項(xiàng)目擬建區(qū)域概況10

4、HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 4.3自然條件11 HYPERLINK l bookmark71 o Current Document 4.4地質(zhì)概況13 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 4.5地震烈度13 HYPERLINK l bookmark77 o Current Document 4.6外部配套條件 13 HYPERLINK l bookmark85 o Current Document 第五章建設(shè)方案15 HYPERLINK l bookmark88 o Current Docu

5、ment 5.1總體規(guī)劃15 HYPERLINK l bookmark95 o Current Document 5.2單體建筑物 16 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 5.3園區(qū)綠化17 HYPERLINK l bookmark101 o Current Document 5.4道路規(guī)模18 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 5.5圍墻、大門18 HYPERLINK l bookmark107 o Current Document 第六章公用工程19 HYPERLINK l bookmar

6、k110 o Current Document 6.1給排水工程19 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 6.2強(qiáng)電工程21 HYPERLINK l bookmark129 o Current Document 6.3弱電工程22 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 第七章消防23 HYPERLINK l bookmark135 o Current Document 7.1消防說(shuō)明23 HYPERLINK l bookmark138 o Current Document 7.2設(shè)計(jì)依據(jù)23 HY

7、PERLINK l bookmark145 o Current Document 7.3建筑防火措施23 HYPERLINK l bookmark152 o Current Document 7.4電氣防火措施24 HYPERLINK l bookmark160 o Current Document 7.5消防滅火系統(tǒng)24 HYPERLINK l bookmark163 o Current Document 第八章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫 25 HYPERLINK l bookmark166 o Current Document 8.1環(huán)境保護(hù)25 HYPERLINK l bookmark175

8、o Current Document 8.2衛(wèi)生防疫27 HYPERLINK l bookmark178 o Current Document 第九章節(jié)能28 HYPERLINK l bookmark181 o Current Document 9.1項(xiàng)目使用能源品種的選用原則 28 HYPERLINK l bookmark188 o Current Document 9.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范28 HYPERLINK l bookmark200 o Current Document 9.3能源消耗種類、數(shù)量及使用情況30 HYPERLINK l bookmark206 o Curren

9、t Document 9.4節(jié)能措施31 HYPERLINK l bookmark218 o Current Document 9.5節(jié)能效果分析32 HYPERLINK l bookmark221 o Current Document 第十章建設(shè)管理33 HYPERLINK l bookmark224 o Current Document 10.1項(xiàng)目管理33 HYPERLINK l bookmark227 o Current Document 10.2建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)33 HYPERLINK l bookmark235 o Current Document 10.3建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)34 HYP

10、ERLINK l bookmark238 o Current Document 第十一章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃35 HYPERLINK l bookmark241 o Current Document 第十二章招投標(biāo)36 HYPERLINK l bookmark244 o Current Document 12.1編制依據(jù)36 HYPERLINK l bookmark252 o Current Document 12.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容 36 HYPERLINK l bookmark257 o Current Document 12.3招標(biāo)方式37 HYPERLINK l bookmark260 o Cu

11、rrent Document 第十三章投資估算與資金籌措38 HYPERLINK l bookmark263 o Current Document 13.1投資估算38 HYPERLINK l bookmark270 o Current Document 13.2資金籌措 40 HYPERLINK l bookmark273 o Current Document 第十四章可行性研究結(jié)論41第一章總論1.1項(xiàng)目名稱與承辦單位項(xiàng)目名稱：中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：*1.2項(xiàng)目概況1.2.1建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地址位于*政府駐地北200米，喬家村南，北臨大信中學(xué)， 東臨青鋼路。1.2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本

12、項(xiàng)目總用地面積為6000.03平方米，約9畝，幼兒園總建筑面積為 2333平方米。擬新建主體建筑物為一棟2層樓房2133平方米，辦公 用房及生活服務(wù)用房200平方米，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地340平方米，道 路、綠化帶4247.03平方米。完成配套及內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，園內(nèi)水、電、 通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。1.2.3實(shí)施期項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月，2010年6月份開(kāi)始前期工作，2011年8月份竣工。1.2.4總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為280萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)250.49萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用15.51萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)14萬(wàn)元。資金來(lái)源由*人民政府自籌。1.3可行性研究依據(jù)與范圍1.3.1報(bào)告編制的依據(jù)1、*市

13、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要2、*縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要3、*市總體規(guī)劃4、中共即墨市委、*市人民政府關(guān)于加快調(diào)整幼兒園布局優(yōu)化教育資源的實(shí)施意見(jiàn)5、2010年*市政府工作報(bào)告6、山東省規(guī)范化幼兒園標(biāo)準(zhǔn)7、項(xiàng)目單位提供的其他資料1.3.2主要研究范圍1、建設(shè)規(guī)模的確定。通過(guò)*市擬整合教育資源的調(diào)查研究，結(jié)合其 它建設(shè)條件，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。.2、工程方案。根據(jù)項(xiàng)目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出建筑設(shè)計(jì)及功能 分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案。3、根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、節(jié)能 等專業(yè)設(shè)計(jì)方案。4、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容提出項(xiàng)目建設(shè)

14、進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)計(jì)劃。5、投資估算和籌資方案。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的土建工程、 公用工程等進(jìn)行詳細(xì)測(cè)算，提出項(xiàng)目總投資。1.4可行性研究結(jié)論新建中心幼兒園已列入*市*鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。依據(jù) 綱要和市幼教工作會(huì)議精神，為進(jìn)一步發(fā)展我鎮(zhèn)學(xué)前教育的發(fā)展，提高學(xué)前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學(xué)條件，為孩子以后學(xué)習(xí) 和生活打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，新建中心幼兒園非常必要。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建 設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第二章項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出的背景隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展，*鎮(zhèn)發(fā)展空間日益加大，城市化進(jìn)程加 快，常駐人口

15、與日俱增，預(yù)計(jì)到2009年*鎮(zhèn)幼兒達(dá)到1000-2000人 以上。目前*鎮(zhèn)幼兒教學(xué)相對(duì)落后，現(xiàn)有的教學(xué)資源已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足 教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達(dá)省、市標(biāo)準(zhǔn)的綜合、新型幼兒園勢(shì) 在必行。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、*鎮(zhèn)原中心幼兒園園舍和內(nèi)配設(shè)施已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前幼 兒教育的需要。*鎮(zhèn)中心幼兒園在1968年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè) 施標(biāo)準(zhǔn)低，而且也已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育 的需求。2、新建*鎮(zhèn)中心幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育，利于幼兒健康發(fā)育。新建*中心幼兒園根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào) 美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動(dòng)場(chǎng)地為幼兒的健康成

16、長(zhǎng)提供 高質(zhì)量的物質(zhì)保障。綜上所述，在*鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)中心幼兒園是滿足*鎮(zhèn)學(xué)前教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的 客觀需要，是人民群眾的愿望所向。第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定3.1 *鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從*鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展形式來(lái)看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢(shì)， 可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。*鎮(zhèn)中心幼兒園始建于1968年建造，現(xiàn)在園幼兒85名，教師7名， 共分為3個(gè)班，幼兒來(lái)自喬家、大信村、碾子頭、新付莊、官路、 郝家莊6個(gè)村莊。雖然已經(jīng)過(guò)多次整修，但還是解決不了根本問(wèn)題， 大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排1號(hào)教室房頂露天，伙房、辦公室、 寢室、倉(cāng)庫(kù)、大中班活動(dòng)室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對(duì)幼 兒的人身安全造成很大威

17、脅。3.2 *鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求及規(guī)劃*鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求分析隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，*鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多，2009年，幼兒人數(shù)達(dá)到1000-2000人左右，目前*鎮(zhèn)的幼兒教學(xué)點(diǎn)分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需要。*市*鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市綱要，*鎮(zhèn)人民政府將建 設(shè)中心幼兒園提上日程。屆時(shí)，*鎮(zhèn)將完成幼兒園布局調(diào)整，全鎮(zhèn)幼師 資源得到進(jìn)一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到 進(jìn)一步提高。3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定3.3.1園舍建設(shè)規(guī)模擬新建項(xiàng)目占地面積6000.03平方米，約需要9畝土地，園舍總建筑 面積2333平方米，包括樓房21

18、33平方米，平房200平方米，室外游 戲活動(dòng)場(chǎng)地按4平方米/生，面積為340平方米，園舍綠化2100平方 米，道路2147.03平方米。幼兒園規(guī)模6班使用面積（平方米）1400建筑面積（平方米）2333生）/生均建筑面積（平方米12.96表3-1幼兒園園舍建筑面積指標(biāo)表表3-1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積2 （m）折算 系數(shù) k）（建筑面積2）m （一樓房1活動(dòng)室8062880.64802寢室8062880.64803盥洗室3061080.61804教室辦公 室801480.6805音體活動(dòng) 室1201720.61206門廳100600.61007行政辦公 用房

19、60360.6608會(huì)議室兼 接待室60360.6609圖書(shū)資料 檔案室60360.66010健衛(wèi)生保 室6337.80.66311總務(wù)倉(cāng)庫(kù)50300.650序號(hào)項(xiàng)目名稱每間使用面枳間數(shù)使用面枳m)(2算折系數(shù) k()建筑面 積)(m12械活動(dòng)器 儲(chǔ)藏室50300.65013班傳達(dá)值 室30180.63014教工廁所50300.65015幼兒餐 廳90540.69016廚房100600.610017樓梯及其 他80480.680小 計(jì)1279.82133房辦公用服及生活務(wù)用房2001200.6200合計(jì)1399.82333園內(nèi)綠化規(guī)模3.3.22100平方米。綠化用地按綠化用地率35%計(jì)算，為

20、道路規(guī)模3.3.32147.0335.78本項(xiàng)目道路面積按照總占地面積的測(cè)算，為平方 米。3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，高 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施園內(nèi)綠化、美化，完成園舍內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設(shè) 施建設(shè)。第四章項(xiàng)目建設(shè)的基本條件4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地址位于*鎮(zhèn)政府駐地，喬家村南，北臨大信中學(xué)，原中心 小學(xué)舊址。4.2項(xiàng)目擬建區(qū)域概況*市位于中國(guó)山東半島西南部，地處東經(jīng)120 07，-121 23，北 緯36 18 -36 37，東臨黃海，與日本、韓國(guó)隔海相望，南依嶗 山，近靠青島。目前全市共有18個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道辦事處、1個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi) 發(fā)區(qū)、1個(gè)省級(jí)旅游度假

21、區(qū)。城市化水平達(dá)到54.2%，城市供水、供 氣、供熱能力繼續(xù)加強(qiáng)，生產(chǎn)生活環(huán)境進(jìn)一步改善，城市化步伐加快。2009年以來(lái)，全市經(jīng)濟(jì)在保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需政策措施作用下，呈現(xiàn)一 季度見(jiàn)底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運(yùn)行態(tài) 勢(shì)，呈現(xiàn)明顯的“V”型特征。全年生產(chǎn)總值增長(zhǎng)14.1%，總量突破 500億元大關(guān)，達(dá)到536. 1億元?？偖a(chǎn)量和增幅居青島五市首位。其 中第一場(chǎng)也實(shí)現(xiàn)增加值40.1億元，增長(zhǎng)3.3%，對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率 為3.6%，拉動(dòng)0.5個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值291.6億元，增 長(zhǎng)15.4%，對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為44.4%，拉動(dòng)6.3個(gè)百分點(diǎn)；第三 產(chǎn)業(yè)增加值204.

22、4億元，增長(zhǎng)14%，對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為52%，拉 動(dòng)7.3個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的7.8： 55.1：37.1調(diào)整為7.5:54.4:38.1。第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重比上年提高1個(gè) 百分點(diǎn)。大信鎮(zhèn)地處*市西南部，距膠東商貿(mào)重地*城區(qū)僅10公里。東臨黃 海，南依嶗山，氣候溫潤(rùn)，人杰地靈。全鎮(zhèn)總面積42平方公里，擁 有2.7萬(wàn)人口，勞動(dòng)力資源充裕。大信鎮(zhèn)系屬城郊型重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)越， 交通發(fā)達(dá)，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)毗 鄰，距青島海港碼頭僅有30公里。可謂空達(dá)五洲，水通四海，堪為 國(guó)內(nèi)外有識(shí)之士投資熱土。在改革開(kāi)放大潮的涌動(dòng)下，這里的自然、 資源、地理等優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)

23、。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。全鎮(zhèn)已形成鑄造、 軋鋼、機(jī)械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù) 以千計(jì)。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供 應(yīng)基地之一。學(xué)校布局合理，現(xiàn)有一處中學(xué)、一處成人技術(shù)中心學(xué)校、14處小學(xué)， 在職教師278人，在校學(xué)生3063人，全部實(shí)施9年制義務(wù)教育。擁 有一級(jí)甲等醫(yī)院1處，村級(jí)衛(wèi)生室覆蓋率100%，甲級(jí)衛(wèi)生室達(dá)70% 以上，人人享有初級(jí)衛(wèi)生保健。40%的村莊開(kāi)通有線電視。4.3自然條件*市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣 候特點(diǎn)。年平均氣溫12.2C最冷月平均氣溫-1.2C最熱月平均氣溫極端最低氣溫極端最高氣溫相對(duì)濕度

24、：最冷月平均最熱月平均年平均降雨量一日最大降雨量一小時(shí)暴雨量大氣壓：年平均冬季平均夏季平均風(fēng)速：冬季平均夏季平均全年平均30年一遇最大風(fēng)速主導(dǎo)風(fēng)向：冬季25.1C-15.5C38.9C64%85%776MM269.6MM66.2MM1008.0hpa1016.9hpa997.2hpa5.7M/S4.9M/S5.5M/S28.3M/SNNW TOC o 1-5 h z 夏季SSW全年SSE凍結(jié)深度50CM氣候特點(diǎn)：多霧。全年有霧53天，主要出現(xiàn)在47月。4.4地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，m級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷中 部及膠南隆起東北部，w級(jí)構(gòu)造單元朱吳一即墨凹陷南部及膠南凸起 東北部

25、，v級(jí)構(gòu)造單元一滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生界 第四系地層和中生界白堊系地層。4.5地震烈度根據(jù)“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖”*市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù)“建 設(shè)部、國(guó)家計(jì)委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定”、“地震基本烈度六度地 區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定”、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2001)等文件的規(guī)定，該項(xiàng)目為六級(jí)設(shè)防。根據(jù)第90號(hào) 青島市人民政府令的要求，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。4.6外部配套條件經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，大信鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。1、給水給水主要是生活用水、實(shí)驗(yàn)用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn) 集中供水，可滿足項(xiàng)目用水需要。2、排水項(xiàng)目排水實(shí)行雨

26、污分流制，雨水管徑600MM，直接將雨水排入園外河流中；污水管徑為300MM，污水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。3、供電項(xiàng)目供電由園舍外引入10KV高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入教學(xué)樓。4、通訊為保證內(nèi)部管理和對(duì)外聯(lián)系需要，項(xiàng)目需建立完善的電話、傳真和數(shù) 據(jù)通信服務(wù)系統(tǒng)。該地區(qū)具有程控交換、數(shù)字傳輸、移動(dòng)通訊、ADSL 寬帶網(wǎng)于一體的現(xiàn)代化綜合電信系統(tǒng)，通訊條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。5、有線電視本項(xiàng)目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項(xiàng)目的 要求。第五章建設(shè)方案5.1總體規(guī)劃5.1.1規(guī)劃原則1、園區(qū)總體布局首先滿足現(xiàn)代農(nóng)村學(xué)前教育的功能使用要求，并保 證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相

27、適應(yīng)。2、將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本影響因素，將自然環(huán)境與人工環(huán)境相整合，重視對(duì)原有地形的保護(hù)和利用。3、各功能區(qū)間相對(duì)獨(dú)立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì) 量和教學(xué)條件的保證度。4、組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，重視機(jī)動(dòng)車輛交通對(duì)人行交通、環(huán)境 的影響。5.1.2功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。中心幼兒園主體樓房設(shè)計(jì)時(shí)6個(gè)班考慮，能容納幼兒200人左右。除 考慮標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)室外，按照青規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合幼兒園實(shí)際情況，布置了 幼兒寢室，音體活動(dòng)室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設(shè)置了 辦公用房及生活服務(wù)用房，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的環(huán)境。. .5.1.3用地平衡項(xiàng)目用地平衡詳見(jiàn)

28、表5-1。表5-1項(xiàng)目用地平衡表序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積折合由數(shù)所占比例項(xiàng)）（畝）)(%1建筑物占地面積14132.1223.55%2室外游戲場(chǎng)地3400.515.67%3綠化用地面積21003.1535%4道路用地面積2147.033.2235.78%總占地面積6000.039100.0%5.1.4主要規(guī)劃指標(biāo)) 占地面積(m6000.0322333 )總建筑面積(m22100綠化面積2層為主建筑層數(shù)0.39 容積率35%綠化率5.2單體建筑物本項(xiàng)目規(guī)劃建筑物總面積為2333平方米其中主體樓房2133平方米，辦公及生活服務(wù)用房200平方米。5.2.1 主體樓房主體樓房建筑面積為2133平方米，首

29、層建筑面積為1213平方米。分為幼兒活動(dòng)區(qū)及老師辦公區(qū)，設(shè)有兩處樓梯。從環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑造型到窗臺(tái)、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸 特點(diǎn)，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂(lè)于接受的 形象和色彩，教學(xué)門廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地 面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。 外門采用鋁合金自由門，內(nèi)門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝 飾涂刷聚丙烯防水乳膠漆。5.2.2辦公及生活服務(wù)用房此建筑為平房，內(nèi)設(shè)臨時(shí)辦公室、室內(nèi)游戲場(chǎng)地及清洗間。5.3園區(qū)綠化本項(xiàng)目綠化面積約為2100平方米，綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮等高線、植 被等自然條件，采用化整為零的布局手段，

30、強(qiáng)調(diào)建筑與自然融合。通 過(guò)種樹(shù)、鋪草，將植物發(fā)揮其特有的生態(tài)功能，同時(shí)還使其起到劃分 空間，豐富園區(qū)色彩的效果。在環(huán)境塑造中，努力營(yíng)造出一種建筑、 綠地以及人的活動(dòng)有機(jī)融合、和諧安詳?shù)奶厣坝^，創(chuàng)造出一個(gè)建筑 與自然共生、協(xié)調(diào)謙和、不事張揚(yáng)的幼兒園形象。園區(qū)綠化注意高大 的喬木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐 富又不雜亂。5.4道路規(guī)模本項(xiàng)目道路總面積為2147.03平方米。園區(qū)道路路面荷載按10噸級(jí)汽車計(jì)算，園區(qū)道路均采用瀝青混凝土 路面，素土路基，路基密實(shí)度不低于95%, 200mm厚碎石結(jié)合層。院內(nèi)采用綠化與硬化相間的手法，在中央地帶適當(dāng)布

31、置草坪、灌木， 在邊緣地帶種植高大闊葉喬木，形成豐富的林下空間。園區(qū)停車場(chǎng)采用嵌草磚地面。5.5圍墻、大門本項(xiàng)目圍墻全部新建。本項(xiàng)目大門新建，大門入口處將門衛(wèi)室與停車位結(jié)合設(shè)計(jì)。第六章公用工程6.1給排水工程6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-95) (2001年版)2、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ15-88) (2001年版)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ140-90) (1997年版)6.1.2給水工程1、水量學(xué)生總數(shù)量為85人，生活綜合用水指標(biāo)按150升/人.日計(jì)，合計(jì)日總用水量為：/日)(m 85*150q=

32、() /1000 = 12.75 不可預(yù)見(jiàn)水量取 15%：31/日)m1.91 ( *15 = qq%=日總用水量(自來(lái)水)為：312= 14.66 (m/+qq = q 日)3231最大小時(shí)用水量為/時(shí))=1.22 (mq=14.66*2.0/24 2、管網(wǎng)設(shè)計(jì)3h幼兒園內(nèi)給水主管為環(huán)狀管網(wǎng)，管徑為DN500,埋設(shè)于主環(huán)行道的綜 合管溝中，接往各單體建筑的給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)用閥門井 分隔。管材選用PVC硬塑料給水管，承插連接。6.1.3污水工程本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系 統(tǒng)，污水為衛(wèi)生間排水、食堂排水，廢水包括洗浴排水、洗滌排水。1、污水量/13.1

33、9m日，最大小時(shí)排水污水量按照給水量的90%計(jì)，日排水量 3為3/時(shí)。量為1.1m2、污水管網(wǎng)幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在道路路面下，采用承 插連接。檢查井形式和內(nèi)徑根據(jù)管徑確定，鑄鐵井蓋，間距不超過(guò) 30米，檢查井內(nèi)采用管頂平接的方式。污水支管收集各個(gè)單體建筑 的污水，匯流至污水干管中。6.1.4 雨水工程雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在綠地和道路中，檢查井間距不 超過(guò)40米，井內(nèi)采用管頂平接。雨水管網(wǎng)按照就近排放的原則，根 據(jù)地形分別向不同的方向排出。6.2強(qiáng)電工程6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-95)2、10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50053

34、-94)3、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(2000年版)(GB50057-94)4、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-95)5、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBJ133-90)變電系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。整個(gè)幼兒園區(qū)建筑物用電裝機(jī)負(fù)荷為121.11KW，測(cè)算見(jiàn)表6-1。表6-1項(xiàng)目電力負(fù)荷計(jì)算表序號(hào)建筑物名稱面積頃)面積負(fù)荷皿)(W/計(jì)算負(fù)荷(KW)1主體樓房21332042.662辦公及生活服務(wù)用房2003065計(jì)合233320.8648.66園區(qū)的用電裝置總裝機(jī)負(fù)荷為48.66KW，考慮到用電錯(cuò)開(kāi)等因素，確 定共用系數(shù)取0.65，計(jì)算負(fù)荷為：P = 31.63KW

35、。規(guī)劃用電由新建大信中學(xué)接入。6.3弱電工程本項(xiàng)目弱電工程包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATA教學(xué)網(wǎng)絡(luò)(有線 視頻)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，各系統(tǒng)可以通過(guò)園內(nèi)綜合布 線系統(tǒng)做為共用通道一并實(shí)施。.第七章消防7.1消防說(shuō)明本項(xiàng)目為幼兒園建筑，人員活動(dòng)相對(duì)較為集中，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為二類， 火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為二級(jí)。考慮到使用功能上的特殊性，為保護(hù)人民生命 財(cái)產(chǎn)的安全，本項(xiàng)目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠 的防火措施，使火災(zāi)發(fā)生的可能性和危害降到最低。7.2設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ50016-2001)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ50084-2001)3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

36、設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-98)4、電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232-82)7.3建筑防火措施1、建筑物內(nèi)按規(guī)范要求的疏散距離設(shè)疏散樓梯間，并設(shè)置疏散指示 和緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級(jí)防火門，資料室及 園區(qū)機(jī)要部門的外門均采用甲級(jí)防火門。2、豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。各種管線穿越內(nèi)墻 處，其間隙用不燃材料封堵。3、首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長(zhǎng)度設(shè)置直接對(duì)外的出口，所有安 全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。4、建筑物內(nèi)部裝修盡量采用不燃材料，木結(jié)構(gòu)均涂刷防火涂料。7.4電氣防火措施1、電氣、照明設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)及竣工驗(yàn)收必須按照電氣裝 置安全工程施工

37、及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232-82)的要求施工。2、消防報(bào)警、緊急照明、疏散指示燈均設(shè)蓄電池作為發(fā)生火災(zāi)后的 備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設(shè)，明露部分刷防火涂料。3、所有電氣線路應(yīng)定期進(jìn)行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災(zāi)。4、電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。5、消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)力線路均采用耐火電纜。7.5消防滅火系統(tǒng)建筑物內(nèi)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，采用SN65型消火栓，20m長(zhǎng)尼龍水帶，由19mm水槍，充實(shí)水柱10m。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實(shí)水 柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何一點(diǎn)，間距不大于30米，布置在走廊、大廳 等易于取用的場(chǎng)所。每座建筑物外均設(shè)消防水泵接合器。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足

38、夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅 火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電所的 配電設(shè)備內(nèi)設(shè)無(wú)管網(wǎng)二氧化碳?xì)怏w滅火裝置，按全淹沒(méi)式設(shè)計(jì)。第八章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1環(huán)保說(shuō)明根據(jù)項(xiàng)目使用性質(zhì)，本項(xiàng)目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容是主體樓房及其相應(yīng)配套設(shè)施等建筑用房，沒(méi)有大污染源。該項(xiàng)目短期不利影響以施工期為主，長(zhǎng)期不利影響主要是建設(shè)期間土地征用、植被破壞導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境損失。8.1.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GJJ27-89)2、城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(CJJ27-89)3、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(CJ3082-19

39、99)4、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB12697-1996)5、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB30951996)8.1.3環(huán)保措施1、垃圾處理該項(xiàng)目排放的固廢主要生活垃圾采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門清理，對(duì)環(huán)境影響不大；園區(qū)內(nèi)固體廢棄物，應(yīng)由定人負(fù)責(zé)，集中管理，定期外運(yùn)處置。2、本項(xiàng)目建成后無(wú)廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無(wú)瀕危物種，對(duì)環(huán)境 和生態(tài)影響較小。3、施工期間，有噪聲及揚(yáng)塵產(chǎn)生。因此，在此期間，嚴(yán)格控制施工 時(shí)間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、 遮蓋等措施，抑制揚(yáng)塵的產(chǎn)生；對(duì)進(jìn)出工地的施工車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)臎_ 洗。4、本項(xiàng)目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排

40、入附 近市政管線經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。5、施工期廢氣主要來(lái)源于土建工程中土石方開(kāi)挖產(chǎn)生的粉塵、土石 方、建筑材料的運(yùn)輸、堆放及施工過(guò)程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵等，直接危害 現(xiàn)場(chǎng)工人的身體健康，隨風(fēng)飛揚(yáng)，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增 加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將有所下降。在開(kāi)挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污 染，對(duì)一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，其延續(xù)時(shí)間較短，僅占整個(gè)工期的5-10%， 通過(guò)類似工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可知，這個(gè)時(shí)期的污染較重，但影響的范圍較 小，約距源50米范圍內(nèi)，對(duì)界外影響較小。土石方外運(yùn)車輛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約 為0.0035kg/車輛.米，起塵量較小。運(yùn)輸揚(yáng)塵一

41、般在塵源的30米范 圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。6、施工期工地污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油 污水等。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘 渣及動(dòng)植物油，將會(huì)影響排水系統(tǒng)及水體。預(yù)計(jì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員約200人，施工期建旱廁，沒(méi)有沖廁廢水，其它生 活用水量較小，每人每天用水量按30L計(jì)，排水量按用水量的85%計(jì)， 則施3/d。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進(jìn)工期生活污水 排放量為5m工地臨時(shí)化糞池處理后用于農(nóng)灌。8.2衛(wèi)生防疫項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)附近沒(méi)有甲乙類生產(chǎn)單位，園區(qū)按常規(guī)設(shè)計(jì)，能符合衛(wèi) 生防疫有關(guān)要求?？紤]到幼兒免疫力較差，園區(qū)

42、規(guī)劃體現(xiàn)積極主動(dòng)的 環(huán)保意識(shí)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上更注重營(yíng)造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的 同時(shí)，可以預(yù)防各種疫情的發(fā)生。幼兒園應(yīng)按照中華人民共和國(guó)衛(wèi)生防疫法的要求，采取切實(shí)可靠 的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體;應(yīng)采取可靠措施， 防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施； 對(duì)特殊帶病者，及時(shí)采取隔離措施。食堂工作人員必須持健康證明上 崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續(xù)工作。食堂設(shè)防蠅網(wǎng)、防 鼠板、防鼠籠等預(yù)防設(shè)施。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對(duì)園區(qū)內(nèi)按時(shí)進(jìn)行噴灑消毒。第九章節(jié)能9.1項(xiàng)目使用能源品種的選用原則1、高效性原則項(xiàng)目所選用能源應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)最大能量的轉(zhuǎn)

43、化率，具有高效性。2、經(jīng)濟(jì)性原則項(xiàng)目選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項(xiàng)目綜合效益的能源。3、環(huán)保性原則項(xiàng)目所選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣相對(duì)較少的能源。4、穩(wěn)定性原則項(xiàng)目所選用的能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供給來(lái)源和安全的供給渠道，能夠滿足項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求。9.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范9.2.1法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行， 所依據(jù)的法規(guī)等包括：法律：中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法、中華人民共和國(guó)環(huán)境保法、中華人民共和國(guó)建筑法 法規(guī)：能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法、重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法、節(jié) 約用電管理辦法規(guī)劃：節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃、青島市

44、“十一五”資源節(jié)約與 綜合利用建設(shè)規(guī)劃、青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)J107862006 （山東?。?、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ14420043、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5003420044、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5003320015、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則6、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16927、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇一給水排水8、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇一電氣9、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇一建筑9.2.3終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前已發(fā)布22項(xiàng)終端

45、用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，涉及五大類產(chǎn)品，其 中家用電器類6種，照明器具類8種，商用設(shè)備類2種，工業(yè)設(shè)備類 5種，交通工具類1種。本項(xiàng)目需安裝配置大量的照明燈具、電器，為確保使用過(guò)程中較低的 能耗水平，這些燈具、電器必須選用能夠滿足已發(fā)布的能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn) 品。9.3能源消耗種類、數(shù)量及使用情況9.3.1能源消耗種類本項(xiàng)目消耗的能源主要是電力。9.3.2能源消耗數(shù)量1、電力本項(xiàng)目建成后，用電計(jì)算負(fù)荷為31.63千瓦?？紤]到本項(xiàng)目的使用特點(diǎn)，結(jié)合日照時(shí)間變化、季節(jié)變化等因素，項(xiàng) 目使用期按照250天計(jì)算，每天的滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間按照10小時(shí)計(jì)算， 年負(fù)荷系數(shù)按照0.7計(jì)算，項(xiàng)目年耗電量為：31.63X250X1

46、0X70%/10000 = 5.54 萬(wàn)千瓦時(shí)取折標(biāo)系數(shù)1.229，項(xiàng)目建成后年電力消耗折合6.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、水項(xiàng)目日用水量為14.66噸，按照250天計(jì)算，則年用水量為3665噸。3、綜合能耗本項(xiàng)目建成后，年綜合能耗為6.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。9.4節(jié)能措施9.4.1節(jié)能措施綜述在我國(guó)目前建筑的采暖能耗中，寒冷地區(qū)大約40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱 所消耗。從目前情況分析，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及照明方面，與20世紀(jì)80 年代改革開(kāi)放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術(shù)， 居住建筑具有節(jié)約能源消耗65%、公共建筑節(jié)約50%的潛力。按照 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)的要求，本項(xiàng)目應(yīng)在

47、建 筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明等方面提出嚴(yán)格的控制指標(biāo)和明確的節(jié)能措施，實(shí) 現(xiàn)公共建筑節(jié)能50%的目標(biāo)。鑒于本項(xiàng)目目前尚處在可行性研究階段，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)還未 開(kāi)展，部分細(xì)部方案尚難以確定，因此為確保本項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能目 標(biāo)，必須在下一步的設(shè)計(jì)中依據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)不同區(qū)域的 用電負(fù)荷、冷負(fù)荷、熱負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，并在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化供電、 空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。節(jié)能措施1、所有走道燈的開(kāi)關(guān)均選用聲光控制開(kāi)關(guān)，杜絕常明燈。2、建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。3、幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。4、衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。5、水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方

48、式。6、電力、實(shí)驗(yàn)設(shè)備盡量選用高效設(shè)備。7、加強(qiáng)變電所的運(yùn)行管理，對(duì)低荷載變壓器及時(shí)進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整，避 免低載運(yùn)行。8、使用部門還應(yīng)定期對(duì)設(shè)備、線路進(jìn)行檢查、檢修，杜絕跑、冒、 滴、漏現(xiàn)象9.5節(jié)能效果分析本項(xiàng)目通過(guò)改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯 著降低建筑的能耗。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005) 的計(jì)算和分析，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)。第十章建設(shè)管理10.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目作為*市*鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量要求起點(diǎn)高、質(zhì)量好， 在建設(shè)全過(guò)程中，要全面實(shí)行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項(xiàng)目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī) 范，對(duì)各專項(xiàng)

49、工程的設(shè)計(jì)按規(guī)定選用具備國(guó)家要求資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn) 行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工程施工隊(duì)伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的 工程監(jiān)理單位進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程監(jiān)理，切實(shí)保證從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型 及采購(gòu)、材料采購(gòu)、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和施工技術(shù) 規(guī)范執(zhí)行。同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)由*鎮(zhèn)人民政府專職人員成立工程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 的建設(shè)管理。項(xiàng)目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部 門，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項(xiàng)目部的主 要工作內(nèi)容是：1、行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò) 等工作。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位 辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè) 計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè) 技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。4、施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與 計(jì)劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。5、設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購(gòu)、保管、調(diào)撥等 驗(yàn)收工作。10.3建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)完成后，由*市*鎮(zhèn)中心幼兒園負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、維護(hù)和 運(yùn)營(yíng)。第十一章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月，2010年6月份