1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：先生/小姐乙方（承租方）先生/小姐甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋（建筑面積平方米）出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）.租賃期限為_年_月_日至_年_月_日止。租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。三、付款方式：現(xiàn)金支付。轉帳支付，匯入甲方帳號為鎮(zhèn)銀行的帳號.四、租期內物業(yè)管理費、水電費由乙方自負，按月向物業(yè)管理處交付

2、。物業(yè)管理費元/月。五、物業(yè)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。六、物業(yè)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲

3、方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租

4、賃者負責。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年物業(yè)房屋租賃合同（二）甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計_元，租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則，

5、由乙方在每半年第1個月的前_日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積_元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。轉6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。3、如需轉租第_人使用時或第_人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他

6、人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。8、違約責任：任何_方未能履行本合同規(guī)定的條款，另_方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任_方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何_方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行