1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年房屋搬遷協議書范本甲方：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根據國務院城市房屋拆遷管理條例、_及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條 拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，經審查批準，于_年_月_日，取得了（_）拆許字（_）第_號房屋拆遷許可證，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結構為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號，地籍：_號。第三條 補償金額甲方補

2、償乙方各項費用和金額如下：1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_元整（詳見附件一評估報告）；2.附屬物補償金額為人民幣_元整（詳見附件一評估報告）；3.搬遷補助費為人民幣_元整；4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_元整；5._.總計補償金額（大寫）人民幣_元整。第四條 產權調換房屋1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_，建筑面積_平方米（其中：套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）產權調換房屋的價款總額人民幣_元整。2.甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_，建設用地規(guī)劃許可證為_，建設工程施工許可證為_，土地使用證號土

3、地使用權批準文件_，房屋用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數為_，地上_層，地下_層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）（1）該房屋陽臺是封閉式非封閉式.（2）該房屋協議約定建筑面積為_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米。（3）該房屋單價為每平方米_元（人民幣），總金額為人民幣_元整。（4）協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_.（5）經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起_日

4、內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起_日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。第五條 差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_年_月_日前結清。第六條 搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條 產權調換房屋的交付1.甲方在_年_月_日前將產權調換房屋交付給乙方。2.甲方應當在產權調換房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登

5、記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_%向乙方支付違約金。第八條 過渡方式乙方按下述第_種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_元，按_個月計算，計_元；甲方先支付乙方_個月，計_元，余_個月，計_元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。）2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

6、第九條 違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條 注銷乙方應在_年_月_日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。第十一條 協議的爭議解決本協議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第

7、種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）協議附件與本協議具有同等法律效力。第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。第十四條 本協議連同附件共_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_受委托拆遷單位（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_經辦人（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_2022年房屋搬遷協議書范本（二）被拆遷人(乙方)：為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利

8、進行，根據城市房屋拆遷管理條例和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：一、拆遷依據根據房屋拆遷許可證_房_拆許字(_)第_號，甲方因_項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內_居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_間，建筑面積_;非正式房屋_間，建筑面積_。乙方現有在冊人口_人，實際居住人口_人，分別是_。三、補償金額甲方應支付乙方補償款_元，其中包括：1.所有權補償經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為_元/，被拆除房屋建筑面積為_，甲方應當給予所有權補償款_元。乙方附屬物作價_元。合計_元。2.使用權補償經有關部門批準，被拆除房屋所

9、在地拆遷補償價格為_元/，應補償建筑面積為_，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_元，其中包括：1.搬家補助費：_元;2.提前搬家獎勵費：_元;3.其他補助費：_元。五、付款方式、期限1.甲方應當在本協議簽訂之日起_日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計_元，一次性付給乙方。2.甲方應在乙方完成搬遷后_日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應在_年_月_日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)

10、定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天_元。七、注銷登記乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由_承擔。八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協議自簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋搬遷協議書范本（三）甲方(拆遷人)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_乙方(被拆遷人)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、

11、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_拆遷許可證文號_。第二條 被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產權屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方

12、在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_日內，應遷入安置用房內。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發(fā)的_標準;(二)建造質量應當符合_;(三)房屋內應當有以下設施：1._2._3._第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉學補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其

13、他補助費_元;共計人民幣_元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價_元;(2)面積差價_元;(3)房屋成新差價_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應在本合同第三條 第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期_個月內，甲方按本合同第十一條 約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條 約定的臨時過渡