1、2022年裝修管理協(xié)議書格式范本物業(yè)管理項(xiàng)目：電話：委托人（業(yè)主）：_棟層號(hào) 電話：_受委托人/公司：_ 電話：_為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。三、廚房、廁所等部位需要

2、改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。四、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它

3、業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來?yè)p失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。六、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。授委托人/公司（簽章）通達(dá)別墅莊園物業(yè)管理公司_年_月_日 _年_月_日2022年裝修管理協(xié)議書格式范本（二）甲方：（物業(yè)公司）代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：乙方：（業(yè)主或物業(yè)使用人）聯(lián)系電話：丙方：（裝

4、飾裝修公司）地址：法定代表人：身份證：代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：為保證瑞豐家園的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，確保住戶安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲乙丙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條 裝飾裝修內(nèi)容經(jīng)甲方同意，乙方將對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝飾裝修，乙方進(jìn)行裝飾裝修的物業(yè)具體地址為：期層號(hào)具體裝飾裝修內(nèi)容為：1.；2.；3.。第二條 裝飾裝修施工期限裝飾裝修施工期限為：_年_月_日起至_年_月_日止，共日。第三條 施工時(shí)間為了便于管理，進(jìn)行裝飾裝修施工的具體時(shí)間為：每日上午：8：時(shí)至12：時(shí)，下午：14：時(shí)至20：時(shí)。第四條 裝飾裝修保證金乙方（或丙方）向甲方交納施工保證金_元的

5、人民幣，如乙方（或丙方）在施工中無違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議的行為，施工結(jié)束后甲方將保證金全額退還乙方（或丙方）。第五條 管理服務(wù)費(fèi)用乙方（或丙方）向甲方交納每平方米_元的裝修管理費(fèi)，裝修人員出入證工本費(fèi)每本_元。第六條 廢棄物的清運(yùn)乙方（或丙方）裝飾裝修產(chǎn)生的廢棄物由甲方統(tǒng)一組織清運(yùn)，但乙方（或丙方）應(yīng)繳納相應(yīng)的費(fèi)用并將廢棄物按甲方指定的地點(diǎn)堆放。廢棄物清運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用為：每平方米_元。第七條 禁止行為和注意事項(xiàng)1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的；2.未經(jīng)甲方同意在共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑

6、物；3.未經(jīng)批準(zhǔn)改變住宅外立面，在外墻上開門、窗；4.未經(jīng)燃?xì)獠块T批準(zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；5.未經(jīng)供水部門批準(zhǔn)拆改供水管線和設(shè)施；6.未經(jīng)批準(zhǔn)拆改智能化設(shè)施或電訊設(shè)施設(shè)備等；7.將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；8.改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)訂制施工方案并做閉水試驗(yàn)；9.擴(kuò)大承重墻上原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；10.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；11.施工期間及施工后的建筑垃圾不許從高處向下拋擲；12.施工用材料及工具必須小心放置，以免從高處掉下危及其他住戶及路人的安全；13.施工中，如有其他住戶投訴，甲方將出面協(xié)調(diào)，如情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)在調(diào)解期間

7、內(nèi)暫停施工，待調(diào)解后復(fù)工；14.裝修施工人員須到甲方安管部申辦臨時(shí)出入證；15.不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留下火種或易燃危險(xiǎn)品；16.不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里；17.不得將建筑用料、設(shè)備、垃圾或水泥存放在共用部位；18.不得拒絕和阻礙甲方依據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。第八條 裝飾裝修企業(yè)管理1.乙方將其住宅裝飾裝修工程委托給丙方完成。2.丙方必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。3.丙方裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。第九條 違約責(zé)任1.乙方1.1乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方每違約一次應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)元的違約金，因乙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，乙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)确韶?zé)任。1.3乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)內(nèi)其他住戶損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，因此給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任。2.丙方2.1丙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，丙方應(yīng)向甲方支付每違約一次人民幣_(tái)元的違約金，因丙方違約行為造成的住宅小區(qū)共用部位或共用設(shè)施設(shè)備損毀的，丙方還應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)确韶?zé)任。2.變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)