1、住房公積金裝修貸款操作規(guī)程附件1住房公積金裝修貸款操作規(guī)程第一章總則第一條為進(jìn)一步加大住房公積金對員工改進(jìn)住房條件的支持， 解決員工對自住住房裝修的資金需求，根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān) 規(guī)定，制定本操作規(guī)程。第二條 個人住房公積金裝修貸款（以下簡稱裝修貸款）是指以 住房公積金為資金來源，向正常繳存住房公積金的員工發(fā)放的用于 自住住房裝修的政策性貸款。第三條住房資金管理中心為裝修貸款的管理部門。第四條裝修貸款由住房資金管理中心委托的商業(yè)銀行辦理（以 下簡稱受委托銀行）。第五條裝修貸款實(shí)行貸款擔(dān)保的原則。第二章貸款對象和條件第六條 凡連續(xù)、足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能 力、正常繳存住房公積

2、金的員工及其父母、子女（以下簡稱直系親 屬）在裝修自住住房時，繳存員工可申請裝修貸款。第七條申請裝修貸款應(yīng)同時具備以下條件：（一）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（二）正常、連續(xù)、足額繳存?zhèn)€人住房公積金6個月（含）以 上；（三）裝修房屋合法的房屋所有權(quán)證（或房屋買賣合同或油田 購房交易審批表或單位開具的已購房屋證明）；（四）裝修合同（協(xié)議）及裝修預(yù)算；（五）申請裝修貸款時不存在尚未結(jié)清的住房公積金貸款本息；（六）同意按照受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；（七）法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其它條件。第三章貸款額度、期限及利率第八條裝修貸款額度最高不超過20萬元。第九條 借款人申請的裝

3、修貸款額度不能超過裝修合同費(fèi)用預(yù)算 總額。第十條貸款期限最長。第十一條 借款人年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定退休 年齡。第十二條 裝修貸款月償還貸款本息額不超過家庭月平均收入的50%。第十三條裝修貸款利率按照住房公積金貸款利率執(zhí)行【當(dāng)前 利率為：貸款期限五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25】。員工第一次辦理的住房公積金貸款已還清貸款本息，申請裝修 貸款視為二次公積金貸款，貸款利率按規(guī)定在當(dāng)年基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ) 上上浮1.1倍；第三次申請住房公積金貸款的，則不予受理。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法 定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào) 整，于次年1月1日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定