1、.：.；上海市展覽場(chǎng)地租賃合同版展場(chǎng)運(yùn)營(yíng)單位下稱“甲方：_地址：_：_：_承租展場(chǎng)單位下稱“乙方：_注冊(cè)地址：_辦公地址：_：_：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體甲方系依法獲得座落于_展覽場(chǎng)地租賃運(yùn)營(yíng)權(quán)的法人。乙方系本合同商定的展會(huì)的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)獲得政府部門審查同意后生效。第三條租賃場(chǎng)地甲方贊同乙方租用位于_，總面積為_平方米的場(chǎng)地下稱“租賃場(chǎng)地，用于乙方舉行_展會(huì)全稱。第四條租賃期限租賃期限為_年_月_日至

2、_年_月_日，共_天。其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_年_月_日至_年_月_日；展覽日期：自_年_月_日至_年_月_日；撤離場(chǎng)地日期：_年_月_日。乙方每日運(yùn)用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_小時(shí)內(nèi)撤離展館。乙方需在上述時(shí)間之外運(yùn)用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提早通知甲方。乙方超時(shí)運(yùn)用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)運(yùn)用費(fèi)用。雙方應(yīng)就詳細(xì)運(yùn)用與收費(fèi)規(guī)范協(xié)商商定，并作為合同附件。第五條展覽效力租賃期間雙方可就以下方面選擇商定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)根本效力：照明效力：_清潔效力：_驗(yàn)證檢票：_安保效力：_監(jiān)控效力：_咨詢效力：_其他效力：_。乙方如需甲方提供上述根本效力之外

3、的效力或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，詳細(xì)內(nèi)容和收費(fèi)規(guī)范應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費(fèi)用租金的計(jì)算如下：場(chǎng)地類型租金/平方米/天面積平方米天數(shù)合計(jì)展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天人民幣或或美圓/平方米/天美圓展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天人民幣或或美圓/平方米/天美圓總計(jì)人民幣或美圓假設(shè)租賃場(chǎng)地實(shí)踐運(yùn)用面積大于合同商定面積，那么租金根據(jù)實(shí)踐運(yùn)用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日年月日年月日起天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)日期前天進(jìn)場(chǎng)日期前天展場(chǎng)租費(fèi)比例應(yīng)付款人民幣人民幣人民幣人民幣或美圓或或或美圓美圓美圓一切

4、支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號(hào)：_銀行稱號(hào)：_銀行地址：_開戶稱號(hào)：_以美圓支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))銀行帳號(hào)：_銀行稱號(hào)：_銀行地址：_開戶稱號(hào)：_SwiftCod：_對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門同意導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照以下規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。 解除合同時(shí)間 補(bǔ)償金 租賃期限前個(gè)月以上已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 第七條場(chǎng)地、設(shè)備運(yùn)用乙方應(yīng)在租賃期開場(chǎng)前_天向甲方提供經(jīng)雙

5、方共同選擇商定的以下文件：一式_份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置；b位置分布圖；c用水區(qū)域或用水點(diǎn)；d緊縮空氣的要求和位置；e衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖；f甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備運(yùn)用等的時(shí)間。一份參展企業(yè)名錄和任務(wù)人員數(shù)，并請(qǐng)注明國內(nèi)和國外參展商。一份運(yùn)用公共設(shè)備的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)備、貴賓室和其他效力。貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。一切參展的展品清單，特別需求注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)

6、產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。_為展覽進(jìn)展搭建、安裝、裝配、運(yùn)輸及善后任務(wù)及費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)展上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。乙方不得變動(dòng)或修正甲方的展館的規(guī)劃、建筑構(gòu)造和根底設(shè)備，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)展變動(dòng)或修正。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)展裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面答應(yīng)。租賃期間，雙方應(yīng)堅(jiān)持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方擔(dān)任對(duì)其本身財(cái)富進(jìn)展保管。甲方有權(quán)運(yùn)用或答應(yīng)第三方運(yùn)用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常運(yùn)用租賃場(chǎng)地。乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方呵斥的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)備和公共區(qū)

7、域的任何損害承當(dāng)責(zé)任。假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉行，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)踐的租賃場(chǎng)地按比例共享。第八條保證與承諾甲方保證與承諾：確保乙方在租賃期內(nèi)正常運(yùn)用租賃場(chǎng)地。按本合同商定的效力內(nèi)容和規(guī)范提供效力。在甲方人員因任務(wù)需求進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。協(xié)調(diào)乙方與同期舉行的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的運(yùn)用。配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)次序。_乙方保證與承諾：在租賃期前_天獲得舉行展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的同意文件并交甲方備案。在進(jìn)場(chǎng)日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。不妨礙甲方人員因任務(wù)需求持有甲方

8、現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其堅(jiān)持租賃前的情況。未經(jīng)甲方書面贊同，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)展廣揭露布。發(fā)布廣告假設(shè)涉及需求有關(guān)政府部門同意的，那么擔(dān)任懇求辦理相關(guān)審批并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。假設(shè)不能獲得政府部門同意而導(dǎo)致展覽無法如期舉行，那么承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。_第九條責(zé)任保證 乙方應(yīng)妥善處置與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商處理時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)展調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得回絕主持 調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解

9、，甲方應(yīng)立刻終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議處理的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作 為確認(rèn)爭(zhēng)議現(xiàn)實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)次序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)次序。乙方應(yīng)于租賃期開場(chǎng)前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)以下情況時(shí)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。經(jīng)審問或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。審問或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或結(jié)局判決，乙方被判決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的損害，該當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提

10、供責(zé)任保證付款憑證。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方為推進(jìn)其展覽進(jìn)展對(duì)甲方稱號(hào)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的運(yùn)用，須事先征得甲方書面贊同。如有違反，甲方保管清查乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)益。第十一條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、任務(wù)人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受害人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)公司的理賠缺乏以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)展追償。第十二條違約責(zé)任甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)一方面解除本合同，并按照本合同條向甲方主張違約金：未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；未按本合同第條提供根本效力，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；未按本合同條維護(hù)展會(huì)次序，致使展

11、會(huì)因次序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)展的；_乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_的違約金，付至實(shí)踐付款或解除本合同之日。乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)一方面解除本合同，并按照本合同條向乙方主張違約金：未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外效力及超時(shí)場(chǎng)地運(yùn)用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的；國際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變卦展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；未按條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的同意文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；違反本合同規(guī)定，擅自運(yùn)用甲方的稱號(hào)、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；未按本合同條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；_本合同、條規(guī)定

12、的違約金列明如下： 違約行為發(fā)生時(shí)間 違約金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的% 以上違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承當(dāng)賠償責(zé)任。守約方根據(jù)、條一方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_天內(nèi)書面通知違約方，否那么視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)將已扣除

13、乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。除本合同、條商定外的其他違約行為呵斥守約方損失，違約方該當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條變卦與解除除本合同另有商定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變卦與解除。國際性展會(huì)變卦展題，須獲得政府審批機(jī)關(guān)的同意，并向甲方提供。 雙方協(xié)商變卦或解除本合同的，變卦或解除方應(yīng)提早_天以書面方式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_天內(nèi)以書面方式答 復(fù)變卦或解除方，逾期不回答的，視為贊同變卦或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變卦或解除的，相對(duì)方有權(quán)回絕。第十四條爭(zhēng)議處理因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商處理。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出懇求后立刻舉行。如在提出懇求

14、后三十天內(nèi)無法經(jīng)過協(xié)商處理，雙方可選擇以下第_種方式處理：向_仲裁委員會(huì)懇求仲裁，仲裁判決為結(jié)局判決并對(duì)雙方均有約束力。依法向_人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法防止和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。本合同條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：自然緣由引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山迸發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；社會(huì)緣由引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。_ 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_天內(nèi)以書面方式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳縱

15、情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明 文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面方式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為贊同不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處置意見。在展會(huì)尚未開場(chǎng)前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同該當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用該當(dāng)返還，雙方均不承當(dāng)對(duì)方的損失賠償。展會(huì)進(jìn)展中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同該當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用該當(dāng)按_返還，雙方均不承當(dāng)對(duì)方的損失賠償。發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。假設(shè)雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按、條規(guī)定處理。第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十七條附件及效能雙方贊同作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效能。第十八條信息披露甲方可以網(wǎng)頁等方式對(duì)外公布本合同商定的展覽會(huì)稱號(hào)、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方假設(shè)調(diào)整展會(huì)稱號(hào)、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)稱號(hào)、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。第十九條嚴(yán)密雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守的義務(wù)。除非相對(duì)方書面贊同，或法律強(qiáng)迫性規(guī)定，雙方均不得以任何方式對(duì)