1、 附件1：區(qū)域(城市)公司質(zhì)量考核綜合得分表區(qū)域(城市)公司質(zhì)量考核綜合得分表區(qū)域(城市)公司編號(hào)：KW-KG-KH01順序號(hào)：序號(hào)項(xiàng)目名稱實(shí)測(cè)實(shí)量（權(quán)重0.40）工程實(shí)體觀感質(zhì)量（權(quán)重0.40）施工管理行為（權(quán)重0.20）綜合總得分V=c+f+h備注土建檢查得分a裝修檢查得分b實(shí)得分c=(a+b)/20.4土建檢查得分d裝修檢查得分e實(shí)得分f=(d+e)/20.40檢查得分g實(shí)得分h=g0.201（項(xiàng)目一）2（項(xiàng)目二）3（項(xiàng)目三）4（項(xiàng)目四）區(qū)域(城市)公司得分（各項(xiàng)目綜合總得分和項(xiàng)目數(shù)）說(shuō)明檢查人：日期：審核：日期：注：檢查得分明細(xì)詳見“工程實(shí)測(cè)實(shí)量記錄評(píng)分表”、“工程觀感質(zhì)量評(píng)分表”、“

2、施工管理行為評(píng)分表”。 附件2：工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表-土建工程實(shí)測(cè)實(shí)量記錄評(píng)分表-土建項(xiàng)目名稱：部位：編號(hào)：KW-KG-KH02順序號(hào)：序號(hào)檢查項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)點(diǎn)記錄區(qū)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)合格率1混凝土結(jié)構(gòu)工程墻柱表面平整度0，8mm6墻柱垂直度0，8mm6墻柱截面尺寸偏差5，8mm62砌筑工程表面平整度0，8mm6垂直度0，5mm6外門窗洞口尺寸-5，10mm63抹灰工程墻面表面平整度0，3mm7墻面垂直度0，4mm7陰陽(yáng)角方正0，4mm6戶內(nèi)門洞尺寸偏差-10，10mm （洞口高度、寬度）6裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓84防水工程涂膜厚度（D）按設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，為1.5mm7防水卷材搭

3、接寬度100mm6防水材料上反高度（屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等）裝飾完成面+300mm或按設(shè)計(jì)要求7混凝土反坎高度200mm（衛(wèi)生間、廚房）105小計(jì) =SUM(ABOVE) 1006達(dá)到檢查條件項(xiàng)的平均合格率（P1）檢查實(shí)測(cè)人員簽名(單位+姓名+日期)注：、實(shí)測(cè)實(shí)量方法參考“實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引”； 、單項(xiàng)檢測(cè)點(diǎn)的合格率=合格點(diǎn)數(shù)檢查實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)；、每項(xiàng)最多扣減分?jǐn)?shù)不大于該項(xiàng)應(yīng)得分?jǐn)?shù)；若該單項(xiàng)未達(dá)到檢查條件，則該單項(xiàng)分?jǐn)?shù)=應(yīng)得分平均合格率P1。附件3：工程實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表-裝修工程實(shí)測(cè)實(shí)量記錄評(píng)分表-裝修項(xiàng)目名稱：部位：編號(hào)：KW-KG-KH03順序號(hào)：序號(hào)檢查項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)實(shí)測(cè)點(diǎn)記錄區(qū)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)

4、合格率1涂飾工程墻面表面平整度0，3mm6墻面垂直度0，3mm6陰陽(yáng)角方正0，3mm6裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓62墻面磚或石材鋪貼墻面表面平整度0，3mm5墻面垂直度瓷磚墻面：0，2mm5石材墻面：0，3mm陰陽(yáng)角方正0，3mm6接縫高低差0，0.5mm5裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓63地面磚或石材鋪貼墻面表面平整度0，2mm6接縫高低差0，0.5mm5裂縫/空鼓飾面磚地面無(wú)裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過(guò)總數(shù)5可不計(jì)）104門窗窗框固定角部固定片距門窗洞口四個(gè)角200MM；中間各固定片中心距離400MM 85木地板表面平整度0，2mm6同一面墻踢腳板上沿直度0，3mm86面板并列插座

5、開關(guān)面板高度差0，0.5mm67小計(jì) =SUM(ABOVE) 1008達(dá)到檢查條件項(xiàng)的平均合格率（P2）檢查實(shí)測(cè)人員簽名(單位+姓名+日期)注：、實(shí)測(cè)實(shí)量方法參考“實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引”； 、單項(xiàng)檢測(cè)點(diǎn)的合格率=合格點(diǎn)數(shù)檢查實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)；、每項(xiàng)最多扣減分?jǐn)?shù)不大于該項(xiàng)應(yīng)得分?jǐn)?shù)；若該單項(xiàng)未達(dá)到檢查條件，則該單項(xiàng)分?jǐn)?shù)=應(yīng)得分平均合格率P2。附件4：工程實(shí)體觀感質(zhì)量評(píng)分表-土建工程實(shí)體觀感質(zhì)量評(píng)分表-土建項(xiàng)目名稱表格編號(hào)KW-KG-KH04順序號(hào)檢查實(shí)測(cè)人員簽名測(cè)試區(qū)位置測(cè)試區(qū)1： ；測(cè)試區(qū)2： ；測(cè)試區(qū)3： ；測(cè)試區(qū)4： ；測(cè)試區(qū)5： ；日期序號(hào)檢查指標(biāo)觀察項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分保底得分檢查情況說(shuō)明極限次數(shù)測(cè)區(qū)1

6、測(cè)區(qū)2測(cè)區(qū)3測(cè)區(qū)4測(cè)區(qū)5實(shí)得分(測(cè)區(qū)均值)分值分值分值分值分值1砼工程表面表面平整，無(wú)裂縫，顏色均勻一致；木皮處理干凈；無(wú)蜂窩、麻面、狗洞、露筋、脹模等明顯外觀缺陷；甩漿顆粒均勻飽滿。1477接縫無(wú)明顯漏漿；無(wú)施工冷縫。 修補(bǔ)脹模區(qū)域剔鑿細(xì)密、深度適中、沖刷干凈；外觀缺陷區(qū)域按專項(xiàng)方案修補(bǔ)，無(wú)質(zhì)量隱患。開槽與預(yù)埋邊緣整齊，橫平豎直，無(wú)歪斜，預(yù)埋深度未破壞結(jié)構(gòu)鋼筋。2砌筑工程表面砌塊規(guī)格統(tǒng)一，無(wú)缺棱掉角；正手墻表面平整，無(wú)不合理混砌現(xiàn)象。甩漿顆粒均勻飽滿。無(wú)交叉污染。1477灰縫灰縫寬度均勻，勾縫美觀，無(wú)通縫、瞎縫等質(zhì)量通病。二次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)橫平豎直；表面平整；邊緣整齊，無(wú)漏漿現(xiàn)象；構(gòu)造柱、梁及

7、過(guò)梁設(shè)置規(guī)范、合理。開槽與預(yù)埋機(jī)械開槽邊緣整齊，橫平豎直，無(wú)歪斜。3抹灰工程表面顏色均勻一致，壓紋平順，無(wú)起砂，直線平順，曲線平滑。落地灰清理干凈。收邊收口部位，邊緣整齊。砂漿強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。1266修補(bǔ)無(wú)修補(bǔ)痕跡。成品保護(hù)表面和陰陽(yáng)角部位無(wú)磕碰。4涂料表面表面干凈、清潔、平整，強(qiáng)光下無(wú)射影或波浪紋；刷紋一致844顏色顏色均勻一致，無(wú)色差、咬色、透底、銹跡線條直線平順，曲線平滑；各類凹縫、凸條寬度一致成品保護(hù)無(wú)交叉污染5地面表面表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，伸縮縫邊緣整齊平順；無(wú)污染，無(wú)開裂空鼓，表面不起砂。844修補(bǔ)無(wú)修補(bǔ)痕跡。成品保護(hù)無(wú)污染，無(wú)落地灰，無(wú)磕碰和破損6入戶門表面款式美觀

8、，與室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)；表面平整光潔，無(wú)毛刺；制品色澤均勻一致，無(wú)色差。844接縫框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，打膠順滑。門扇關(guān)閉后，門扇與門框結(jié)合緊密，縫寬無(wú)明顯差異，無(wú)透光。五金合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金等牢固，門扇開啟靈活，無(wú)碰擦、異響、反彈現(xiàn)象。門鎖開閉順暢，無(wú)明顯阻澀感。成品保護(hù)表面無(wú)劃痕、錘印和缺棱、掉角、碰傷、凹坑、污染、拉毛和明顯釘眼；五金件無(wú)損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。7外窗表面玻璃和框體表面清潔干凈，窗框橫平豎直。844接縫與拼縫拼縫嚴(yán)密；膠縫順直美觀，寬窄一致，轉(zhuǎn)角收口美觀，無(wú)漏膠和明顯余膠；扇框閉合嚴(yán)密，無(wú)通縫；五金開啟扇或推拉扇固定牢靠，無(wú)明顯松動(dòng)；開啟或推拉平順無(wú)阻滯

9、；五金配件清理干凈。成品保護(hù)玻璃和框體表面無(wú)劃痕、擦傷，無(wú)污染；五金配件無(wú)灰渣和銹跡。8欄桿外觀橫平豎直；固定牢靠，手搖無(wú)松動(dòng)；欄桿與墻面或地面的固定位表面平整，無(wú)孔洞、砂眼、裂紋等；扶手無(wú)色差。633成品保護(hù)五金配件無(wú)銹跡；欄桿無(wú)劃痕、毛刺、碰傷、錘印、污染。9管線給排水管管線安裝橫平豎直，無(wú)彎曲和歪斜；出屋面管高度一致、合理；明敷管管卡牢固，與管子接觸緊密；管口有保護(hù)；鍍鋅管埋地要防腐處理；過(guò)樓板管封堵時(shí)，吊洞分兩次施工。1055煤氣管管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口作防腐處理及標(biāo)識(shí)，無(wú)污物；標(biāo)識(shí)清晰美觀；管線安裝橫平豎直。暖氣片干凈美觀；安裝高度合理，便于操作，利于安全保護(hù)；安裝牢靠

10、，無(wú)松動(dòng)；暖氣片、進(jìn)水管、出水管等安裝橫平豎直，無(wú)歪斜；固定點(diǎn)表面處理平順；表面無(wú)磕碰、銹跡、污染；固定點(diǎn)表面無(wú)凹凸、裂紋、破損。電氣工程線管、槽架安裝橫平豎直；接地符合要求；防雷引下線搭接焊接規(guī)范；底盒安裝牢固、無(wú)歪斜。管線標(biāo)識(shí)字體統(tǒng)一；標(biāo)識(shí)完整，無(wú)遺漏。10文明施工室內(nèi)外垃圾室內(nèi)工完場(chǎng)清，或集中堆放、定期清理；室內(nèi)地面干燥整潔，有組織排水，無(wú)長(zhǎng)流施工用水，無(wú)積水；腳手架整潔，無(wú)建筑垃圾存留；施工和行人通道的路面平整，清潔及時(shí)，無(wú)積水。1266材料堆放材料分類集中堆放，堆放整齊；堆放形式和保護(hù)措施符合要求。出入口、圍護(hù)出入管理措施嚴(yán)格有效；圍護(hù)區(qū)域清晰；場(chǎng)地內(nèi)外圍護(hù)材料美觀、整潔、完整，無(wú)明

11、顯破損等影響外觀的缺陷；安全防護(hù)網(wǎng)清潔完整，無(wú)破損、漏掛、污染等現(xiàn)象；各類圍護(hù)橫平豎直，標(biāo)識(shí)清晰、美觀。工地設(shè)施（現(xiàn)場(chǎng)拌制、臨時(shí)水電）集中拌制點(diǎn)：材料堆放整齊，運(yùn)輸路線合理，計(jì)量控制有效；臨時(shí)水電安裝規(guī)范，無(wú)私接亂搭；各類管線清晰美觀；圍護(hù)或保護(hù)設(shè)施整潔美觀。11合計(jì)10012達(dá)到檢查條件項(xiàng)的平均合格率(P3)說(shuō)明：檢查方法：任選某一戶型為一個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)5個(gè)測(cè)區(qū)（即5個(gè)戶型），不足5個(gè)測(cè)區(qū)，增加套數(shù)最多的戶型。每一測(cè)區(qū)原則上在不同樓棟內(nèi)選取，如樓棟數(shù)不足，增加套數(shù)最多的樓棟；一個(gè)測(cè)區(qū)內(nèi)，全數(shù)觀察，根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，得出一個(gè)觀感評(píng)分，作為該測(cè)區(qū)的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。應(yīng)得分：同一測(cè)區(qū)檢查，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)

12、問(wèn)題的部位、次數(shù)的數(shù)量處于應(yīng)得分與保底分之間的，按實(shí)扣減。保底得分：同一測(cè)區(qū)檢查，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的部位、次數(shù)的數(shù)量大于或等于“極限次數(shù)”時(shí)，該測(cè)區(qū)評(píng)為保底分。若該單項(xiàng)未達(dá)到檢查條件，則該單項(xiàng)分?jǐn)?shù)=應(yīng)得分平均合格率P3。附件5：工程實(shí)體觀感質(zhì)量評(píng)分表-裝修工程實(shí)體觀感質(zhì)量評(píng)分表-裝修項(xiàng)目名稱表格編號(hào)KW-KG-KH05順序號(hào)檢查實(shí)測(cè)人員簽名測(cè)試區(qū)位置測(cè)試區(qū)1： ；測(cè)試區(qū)2： ；測(cè)試區(qū)3： ；測(cè)試區(qū)4： ；測(cè)試區(qū)5： ；日期序號(hào)檢查指標(biāo)觀察項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分保底得分檢查情況說(shuō)明極限次數(shù)測(cè)區(qū)1測(cè)區(qū)2測(cè)區(qū)3測(cè)區(qū)4測(cè)區(qū)5實(shí)得分(測(cè)區(qū)均值)分值分值分值分值分值1室內(nèi)裝修涂料表面表面干凈、清潔、平整，強(qiáng)光下無(wú)

13、射影或波浪紋；刷紋一致1055顏色顏色均勻一致，無(wú)色差、咬色、透底、銹跡線條直線平順，曲線平滑；各類凹縫、凸條寬度一致成品保護(hù)無(wú)交叉污染2瓷磚、石材瓷磚表面平整光潔，排磚合理，美觀。1266顏色色澤一致，無(wú)色差線條陽(yáng)角為“海棠角”，陰角壓磚正確；拼縫和陰陽(yáng)角線等各類線條，直線平順，曲線平滑；勾縫寬度一致、密實(shí)、美觀。成品保護(hù)磚面干凈、光潔，無(wú)裂紋，無(wú)破損，無(wú)污染；勾縫干凈，無(wú)污染。石材表面板面平整、潔凈；直線平順，曲線平滑；板面孔洞應(yīng)機(jī)械套割，洞口、槽邊套割吻合，邊緣整齊。顏色顏色均勻自然美觀，無(wú)明顯色差拼縫石材地面拼縫緊密，順直、美觀，無(wú)明顯錯(cuò)縫；勾縫干凈、平順、美觀；密封膠橫平豎直、寬窄均

14、勻、光滑順直。線條縫隙寬度一致，橫平豎直；陰陽(yáng)角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直。成品保護(hù)無(wú)裂痕、缺損、泛堿、膠印、劃傷3墻紙表面紙面美觀，圖案橫平豎直，無(wú)傾斜或變形；表面平整，逆光觀察，無(wú)明顯射影和波紋，無(wú)氣泡、霉變。633顏色顏色或圖案均勻一致，無(wú)色差拼縫無(wú)明顯拼接縫，無(wú)翹邊、無(wú)起皮，與其他材料的收口整齊成品保護(hù)無(wú)污染，無(wú)膠印4木飾面、軟包木飾面表面板面平整清潔，木紋美觀自然，油漆顏色均勻；無(wú)色差，無(wú)釘眼，無(wú)毛刺，無(wú)明顯斷紋。844拼縫合縫緊密，寬度一致，無(wú)變形膠縫打膠收口位，膠縫寬度一致、飽滿、順直、美觀，分線清晰順直。線條各類凹縫凸條，直線平順，曲線平滑，合縫

15、緊密，寬度一致，無(wú)變形。成品保護(hù)無(wú)磕碰、劃傷，無(wú)污染。軟包表面軟包表面干凈美觀；收邊收口部位緊密，平整，符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)脫線、起皮、翹曲、破損。拼縫與線條分格縫橫平豎直；凹縫凸條，直線平順，曲線平滑，縫寬一致。成品保護(hù)無(wú)污染、破損、松動(dòng)。5復(fù)合地板表面表面美觀，逆光觀察，無(wú)明顯起拱、翹曲；板面安裝牢固平整，腳踏無(wú)凹陷、空鼓、異響。1055顏色表面顏色深淺搭配適當(dāng)、美觀，無(wú)明顯色差等缺陷。拼縫與收口板面拼縫緊密順直；與墻邊、門邊或不同材料的收口位，切割整齊，壓條緊密，打膠順滑；踢腳線位踩踏無(wú)返灰。成品保護(hù)清潔干凈，無(wú)污染、磕碰、劃傷、破損、發(fā)霉。6門窗入戶門表面表面平整光潔，無(wú)毛刺；制品色澤均勻

16、一致，無(wú)色差。1266接縫框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，打膠順滑。門扇關(guān)閉后，門扇與門框結(jié)合緊密，縫寬無(wú)明顯差異，無(wú)透光。五金門扇開啟靈活，無(wú)碰擦、異響、反彈現(xiàn)象。門鎖開閉順暢，無(wú)明顯阻澀感。成品保護(hù)表面無(wú)劃痕、錘印和缺棱、掉角、碰傷、凹坑、污染、拉毛和明顯釘眼；五金件無(wú)損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。室內(nèi)門表面色澤均勻一致；表面平整光潔，無(wú)明顯釘眼；門套安裝橫平豎直，無(wú)變形。門縫寬度均勻。接縫框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，打膠順滑。門套拼縫結(jié)合緊密，無(wú)變形，密封膠飽滿順滑；門扇與門框結(jié)合緊密，縫寬無(wú)明顯差異，無(wú)透光。五金門扇開啟或推拉靈活，無(wú)碰擦、異響、反彈、阻滯現(xiàn)象。門鎖開閉順暢，無(wú)明顯阻澀感；門扇無(wú)

17、明顯晃動(dòng)。成品保護(hù)表面光潔，無(wú)劃痕、錘印和缺棱、掉角、碰傷、凹坑、污染、拉毛；五金件無(wú)損壞、凹痕、鐵銹、劃痕。外窗表面玻璃和框體表面清潔干凈，窗框橫平豎直。接縫與拼縫拼縫嚴(yán)密；膠縫順直美觀，寬窄一致，轉(zhuǎn)角收口美觀，無(wú)漏膠和明顯余膠；扇框閉合嚴(yán)密，無(wú)通縫；五金開啟扇或推拉扇固定牢靠，無(wú)明顯松動(dòng)；開啟或推拉平順無(wú)阻滯。成品保護(hù)玻璃和框體表面無(wú)劃痕、擦傷，無(wú)污染；五金配件無(wú)灰渣和銹跡。7室內(nèi)裝修衛(wèi)生間淋浴屏外觀淋浴門開啟無(wú)磕碰；安裝橫平豎直，無(wú)明顯歪斜，手搖無(wú)松動(dòng)；844接縫無(wú)漏膠、余膠、脫膠。鏡柜、盆柜與洗手盆外觀外觀清潔美觀；臺(tái)面平整光潔，無(wú)明顯打磨痕跡；柜體安裝橫平豎直，通線順直，無(wú)明顯高低差

18、。接縫與拼縫各類膠縫干凈、順直、美觀，寬度一致，轉(zhuǎn)角順滑，無(wú)漏膠、余膠、脫膠。成品保護(hù)外觀無(wú)劃痕、碰傷、變形；五金件無(wú)銹跡；各類膠縫無(wú)污染。吊頂外觀顏色均勻一致，無(wú)色差；目視無(wú)高低差。接縫各類預(yù)留凹縫、凸條寬度一致。暖氣片外觀干凈美觀；安裝高度合理，便于操作，利于安全保護(hù)；安裝牢靠，無(wú)松動(dòng)；暖氣片、進(jìn)水管、出水管等安裝橫平豎直，無(wú)歪斜；固定點(diǎn)表面處理平順。成品保護(hù)表面無(wú)磕碰、銹跡、污染；固定點(diǎn)表面無(wú)凹凸、裂紋、破損。8廚房櫥柜與洗菜盆外觀外觀清潔美觀；臺(tái)面平整光潔，無(wú)明顯打磨痕跡；柜體安裝橫平豎直，通線順直，無(wú)明顯高低差；844接縫與拼縫對(duì)于各類門縫、板縫、線條，外觀順直、美觀，寬度一致；各類

19、膠縫干凈、順直、美觀，寬度一致，轉(zhuǎn)角順滑，無(wú)漏膠、余膠、脫膠。成品保護(hù)外觀無(wú)劃痕、碰傷、變形；臺(tái)面無(wú)劃痕；五金件無(wú)銹跡。龍頭成品保護(hù)無(wú)劃痕和其他外觀缺陷9收納外觀衣柜、鞋柜等柜面紋路自然順暢，無(wú)明顯斷紋或接縫痕跡；外觀平整光潔，柜體和各類線條安裝橫平豎直，通線順直，無(wú)明顯歪斜和變形。844接縫推拉柜門關(guān)閉時(shí)，門與框、門與門的接縫緊密，無(wú)通縫；平開柜門關(guān)閉時(shí)，門與框、門與門的接縫緊密，寬度一致，無(wú)明顯高低差；各類膠縫干凈、順直、美觀，寬度一致，轉(zhuǎn)角順滑，無(wú)漏膠、余膠、脫膠。成品保護(hù)外觀無(wú)磕碰、劃痕、變形；五金件無(wú)銹跡；各類膠縫無(wú)污染。10室內(nèi)裝修陽(yáng)臺(tái)與露臺(tái)欄桿金屬欄桿外觀橫平豎直；表面顏色均勻光

20、潔；拼縫嚴(yán)密，平整；扶手固定牢靠，手搖無(wú)松動(dòng)；欄桿與墻面或地面的固定位表面平整，無(wú)孔洞、砂眼、裂紋等；扶手無(wú)色差。844成品保護(hù)五金配件無(wú)銹跡；欄桿無(wú)劃痕、毛刺、碰傷、錘印、污染。砼或磚砌欄桿外觀橫平豎直；墻面平整，無(wú)明顯波浪紋；外墻直線條平順，曲線條平滑；涂料顏色均勻，無(wú)色差，無(wú)透底；仿石或仿磚漆分色線整齊，無(wú)咬色；墻面無(wú)裂縫、無(wú)鼓泡。拼裝圖案美觀，固定牢靠，接縫整齊密實(shí)。成品保護(hù)墻面無(wú)污染。11其他天花線直線平順，曲線平滑；無(wú)明顯拼縫；與天棚的陰角線平行，無(wú)明顯歪斜和大小頭；與天棚和墻面結(jié)合緊密，無(wú)孔隙、砂眼；顏色均勻一致，干凈，無(wú)污染；分色線順直，無(wú)咬色；1055踢腳線直線平順，曲線平滑

21、；無(wú)翹曲變形，無(wú)明顯拼縫；與地面的陰角線平行，無(wú)明顯歪斜和大小頭；與地和墻面結(jié)合緊密，縫隙寬度基本一致；各類膠縫順直美觀，轉(zhuǎn)膠收口美觀，無(wú)漏膠或余膠；顏色均勻致，干凈，無(wú)污染；給排水過(guò)樓板管封堵時(shí)，吊洞分兩次施工。電氣工程線管、槽架安裝橫平豎直；接地符合要求；底盒安裝牢固、無(wú)歪斜。面板表面干凈，無(wú)劃痕和其他外觀缺陷；安裝橫平豎直，無(wú)歪斜；固定牢靠，無(wú)松動(dòng)；與接觸面（墻面或地面）合縫緊密，無(wú)漏縫。外窗防護(hù)欄桿固定牢靠，無(wú)松動(dòng)；安裝無(wú)歪斜；表面無(wú)劃痕、磕碰、銹跡、變形、污染；各類膠縫干凈順滑美觀，無(wú)漏膠、余膠、脫膠。窗臺(tái)板板面平整、顏色均勻，無(wú)明顯色差，無(wú)裂痕、損傷、污染；拼縫嚴(yán)密，無(wú)高低差；出墻

22、寬度一致，無(wú)大小頭；面板上槽邊緣整齊。12合計(jì)10013達(dá)到檢查條件項(xiàng)的平均合格率(P4)說(shuō)明：檢查方法：任選某一戶型為一個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)5個(gè)測(cè)區(qū)（即5個(gè)戶型），不足5個(gè)測(cè)區(qū)，增加套數(shù)最多的戶型。每一測(cè)區(qū)原則上在不同樓棟內(nèi)選取，如樓棟數(shù)不足，增加套數(shù)最多的樓棟；一個(gè)測(cè)區(qū)內(nèi)，全數(shù)觀察，根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，得出一個(gè)觀感評(píng)分，作為該測(cè)區(qū)的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。應(yīng)得分：同一測(cè)區(qū)檢查，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的部位、次數(shù)的數(shù)量處于應(yīng)得分與保底分之間的，按實(shí)扣減。保底得分：同一測(cè)區(qū)檢查，如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的部位、次數(shù)的數(shù)量大于或等于“極限次數(shù)”時(shí)，該測(cè)區(qū)評(píng)為保底分。若該單項(xiàng)未達(dá)到檢查條件，則該單項(xiàng)分?jǐn)?shù)=應(yīng)得分平均合格率P4。 附

23、件6：施工管理行為評(píng)分表施工管理行為評(píng)分表項(xiàng)目名稱：編號(hào)：KW-KG-KH06順序號(hào)：序號(hào)檢查項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1承包商交底記錄無(wú)承包商交底記錄，扣6分6無(wú)承包商交底記錄目錄，扣2分承包商交底記錄，每缺1份，扣1分2施工界面交接記錄無(wú)施工交接記錄，扣6分6無(wú)施工交接記錄目錄，扣2分施工交接記錄，每缺1份，扣1分3甲供材料管理臺(tái)帳無(wú)甲供材料管理臺(tái)帳，扣6分6無(wú)甲供材料管理臺(tái)帳目錄，扣2分甲供材料報(bào)驗(yàn)交接記錄，每缺1份，扣1分4甲指乙供材料管理臺(tái)帳無(wú)甲指乙供材料管理臺(tái)帳，扣15分20無(wú)甲指乙供材料管理臺(tái)帳目錄，扣2分材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)未辦理驗(yàn)收手續(xù)已投入現(xiàn)場(chǎng)使用，扣10分使用非集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)

24、化、非審批材料或者材料貨不對(duì)板等，每次扣20分甲指乙供材料報(bào)驗(yàn)記錄，每缺1份，扣2分5施工樣板驗(yàn)收記錄臺(tái)帳無(wú)施工樣板驗(yàn)收記錄臺(tái)帳，扣6分6無(wú)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物樣板，扣6分無(wú)施工樣板驗(yàn)收記錄臺(tái)帳目錄，扣2分施工樣板驗(yàn)收記錄，每缺1份，扣1分6防水工程施工記錄臺(tái)帳無(wú)防水工程施工記錄臺(tái)帳，扣20分20無(wú)防水工程施工記錄臺(tái)帳目錄，扣3分衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收記錄(包括結(jié)構(gòu)蓄水、防水施工后蓄水、封蓋板前蓄水)，每缺1份，扣1分天面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收記錄(包括結(jié)構(gòu)蓄水、防水施工后蓄水)，每缺1份，扣1分地下室防水工程驗(yàn)收記錄，每缺1份，扣1分幕墻、外墻窗淋水試驗(yàn)記錄，每缺1份，扣1分7隱蔽工程驗(yàn)收記錄無(wú)相關(guān)資料、

25、記錄，扣10分10相關(guān)資料、記錄存在簽字不全、填寫不規(guī)范，扣3分隱蔽驗(yàn)收記錄，每缺1份，扣0.5分8旁站記錄無(wú)相旁站記錄臺(tái)帳，扣10分.(表格參考監(jiān)理用表)10樁、混凝土、土方回填及其它隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有工程師旁站監(jiān)督，每次扣5分。9質(zhì)量問(wèn)題整改及回復(fù)情況存在的質(zhì)量問(wèn)題不整改、不回復(fù)的，扣10分10質(zhì)量問(wèn)題整改不徹底、回復(fù)不及時(shí)的，每次扣5分10施工組織設(shè)計(jì)、施工方案無(wú)相關(guān)方案、記錄，扣6分6無(wú)相關(guān)方案、記錄目錄，扣2分相關(guān)方案、施組、整改記錄，每缺1份，扣1分11平均得分率P5(達(dá)到檢查條件項(xiàng)的實(shí)得分和/達(dá)到檢查條件項(xiàng)的應(yīng)得分和)12合計(jì)100檢查人員被檢查(項(xiàng)目)人員注：每項(xiàng)最多扣減分?jǐn)?shù)不大

26、于該項(xiàng)應(yīng)得分?jǐn)?shù)。相關(guān)記錄要與工程進(jìn)度相符。若某項(xiàng)未達(dá)到檢查條件，則該項(xiàng)分?jǐn)?shù)=應(yīng)得分平均得分率P5。 19/30附件7：施工管理行為日常用表(工程質(zhì)量管理手冊(cè)附錄表格)附表1：承包商交底表承包商交底表工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL01/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))承包商名稱工程范圍：合同編號(hào)交底內(nèi)容：項(xiàng)目部(蓋章)：專業(yè)工程師：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：日期： 監(jiān)理公司(蓋章)：監(jiān)理工程師：總監(jiān)(總監(jiān)代表)：日期：承包商(蓋章)：相關(guān)人員：項(xiàng)目經(jīng)理：日期： 附表2：扣款通知單扣款通知單工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL02/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))報(bào)送部門： 造價(jià)； 結(jié)算； 采購(gòu)； 招標(biāo)；

27、合同； 運(yùn)營(yíng)部； 財(cái)務(wù)部； 總經(jīng)辦施工單位合同編號(hào)：責(zé)任內(nèi)容：扣款依據(jù)：扣款意見：項(xiàng)目部(蓋章)：專業(yè)工程師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 注：本表由項(xiàng)目部或運(yùn)營(yíng)部（質(zhì)安）填寫，報(bào)送相關(guān)部門。附表3：工程施工交接界面劃分明細(xì)表工程施工交接界面劃分明細(xì)表工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL03/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))區(qū)域棟號(hào)或房號(hào)序號(hào)施工面或工序名稱責(zé)任承包商支持文件(合同或指令等)專業(yè)工程師項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)明：本表由項(xiàng)目部專業(yè)工程師填寫，項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核及確認(rèn)，資料員負(fù)責(zé)歸檔整理。本表一式二份，項(xiàng)目部、結(jié)算部各執(zhí)一份。附表4：工程施工交接記錄表工程施工交接記錄表工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL0

28、4/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))部位交接工序名稱或交接區(qū)域移交單位接收單位致： (項(xiàng)目監(jiān)理部)我單位施工的 已完成，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該 工序 區(qū)域 進(jìn)行交接。(相關(guān)支持文件資料見附件： )經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期： 接收單位意見：經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期：監(jiān)理單位意見：經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期：建設(shè)單位意見：經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期：備注：說(shuō)明：本表一式五份，移交單位、接收單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位項(xiàng)目部和結(jié)算部門各執(zhí)一份。附表5：材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、交接表（甲供）工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、交接表（甲供）工程名稱表格編號(hào):KW/ZL05/(城市

29、代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))報(bào)驗(yàn)單位合同編號(hào)致：（項(xiàng)目部）我方于 年 月 日進(jìn)場(chǎng)的 (材料名稱)，數(shù)量規(guī)格如下：材料名稱規(guī)格型號(hào)主要參數(shù)生產(chǎn)廠家或品牌單位本次進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)數(shù)量累計(jì)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量備注現(xiàn)將質(zhì)量證明文件及自檢結(jié)果報(bào)上(見附件，共 頁(yè))，請(qǐng)予以審核。（注：產(chǎn)品質(zhì)量證明文件指：出廠合格證、質(zhì)保書、準(zhǔn)用證、檢測(cè)報(bào)告等，所有證明文件均應(yīng)提供原件和復(fù)印件，原件核對(duì)后移交相關(guān)安裝單位作竣工資料，復(fù)印件留項(xiàng)目部存檔。） 報(bào)驗(yàn)單位（章）： 負(fù)責(zé)人： 日 期： 相關(guān)方(蓋章)供應(yīng)商甲方項(xiàng)目部接收(施工安裝)單位驗(yàn)收情況及意見驗(yàn)收及交接人員簽名注：.本表由項(xiàng)目部材料驗(yàn)收人及供應(yīng)商填寫。.本表一式三份，相關(guān)方各

30、存一份。.項(xiàng)目部由資料員負(fù)責(zé)存檔。附表6：材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表（甲指乙供、乙供）工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表（甲指乙供、乙供）工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL06/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))報(bào)驗(yàn)單位進(jìn)場(chǎng)材料性質(zhì) 甲指乙供； 乙供(主材)專業(yè) 土建 ； 裝修 ； 機(jī)電 ； 園建 ； 其它 。致：（甲方項(xiàng)目部）我方于 年 月 日進(jìn)場(chǎng)的 (材料名稱)，數(shù)量規(guī)格如下：材料名稱規(guī)格型號(hào)或參數(shù)生產(chǎn)廠家或品牌單位本次進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)數(shù)量累計(jì)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量備注現(xiàn)將送貨單據(jù)、質(zhì)量證明文件及自檢結(jié)果報(bào)上(見附件，共 頁(yè))，擬用于 (部位),請(qǐng)予以審核。（注：產(chǎn)品質(zhì)量證明文件指：出廠合格證、質(zhì)保書、準(zhǔn)用證、檢測(cè)報(bào)告等，送貨單據(jù)、質(zhì)量證明

31、文件均應(yīng)提供原件和復(fù)印件，原件核對(duì)后退回施工單位作竣工資料，復(fù)印件留項(xiàng)目部存檔。） 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部（章）： 材料員： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日 期： 審查意見： 同意。 不同意。 其它說(shuō)明：甲方項(xiàng)目部(章): 驗(yàn) 收 人： 日期： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 注：.本表由項(xiàng)目部材料驗(yàn)收人督促相關(guān)承包單位填報(bào)。.材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收及簽署，甲方簽署人為項(xiàng)目部材料驗(yàn)收人和項(xiàng)目經(jīng)理。.需送檢合格才能使用的材料，承包施工單位應(yīng)提前采購(gòu)及送檢，材料送檢合格后簽署。.本表作為階段進(jìn)度款支付和結(jié)算依據(jù)之一。.本表一式兩份，相關(guān)方各存一份。.項(xiàng)目部由資料員負(fù)責(zé)存檔。附表7：工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表工程名稱表格編號(hào)

32、：KW/ZL07/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))施工單位樣板部位（工序）樣板名稱施工單位質(zhì)檢員驗(yàn)收意見簽名/日期： 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收意見關(guān)于主控項(xiàng)目的意見： 關(guān)于一般項(xiàng)目的意見：能否作為樣板 是 否簽名/日期： 總監(jiān)理工程師驗(yàn)收意見簽名/日期： 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人驗(yàn)收意見簽名/日期：建設(shè)單位運(yùn)營(yíng)管理部抽驗(yàn)意見簽名/日期：附表8：蓄水（淋水）試驗(yàn)記錄表蓄水（淋水）試驗(yàn)記錄表 （ 蓄水； 淋水）工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL08/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))施工單位棟號(hào)試驗(yàn)階段結(jié)構(gòu)； 防水層施工后； 安裝后檢查要求項(xiàng)目部檢查率：100%檢查部位淋水或蓄水時(shí)間滲漏情況滲漏原因日

33、期項(xiàng)目部檢查人簽名備注項(xiàng)目經(jīng)理(簽名)備注：本表由項(xiàng)目部專業(yè)工程師填寫，資料員存檔。附表9：工程質(zhì)量一戶一驗(yàn)表工程質(zhì)量一戶一驗(yàn)表工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL09/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))區(qū)域棟號(hào)、房號(hào)序號(hào)功能區(qū)質(zhì)量缺陷情況整改、復(fù)查記錄1入戶門區(qū)域2客廳及觀景陽(yáng)臺(tái)3飯廳4廚房及廚房陽(yáng)臺(tái)5主臥及主衛(wèi)6次臥1及其衛(wèi)生間7次臥2及其衛(wèi)生間8次臥3及其衛(wèi)生間9公共衛(wèi)生間10書房或入戶花園11工人房及其衛(wèi)生間12其它功能區(qū)：專業(yè)工程師項(xiàng)目經(jīng)理代業(yè)主注：本表可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；本表由項(xiàng)目部專業(yè)工程師記錄，資料員收集歸檔、備查。附表10：城市公司質(zhì)安報(bào)表、城市公司質(zhì)安半月報(bào)城市公司質(zhì)安

34、半月報(bào)城市公司編號(hào)KW-ZL10-(城市代碼)-(年份)-(順序號(hào))一、質(zhì)量、安全文明施工管理情況項(xiàng)目名稱本期質(zhì)安提出問(wèn)題(件)上期質(zhì)安提出問(wèn)題(件)上期按時(shí)整改量(件)上期未整改量(件)上期整改率(%)備注質(zhì)量安全文明小計(jì)質(zhì)量安全文明小計(jì)項(xiàng)目詳見“質(zhì)量安全文明施工檢查明細(xì)表”.項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目二、施工管理行為檢查情況檢查內(nèi)容本期檢查情況與上期對(duì)比備注進(jìn)步保持下降1.承包商交底記錄2.施工界面交接記錄3.甲供材料管理臺(tái)帳4.甲指乙供材料管理臺(tái)帳5.施工樣板驗(yàn)收記錄臺(tái)帳6.防水工程驗(yàn)收記錄臺(tái)帳7.隱蔽工程驗(yàn)收記錄8.旁站記錄9.施工組織設(shè)計(jì)和方案10.其它三、本期突出問(wèn)題1.2.3.四、下期檢查計(jì)劃

35、1.2.3.五、需要協(xié)調(diào)問(wèn)題及建議(或情況反映)1.2.質(zhì)安負(fù)責(zé)人簽名城市公司總經(jīng)理簽名填報(bào)日期說(shuō)明：本表由城市公司質(zhì)安部(組)填寫，每月1日和16日?qǐng)?bào)送集團(tuán)質(zhì)安部和運(yùn)營(yíng)部。、質(zhì)量安全文明施工檢查明細(xì)表質(zhì)量安全文明施工檢查明細(xì)表城市公司表：KW-ZL10-(城市代碼)-(年份)-(順序號(hào))之附件一、本期質(zhì)量安全文明施工情況1.XXX項(xiàng)目編號(hào)： 部位：?jiǎn)栴}描述：防治與解決：整改要求：責(zé)任單位：項(xiàng)目部跟進(jìn)人：(問(wèn)題圖片)二、上期質(zhì)量安全文明施工整改情況1.XXX項(xiàng)目編號(hào)： 部位：?jiǎn)栴}描述：責(zé)任單位：項(xiàng)目部跟進(jìn)人：項(xiàng)目部整改情況：質(zhì)安驗(yàn)證情況：(整改后圖片)質(zhì)安負(fù)責(zé)人簽名城市公司總經(jīng)理簽名填報(bào)日期、

36、項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)安檢查問(wèn)題的回復(fù)格式（示例）質(zhì)量、安全文明施工管理檢查整改回復(fù)表項(xiàng)目名稱珠江新城J2-2項(xiàng)目檢查日期2013.5.6檢查報(bào)告編號(hào)KW-ZA-J2.2-13報(bào)告發(fā)出日期2013.5.6巡檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 (詳見檢查報(bào)告內(nèi)容)質(zhì)量 第十層：核心筒砼澆筑存在施工冷縫、蜂窩現(xiàn)象。 部分預(yù)制鋼筋模板桁架與核心筒預(yù)留鋼筋連接不到位。安全文明施工回復(fù)表：此表簽名版要送回質(zhì)安部門(可簽名后掃描傳回)施工行為管理質(zhì)安檢查人XXX、XXX回復(fù)編號(hào)J2.2-質(zhì)安回復(fù)-13項(xiàng)目回復(fù)日期2013.5.11項(xiàng)目部整改意見質(zhì)量已對(duì)核心筒十層墻柱砼部分蜂窩按要求進(jìn)行整改。要求施工單位做好施工準(zhǔn)備，杜絕類似問(wèn)題再次發(fā)生。部

37、分核心筒預(yù)留鋼筋與鋼筋桁架鋼筋連接不到位的，已按要求進(jìn)行植筋及焊接處理。并要求施工單位按工序進(jìn)行施工。安全文明施工施工行為管理項(xiàng)目經(jīng)理簽名XXX日期2013.5.11整改完成情況已按要求整改完成。項(xiàng)目部檢查人員簽名（日期）XXX,XXX注：項(xiàng)目部應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)整改情況，7日內(nèi)不能完成整改的請(qǐng)注明原因。問(wèn)題回復(fù)時(shí)，要附上圖片和說(shuō)明，格式可參考回復(fù)附件所示。回復(fù)文件的附件：此文件電子版及簽名頁(yè)須發(fā)回質(zhì)安部門項(xiàng)目部整改回復(fù)表附件（參考）：質(zhì)量、安全文明施工管理檢查整改回復(fù)表J2.2-質(zhì)安回復(fù)-13：附件相關(guān)工程師簽名項(xiàng)目經(jīng)理簽名質(zhì)安檢查情況項(xiàng)目回復(fù)情況質(zhì)安檢查圖片項(xiàng)目部回復(fù)圖片問(wèn)題1:【問(wèn)題描述】第

38、十層：核心筒砼澆筑存在施工冷縫、蜂窩現(xiàn)象?！痉乐闻c解決】混凝土澆筑前做好施工準(zhǔn)備，包括混凝土供應(yīng)計(jì)劃、施工機(jī)具的檢修和維護(hù)；加強(qiáng)對(duì)混凝土工的技術(shù)交底，澆筑時(shí)要落實(shí)旁站監(jiān)理。問(wèn)題1:【整改回復(fù)】已對(duì)核心筒十層墻柱砼部分蜂窩按要求進(jìn)行整改。要求施工單位做好施工準(zhǔn)備，杜絕類似問(wèn)題再次發(fā)生。責(zé)任單位：中建八局；項(xiàng)目部跟進(jìn)人：溫譯文；完成時(shí)間：2013.5.7回復(fù)內(nèi)容：包括整改情況、責(zé)任單位、項(xiàng)目部跟進(jìn)人、整改完成時(shí)間等，未能及時(shí)整改的問(wèn)題需注明原因！工程施工交接記錄表工程名稱表格編號(hào)：KW/ZL04/(城市代碼)/(項(xiàng)目代碼)/(順序號(hào))部位交接工序名稱或交接區(qū)域移交單位接收單位致： (項(xiàng)目監(jiān)理部)我單位施工的 已完成，現(xiàn)申請(qǐng)對(duì)該 工序 區(qū)域 進(jìn)行交接。(相關(guān)支持文件資料見附件： )經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期： 接收單位意見：經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： （蓋章）日期： 日期：監(jiān)理單