1、區(qū)區(qū)技術(shù)規(guī)程業(yè)主：華美房地產(chǎn)開發(fā)工料測(cè)量行：偉歷信工程機(jī)電顧問：德榮機(jī)電安裝第一章空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)分包工程總則目錄1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.技術(shù)規(guī)程說明定義環(huán)境條件規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介工程范圍與部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)之協(xié)調(diào)及合作與其他承包之協(xié)調(diào)與介面工作圖紙?jiān)O(shè)備及材料工程進(jìn)度計(jì)劃施工組織樣板間要求檢驗(yàn)及測(cè)試施工工藝竣工培訓(xùn)零件及工具保修期操作及維修手冊(cè)需提供之文件及圖紙附 錄附附附附二三四五( 西區(qū)) 商品住宅及商業(yè)金融項(xiàng)目平面圖錄營(yíng)錄商品區(qū) ( 西區(qū) ) 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目分界表 工期要求匯總表 錄錄臨時(shí)設(shè)備、工地

2、設(shè)施及施工措施等項(xiàng)目之責(zé)任分工表 錄設(shè)備及圖紙?zhí)釋彉颖砑夹g(shù)評(píng)審表 修 訂 狀 態(tài)序 號(hào)日 期狀 態(tài)預(yù) 備檢 查13-10初 審莊區(qū)總 則1.技術(shù)規(guī)程說明有關(guān)本合約的空調(diào)、 采暖及通風(fēng)系統(tǒng)裝置的供應(yīng)、 安裝 、 調(diào)試、 操作及維修等技術(shù)要求， 均于本技術(shù)規(guī)格說明書及有關(guān)議標(biāo)圖紙內(nèi)詳細(xì)說明， 以提供符合本合約要求的工程建造至完工的各項(xiàng)細(xì)則。為能妥善完成本合約內(nèi)各項(xiàng)工程事項(xiàng)， 承包商須按要求提供一切所需的施工及監(jiān)督、 材料、 工具、 物料、 設(shè)備、 各有效的證件、圖紙、臨時(shí)施工措施、工地安全、監(jiān)察、調(diào)試等事項(xiàng)。2.定義以下所列的詞意定義或解釋均適用于本技術(shù)規(guī)程。(a)(b)(c)(d)“技術(shù)說明”

3、或 “技術(shù)規(guī)程” 或 “技術(shù)規(guī)范” ：即指本技術(shù)規(guī)程。 “圖紙” 或 “附圖” ：即指與本技術(shù)規(guī)程說明書有關(guān)的圖紙。 “合同” 或 “合約” ：即指本合同文件?！肮?給” 或 “提 供” ：指供應(yīng)、安裝、聯(lián)接、調(diào)試以至完成指定的工作以達(dá)至安全和正確的。 但技術(shù)規(guī)程說明書內(nèi)另有規(guī)定者除外。(e)“安裝” ：指建造、裝配、聯(lián)接至完成包括有關(guān)組件的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)試。(f)“供 應(yīng)” ：指置。所需設(shè)備包括有關(guān)組件并運(yùn)送到工地的指定位(g)“類 似” 或 “相 等” ：指材料質(zhì)量、重量、體積、設(shè)計(jì)和功能均相等的指定產(chǎn)品。(h)(i)(j)“承包“建筑承包或 “分包商” ：指本承包?；?“總承包：即指建筑承

4、包。“建筑師 / 工程 師” ：指 業(yè)主代表或業(yè)主指定的代表業(yè)主方的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理部。1莊區(qū)總 則(k)“業(yè)主” 或 “發(fā)包方” ：即指本項(xiàng)目發(fā)展。3.環(huán)境條件(a)設(shè)備的設(shè)計(jì)、 制造、 安裝、 測(cè)試和試運(yùn)行， 必須考慮下面有關(guān)當(dāng)?shù)貧夂虻那闆r：室外計(jì)算參數(shù)1.33.5 攝氏度()26.4 攝氏度()29.7 攝氏度()夏季：室外計(jì)算干球溫度：室外計(jì)算濕球溫度：通風(fēng)計(jì)算溫度：2.-7.6 攝氏度()-3.6 攝氏度()冬季：采暖室外計(jì)算溫度：通風(fēng)計(jì)算溫度：3.基本烈度(中國(guó)標(biāo)準(zhǔn))6 級(jí)：(b)設(shè)備規(guī)格及設(shè)計(jì)所需符合的環(huán)境條件：1.按本技術(shù)規(guī)格說明書要求， 某些設(shè)備將需按更惡劣的條件作為其規(guī)

5、格選定， 而所有設(shè)備有可能需要在更高溫度和濕度的不正常條件短暫性的操作。2.按當(dāng)?shù)丨h(huán)保局條例的要求， 所有設(shè)備必須為低噪聲和高效率型， 并須符合下列噪聲要求。晝間： 不大于 60 分貝(上午七時(shí)至下午七時(shí))夜間： 不大于 50 分貝(下午七時(shí)至上午七時(shí))分包人要自行覆核當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的噪音要求， 提供有關(guān)的消音設(shè)備以符合當(dāng)?shù)氐脑胍粢蟆?莊區(qū)總 則(c)設(shè)備規(guī)格及設(shè)計(jì)所需符合的室內(nèi)環(huán)境。除本技術(shù)說明書特別指定外， 各有關(guān)的設(shè)備須于下列的室內(nèi)環(huán)境下進(jìn)行。溫度： -12.0 至 40 度攝氏(干球溫度)99%相對(duì)濕度：按本技術(shù)說明書要求， 某些設(shè)備將需按更惡劣的條件作為規(guī)格選定， 而所有設(shè)備可能需要在更

6、高溫度和濕度之不正常條件下作短暫的操作。(d)電力供應(yīng)1.除本技術(shù)說明書特別指定外， 所有電氣設(shè)備裝符合下列的電壓要求：電壓： 380 伏三相設(shè)備： 220 伏單相設(shè)備： 50 赫茲頻率2.除上述所說明外， 所有電氣設(shè)備亦應(yīng)能適合于下列條件內(nèi)操作：電壓波動(dòng)： 10% 正常數(shù)值： 2% 正常數(shù)值頻率波動(dòng)4.4.1規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)所有設(shè)備、 材料的供應(yīng)和施工， 必須符合中國(guó)和當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)及部門所頒布的的法定職責(zé)、 條例、 規(guī)范、 規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、施工準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例：3莊區(qū)總 則有關(guān)機(jī)關(guān)及部門包括如下(但不限于以下列的) ：(a)(b)(c)(d)(e)(f)(g)(h)(i)(j)(k)(l)(m)(n)(o)

7、(p)消防局規(guī)劃局環(huán)境保護(hù)局衛(wèi)生防疫站自來水公司天然氣公司郵電局國(guó)家安全局電信局交通局市抗震局勞動(dòng)局市順義區(qū)人防市人防防雷中心4.2所有由中國(guó)和當(dāng)?shù)厮喍ǖ囊?guī)范和準(zhǔn)則， 與及國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)， 與及國(guó)際認(rèn)可的規(guī)例和標(biāo)準(zhǔn)：有關(guān)機(jī)關(guān)及部門包括如下(但不限于以下列的) ：-1.2.3.4.5.6.7.GB 50053-94 JGJ/T16-2008 GB 50052-2009GB 50055-93GB 50054-95GB 50217-2007 GB/T-50314-200610kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范電力工程電

8、纜設(shè)計(jì)規(guī)范智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4莊區(qū)總 則8.GB/T 50311-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.GB 50343-2004GB 50057-94 (2000 年版)JGJ 62-90GB 50038-2005GB 50098-2009 GB50736-2012 GB 50041-2008JGJ 142-2004 DB11/687-2009 DBJ08-65-97 GB 3096-2008GB 50016-2006GB 50067-97建筑物電子訊息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范建筑物防雷技術(shù)規(guī)范旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范人民防空室

9、設(shè)計(jì)規(guī)范人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)城市天然氣管道工程技術(shù)規(guī)范城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范22.23.24.25.26.GB 50015-2003GB 50013-2006GB 50014-2006GB 5749-2006CJJ/T 29-98建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程27.其他適用于本合約的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.3當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)夭块T特別要求， 在技術(shù)要求上與本技術(shù)規(guī)格說明書所規(guī)定發(fā)生抵觸， 或

10、有關(guān)技術(shù)規(guī)格說明書和圖紙上所標(biāo)注或要求有互時(shí)， 或技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)各有關(guān)段落的要求有互相時(shí)， 分包人必須向建設(shè)或其他指定代表， 建筑師， 工程師或室內(nèi)設(shè)計(jì)反應(yīng)， 至于應(yīng)遵從那個(gè)準(zhǔn)則， 將由建設(shè)作最后決定， 但有關(guān)最終決定不能工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更理由。5莊區(qū)總則 4.4分 包 人 所 建 議 和 提 供 之 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 和 有 關(guān) 設(shè) 備 必 須 獲 得 當(dāng) 地 環(huán) 境 保 護(hù)局， 勞動(dòng)局及其他有關(guān)部門的認(rèn)可。 如國(guó)家規(guī)范內(nèi)有明文要求須提 供 的 任 何 設(shè) 備 / 設(shè) 施 ， 無 論 在 各 有 關(guān) 系 統(tǒng) 的 技 術(shù) 規(guī) 格 說 明 書 或 圖 紙上有否作特別標(biāo)注， 均須提供并應(yīng)包在本合約總

11、價(jià)內(nèi)。4.5本 規(guī) 格 說 明 書 內(nèi) 對(duì) 空 調(diào) 、 采 暖 及 通 風(fēng) 設(shè) 備 / 材 料 所各 項(xiàng) 品 質(zhì) 規(guī)格 及 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 ， 主 要 是 供 分 包 人 在 選 取 設(shè) 備 / 材 料 時(shí) 作 成 根 據(jù) ， 原 則上須嚴(yán)格導(dǎo)從， 但假若在本議標(biāo)書的建議生產(chǎn)商所生產(chǎn)的定型產(chǎn)品，其規(guī)格設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)未能完全滿足所列要求， 本分包人須在回標(biāo)時(shí)以提 交 有 關(guān) 差 別 資 料 ， 供 建 設(shè)或 其 指 定 代 表 、 設(shè) 計(jì) 師 或 工 程 師 審核。關(guān)差別的地方不會(huì)對(duì)該設(shè)備所要求的操作功能和效率影響 ， 而 材 料 差 別 方 面 亦 不 會(huì) 影 響 產(chǎn) 品 的 耐 用 和 堅(jiān) 固 性

12、 ， 則 有 關(guān) 設(shè) 備 /材料可視為技術(shù)性相符可考慮接受。4.6所 有 材 料 及 設(shè) 備 ， 必 須 符 合 國(guó) 家 的 強(qiáng) 制 性 產(chǎn) 品 認(rèn) 證 (即 3C 認(rèn) 證) 之 要求。4.7本分包人必須提交各工程項(xiàng)目的施工方案， 所有提交的施工方案必須經(jīng)相關(guān)項(xiàng)目的工程師及同意后， 方可施工， 否則一切責(zé)任， 由本分包人負(fù)責(zé)。5.項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于市順義區(qū)營(yíng)鎮(zhèn)村， 東至高泗路、 南至規(guī)劃一路、 西至唐自頭村村界、 北至南王路村村界 ，一 期西區(qū)包括 3 1 2 地塊 ， 用 地 面 積 70,728.40 平 方 米 ， 總 建 筑 面 積 共 計(jì) 129,461.72 平 方 米 。 其 中

13、地上建筑面積約 64,464.10 平方米，庫(kù)） 。建筑面積 64,997.62 平方米（ 包括車6莊區(qū)總 則本項(xiàng)目由 47 棟聯(lián)排別墅共計(jì) 227 套、2 座公建 44 #、49 # 樓以及貫穿整個(gè)西區(qū)的車庫(kù)組成。6.工程范圍本承包須負(fù)責(zé)供應(yīng)裝空調(diào)、 采暖及通風(fēng)系統(tǒng)所有有關(guān)設(shè)備、材料、 勞務(wù)及施工機(jī)械等以完成圖紙所示和在此技術(shù)規(guī)格說明書載述的工程， 包括以下各項(xiàng)：-(a)供應(yīng)裝空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)包含以下內(nèi)容：-別墅部分1.2.3.4.5.VRV 多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)新風(fēng)換氣系統(tǒng)燃?xì)鉅t系統(tǒng)能系統(tǒng)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)公建 44# 、49# 部 分VRV 多 聯(lián) 機(jī) 系 統(tǒng)燃 氣 爐 系 統(tǒng)1.2.車庫(kù) 部 分

14、1.2.送 / 排 風(fēng) 、 排 煙 系 統(tǒng)風(fēng) 幕 機(jī) 系 統(tǒng)(b)(c)所有有關(guān)空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)之設(shè)備的油漆工程所有空調(diào)、 采暖及通風(fēng)系統(tǒng)的一切所需的清潔及測(cè)試等工作。(所有測(cè)試所需的儀器和工具由承包提供)(d)由施工管理處協(xié)助， 承包商須負(fù)責(zé)從各有關(guān)部門取得與本系統(tǒng)7莊區(qū)總 則有關(guān)的一切所需認(rèn)可及， 包括施工圖和設(shè)備送審， 施工許可證等等。(e)(f)(g)(h)提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)呈審(包括所需的樣本) 。提供在保養(yǎng)期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。提供施工及方案。提 供 施 工 圖 、 要 求 土 建 配 合 圖 及 竣 工 圖 ， 包 括 送設(shè) 計(jì) 院 蓋 章 。(i)(j)(k)(l)(m)

15、(n)(o)提供零備件、操作及維修手冊(cè)。提供駐工地工程。業(yè)主員工的培訓(xùn)及指導(dǎo)。與建筑承包和其他承包合作及協(xié)調(diào)以按時(shí)完成有關(guān)工作。提供工程進(jìn)度時(shí)間表。提供綜合設(shè)備施工圖和綜合要求土建配合圖的制作。提供足夠及需要的文件、 圖紙等， 去獲取有關(guān)當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)所需的合格及合格文件如報(bào)裝、 報(bào)建、 報(bào)完工及竣工資料等。(p)施工期間及竣工后及運(yùn)走所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾。(q)人防區(qū)域之空調(diào)、 采暖及通風(fēng)系統(tǒng)均滿足市人防辦之要求，及辦理相關(guān)、驗(yàn)收、備案等手續(xù)。(r)人防區(qū)域之空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)均滿足市（ 順義區(qū)）人防辦 之 要 求， 及辦理相關(guān)、驗(yàn)收、備案等手續(xù)。(s)工程所采用設(shè)備、 材料等系統(tǒng)應(yīng)滿足

16、市及當(dāng)?shù)叵啦块T之要求。(t)所采用燃?xì)鉅t等采暖設(shè)備需滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能部門及質(zhì)檢、 供暖政府部門之要求， 必要時(shí)需進(jìn)行報(bào)審、 報(bào)驗(yàn)及檢測(cè)之項(xiàng)目由本分包商負(fù)責(zé)完成。7.與部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)之協(xié)調(diào)及合作8莊區(qū)總 則(a)本承包須負(fù)責(zé)與各有關(guān)部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)及合作。(b)本承包須提供所需的有關(guān)資料包括圖紙、 樣品、 產(chǎn)品說明等給各有關(guān)部門及公用機(jī)構(gòu)作之用。 承包須注意， 若所有須送審的有關(guān)資料未能達(dá)到有關(guān)部門的要求而需作重新送審， 因此而導(dǎo)致工期延誤及所引起的一切費(fèi)用損失等全由本承包負(fù)責(zé)。(c)如因與有關(guān)部門及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)缺乏協(xié)調(diào)和合作而導(dǎo)致已安裝的設(shè)備或系統(tǒng)需作更改或拆除， 承包除須負(fù)起所有有關(guān)

17、的費(fèi)用和因此而導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任外仍須對(duì)業(yè)主作出相應(yīng)的賠償。8.與其他承包之協(xié)調(diào)與介面工作8.1概述(a)本承包須與本項(xiàng)目其他的承包協(xié)調(diào)和合作。 本承包單位須提供所有所需的有關(guān)資料、 設(shè)備和以確保于分工交界點(diǎn)上能與其他承包滿意地配合， 并確保其負(fù)責(zé)的工作是按正確的程序施工。 在施工進(jìn)行中各個(gè)階段， 本承包須與其他有關(guān)的承包、協(xié)調(diào)和各分工交界點(diǎn)。(b)本承包須協(xié)調(diào)及提供一切所需圖紙和資料， 以進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖及綜合要求土建配合圖的制作。 若因本承包未予協(xié)調(diào)和合作而影響綜合設(shè)備施工圖及有關(guān)的要求土建配合圖的制作， 再而影響各行業(yè)的施工進(jìn)度， 本承包須負(fù)起所有責(zé)任。9莊區(qū)總 則(c)本承包必須遵從

18、經(jīng)建筑師 / 工程師批準(zhǔn)的綜合設(shè)備施工圖及綜合要求土建配合圖的施工程序來進(jìn)行安裝工作。 若因本承包不依照此施工程序展開工作而引致任何一方或多方承包單位需要修改或返工， 本承包須負(fù)起所有責(zé)任。(d)已由建筑師 / 工程師批準(zhǔn)的施工圖或土建配合圖， 本承包必須提供磁盤以協(xié)調(diào)及進(jìn)行繪制綜合設(shè)備施工圖等。 所采用的電腦必須互相協(xié)調(diào)配合。(e)本承包須負(fù)責(zé)在有關(guān)工程施工前復(fù)核由其他承包為配合本合約工程所提供的各項(xiàng)設(shè)施和配備是否配合和適用。(f)詳細(xì)工程界面劃分工見附錄二。8.2建筑承包負(fù)責(zé)的工作下列的工作將由建筑承包負(fù)責(zé)提供。 然而， 本承包需于適當(dāng)時(shí)間提供按指定格式的土建留洞圖紙和要求土建配合的圖紙和

19、其他必須資料， 以便建筑承包能滿意及順利地執(zhí)行其工作。(a)混凝土結(jié)構(gòu)包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺(tái)孔、墻孔和各類套管的預(yù)埋工作為建筑承包負(fù)責(zé)。(b)工地紅線以內(nèi)配合各埋地管的地溝挖掘， 結(jié)構(gòu)， 支撐， 回填及有關(guān)埋地管道的基礎(chǔ)、 墊層、 管座、 支架和配合路面承托力或防凍要求所需的混凝土保護(hù)。(c)建造所需基礎(chǔ)、 電纜溝及電纜溝蓋板、 爬梯和腳踏等（ 其中基礎(chǔ)為混凝土基礎(chǔ)， 而不包含鋼及其他型式基礎(chǔ)）。10莊區(qū)總 則(d)建造閥門井、 水表井、 檢查井、 化糞池、 集水井、 水池、 混凝土包括井蓋、蓋連座、 爬梯、 腳踏、 排水溝連格柵等和設(shè)備混凝土基座。(e)建造門、 外墻百葉和檢查口。 承包需

20、呈交所有外墻百葉和檢查口的位置、尺寸和其他詳細(xì)資料予建筑師。(f)按總體施工進(jìn)度， 對(duì)空調(diào)、 采暖及通風(fēng)系統(tǒng)孔洞和壁坑進(jìn)行回填、修補(bǔ)及抹面。(g)給排水系統(tǒng)的供應(yīng)裝工作，能系統(tǒng)及設(shè)備間內(nèi)的鍋爐除外。(h)強(qiáng) 電 系統(tǒng) 的 供 應(yīng)裝 工 作 。8.3與建筑承包的協(xié)調(diào)工作(a)本承包須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括孔洞和壁坑預(yù)留等， 按已定的工程進(jìn)度計(jì)劃預(yù)早通知建筑承包進(jìn)行預(yù)留工作。 若于土建工作完成后始要求增加孔洞或壁坑， 除因認(rèn)可的工程變更所引起外， 所有有關(guān)的費(fèi)用將由本承包負(fù)責(zé)。(b)于建筑期間， 承包須負(fù)責(zé)確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。

21、(c)有關(guān)需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋的套管、 防水套管及預(yù)埋件， 均由本承包提供及作預(yù)埋。 本承包須與建筑承包協(xié)調(diào)雙方的施工程序， 以便施工能順利進(jìn)行。11莊區(qū)總 則(d)有關(guān)所有設(shè)備需用的混凝土基座， 將由建筑承包負(fù)責(zé)建造， 然而本承包需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細(xì)資料予建筑師 / 工程師需的土建工作。 承包， 并須與建筑承包協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需確保有關(guān)的土建施工達(dá)到高低壓供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。 因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切包括土建返工和延誤工期等， 將由本承包負(fù)責(zé)。(e)本承包須與建筑承包協(xié)調(diào)， 使有關(guān)的安裝工作能配合工程進(jìn)度。 因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切如延誤工期等， 將由本承包負(fù)責(zé)。(f)本承包須負(fù)責(zé)確保

22、有關(guān)預(yù)留設(shè)施， 在有關(guān)土建施工時(shí)按要求正確預(yù)留。8.4與消防承包的協(xié)調(diào)工作本承包須與消防系統(tǒng)承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。8.5與廚房設(shè)備分包的協(xié)調(diào)工作本承包須與廚房設(shè)備系統(tǒng)承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。8.6與泳池專業(yè)分包的協(xié)調(diào)工作本承包須與泳池承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。12莊區(qū)總 則8.7與 精裝分包的協(xié)調(diào)工作本承包須與精裝修承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。8.8與弱電專業(yè)分包的協(xié)調(diào)工作本承包須與弱電專業(yè)承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。8.9

23、與燃?xì)鈱I(yè)分包的協(xié)調(diào)工作本承包須與燃?xì)鈱I(yè)承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。8.10與電梯承包的協(xié)調(diào)工作(a)本承包須與本項(xiàng)目負(fù)責(zé)升降機(jī)及電扶梯系統(tǒng)承包協(xié)調(diào)有關(guān)各電梯轎廂內(nèi)放置的設(shè)備。 由電梯轎廂至電梯機(jī)房之接線由電梯承包提供裝， 其余則由本系統(tǒng)承包負(fù)責(zé)提供裝。各設(shè)備位置須經(jīng)協(xié)調(diào)后呈交。(b)本承包須與升降機(jī)及電扶梯系統(tǒng)承包協(xié)調(diào)， 并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確位置及詳細(xì)的工作接口。13莊區(qū)總 則9.圖紙9.1議標(biāo)圖紙(a)議標(biāo)時(shí)連同議標(biāo)文件所發(fā)的有關(guān)圖紙其作用只供承包于議標(biāo)時(shí)作為一般指引及在中標(biāo)后于制作其設(shè)備和施工圖時(shí)作為依據(jù)， 承包必須清楚其需負(fù)起本系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、

24、施工圖制作、 供貨、 安裝、 調(diào)試、 驗(yàn)收以及申請(qǐng)并獲得批文等的責(zé)任。如因承包所編制的施工圖與議標(biāo)圖有所偏差而導(dǎo)致額外費(fèi)用， 所有責(zé)任須由承包負(fù)責(zé)。(b)對(duì)于同一房間內(nèi)所有空調(diào)、 采暖及通風(fēng)設(shè)備之供應(yīng)裝， 承包必需配合業(yè)主要求修改， 并不可視為任何增加費(fèi)用之項(xiàng)目。(c)圖紙所示的為基本的設(shè)計(jì)原理， 并同時(shí)提供一個(gè)已考慮各有關(guān)設(shè)備裝配相互關(guān)系的設(shè)備安排布置可行方案， 供承包在進(jìn)行其深化設(shè)計(jì)及施工圖制作工作時(shí)作為參照和依據(jù)。9.2承包的深化設(shè)計(jì)和圖紙送審(a)概述在收到正式中標(biāo)通知書后， 承包須立即編制一詳細(xì)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)及圖紙編繪和送審的計(jì)劃表， 提交建筑師 / 工程師審核。承包須在整個(gè)工程的每個(gè)

25、階段按工作進(jìn)度呈交有關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建議方案作審核。 同時(shí)須確保所有呈交的設(shè)計(jì)和圖紙包括一切計(jì)算數(shù)據(jù)、 建議方案、 所需的文件及資料等均能按時(shí)按序及按規(guī)格要求送審以便獲得批核施工。 由于批核上述之送審件需時(shí)， 承包須預(yù)留足夠時(shí)間供批核及作修改重審。14莊區(qū)總 則如承包未能按照所定計(jì)劃和工程進(jìn)度提交所需的資料而導(dǎo)致工期拖延， 一切之損失及責(zé)任須由承包負(fù)責(zé)。(b)標(biāo)準(zhǔn)的遵從承包必須呈交與本合同范圍有關(guān)的資料包括所有材料、 裝置和設(shè)備的完整資料如產(chǎn)品技術(shù)資料說明書、 裝配指引、 詳圖和證明文件等供審核。 若有關(guān)設(shè)備或材料注明須符合中國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)， 或其他認(rèn)可組織 / 機(jī)構(gòu)如國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、英國(guó)標(biāo)

26、準(zhǔn)(BS) 、工程師(ANSI) 、保險(xiǎn)商(ARI) 、制冷機(jī)械(ASME) 、(UL) 和英國(guó)電機(jī)工程師學(xué)會(huì) (IEE) 等所制定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 在呈審時(shí)須同時(shí)附上有關(guān)符合該標(biāo)準(zhǔn)的證明文件作存案。 而有關(guān)證明文件及試驗(yàn)， 必須由一認(rèn)可的檢定機(jī)構(gòu)簽發(fā)， 其內(nèi)容須詳細(xì)列明有關(guān)測(cè)試文件經(jīng)審定符合所需的標(biāo)準(zhǔn)要求。有關(guān)數(shù)據(jù)和資料均須采用公制 (S.I.)。(c)深化設(shè)計(jì)和施工圖紙 (包括綜合系統(tǒng)設(shè)備施工和機(jī)電土建要求圖紙)1.承包必須按工程進(jìn)度呈交本承包合同范圍有關(guān)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)和施工圖， 供建筑師 / 工程師、 設(shè)計(jì)院和有關(guān)部門。有關(guān)圖紙內(nèi)容須包括平面、立面和剖面圖。除顯示所有有關(guān)設(shè)備、管道、電氣線路和

27、附屬配件的布置安排外， 還需顯示各附件的位置、施工土建配合要求、與其他機(jī)電承包合同的分接口和一切施工所需的大樣詳圖。施工圖深度必須達(dá)到當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院的標(biāo)準(zhǔn)要求。有關(guān)圖紙經(jīng)各初步批閱后， 承包需綜合有關(guān)意見加以修改， 然后再安排送審， 直至圖紙獲批準(zhǔn)為止。圖紙獲批核后， 需經(jīng)建筑師及顧問工程師等蓋章， 然后再15莊區(qū)總 則分送業(yè)主、 設(shè)計(jì)、測(cè)量師、工地等作為施工和驗(yàn)收之用。同時(shí)， 并需以電腦檔案 (不低于 AUTOCAD2004 ， 及須附帶所有相關(guān)字形， 文件和 PDF 版) 儲(chǔ)放在唯讀光碟 (CD ROM) 上送交各。 承送及圖紙、光盤數(shù)量詳見本章第二十一節(jié) “所需提供的文件及圖紙要求” 。施工

28、圖經(jīng)批核后， 承包須向負(fù)責(zé)繪制綜合設(shè)備施工圖的承包送上圖紙及光盤各一份以作繪制綜合設(shè)備施工圖之用， 并與該承包合作和協(xié)調(diào)設(shè)備管道的和標(biāo)高， 同時(shí)須在合理要求下配合并聽從該承包的決定。在施工過程中， 不論是否因協(xié)調(diào)需要、 或接建筑師新指令、或接工地管理發(fā)出的洽商， 承包必須每 60 天對(duì)施工圖作一總修改， 并綜合該段期間的所有修改， 加以反映在新施工圖上， 然后以光盤及圖紙向各送呈以作施工參照及。如在上述期間內(nèi)無任何修改， 則以知會(huì)各可按上次送呈圖紙作為依據(jù)。2.所有圖紙均需有正式的圖簽并應(yīng)標(biāo)明本項(xiàng)目、本工程合同及有關(guān)圖紙的名稱、圖號(hào)、修及修改內(nèi)容、日期和圖示比例。于呈交系統(tǒng)示意圖的同時(shí)， 亦應(yīng)

29、提供必要的輔助資料以描述各設(shè)備的功能和操作。有關(guān)圖紙的精神， 圖紙送審一般只作原則性批核， 須待有關(guān)圖紙所示系統(tǒng)經(jīng)過正式檢測(cè)完滿后， 才作為最終批核。送審的圖紙及光盤的規(guī)格及比例須按下列要求提交：a.圖紙圖紙型號(hào)比例16莊區(qū)總 則1:100要求土建配合圖A0 / 視建筑規(guī)模1:100平面布置圖A0 / 視建筑規(guī)模A0 / 視建筑規(guī)模1:20 1:50機(jī)房大樣圖(平面及剖面)A0 / 視建筑規(guī)模系統(tǒng)流程及示意圖無1:10 1:50裝置大樣圖A0 / 視建筑規(guī)模b.圖紙編碼見圖紙目錄c.光盤繪圖不低于AUTOCAD2004檔案編碼見圖紙目錄注： 所有平面及剖面等皆須帶有互相對(duì)照指引 (CrossR

30、eference) 檔案。3.任何圖紙的全部或某部份不獲批準(zhǔn)時(shí)， 承包應(yīng)按各審批的意見對(duì)圖紙作出修改， 修改后重新送審， 直至該圖紙獲得批準(zhǔn)為止。批準(zhǔn)后， 承包應(yīng)按照本章第二十一節(jié) “所需提供的文件及圖紙要 求” ， 提交規(guī)定數(shù)量的批準(zhǔn)圖紙， 分發(fā)各有關(guān)參照之用。4.除了上述施工安裝圖紙以外， 所有有關(guān)擬選用的設(shè)備、裝置、材料以及附件亦應(yīng)提交， 為了便于識(shí)別， 每一項(xiàng)17莊區(qū)總 則產(chǎn)品送審時(shí)， 應(yīng)連同一提交表格 (見附 件) 同時(shí)呈交，各送審件應(yīng)包括以下資料：i)ii) iii) iv)承包合同的名稱和承包的名字圖紙及/ 或技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)有關(guān)章節(jié)的對(duì)照依據(jù)送審件的說明為了簡(jiǎn)化和便于處理， 同

31、類型的設(shè)備、 裝置 、 材料應(yīng)同時(shí)送審。而每個(gè)送審件只能包括一種型號(hào)的產(chǎn)品或設(shè)備。5.每一項(xiàng)設(shè)計(jì)或圖紙送審時(shí)， 應(yīng)連同一提交表格同時(shí)呈交， 表格內(nèi)容應(yīng)包括：i)ii) iii) iv)v)圖號(hào)和之修正圖紙名稱送審日期修正有關(guān)最后修正的簡(jiǎn)明6.本承包的設(shè)計(jì)、圖紙、裝置或設(shè)備經(jīng)批核后并不表示可解除或減輕承包對(duì)本合同應(yīng)履行的任何責(zé)任和義務(wù)。本承包仍須保證在本合同范圍內(nèi)所包括的一切工作均達(dá)到所需的要求。7.本承包的設(shè)計(jì)和圖紙送審應(yīng)展示但不限于下列的基本要求及在本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)的其他章節(jié)中 些特殊的要求：i)有關(guān)擬建議選用的主要裝置和設(shè)備、 選用該些設(shè)備18莊區(qū)總則 的 原 因 及 證 明 、 功 率

32、 、 尺 寸 、 性 能 表 現(xiàn) 、 表 面 處理、 維修保養(yǎng)和可更換件、 安裝方法等。ii)各 裝 置 的 聯(lián) 接 裝 配 示 意 圖 ， 以 及 與 其 他 機(jī) 電 系 統(tǒng) 設(shè)備之間的配合要求。iii)所 有 要 求 土 建 配 合 的 資 料 ， 包 括 墻 體 及 樓 板 預(yù) 留 孔洞 、 套 管 、 預(yù) 埋 管 道 、 鑲 嵌 槽 坑 、 設(shè) 備 基 座 等 的 位置和尺寸、 設(shè)備荷載及運(yùn)行負(fù)荷等。iv)主要設(shè)備的運(yùn)送路線。v)主要設(shè)備的電荷要求。vi)敷設(shè)電纜的要求。vii)固定于建筑結(jié)構(gòu)上的設(shè)備及裝置安裝大樣。8.有關(guān)各類圖紙送審及經(jīng)批核后所需提交的圖紙數(shù)量， 均應(yīng)按本章第 21

33、 節(jié) “所需提供的文件及圖紙要 求” 所規(guī)定的要求提供。9.本承包必須給予建筑師及其它足夠時(shí)間以審查圖紙， 因此本承包須確保圖紙能配合工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)呈交。 一般所需的時(shí)間如下：初次呈交予建筑師或：二其他審閱19莊區(qū)總 則繼后再呈交予建筑師或：二其他重審呈交予建筑師作正式批準(zhǔn)：二10.為避免與其他專業(yè)的安裝發(fā)生或?yàn)槭褂嘘P(guān)的工作正確地進(jìn)行， 本承包須按建筑師或負(fù)責(zé)繪制機(jī)電綜合施工圖的所發(fā)的指示對(duì)有關(guān)安排作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整而不能額外收取任何費(fèi)用。11.本承包須按批準(zhǔn)圖紙施工并需檢查及復(fù)核其他專業(yè)的施工圖以核實(shí)安裝所需的空間。12.無論在任何情況和位置， 機(jī)電安裝均須保持最大的使用空間和高度， 一旦發(fā)覺有關(guān)高

34、度或空間夠時(shí)，在施工前須先知會(huì)建筑師。13.圖紙進(jìn)度之時(shí)間要求： 預(yù)留洞圖紙 2 周， 綜合圖紙 2周 ， 施工圖紙 2 周， 根據(jù)項(xiàng)目戶型分批次完成。9.3竣工圖紙(a)所有竣工圖紙必須于缺陷保修期開始之期內(nèi)呈交。 承包應(yīng)于施工期間按實(shí)際安裝情況， 逐步對(duì)有關(guān)施工圖進(jìn)行修改， 最后將施工圖作總體繕正提交。 所有圖紙資料及均需詳列于一份的圖紙目錄上， 而此目錄將納入操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)內(nèi)?？⒐D的深度必須達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)要求。(b)竣工圖需采用電腦繪制， 并應(yīng)符合國(guó)內(nèi)有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)。 所用圖例亦應(yīng)嚴(yán)格地遵照有關(guān)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 除獲得建筑師同意20莊區(qū)總則 外， 所有圖紙須采用 A0 、 A1 、 A

35、2 、 A3 或 A4 的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格。(c)竣工圖除展示出所有的設(shè)備和裝置外， 并應(yīng)包括全部電纜 / 線管/ 管道等的敷設(shè)安排和全部繼電器、 接觸器和其他開關(guān)裝置的接點(diǎn) 分 析 圖 表 ， 及 清 楚 說 明 每 一 主 要 設(shè) 備 的 接 觸 器 及 其 它的操 作 程 式 的 圖 表 。 任 何 對(duì) 設(shè) 備 和 裝 置 的 運(yùn) 轉(zhuǎn) 、 操 作 、 保 養(yǎng) 或 對(duì)日 后 系 統(tǒng) 的 加 改 有 用 的 一 切 資 料 ， 無 論 是 否 曾 在 施 工 圖 上 表 示過 的 ， 亦 應(yīng) 加 以 標(biāo) 注 。 控 制 器 、 裝 備 或 任 何的 有 關(guān) 參 考 號(hào)碼 或 字 母 ， 以 及 設(shè)

36、備 和 裝 置 銘 牌 上 列 示 的 字 母 和 號(hào) 數(shù) 等 均 應(yīng) 加以綜合摘引。(d)所 有 系 統(tǒng) 示 意 竣 工 圖 及 控 制 線 路 竣 工 圖 應(yīng) 個(gè) 別 用 鋁 制 框 架 裝 掛于 個(gè) 別 機(jī) 房 的 墻 壁 上 。 框 架 的 具 體 要 求 須 提 交 建 筑 師 作 審 核 決定。(e)除 上 述 各 項(xiàng) 外 ， 承 包并 需 提 交 全 部 竣 工 圖 紙 電 腦檔 案并采用唯讀光盤 (CD ROM) 儲(chǔ)放。 承送及圖紙、 光盤數(shù)量詳見本章第二十一節(jié) “所 需提供的文件及圖紙要 求” 。(f)本 承 包須 注 意 如 竣 工 圖 及 操 作 與 維 修 手 冊(cè) 未

37、按 要 求 準(zhǔn) 時(shí) 提交 或 未 達(dá) 批 核 水 平 時(shí) ， 有 關(guān) 于 合 約 中 扣 下 的 款 項(xiàng) 將 不 會(huì) 批 付 。有關(guān)要求已詳述于本規(guī)格說明書內(nèi)， 承包須嚴(yán)格遵從。21莊區(qū)總 則10.設(shè)備及材料10.1質(zhì)量保證(a)制造商的資格證明除獲特別批準(zhǔn)外， 承包在本合同中所提供的所有材料和設(shè)備， 其設(shè)計(jì)須為認(rèn)可的， 并須由具有 5 年或以上生產(chǎn)同類型產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)的制造商提供。 承包須提交有關(guān)制造商的資質(zhì)證明文件。(b)適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貤l例1.本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)所列的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是指于簽訂合同時(shí)所頒布的修訂版本。2.若技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)對(duì)某些要求未有列明標(biāo)準(zhǔn)， 則有關(guān)的細(xì)節(jié)、材料、設(shè)備和

38、工藝要求應(yīng)遵照相關(guān)的國(guó)內(nèi)或國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)， 取較高者為依據(jù)。3.另一方面， 其他國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)如國(guó)際電氣公司(IEC) 、(NEMA) 、(ASTM) 、材料試驗(yàn)電機(jī)設(shè)備制造業(yè)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn) (JIS) 、中國(guó)(GB) 、英國(guó)標(biāo)準(zhǔn) (BS) 及其它國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)等， 如其標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容能與本規(guī)格說明書內(nèi)所要求的標(biāo)準(zhǔn)相符時(shí)， 則有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)亦可接受作為設(shè)備的制造依據(jù)。若所建議的標(biāo)準(zhǔn)與本技術(shù)規(guī)格說明書所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異， 應(yīng)在設(shè)備定貨前提出并提交建筑師 / 工程師批準(zhǔn)。4.所有電氣裝置的施工應(yīng)遵照當(dāng)?shù)氐幕驐l例等進(jìn)行。倘22莊區(qū)總 則若當(dāng)?shù)鼗驐l例對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料或設(shè)備的選型產(chǎn)生影響時(shí)， 雖然本技術(shù)說明書或許沒有特別指明，

39、但所提供的系統(tǒng)、材料或設(shè)備必須符合有關(guān)條例的要求。5.倘若上述各技術(shù)要求之間互相出現(xiàn)和或發(fā)生抵觸時(shí)，則應(yīng)按下列次序先后作優(yōu)先考慮處理， 并以較高者為依據(jù)。i)ii) iii) iv)當(dāng)?shù)氐臈l例、指令和規(guī)范；公用事業(yè)公司的條例和守則；本技術(shù)規(guī)格說明書和圖紙；其他認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。23莊區(qū)總 則10.2獲取批準(zhǔn)本承包需負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門、機(jī)構(gòu)和管理取得所有在本合約內(nèi)的有關(guān)裝置所需的批準(zhǔn)書。 一切有關(guān)費(fèi)用需包括在標(biāo)價(jià)內(nèi)。若因有關(guān)裝置未能獲得應(yīng)有的批準(zhǔn)書， 因此而引致工期延誤， 一切損失費(fèi)用均由本承包負(fù)責(zé)。10.3設(shè)備的制造及種類(a)本合同文件足可讓本承包進(jìn)行議標(biāo)與及提供其所建議的設(shè)備裝方法， 同時(shí)也能保

40、證有關(guān)設(shè)備能完全符合其基本要求與及本發(fā)展的建筑及策劃的要求， 并能配合建筑結(jié)構(gòu)方面為本系統(tǒng)所作的安排。(b)在任何情況下， 若業(yè)主認(rèn)為所呈報(bào)的議標(biāo)文件其內(nèi)容本合約的基本要求和精神， 又或企圖修改本合約文件的條款、 工程范圍或其他要求時(shí)， 業(yè)主保留其接受該類議標(biāo)的權(quán)利。(c)本承包于選擇設(shè)備的制造和種類時(shí)， 應(yīng)確保 / 提供適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)、 維修和更換方面的措施并不會(huì)造成延誤而導(dǎo)致對(duì)業(yè)主造成不便或損失。(d)所有選用的設(shè)備及材料不可含有石棉或石棉產(chǎn)品物質(zhì)。10.4保證(a)本承包需保證其工作范圍內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)之安裝及均達(dá)到有關(guān)部門之要求。(b)本承包須保證其所提供的設(shè)備或配件， 無論是從本技術(shù)說24莊

41、區(qū)總 則明書內(nèi)揀選或由承包自行選擇者， 均能按要求在任何工作環(huán)境下正常操作。(c)除本技術(shù)規(guī)格說明書另有說明外， 保證期是自獲得本合同開始直至竣工發(fā)出日起計(jì)兩年為止。(d)本承包如認(rèn)為本技術(shù)規(guī)格說明書或圖紙中的要求或說明，對(duì)其所保證或所負(fù)的責(zé)任并不適用或不一致， 必須于議標(biāo)時(shí)提出。(e)任何制造商的產(chǎn)品保證在完工日仍然生效者， 該等保證的屬權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)歸業(yè)主所擁有， 其后有關(guān)制造商保證下續(xù)有的權(quán)利和責(zé)任亦轉(zhuǎn)歸為業(yè)主所擁有。(f)若在本合約保證期滿后發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)上潛在缺陷， 而經(jīng)建筑師 / 工程師認(rèn)為乃由于承包的工料和施工方法不符合本規(guī)格說明書和圖紙的要求而引致者， 本承包須負(fù)全責(zé)免費(fèi)更換或修正， 而

42、不能以保證期屆滿、 維修保養(yǎng)已簽發(fā)、 發(fā)包方已接收安裝、工料或施工方案已獲批準(zhǔn)等理由為藉口推諉。10.5設(shè)備的更改(a)在本合同簽訂后， 本承包是基本不允許使用非議標(biāo)時(shí)所建議的設(shè)備或材料。 若在特殊情況下， 本承包需更改某產(chǎn)品， 則須以提理解釋及證明文件， 與及建議設(shè)備或材料的制造商。 重新建議的設(shè)備或材料制造商， 必須于本議標(biāo)書的可接受生產(chǎn)商內(nèi)挑選， 并同時(shí)獲得建筑師的批準(zhǔn)方可使用， 然而該等設(shè)備及材料亦必須達(dá)到本技術(shù)規(guī)格說明書的要求。 此外，額外費(fèi)用或合約上的責(zé)任應(yīng)由本承包完全負(fù)責(zé)。25莊區(qū)總 則(b)本承包須明白到任何更改合同上承諾的材料及設(shè)備通常會(huì)導(dǎo)致延遲時(shí)間， 因建筑師 / 工程師需

43、對(duì)有關(guān)更改作出額外的工作。 本承包需對(duì)有關(guān)的延遲負(fù)上全部責(zé)任， 而建筑師在此問題上所作出的決定為最終決定。(c)又若建筑師接受承包采用與議標(biāo)時(shí)不同的材料及設(shè)備， 所有因此而導(dǎo)致的有關(guān)改動(dòng)包括建筑和結(jié)構(gòu)的改動(dòng)或?qū)Ρ旧砗推渌袠I(yè)產(chǎn)生的影響而所引起的一切額外費(fèi)用均需由本承包負(fù)責(zé)。(d)若設(shè)備的更改會(huì)導(dǎo)致建筑物需要顯著改動(dòng)， 建筑師原則上不會(huì)接受。 又若建筑師接受， 所有有關(guān)的建筑改動(dòng)及對(duì)其他行業(yè)造成影響而引起的一切額外費(fèi)用等， 均由本承包負(fù)責(zé)。(e)如獲批準(zhǔn)的改動(dòng)與原議標(biāo)圖紙上所示或所說明的管道、 電纜、導(dǎo)管和設(shè)備的數(shù)量及排列有差距， 本承包需提供有關(guān)管道、 結(jié)構(gòu)支架、 保溫材料、 控制器、 電、

44、啟動(dòng)器、 電纜和導(dǎo)管和其他所需的附加材料及附件， 并須負(fù)起所有增加的費(fèi)用。10.6不適合的材料(a)建筑師 / 工程師接受任何不符合本技術(shù)規(guī)格說明書要求的設(shè)備、 材料和工藝， 并同時(shí)命令本承包將不符合要求的設(shè)備、 材料和安裝拆除和更換， 因此而引致工期延誤及一切有關(guān)費(fèi)用均由本承包負(fù)責(zé)。(b)工料是否對(duì)規(guī)格說明書的要求遵從及相應(yīng)， 乃按建筑師的裁判為最后的決定及約束。 本合同的真諦精神及原意， 是要求整個(gè)26莊區(qū)總 則工程按合同要求地完成。(c)不合規(guī)格而被的材料或安裝， 不能逾時(shí)完工的原因或藉口。10.7工件的包裝和保護(hù)(a)所有運(yùn)送到工地的設(shè)備和材料均應(yīng)保持全新的狀態(tài)， 并應(yīng)有適當(dāng)?shù)陌b和保

45、護(hù)以避免在運(yùn)送過程中、 惡劣的氣候或其他情況下造成損毀。 同時(shí)， 在實(shí)際情況下， 設(shè)備和材料在進(jìn)行施工前亦應(yīng)存放于包裝箱內(nèi)， 或用防護(hù)罩加以保護(hù)。(b)所有于運(yùn)送過程中或于工地上受損毀的設(shè)備或材料， 將被接受， 本承包必須作無償更換。 因更換設(shè)備或材料而要求延長(zhǎng)工期將不獲接納。(c)本承包應(yīng)該明瞭， 工地現(xiàn)場(chǎng)可供存放物料的場(chǎng)地極為有限， 因此承包對(duì)大型設(shè)備的付運(yùn)必須事先有詳細(xì)的計(jì)劃和安排， 并提出切實(shí)可行的運(yùn)送方案。 臨時(shí)場(chǎng)地一般是不會(huì)提供的。10.8對(duì)機(jī)件及設(shè)備的責(zé)任擁(a)在本工程進(jìn)行期間本承包須對(duì)任何材料、 機(jī)件及設(shè)備的破損和遺失等負(fù)責(zé)。(b)在本合約范圍內(nèi)所提供的一切材料、 機(jī)件和設(shè)備

46、一經(jīng)送抵工地后， 其擁歸業(yè)主所有。(c)在未得建筑師的批準(zhǔn)前， 任何材料 、機(jī)件或設(shè)備皆不得移27莊區(qū)總 則離工地。10.9裝置的大小及設(shè)備運(yùn)送通道(a)所提供的裝置和設(shè)備的大小尺寸應(yīng)能適合于所指定的安裝空間， 并須考慮提供足夠的維修及保養(yǎng)所需的通道。 本承包應(yīng)負(fù)責(zé)與總承包協(xié)調(diào)所需檢修門的位置及要求。(b)本承包應(yīng)呈交所提供設(shè)備的施工圖和具體尺寸要求。 若所提供的設(shè)備其尺寸與圖紙所示不符， 因此而引起的一切改動(dòng)和費(fèi)用開支， 須由本承包負(fù)責(zé)。 本承包應(yīng)負(fù)責(zé)把全部材料運(yùn)送到安裝現(xiàn)場(chǎng)， 對(duì)于大型重要設(shè)備的運(yùn)送方案， 應(yīng)以圖紙表示， 并事先呈交建筑師/ 工程師。10.10樣品(a)本承包須于獲得合約后

47、或簽定中標(biāo)通知書后的兩個(gè)內(nèi)， 提交一份具體的樣品給建筑師 / 工程師。內(nèi)應(yīng)包括設(shè)備及材料的名稱、 制造商名稱、 產(chǎn)地、 型號(hào)、呈交的日期等。 本承包商應(yīng)清楚了解， 此獲批準(zhǔn)接受后， 如建筑師 / 工程師認(rèn)為有必要時(shí)， 仍可要求承包商繼續(xù)補(bǔ)充的樣品。以外(b)送審的樣品需采用木板掛列提交， 樣品板應(yīng)按照業(yè)主指定的統(tǒng) 模式制造。樣品板應(yīng)包括：1.2.應(yīng)用在本工程上所有細(xì)于 300 立方毫米的材料和附件。所有有關(guān)的安裝工藝樣品。有關(guān)材料及工藝的樣品須先獲得工程師的批準(zhǔn)才可施工。28莊區(qū)總 則(c)本承包商須將獲批準(zhǔn)的樣品板 (一式兩份) 運(yùn)送至工地， 一份保留在工地現(xiàn)場(chǎng)的樣品板房?jī)?nèi)， 一份保留在業(yè)主

48、辦事處， 作為日后對(duì)所用材料和工藝的核對(duì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 所有不符合上述樣品的材料或工藝要求將被接受， 本承包需將其更換， 并且不能因此增加合約價(jià)格和作為拖期的理由。(d)在每一個(gè)樣品上應(yīng)附有中英文說明的， 清楚標(biāo)注有關(guān)承包名稱、合約名稱、制造商名稱及將應(yīng)用的系統(tǒng)等資料。(e)此外， 按本技術(shù)規(guī)格說明書的要求， 本承包須提供足夠的材料樣品作試驗(yàn)之用。 若有需要時(shí)將進(jìn)行破壞性的樣品試驗(yàn)。而此等樣品和試驗(yàn)所需的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)包括在本合約價(jià)格內(nèi)。10.11材料和工藝(a)本承包須于獲得合約后或簽定中標(biāo)通知書后的兩個(gè)給建筑師 / 工程師內(nèi)， 提交一份具體的材料和設(shè)備。清單內(nèi)應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、 制造標(biāo)準(zhǔn)、

49、呈交的日期等。 本承包應(yīng)清楚了解， 在此獲批準(zhǔn)接受后， 如建筑師 / 工程師認(rèn)為有必要時(shí)， 仍可要求承包商繼續(xù)補(bǔ)充的材料和設(shè)備。以外(b)除呈交材料及設(shè)備外， 本承包須根據(jù)工程進(jìn)度的安排， 按業(yè)主要求于指定位置， 先進(jìn)行樣板安裝。 如樣板安裝因工藝或任何原因未能獲得建筑師 / 工程師接受， 本承包須進(jìn)行拆除、 重新安裝等工作， 直至獲業(yè)主接受， 而有關(guān)的返工費(fèi)用應(yīng)由本承包商負(fù)責(zé)， 亦不得作為拖期的理由。(c)除了本技術(shù)規(guī)格說明書有特殊說明外， 本合約范圍內(nèi)所使用的所有設(shè)備， 材料和物品均需為全新和標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品， 并且具有適29莊區(qū)總 則合的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 此外， 本技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)所提及的任何設(shè)備、

50、 材料、 制品或?qū)＠破返纳唐访Q、 制造商或產(chǎn)品說明，其作用主要是設(shè)立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)而不應(yīng)理解為指定采用任何商品或限制商品競(jìng)爭(zhēng)。(d)同類型的設(shè)備和材料應(yīng)采用同一制造商的產(chǎn)品。(e)除特別說明外， 自行生產(chǎn)或本地制造的設(shè)備須獲建筑師批準(zhǔn)方可采用。(f)同類型的設(shè)備裝置的零及其組成零件應(yīng)能互相調(diào)換。 備用零件應(yīng)該使用與原機(jī)零件同樣的材料， 并且適配于設(shè)備裝置的同類。 若使用需經(jīng)機(jī)械加工的零件， 有關(guān)機(jī)械加工要求及允許偏差應(yīng)以圖紙說明并連同指示手冊(cè)提交。(g)所有轉(zhuǎn)動(dòng)的須在正常運(yùn)轉(zhuǎn)速度和最大負(fù)載情況下， 都能達(dá)到靜、 動(dòng)力學(xué)精確平衡要求， 并不應(yīng)產(chǎn)生顯著的和聲響。若和聲響超出可接受標(biāo)準(zhǔn)， 業(yè)主要

51、求本承包需提供隔聲器和滅聲器以滿足雜訊要求， 有關(guān)費(fèi)用由承包承擔(dān)。(h)所有受塵埃影響而會(huì)出現(xiàn)磨損或損壞的零， 均需完全設(shè)于防塵保護(hù)罩內(nèi)。(i)在實(shí)際可行情況下， 應(yīng)避免不同帶電性金屬互相接觸， 若無法避免時(shí)， 須選用電化學(xué)位差不超過 250 毫伏的不同金屬材料。若此條件亦不能達(dá)到， 則其中一種金屬或該兩種金屬的接觸面應(yīng)加以電鍍處理以減少兩者之間的電位差， 或采用措施把不同金屬絕緣。30莊區(qū)總 則(j)本合同范圍內(nèi)的全部施工應(yīng)由熟練的專業(yè)進(jìn)行， 并應(yīng)遵照本說明書所述的工藝要求施工。建筑師 / 工程師權(quán)要求承包提交各專業(yè)的資歷作。(k)所有組件的安排均應(yīng)達(dá)到方便維修保養(yǎng)及更換的原則。10.12噪

52、聲控制保證方案送審(a)承包須提交一詳盡噪聲控制保證方案供以說明如何實(shí)施噪聲控制以達(dá)到技術(shù)規(guī)格說明書對(duì)噪聲的要求。 噪聲控制保證方案須包括但不限于下列各項(xiàng)：1.2.對(duì)圖紙作出檢查以鑒定聲源和聲響傳送途徑。對(duì)每一聲源及其傳送途徑應(yīng)作出初步估算， 并確定施工圖及設(shè)備的設(shè)計(jì)和安排已具備滅聲和減震措施以達(dá)至噪聲管制要求。3.對(duì)工地土建施工情況進(jìn)行檢查以決定所采取隔震措施的程度和適當(dāng)位置。4.對(duì)某些施工圖上已提供滅聲及減震措施仍然無法達(dá)到噪聲控制要求的地方， 提供設(shè)計(jì)及建議解決方法。如建議需對(duì)原措施作出改動(dòng)， 需把建議連同設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)提交以證明整個(gè)系統(tǒng)能達(dá)到噪聲控制要求。待建議獲得后， 才可進(jìn)行施工。5.對(duì)

53、所有固定聲源應(yīng)作出考慮排， 使所量度得的聲量較有關(guān)規(guī)定低 5 分貝。 此外所有系統(tǒng)同時(shí)的總聲量包括設(shè)備重新起動(dòng)的聲響、突發(fā)性聲響及經(jīng)結(jié)構(gòu)傳遞的聲響等均符合有關(guān)規(guī)定要求。31莊區(qū)總 則(b)進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)， 應(yīng)同時(shí)于室內(nèi)及室行聲量的量度工作。 提交測(cè)量以證明所采取的滅聲和減震措施均可接受。應(yīng)包括環(huán)保局的批核證明。 量度噪聲的方法應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。(c)若所安裝的系統(tǒng)或滅聲和減震措施未能達(dá)到環(huán)保局或本技術(shù)規(guī)格說明書的要求， 本承包需對(duì)系統(tǒng)或滅聲和減震措施進(jìn)行工作以達(dá)至符合要求為止， 有關(guān)費(fèi)用由本承包負(fù)責(zé)。10.13安全設(shè)施(a)臨時(shí)安全設(shè)施在施工期間， 本承包須對(duì)其安裝的任何轉(zhuǎn)件提供足夠的臨

54、時(shí)安全設(shè)施。同時(shí)若本承包的工作地方位于總承包所負(fù)責(zé)的范圍外時(shí)， 所有會(huì)對(duì)其及其它行業(yè)的地臺(tái)/ 墻壁孔洞都須提供足夠的安全保護(hù)設(shè)施。(b)性的安全設(shè)施承包應(yīng)對(duì)其安裝的任何轉(zhuǎn)動(dòng)或擺動(dòng)的機(jī)件， 如電驅(qū)動(dòng)軸等， 提供防護(hù)網(wǎng)或可移動(dòng)的防護(hù)圍桿。 有關(guān)安全裝置的設(shè)計(jì)和制造， 應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)工廠及工業(yè)條例。11.工程進(jìn)度計(jì)劃(a)本承包須在呈交標(biāo)書時(shí)先提交一簡(jiǎn)單的施工程序和進(jìn)度計(jì)內(nèi)再呈交予建筑師 / 工程劃表， 而在正式獲知中標(biāo)后兩師一份詳盡的工作進(jìn)度計(jì)劃表作。32莊區(qū)總 則(b)總進(jìn)度計(jì)劃要求及各階段要求詳見附件五： 商品區(qū)住宅及商業(yè)金融項(xiàng)目空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)分包工程工期要求匯總表(c)本承包的工作進(jìn)

55、度計(jì)劃應(yīng)與總承包的工作進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)， 并須配合總承包合同分期進(jìn)行的工作進(jìn)度要求。 進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)把各細(xì)項(xiàng)工序的計(jì)劃反映并應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.2.3.4.5.6.7.8.9.管理進(jìn)駐工地；所有設(shè)計(jì)圖紙、樣品和設(shè)備送審；送有關(guān)部門的施工圖紙和設(shè)備；設(shè)備的訂購(gòu)；設(shè)備的生產(chǎn)制造；設(shè)備從原產(chǎn)地運(yùn)送至工地；設(shè)備的安裝方法、程式以及各細(xì)項(xiàng)工序所耗用的時(shí)間；測(cè)試和驗(yàn)收；移交。(d)承包在進(jìn)度管理中的報(bào)表內(nèi)容， 應(yīng)包含但不限于日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表及進(jìn)度影像資料。(e)由本承包所提交及經(jīng)總承包及各方面接受的進(jìn)度計(jì)劃表將納入于本工程的總進(jìn)度表內(nèi)。 本承包須按照有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工。(f)本承包應(yīng)按指示立刻展開工作

56、， 并應(yīng)持高度合作及積極態(tài)度以配合總進(jìn)度計(jì)劃表的工作安排。 本承包應(yīng)注意工作效率和速度的重要性， 并必須緊密地配合總承包所訂下的工作進(jìn)度計(jì)劃。33莊區(qū)總 則(g)總進(jìn)度計(jì)劃表的安排并不保證承包能按所定進(jìn)度計(jì)劃連續(xù)不斷地進(jìn)行施工， 假若因按實(shí)際施工情況而需對(duì)有關(guān)總進(jìn)度計(jì)劃表作出修改時(shí)， 本承包須予以配合及不能為此而作出任何的索償。(h)本承包應(yīng)在任何階段與總承包及其它承包合作。同時(shí)， 在施工過程中應(yīng)不斷按實(shí)際情況并考慮其他承包或?qū)I(yè)承包的需要對(duì)施工計(jì)劃作出修訂以配合實(shí)際施工進(jìn)度。12.施工組織12.1總則(a)本承包于獲得本合同后或獲通知中標(biāo)后兩內(nèi)應(yīng)提交工地組織綱要作。(b)本承包本身在工程操作

57、上之組織架構(gòu)應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)編制， 并由合格及富有經(jīng)驗(yàn)之各行專業(yè)分工， 以求達(dá)到最佳之協(xié)調(diào)及施工效果。 工地組織綱要須包括各職位之長(zhǎng)駐工管人員。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、履歷表及相關(guān)， 需呈交建筑師/ 工程師評(píng)審及認(rèn)可。13.樣板間要求本承包必須根據(jù)以下要求完成樣板間的有關(guān)空調(diào)、 采暖及通 風(fēng)工程安裝。(a)樣板間詳見附錄三，確實(shí)位置由建筑師 /業(yè)主決定。(b)本承包必須按照合同文件所要求的標(biāo)準(zhǔn)或建筑師指示完成34莊區(qū)總 則樣板間。 樣板間須由建筑師指明在開始裝修工程之前完成。 直至建筑師接受前， 樣板間不會(huì)被視作完成。若建筑師認(rèn)為有任何工程沒有達(dá)到所需標(biāo)準(zhǔn)， 本分包人須把該項(xiàng)工程重造至合符標(biāo)準(zhǔn)， 一切費(fèi)用由本分包

58、人自行承擔(dān)。(c)本承包須準(zhǔn)許建設(shè)、 設(shè)計(jì)員、 監(jiān)理或其他建設(shè)認(rèn)可進(jìn)入相關(guān)之樣板間。 本分包人須與總承包人及其他獨(dú)立分包人分別配合施工， 有關(guān)分包工程質(zhì)量必須符合同等標(biāo)準(zhǔn)及確保盡量早安排送貨時(shí)間， 總承包人須負(fù)擔(dān)整體協(xié)調(diào)的責(zé)任，使樣板間得以如期完成。(d)本承包包含樣板區(qū)投入使用至本工程全部竣工交工時(shí)止的全部運(yùn)行、管理、維修等相關(guān)工作。14.檢驗(yàn)及測(cè)試14.1概述(a)本承包應(yīng)按下述及本技術(shù)規(guī)格說明書的有關(guān)章節(jié)的要求對(duì)在本合約范圍內(nèi)的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試的工作。(b)有關(guān)檢驗(yàn)和測(cè)試將分為以下四個(gè)基本階段：1.定型測(cè)試 (Type Tests) 。2.工廠驗(yàn)收測(cè)試 (FAT) 。在設(shè)備交付運(yùn)送前進(jìn)

59、行。3.工地測(cè)試和試運(yùn)行。4.安裝驗(yàn)收測(cè)試 (SAT) 。在設(shè)備和系統(tǒng)付運(yùn)、安裝和工地測(cè)試和試運(yùn)行后進(jìn)行。35莊區(qū)總 則(c)檢驗(yàn)和測(cè)試所需的設(shè)施、 勞務(wù)、 消耗性的對(duì)象和配備等的全部費(fèi)用應(yīng)包括在議標(biāo)價(jià)格內(nèi)。(d)有關(guān)設(shè)備或安裝工作雖經(jīng)建筑師 / 工程師驗(yàn)收合格并不表示可解除承包在合同上對(duì)應(yīng)完成的工作所負(fù)的責(zé)任， 亦沒有解除承包在承包合同中應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。(e)驗(yàn)收合格后， 建筑師于正式接受每一系統(tǒng)前， 承包需先取得所有有關(guān)部門簽發(fā)的批文和， 證明有關(guān)部門對(duì)系統(tǒng)滿意和接受。14.2定型測(cè)試 (Type Tests)(a)提供的所有設(shè)備裝置均須在建筑師 / 工程師監(jiān)督下進(jìn)本承包行定型測(cè)試。 但

60、如果有關(guān)設(shè)備裝置經(jīng)已進(jìn)試而本承包又能出示具足夠的證明文件及合格的證明書， 則可豁免。(b)有關(guān)設(shè)備主要或子組件的測(cè)試范圍應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)試程式、 本技術(shù)規(guī)格說明書的要求或由本承包提供并經(jīng)建筑師/ 工程師認(rèn)可的測(cè)試程序而制定。(c)不論任何情況， 如建筑師 / 工程師認(rèn)為確實(shí)有需要或發(fā)覺測(cè)試結(jié)果不滿意時(shí)，要求增加額外的測(cè)試， 直至符合要求為止，而有關(guān)的費(fèi)用由本承包承擔(dān)。14.3工廠驗(yàn)收測(cè)試 (FAT)(a)本承包需呈交一份明細(xì)的計(jì)劃表， 詳列所有需進(jìn)行的測(cè)試項(xiàng)目、 每項(xiàng)測(cè)試預(yù)計(jì)所需的時(shí)間、 測(cè)試內(nèi)容和測(cè)試的進(jìn)行方式。 本承包必須完成以證明整個(gè)系統(tǒng)能完滿所需的一36莊區(qū)總 則切測(cè)試。未得建筑師同