1、注冊消防工程師考試消防設(shè)施維護管理技術(shù)綜合能力及例題一、消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容 消防設(shè)施維護管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施管理。消防設(shè)施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。（只為黨尋寶劍）二、消防設(shè)施維護管理的要求 （一）維護管理人員從業(yè)資格要求人員性質(zhì)從業(yè)資格項目經(jīng)理、技術(shù)人員一級、二級注冊消防工程師消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員初級技能（含）以上證書消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員高級技能以上證書消防設(shè)施維修人員技師以上證書（技術(shù)經(jīng)理要執(zhí)證，其他人員要鑒定。值班操作巡初級，檢

2、測保養(yǎng)持高級。維修人員是技師。）（二）維護管理裝備要求 建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。 （三）維護管理工作要求 建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理： (1)明確管理職責(zé)。 (2)制定消防設(shè)施維護管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。 (3)落實管理責(zé)任。 (4)實施消防設(shè)施標識化管理。 (5)故障消除及報修。消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。 (6)建立健全建筑消防設(shè)施維護管理檔案。 (7)遠程監(jiān)控管理。 三、維護管理各環(huán)節(jié)工作要求 （二）巡查 巡查是指建筑使用管理

3、單位對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場所（防護區(qū)域）的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲存量等。 1巡查要求2巡查頻次公共娛樂場所營業(yè)期間：2h一次（娛樂二人轉(zhuǎn)，每日來一遍）每日重點單位每日（每日說重點）其他社會單位每周每周說社會大型群眾性活動根據(jù)實際需要確定巡查頻次（三）檢測 1檢測頻次 消防設(shè)施每年至少檢測一次。遇重大節(jié)日或者重大活動，根據(jù)活動要求安排消防設(shè)施檢測。消防安全重點單位，自消防設(shè)施投入運行后的每年年底，將年度檢測記錄報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。（設(shè)施按每年，記錄需備案。） 2檢測對象

4、檢測對象包括全部消防設(shè)施系統(tǒng)設(shè)備、組件等。 （四）維修 消防安全管理人對相關(guān)人員上報的消防設(shè)施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進行維修。 （五）保養(yǎng) 制訂消防設(shè)施保養(yǎng)計劃，載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期。 （六）檔案建立與管理 消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量、維護管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護管理等狀況的真實記錄。 1檔案內(nèi)容 (1)消防設(shè)施基本情況。(2)消防設(shè)施動態(tài)管理情況。2保存期限資料類型保存期限消防設(shè)施基本情況消防設(shè)施的施工安裝、竣工驗收及驗收技術(shù)檢測和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料長期消防設(shè)施動態(tài)管理情況消防控制室值班記錄表建筑消防設(shè)施巡查記錄表不少于一年建筑消防設(shè)施檢測記錄表建筑消防設(shè)施故障維修記錄表建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表不少于五年（院長值班一年修五年）【2015年真題】消防設(shè)施檔案應(yīng)真實記錄建筑消防設(shè)施的質(zhì)量狀況，從延續(xù)性要求及可追溯性要求出發(fā)，完整的檔案內(nèi)容應(yīng)包括（）。A消防設(shè)施平面布局、系統(tǒng)驗收報告，維護保養(yǎng)記錄B消防設(shè)施值班、