1、Word 房屋建筑施工承包合同書范文優(yōu)選七篇 房屋建筑承包合同書。 現(xiàn)如今，我們在許多場合下都會使用到范本合同，制定合同時要把每一條條款寫清寫細。施工合同是建設單位與施工方或者承包施工方簽署的一份協(xié)議。施工合同的條款打算了合同簽訂雙方的義務和權利，那么，你想知道有關施工合同的內(nèi)容資料嗎？經(jīng)過搜尋和整理，我為大家呈現(xiàn)“房屋建筑施工承包合同書范文優(yōu)選七篇”，信任能對大家有所關心。 房屋建筑施工承包合同書 房仆人（甲方）：_ 承建人（乙方）：_ 甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方擔當施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。 第一條、建筑項目：包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，全

2、部內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。 其次條、建設地點：納新小區(qū)119號。 第三條、承建方式及施工預備 1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。 2、甲方應準時供應工程所需全部材料。 3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。 第四條、建房工期：從_年_月_日起至_年_月_日止。 第五條、承建工程價格及付款方式 1.工程人工價為每平方米180元人民幣。 2.付款方式：基礎施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題

3、全部付清。 第六條、施工平安要求 1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。 2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴格根據(jù)抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和督促。 3、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責任與甲方無關。 4、整體建筑建設內(nèi)容：

4、房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。 5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結構，建筑面積以測量實際面積而定。 6外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。 7內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200300白瓷面磚。 其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，全部房間地面均鋪地板磚，地腳磚。 第七條、工程質(zhì)量。 房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過1厘米。 1、乙方按甲方供應的圖紙（要求）施工，若發(fā)覺圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都

5、的施工方案后乙方方可再進行施工。 2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。 3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔當導致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能達到商定的合格使用條件的，乙方擔當工程質(zhì)量違約責任。 第八條、違約責任和爭議的解決方法 1、甲方如未根據(jù)乙方的工程進度不能準時供應有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責擔當賠償。 2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重

6、作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應急躁協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。 第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手?。篲身份證號：_ 乙方簽字（手印）：_身份證號：_ 簽訂時間：_年_月_日 房屋建筑施工承包合同書 合同編號： 委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號： 住址： 承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號： 住址：

7、 第一條：建民房概況 1、本合同建房位置為：。 2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。 3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。 其次條：承包方式： 包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格根據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。 第三條：工程款及支付方式 1、本合同為固

8、定工價，依據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。 2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格_日后甲方一次性支付乙方。 第四條：工期個月，自_年_月_日至_年_月日。 第五條：工程質(zhì)量 1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格根據(jù)施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲

9、方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應準時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方擔當。 2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方擔當。由此導致的工期延誤均有乙方擔當。 第六條：平安責任 甲乙雙方應樂觀協(xié)作，保證施工現(xiàn)場平安，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員消失傷亡事故以及施工造成 第三人損害的均由乙方負責。 第七條：違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能準時驗收的，每拖延_日滯納金為元。 2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。 第八條：其他商定 1、工程施工過程中，甲

10、方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商全都后進行，工期相應順延。 2、本工程保修期為_年，保修期內(nèi)發(fā)覺或發(fā)生問題，乙方應負責修理。 第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 房屋建筑施工承包合同書 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公正、自愿、誠懇、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。 一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。 二、工程結構：全框架、墻體采納粘土空心磚砌筑。 三、本工程采納大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包平安，按建筑面積乘以平方米單價，建

11、筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。 四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必需在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方擔當違約責任。 五、承建內(nèi)容： 1、本棟工程土建部分按甲方供應的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。全部工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格馬上返工至合格。 2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。 其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方供應乙方負責安裝保管。 六、施工平安：

12、1、慚方應遵守工程建設和施工平安管理規(guī)定。嚴格按平安標準規(guī)范施工。指派專人負責，實行樂觀的平安防范措施，消退一切平安事故隱患。 2、乙方對全部施工作業(yè)人員進行平安教育和平安培訓，切記平安第一，人人個個講平安。 3、乙方必需給全部施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不擔當，任何平安事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。 4、若遇重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關規(guī)定，馬上上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方擔當。 七、工程價款： 八、工程款支付方式： 1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。 2、基礎完工驗收合格后 3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方 4、

13、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達 5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至 6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。 九、其他要求： 甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方擔當，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從敬重甲方施工人員的合理支配和建設，乙方應與工程管理人員多溝通，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關系，確保工程的順當進行，工程項目用電、用水費由乙方擔當，并樂觀與供電供水部門溝通好。 十、違約責任： 1、乙方必需在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天

14、（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。 2、由于甲方工程款未準時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責擔當。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方： 年 月日 乙方： 房屋建筑施工承包合同書 發(fā)包人（全稱）：_ 承包人（全稱）：_ 依據(jù)中國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商全都，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：_。 2.工程地點：_。 3.工程立項批準文號：_。 4.資金來源：_。 5.工程內(nèi)容：_。 群體

15、工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。 6.工程承包范圍： _。 二、合同工期 方案開工日期：_年_月_日。 方案竣工日期：_年_月_日。 工期總日歷天數(shù)：_天。工期總日歷天數(shù)與依據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不全都的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量符合_標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為： 人民幣（大寫_）（￥_元）； 其中： （1）平安文明施工費： 人民幣（大寫_）（￥_元）； （2）材料和工程設備暫估價金額： 人民幣（大寫_）（￥_元）； （3）專業(yè)工程暫估價金額： 人民幣（大寫_）（￥_元）； （4）暫列金額： 人民幣（大寫_）（￥_元）；

16、 2.合同價格形式：_。 五、項目經(jīng)理 承包人項目經(jīng)理：_。 六、合同文件構成 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件： （1）中標通知書（假如有）； （2）投標函及其附錄（假如有）； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術標準和要求； （6）圖紙； （7）已標價工程量清單或預算書； （8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項目審批

17、手續(xù)、籌集工程建設資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款。 2.承包人承諾根據(jù)法律規(guī)定及合同商定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和平安，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)擔當相應的工程修理責任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與其次部分通用合同條款中給予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于_年_月_日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在_簽訂。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自_生效。 十三、合同

18、份數(shù) 本合同一式_份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_份，承包人執(zhí)_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋建筑施工承包合同書 甲方： 乙方： 依照中國合同法等其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方修理項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。 第一條 工程概況 1、 工程名稱：鄯善縣委國家校墻面粉刷及修理改造項目。 2、 工程地點：鄯善縣委國家校辦公樓。 3、修理工程內(nèi)容： (1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。 (2)更換一層全部房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。 (3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及修理。 其次條 合同

19、工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期共計 天。 第三條 合同組成文件 1、 本合同原件 2、 本合同專用條款 3、 本合同通用條款 第四條 工程款及支付方式 1、本合同工程款總額為人民幣 元(此為含稅價)。 2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設備進廠后支付總工程款的 ，工程完工驗收合格后支付總工程款的 ，預留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。 第五條 權利義務 (一) 甲方的權利和義務 1、 供應與工程有關的資料、技術要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。 2、 施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查并提出整改看法。 3、 現(xiàn)場確定施工范圍，

20、核實工程量。 4、 組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。 5、 按合同商定的.期限支付工程款。 6、 負責各部門的關系協(xié)調(diào)，為乙方施工供應便利。 (二) 乙方的權利和義務 1、 根據(jù)甲方供應的技術要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。 2、 供應相關的施工方案。 3、 按商定方案施工，工程不符合商定的質(zhì)量及技術標準，乙方應當拆除和重新施工，費用由乙方擔當，工期不予順延。 4、 準時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場潔凈、干凈。 5、 做好施工過程中的平安管理，抓好平安生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因施工中消失平安事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。 第六條 合同的變更 1、 若涉及工程變更或增加工

21、程量，應當經(jīng)甲方確認，由甲方有關負責人簽字后生效。 2、 變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。 第七條 違約責任 1、 甲方擅自使用未閱歷收合格的工程，造成的損失由甲方擔當。 2、 乙方未按合同商定期限完工，除不行抗力的緣由以外，應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計算， 第八條 爭議解決方法 合同履行過程中消失的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向鄯善縣人民法院投訴。 第九條 合同生效 本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_

22、 _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑施工承包合同書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中國合同法、中國建筑法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商全都，達成如下協(xié)議： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 工程立項批準文號： 資金來源： 二、承包范圍 承包范圍： 三、合同價款 金額（大寫）：_元（人民幣）小寫：_元，其中，平安防護、文明施工措施費為：（大寫）：_元（人民幣）小寫：_元。 四、合同工期_ 合同工期：日歷_天 方案開工日期：_年_月_日 方案竣工日期：_年_月_日。 五、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格。 六、合同文件 本協(xié)議書與下列

23、文件一起構成合同文件： 1、中標通知書； 2、投標函及其附錄； 3、已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）； 4、合同條款專用部分； 5、合同條款通用部分； 6、技術標準和要求； 7、合同圖紙。 雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性商定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構成合同文件的有效補充。 七、承包人承諾根據(jù)本合同商定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷擔當修理責任。 八、發(fā)包人承諾根據(jù)本合同商定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 九、合同生效 雙方商定后本合同生效。 發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章） 合

24、同訂立時間：_年_月_日 合同訂立地點： 房屋建筑施工承包合同書 甲方：_（房屋方） 乙方：_（承包方） 甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公正、自愿、誠懇、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。 二、承包方式：采納包工包料方式承包。甲方只供應建房所需的用電用水。乙方供應勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。 三、承建項目：乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯

25、、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 四、質(zhì)量要求：乙方必需按甲方供應的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必需經(jīng)雙方協(xié)商全都后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 五、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）。 六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。

26、 七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在_年月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。 八、施工平安：乙方應遵守工程建設的施工平安管理規(guī)定，嚴格按平安標準規(guī)范施工，指派專人負責，實行樂觀的平安防范措施，消退一切平安事故隱患。假如乙方施工人員消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。 九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結完全部工程款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日甲方：_ 乙方：_ 第一條工程項目 一、工程名稱：交聯(lián)塔廠房 二、工程地點：中碩電纜有限公司院內(nèi) 三