1、編號:WD-HT-0644居民住房租賃協(xié)議（協(xié)議示范樣本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同居民住房租賃協(xié)議（恢議示范樣本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）（本人/法定代表人）姓名：國籍：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編召馬：委托代理人：國籍： ：地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）（本

2、人/法定代表人）姓名：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同國籍：（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國籍： ：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第層，共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分 攤建筑面積 平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓/ 劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見 附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為 協(xié)議范本 | AGREEMENT TE

3、MPLATE動產(chǎn)租賃合同第二條房屋用途。該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月日至 年一月日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金 標準”余此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按 （月/季/年）結(jié)算，由乙方于每 （月/季/年）的第 個月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

4、紛；除補充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng) 濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 （月/年）檢 查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由 （甲/乙）承當(dāng)；日常的房屋 維修費用由 （甲/乙）承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作, 乙方

5、應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交納恢復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同.水、電費；.煤氣費；.供暖費；.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使 用該房屋有

6、關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后,本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負責(zé)賠償；.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；.拖欠租金累計達 個月；匚 二ZTTT 業(yè)工mlHH人口 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同

7、.利用承租房屋進行違法活動的；.故意損壞承租房屋的；第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方, 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形, 甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟 損失甲方不予補償。第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明 文件向 申請登記備案。第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付 租

8、金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯 納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該 房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可 向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共 頁，一式 份用、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方代理人（簽字）乙方代理人（