1、Word文檔 2021年建筑工程分包意向書怎么寫 不少公司領(lǐng)取了一項(xiàng)大工程之后，由于人手有限、資金限制等等關(guān)系無法處理完，于是就會(huì)將領(lǐng)取到的工程分包出去，跟其他的公司一起完成好工程項(xiàng)目?？赡芎芏嗳诉€不會(huì)寫。 一、分包的概念 分包是指承包人承包工程后，將其承包范圍內(nèi)的部分工程交由第三人完成的行為。依據(jù)我國建筑法、合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律性規(guī)定，分包是法律允許的行為，合法的分包不為法律所禁止。分包從內(nèi)容上分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包;從法律效力上分為合法分包和違法分包。這兩種分類狀況在工程實(shí)務(wù)中尤其重要，需要重點(diǎn)把握。 二、分包的分類 1.從內(nèi)容上看：專業(yè)工程分包與勞務(wù)分包 依據(jù)建筑業(yè)企業(yè)

2、資質(zhì)管理規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。依據(jù)這一規(guī)定，分包的內(nèi)容分為專業(yè)工程的分包(工程實(shí)務(wù)中又叫工程分包)和勞務(wù)作業(yè)分包(工程實(shí)務(wù)中又叫勞務(wù)分包)。兩種分包形式都需要具有相應(yīng)資質(zhì)且必需在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事活動(dòng)。工程分包和勞務(wù)分包的法律區(qū)分是分包內(nèi)容是否指向分部分項(xiàng)工程、是否計(jì)取工程款，把握二者的區(qū)分有利于熟悉分包的法律效力。 2 . 從法律效力上看：合法分包與違法分包 依據(jù)分包是否符合法律規(guī)定，可以分為合法分包和違法分包。合法分包是法律允許的、有效的;違法分包是法律禁止的、無效的。合法分包是指除違法分包情形下的分包。因此，理解、把握了違法分包也就理解、把握了合

3、法分包。 2.1依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第78條第2款的規(guī)定，違法分包主要是指以下情形： (一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的; (二)建設(shè)工程總承包合同中未有商定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的; (三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的; (四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 2.2以上是法律對(duì)違法分包的界定，依據(jù)以上法律規(guī)定，違法分包的法律特征是： 1)分包給不具備資質(zhì)的單位; 2)未經(jīng)商定或認(rèn)可的分包; 3)將主體結(jié)構(gòu)施工分包; 4)二次分包。 因此，合法分包主要是指主體符合資質(zhì)要求、專業(yè)工程經(jīng)商定或

4、認(rèn)可條件下的分包、分包的內(nèi)容是除主體結(jié)構(gòu)的施工外的部分內(nèi)容，只允許一次分包且分包指向內(nèi)容合法。 三、2021建筑工程分包意向書怎么寫 2021建筑工程合同范本(一) 發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、備 注： 二、工程承包范圍 1、鋼結(jié)構(gòu)工程的制作、安裝。(見附表圖紙，以預(yù)算單中的項(xiàng)目為準(zhǔn)) 2、不含土建、防火及其它附屬項(xiàng)目。 三、合同工期 本工程在預(yù)付款

5、到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日 期 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格。 五、合同價(jià)款 工程總造價(jià)：大寫： ￥： 六、合同價(jià)款支付; 1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的%給乙方作工程預(yù)付款。 2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。 3、工程施工完畢驗(yàn)收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作工程尾款。 七、發(fā)包人工作 1、委派 2、工程開工前，甲方為乙方供應(yīng)三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，有條件為乙方供應(yīng)住宿便利。 3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工

6、所需證件。 4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費(fèi)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 八、承包人工作 1、委派為工地代表，聯(lián)系方式; 2、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝。 3、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度，擔(dān)當(dāng)自身造成的事故及因此發(fā)生的費(fèi)用。 4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場。 九、工程變更 1、施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。 2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料的換用，須經(jīng)甲

7、方同意。 3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，與工程款同期支付。 十、竣工驗(yàn)收 工程竣工，乙方向甲方供應(yīng)竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗(yàn)收，如不組織驗(yàn)收，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可和該工程合格。甲方并擔(dān)當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。 十一、竣工結(jié)算 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后三日內(nèi)，賜予確認(rèn)并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方。 十二、違約 1、甲方不按本合同第六條商定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從商定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并擔(dān)當(dāng)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。 2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的3的違約金。 3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。 十三、不行抗力 1、發(fā)生不行抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災(zāi)難工期延誤。 2、發(fā)生不行抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。 十