1、Word文檔 2021年建設(shè)工程承包方式有哪些 當(dāng)今社會有許多人從事建筑工程承包，大家確定都很熟識，但是許多人由于沒有接觸過建筑工程承包，所以對于建設(shè)工程承包有哪些方式并不了解。 一、2021年建設(shè)工程承包方式有哪些 （一）、總承包 建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)托付，根據(jù)合同商定對工程項目的勘察、設(shè)計、選購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。工程總承包的詳細(xì)方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由業(yè)主與工程總承包企業(yè)在合同中商定。 工程總承包主要有如下方式： 1、 設(shè)計選購施工(EPC)/交鑰匙總承包 設(shè)計選購施工總承包是指工程總承包企業(yè)根據(jù)合同商定，擔(dān)當(dāng)工程項目

2、的設(shè)計、選購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、平安、工期、造價全面負(fù)責(zé)。交鑰匙總承包是設(shè)計選購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延長，最終向業(yè)主提交一個滿意使用功能、具備使用條件的工程項目。 2、 設(shè)計施工總承包(D-B) 設(shè)計施工總承包是指工程總承包企業(yè)根據(jù)合同商定，擔(dān)當(dāng)工程項目設(shè)計和施工，并對承包工程的質(zhì)量、平安、工期、造價全面負(fù)責(zé)。 3、設(shè)計選購總承包(E-P) 4、選購施工總承包(P-C) （二）、單獨承包 所謂單獨承包方式，是指發(fā)包人(業(yè)主)并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與勘察人、設(shè)計人、施工人分別簽訂勘察、設(shè)計、施工合同，勘察人、設(shè)計人、施工人就自己負(fù)責(zé)的勘

3、察、設(shè)計、施工任務(wù)各自單獨對發(fā)包人負(fù)責(zé)。對于一些工程較大的項目，發(fā)包人可能分別與幾個勘察人、設(shè)計人、施工人分別簽訂若干份單獨的勘察合同、設(shè)計合同、施工合同，各承包人各自單獨完成承包工作。 （三）、聯(lián)合承包 建筑法其次十七條第一款規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)簡單的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。其次款規(guī)定：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。建設(shè)部關(guān)于培育進(jìn)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)看法(建市202130號)第四條第(一)項其次款規(guī)定：工程勘察、設(shè)計、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)

4、合體，對工程項目進(jìn)行聯(lián)合總承包。依據(jù)上述法律、規(guī)章的規(guī)定，承包人可以單獨承包工程，也可以與其他企業(yè)聯(lián)合共同承包(包括聯(lián)合總承包)。 （四）、掛靠承包 所謂掛靠承包，是指單位或個人以贏利為目的，以某一工程企業(yè)的名義承包工程的行為。 掛靠承包具有如下特點： 1、掛靠人沒有從事建設(shè)工程活動的主體資格，或者雖有從事建設(shè)工程活動的資格，但沒有具備與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級。 2、被掛靠的企業(yè)具有與建設(shè)項目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級，但缺乏承攬該工程項目的手段和力量。 3、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義承攬工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行擔(dān)當(dāng)工程承包的責(zé)任與風(fēng)險，并向被掛靠企業(yè)交納肯定數(shù)

5、額的管理費;被掛靠企業(yè)只是代為簽訂合同及辦理各項手續(xù)，不負(fù)責(zé)工程承包的技術(shù)、管理工作，也不擔(dān)當(dāng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責(zé)任。但也有掛靠承包的被掛靠企業(yè)向掛靠人供應(yīng)管理、技術(shù)服務(wù)，當(dāng)然其收取的管理費的比例或數(shù)額也相應(yīng)較高。 掛靠承包的表現(xiàn)形式： 1、掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂經(jīng)營協(xié)議、合作協(xié)議或掛靠協(xié)議承包工程。掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂聯(lián)營協(xié)議、合作協(xié)議或者掛靠協(xié)議，商定掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外承包工程，辦理投標(biāo)、簽訂合同、結(jié)算等手續(xù)，并向被掛靠企業(yè)繳納肯定數(shù)額或比例的利潤、管理費或者合作費用，掛靠人自行完成承包的工程項目，自負(fù)盈虧，自行擔(dān)當(dāng)技術(shù)、質(zhì)量、平安、經(jīng)濟等法律責(zé)任。 2、掛靠人與被掛靠企業(yè)以企業(yè)內(nèi)

6、部承包形式掛靠并對外承包工程。掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營協(xié)議，商定掛靠人作為被掛靠企業(yè)的職員或者班組對外承包工程，并實行企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責(zé)任制，掛靠人繳納肯定的管理費或者承包費，被掛靠企業(yè)供應(yīng)承包工程的全部手續(xù)便利;掛靠人負(fù)責(zé)履行與發(fā)包方簽訂的承包合同，并享有和擔(dān)當(dāng)合同的權(quán)利、義務(wù)，自負(fù)盈虧，被掛靠企業(yè)不擔(dān)當(dāng)工程承包的全部風(fēng)險與責(zé)任。 掛靠承包是建設(shè)工程承包方式中的畸形兒，明顯是在規(guī)避國家對工程承包市場準(zhǔn)入的監(jiān)管，擾亂建筑市場的正常秩序，必需進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范。但是，由于存在建筑市場經(jīng)營主體對工程承包利潤的競逐性、工程企業(yè)取得從業(yè)資質(zhì)的不易性，以及工程發(fā)、承包市場孽生的人為操控性，掛靠承

7、包在工程發(fā)、承包活動中非常普遍，難以杜絕。 二、建筑工程施工總承包資質(zhì)的承包范圍 一、各類施工資質(zhì)承包工程范圍房屋建筑總承包： （一）資質(zhì)特級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)各類房屋建筑工程的施工。 1、一級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)1單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的構(gòu)筑物； （3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 2、二級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的構(gòu)筑物； （3）建筑面積

8、12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 3、三級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5售的下列房屋建筑工程的施工： （1）14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的構(gòu)筑物； （3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。 （二）電力工程總承包資質(zhì)承包工程范圍： 1、特級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)各種類型的火電廠（含燃煤、燃?xì)狻⑷加停?、風(fēng)力電站、太陽

9、能電站、核電站及幫助生產(chǎn)設(shè)施、各種電壓等級的送電線路和變電站整體工程施工總承包。 2、一級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的各種類型火電廠（含燃煤、燃?xì)?、燃油）、風(fēng)力電站、太陽能電站、核電站及幫助生產(chǎn)設(shè)施；各種電壓等級的送電線路和變電站整體工程施工總承包。 3、二級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的單機容量20萬千瓦及以下的機組整體工程、220千伏及以下送電線路及相同電壓等級的變電站整體工程施工總承包。 4、三級企業(yè)：可擔(dān)當(dāng)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的單機容量10萬千瓦及以下的機組整體工程、110千伏及以下送電線路及相同電壓等級的變電站整體工程施工總承包。電力工程包括火電站、核電站、風(fēng)力電站、太陽能電站工程，送