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文檔簡介

1、查處土地違法行為立案標準全文違反中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法等土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，有下列各類違法行為之一，依法應當給予行政處罰或行政處分的，應及時予以立案。但是違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的，或者法律、法規(guī)和規(guī)章未規(guī)定法律責任的，不予立案。一、非法轉讓土地類（一）未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;（二）不符合法律規(guī)定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;（三）將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的 ;（四）不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉讓房地產開發(fā)項目的 ;以轉讓房屋（包括其

2、他建筑物、構筑物 ） ，或者以土地與他人聯建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯營與他人共同進行經營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的 ;（六）買賣或者以其他形式非法轉讓土地的。二、非法占地類（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的 ;（二）農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的 ;（三）超過批準的數量占用土地的 ;（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的 ;（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地的 ;臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的 ;（七）不按照批準的用途使用土地的 ;（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地的 ;（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的 ;（十）在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的 ;（ 十一 ） 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建的。三、破壞耕地類（二）未經批準，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的 ;（三）非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的 ;（四）拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的（五）建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自

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