1、個人抵押合同范本4篇甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號碼、地址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：(借錢人)：，身份證號碼、地址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：，身份證號碼、地址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：，身份證號碼、地址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方依據(jù)法律、法例，在同樣自發(fā)的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，經(jīng)磋商一致簽署本合同，并保證共同恪守。借錢條款借錢金額：甲方贊同借錢給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)借錢用途：用于經(jīng)營投資。借錢利率：月利率依據(jù)分計(jì)算。借錢限期：個月，自年代日到年代日止。照實(shí)質(zhì)借錢數(shù)額和實(shí)質(zhì)放款日與該借錢合同不符，以實(shí)質(zhì)借錢數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借錢

2、后應(yīng)該出具借條，乙方出具的借條為本合同的附件，與本合同擁有同樣法律效勞。借錢的送還：利息和本金到期日一并送還，借錢結(jié)清后，甲方送還乙方先前出具的借條。如推延還款，乙方應(yīng)該按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣告本合同下的借錢提早到期，要求借錢人在規(guī)按限期內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)履行上述權(quán)益所惹起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違犯本合同借錢條款中的任何條款。依據(jù)擔(dān)保條款的商定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或許抵押人違紀(jì)擔(dān)保條款的商定，以致抵押人需要提早執(zhí)行義務(wù)的。乙方發(fā)生其余可能影響送還甲方借錢本息的行為。本合同的有關(guān)花費(fèi)(包含抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)

3、抵押人贊同以其所有的房子的價值為抵押，為本借錢合同下的借錢做擔(dān)保。抵押物基本狀況詳見所附房子所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借錢合同下的借錢本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其余花費(fèi)。(包含但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押限期自抵押登記之日到主債務(wù)執(zhí)行完成止。抵押時期，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面贊同，抵押人不得變賣、贈與或其余方式處罰抵押物。本合同中借錢條款如因某種原由以致部分或所有無效，不影響抵押條款的效勞，抵押人仍應(yīng)該依據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。其余條款本合同自甲方、乙方、丙方簽后奏效，本合同的抵押條款在辦好抵押登記后奏效。如借錢人違紀(jì)本一式四份，擁有同樣效勞。抵押權(quán)人執(zhí)份，借錢、抵押人各執(zhí)

4、一份。如本合同發(fā)生爭吵或糾葛，各方贊同愿人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽署日期：年代日個人抵押借錢合同個人抵押合同范本（2）貸款人借錢人抵押人經(jīng)貸款人、借錢人和抵押人充分磋商，依據(jù)國家法律法例規(guī)定，簽署以下最高額抵押借錢合同：第一條貸款人贊同愿借錢人發(fā)放以下內(nèi)容的借錢：1、借錢種類：2、借錢用途：3、借錢時期：年代日至年代日。4、借錢最高余額：人民幣元(大寫)。5、利率為月息。6、還款方式：按月償還利息;單筆借錢到期，清息還本。第二條借錢人的義務(wù)：1、向貸款人供給真切的借錢申請資料;2、依據(jù)合同商定實(shí)時足額償還借錢本息;3、依據(jù)合同商定的借錢用途使用借錢，不得私自改變借錢用途;4、接

5、受貸款人對其借錢使用狀況的認(rèn)識、檢查和監(jiān)察;5、對外供給擔(dān)保或許自己經(jīng)營狀況惡化時，一定實(shí)時通知貸款人;6、身份證件、住處地、家庭關(guān)系等個人狀況更改時，一定在更改前實(shí)時通知貸款人;7、依法應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)钠溆嗔x務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人供給真切的抵押資料;2、敦促借錢人依據(jù)合同商定實(shí)時足額償還借錢本息;3、監(jiān)察借錢人依據(jù)合同商定的借錢用途使用借錢;4、對外供給擔(dān)?；蛟S自己經(jīng)營狀況惡化時，一定實(shí)時通知貸款人;5、身份證件、住處地、家庭關(guān)系等個人狀況更改時，一定在更改前實(shí)時通知貸款人;6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面贊同，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處理抵押物;7、抵押物發(fā)生毀損、滅失機(jī)，一定在事

6、故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并供給其余相應(yīng)價值的財(cái)富從頭設(shè)定抵押;8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的補(bǔ)償，應(yīng)該優(yōu)先償還借錢本息;9、依法應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)钠溆嗔x務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、依據(jù)合同商定實(shí)時足額向借錢人發(fā)放貸款;2、對得悉的借錢人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)富、經(jīng)營等狀況保密;3、不得向借錢人收取法律規(guī)定之外的花費(fèi);4、依法應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)钠溆嗔x務(wù)。第五條借錢推行“一次審定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同商定的借錢時期和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽署借錢合同，每筆借錢的金額、限期等內(nèi)容以借錢借條為準(zhǔn)。借錢申請書、借錢借條及借錢人依據(jù)貸款人要求供給的其余資料，均作為本合同的構(gòu)成部分，與本

7、合同擁有同樣法律拘束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包含借錢本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的花費(fèi)。第七條貸款人及借錢人磋商對合同條款執(zhí)前進(jìn)行更改的，除借錢時期和最高余額外，不需征得抵押人贊同，抵押人對更改后的合同持續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。第八條借錢人因特別狀況不可以如期償還借錢的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出版面申請，經(jīng)貸款人贊同后能夠展期。展期后，借錢利率依據(jù)借錢限期累計(jì)品位從頭確立。第九條借錢人的違約責(zé)任：1、未按合同商定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日依據(jù)本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;2、未按合同商定用途使用借錢的，從擠占挪用之日起依據(jù)依據(jù)本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;3、未

8、按合同商定清賬借錢利息的，貸款人對未支付的借錢利息分別依據(jù)合同商定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)光復(fù)利;4、借錢人未執(zhí)行本合同第二合商定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放還沒有發(fā)放的借錢、提早回收已經(jīng)發(fā)放的借錢、排除借錢合同或依法采納其余信貸制裁舉措;5、借錢人未按合同商定實(shí)時足額償還借錢本息的，貸款人可降低直至撤消其信譽(yù)等級;6、借錢人未按合同商定實(shí)時足額償還借錢本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體宣告借錢人未實(shí)時足額償還借錢本息的事實(shí)并敦促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同商定實(shí)時足額向借錢人供給借錢時，依據(jù)日萬分之支付違約金;2、貸款人違犯規(guī)定向借錢人收取花費(fèi)的，借錢人可向主管部門投

9、訴。第十一條貸款人依據(jù)法律規(guī)定和合同商定停止發(fā)放還沒有發(fā)放的借錢、提早回收已經(jīng)發(fā)放的借錢、排除借錢合同或依法采納其余信貸制裁舉措時，抵押人對上述舉措所產(chǎn)生的法律責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。第十二條借錢人未按合同商定償還借錢本息的，貸款人有權(quán)依法處理抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人持續(xù)向借錢人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借錢，可直接從借錢人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或許抵押人拜托借錢人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不擔(dān)當(dāng)所以所支出的評估、登記等全部稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借錢合同，借錢合同無效，抵押條款仍舊有效。第十六

10、條本合同未盡事宜，由貸款人與借錢人兩方友善磋商予以;增補(bǔ)合同視為本合同的有機(jī)構(gòu)成部分，與本合同均有同樣法律拘束力。第十七條如因合同發(fā)生糾葛，由貸款人、借錢人、抵押人友善磋商予以解決;磋商不可或許不肯磋商的，任何一方均可向貸款人住處地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽蓋印之日起奏效。第十九條本合同一式份，貸款人、借錢人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽署及執(zhí)行地址均在貸款人住處地。特別說明：貸款人已充分提示借錢人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀，并對借錢人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳盡解答，借錢人及抵押人已經(jīng)認(rèn)同貸款人的解答，貸款人、借錢人及抵押人各方對本合同的條款及

11、措詞理解一致。貸款人(簽章)法定代表人(簽)拜托代理人(簽)借錢人(簽章)法定代表人(簽)拜托代理人(簽)抵押人(簽章)法定代表人(簽)拜托代理人(簽)合同簽署日期：年代日對于通用版?zhèn)€人抵押借錢合同范本個人抵押合同范本（3）編號：_抵押人(以下簡稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自發(fā)為_(以下簡稱被擔(dān)保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_，以自有財(cái)富向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡供給抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，訂立本合約。一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人依據(jù)其與乙方所簽署的編號為_的牡丹貸記卡領(lǐng)

12、用合約項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的所有債務(wù)(包含信譽(yù)額度內(nèi)及超信譽(yù)額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索花費(fèi)等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的花費(fèi)。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)建即刻確立的價值為限，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還次序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的次序均為利息、花費(fèi)(超限費(fèi)、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和花費(fèi)等貸款。三、甲方供給的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的構(gòu)成部分。四、甲方陳說與保證(一)甲方確認(rèn)已知悉并理解中國工商銀行牡丹貸記卡章程、牡丹貸記卡領(lǐng)用合約和本合約文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動機(jī)充分認(rèn)識的狀況下，自發(fā)為其進(jìn)行擔(dān)保;(二)甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處罰權(quán)

13、，抵押行為真切、合法，并已執(zhí)行必需的審批手續(xù);(三)照實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評估、公證、判定、登記等事宜，并擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)。五、甲方不得將已建立抵押的抵押物作為其余債權(quán)的擔(dān)保。六、甲方將出租的財(cái)富抵押的，應(yīng)該書面見告承租人，原租借合同持續(xù)有效。七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住處(地址)等更改情況的，應(yīng)實(shí)時書面通知乙方，甲方未執(zhí)行該義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)獲得乙方的贊同，并另行供給經(jīng)乙方認(rèn)同的擔(dān)保，不然，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價值顯然低于其價值的，乙方有官僚求甲方在30日內(nèi)供給相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不

14、供給的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有官僚求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有官僚求甲方恢復(fù)抵押物的價值，或許供給與減少的價值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價值減少無過失的，乙方只好在甲方因傷害而獲得補(bǔ)償范圍內(nèi)要求供給擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)該向乙方提早清賬所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超出債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清賬。十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的補(bǔ)償金，應(yīng)看作為抵押財(cái)富。十二、被擔(dān)保人透支限期屆滿不執(zhí)行債務(wù)的，乙方能夠與甲方磋商以抵押物折價或許以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議

15、不可的，乙方能夠向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或許變賣后，其價款超出債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清賬。十三、甲方若需提早停止本合約，應(yīng)向乙方提出版面申請，俟被擔(dān)保人另行供給了經(jīng)乙方認(rèn)同的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可排除，但甲方對合約排除從前被擔(dān)保人債務(wù)仍擔(dān)當(dāng)清賬責(zé)任。十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依賴的法律法例和規(guī)章的改正、章程的改正、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人半途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信譽(yù)額度的調(diào)整等情況而改變。十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽署的牡丹貸記卡領(lǐng)用合約的無效而無效。十六、甲乙兩方在執(zhí)行本合約中發(fā)生的爭

16、議，由兩方磋商解決;磋商不可提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。十七、本合約自甲乙兩方簽章之日起奏效，至持卡人銷戶之日停止。依法需要登記的，則自登記之日起奏效。十八、甲乙兩方能夠就本合約未盡事宜另行商定增補(bǔ)條款作為本合約附件，與本合約擁有同樣法律效勞。十九、甲方供給抵押的抵押物清單以下：抵押物名稱數(shù)目質(zhì)量狀況所在地評估價值所有權(quán)權(quán)屬使用權(quán)權(quán)屬甲方(抵押人)：_簽章：_地址：_郵編：_電話：_乙方(發(fā)卡機(jī)構(gòu))：_簽章：_地址：_郵編：_電話：_簽約日期：_登記機(jī)關(guān)：_登記編號：_登記日期：_篇二：合同編號：_抵押人(甲方)：_法定代表人：_法定住處：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行

17、：_賬號：_抵押權(quán)人(乙方)：_法定代表人：_法定住處：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_為保障實(shí)現(xiàn)編號為_的借錢合同(以下簡稱借錢合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處罰權(quán)的財(cái)富作抵押，乙方經(jīng)審察贊同接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙兩方依據(jù)我國有關(guān)法律、法例，經(jīng)磋商一致，訂立本合同。第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和限期一、被擔(dān)保債權(quán)為借錢合同項(xiàng)下_(短期/中期/長久)貸款，本金為(幣種)_(大寫)_(小寫)_，利率為_，限期自_年_月_日始至_年_月_日止。二、借錢合同上述狀況有變化的，以借錢憑據(jù)為準(zhǔn)。第二條抵押物一、甲方保證1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處罰權(quán);2.本抵押

18、物不存在爭議、被查封、扣押、看管等狀況;3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未高出抵押物評估價值;已達(dá)成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并獲得所有必需的授權(quán);供給與抵押有關(guān)的所有文件、資料，均真切、正確、合法、有效。二、抵押物狀況1.抵押物名稱_，數(shù)目或面積_，質(zhì)量_(抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后)。抵押物使用限期_。抵押物所在地址_。三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)_(小寫)_。抵押物評估價值由甲乙兩方商定。若有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。四、抵押率為百分之_，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)富不得再設(shè)抵押。第三條抵押擔(dān)保的范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍為借錢合同項(xiàng)下貸

19、款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、傷害補(bǔ)償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的花費(fèi)(含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等)以及所有其余對付花費(fèi)(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。第四條抵押物保險一、本合同奏效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一得益人的財(cái)富保險更改手續(xù);抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一得益人的財(cái)富保險。二、甲方應(yīng)為抵押物全額不中斷投保，投保限期應(yīng)擅長擔(dān)保債權(quán)的執(zhí)行限期。貸款展期的，保險限期應(yīng)相應(yīng)延伸。未經(jīng)乙方書面贊同，甲方不得退保。三、甲方辦理或更改抵押物保險時，應(yīng)書面見告保險人投保財(cái)富已設(shè)抵押和保險金賠付的商定狀況。第五條抵押物登記一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)富作抵押的，甲乙兩方

20、應(yīng)于本合同簽署之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財(cái)富作抵押的，甲乙兩方應(yīng)于本合同簽署之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。第六條抵押物保存一、抵押物由_(甲方保存/甲乙雙方封存后甲方保存)。二、甲方應(yīng)妥當(dāng)保存抵押物，負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)和保證抵押物完整無缺的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)察、檢查。三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記資料、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交托乙方保存。第七條抵押花費(fèi)抵押物的評估、保險、保存、維修、養(yǎng)護(hù)、提存、運(yùn)輸和抵押登記、公證、判定等抵押花費(fèi)及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的花費(fèi)由甲方或借錢合同項(xiàng)下借錢人擔(dān)當(dāng)。由乙方代繳的，乙方有

21、權(quán)從甲方賬戶直接扣收。第八條抵押的效勞一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同奏效前與乙方共同簽署或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件。二、抵押時期，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其余方式處罰抵押物的，須經(jīng)乙方書面同意，不然無效。三、抵押時期，甲方一定轉(zhuǎn)讓或處罰抵押物的，經(jīng)乙方書面贊同后其所得價款應(yīng)向乙方提早清賬擔(dān)保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人持續(xù)清賬。甲方電能夠供給乙方認(rèn)同的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。四、抵押時期，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有官僚求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有官僚求甲方恢復(fù)抵押

22、物的價值或許供給乙方認(rèn)同的新的擔(dān)保。五、抵押時期，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險補(bǔ)償金作為抵押財(cái)富。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險補(bǔ)償狀況，其所得保險補(bǔ)償金應(yīng)提早清賬擔(dān)保債權(quán)或向與乙方商定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人持續(xù)清賬。甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人也能夠供給乙方認(rèn)同的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。六、抵押時期，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值顯然減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的狀況。乙方有官僚求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人供給乙方認(rèn)同的新的擔(dān)?；蛱嵩缜遒~擔(dān)保債權(quán)或向與乙方商定的第三人

23、提存。因毀損、滅失所得的補(bǔ)償金，作為抵押財(cái)富，乙方有權(quán)優(yōu)先補(bǔ)償擔(dān)保債權(quán)，不足以補(bǔ)償部分，乙方有權(quán)另行追索。七、抵押時期，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的構(gòu)成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。八、甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人以抵押方式供給新的擔(dān)保的，依據(jù)本合同的商定執(zhí)行。九、因抵押物所征收的全部稅費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、抵押時期，甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人可能或已經(jīng)發(fā)生休業(yè)整改、解散(撤除)、破產(chǎn)、封閉等狀況時，應(yīng)實(shí)時通知乙方。乙方有官僚求甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人供給由乙方認(rèn)同的新的擔(dān)保，或采納停止發(fā)放借錢，并/或提早回收貸款等舉措而提早實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。二、貸款時期

24、，借錢合同項(xiàng)下借錢人未執(zhí)行合同義務(wù)，乙方依據(jù)借錢合同商定采納停止發(fā)放貸款，并/或提早回收貸款舉措時，乙方有權(quán)在債權(quán)未遇到清賬時提早實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。三、貸款限期(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清賬的，甲方應(yīng)在乙方送到書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方拜托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清賬債務(wù)的，由甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人持續(xù)清賬。四、貸款挨次分期送還的，假如某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清賬期而未受清賬的，乙方有權(quán)依法處罰所有或部分抵押物。五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其余任何債權(quán)人的受償權(quán)。六、甲方采納其余方式清賬擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面贊同。第十條違約責(zé)任一、甲方隱瞞抵押物

25、共有、爭議、被查封、扣押、看管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其余狀況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)同的原狀，或供給乙方認(rèn)同的新的擔(dān)保。而且，乙方有權(quán)采納停止發(fā)放貸款，并/或提早回收貸款等舉措進(jìn)而提早實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或采納其余挽救舉措。二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同商定實(shí)時通知乙方的，甲方須擔(dān)當(dāng)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金。三、甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人未按本合同商定，拒不配合進(jìn)行折價或許拍賣、變賣的。須擔(dān)當(dāng)貸款限期(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每天萬分之_的違約金，而且，乙方有權(quán)向法院

26、申請財(cái)富保全及起訴。四、因?yàn)榧追降脑桑灾乱曳讲豢梢詫?shí)時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)阻礙消除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每天萬分之_的違約金。因?yàn)榈盅何锍凶馊说鹊脑?，以致乙方不可以?shí)時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽署或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件中的商定，由其擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金。第十一條甲方和/或借錢合同項(xiàng)下借錢人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超出違約金的，應(yīng)就超出部分向乙方支付傷害補(bǔ)償金。第十二條甲方不是借錢合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清賬擔(dān)保債權(quán)時，由其擔(dān)當(dāng)連帶補(bǔ)償責(zé)任。第十三條本合同項(xiàng)下違約金、傷害補(bǔ)償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。第十四條甲乙兩方或/和借錢合同項(xiàng)下借

27、錢人等有關(guān)各方發(fā)生歸并、分立、股份制改造等體系更改時，本合同對其繼受人仍擁有法律拘束力。第十五條借錢合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過贊同;甲方持續(xù)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。第十六條借錢合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方贊同;不然甲方免去債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。第十七條甲方不是借錢合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借錢合同項(xiàng)下借錢人追償。第十八條本合同不因借錢合同的無效或排除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自己體系或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽署的其余任何協(xié)議或文件而無效。第十九條抵押時期，甲方法人名稱、法定代表人、法定住處等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送到。第二十條本合同自抵押物登記之日起奏效，至擔(dān)保債權(quán)所有清賬時停止。抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押限期的，抵押限期為本合同奏效之日起，至借錢合同項(xiàng)下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款限期屆滿后兩年止。第二十一條其余商定本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律、法例執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙兩方能夠達(dá)成書面增補(bǔ)協(xié)議，作為本合同附件，與本合同擁有同樣法律效勞。第二十二條爭議解決方式一、甲乙兩方在本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)磋商解決磋