1、第6頁 共6頁物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪物業(yè)管理主管負(fù)責(zé)制定部門預(yù)算，監(jiān)視、控制部門預(yù)算支出，確保轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的低本錢正常運(yùn)行。下面是wttWTT為您的物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪。物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪11協(xié)助中心經(jīng)理編制本部門年度費(fèi)用及工作方案;2組織對全年物業(yè)費(fèi)用進(jìn)展月度分解及執(zhí)行情況進(jìn)展總結(jié)分析p ，監(jiān)視、控制費(fèi)用發(fā)生情況;3協(xié)助中心指導(dǎo)制定并完善公司物業(yè)的管理制度及流程，并進(jìn)展相關(guān)培訓(xùn);4負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域的設(shè)備運(yùn)行管理、維護(hù);5負(fù)責(zé)節(jié)能工作，制定節(jié)電、節(jié)水方案措施，并催促施行，使費(fèi)用逐步降低;6負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域的商場消防、平安工作，確保物業(yè)管轄區(qū)域的正常平安運(yùn)營7按照消防平安工作

2、要求對物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)租戶施行的內(nèi)外裝修作業(yè)進(jìn)展審批和監(jiān)視;8 負(fù)責(zé)物業(yè)各區(qū)域的環(huán)境保護(hù)、綠化保潔等管理工作;9負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)務(wù)及資料管理，建立設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況臺賬;10負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)的動態(tài)管理與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值;11負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件。物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪2職責(zé)1、協(xié)助工程經(jīng)理工作的開展和日常行政事務(wù)處理;2、理解掌握各工程區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為工程經(jīng)理工作決策提供根據(jù);3、制定工程管理方案并執(zhí)行，將審批通過后的各項(xiàng)方案分解成季、月和周方案，并帶著下屬員工落實(shí)方案;4、對工程的各項(xiàng)工作執(zhí)行情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視、整改，對結(jié)果負(fù)責(zé);5、協(xié)助工程經(jīng)理組織對應(yīng)急事件、突發(fā)事件的處理，做好糾正預(yù)防

3、工作;6、做好甲方的配合工作，按要求落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度;7、完成上級指導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。任職資格1、中專以上學(xué)歷，具有物業(yè)平安管理經(jīng)歷者優(yōu)先;2、2年以上物業(yè)管理經(jīng)歷，熟悉物業(yè)管理形式;3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、掌握物業(yè)管理根本知識;4、具有較強(qiáng)的組織指導(dǎo)才能和工作執(zhí)行力;5、能給應(yīng)對復(fù)雜人際關(guān)系，具有較強(qiáng)的抗壓才能和解決問題才能;6、熟知PPT制作及日常辦公相關(guān)軟件系統(tǒng)的操作。物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪3監(jiān)控中心當(dāng)值負(fù)責(zé)人，指揮值班期間物業(yè)協(xié)管部員工(高級物業(yè)助理、物業(yè)助理)工作的調(diào)動， 以配合實(shí)際需要;負(fù)責(zé)本班次、本崗位的保安、消防工作，協(xié)助物業(yè)管理部監(jiān)管清潔及綠化工作;恰當(dāng)果斷的處理各

4、部門案件報告或火警報告;調(diào)查處理商場內(nèi)的一般性治安案件、消防平安隱患;負(fù)責(zé)監(jiān)視、巡查、考核所屬人員效勞工作質(zhì)量;負(fù)責(zé)檢查、催促本班各崗位保安、消防設(shè)備和器材的使用、保管工作;檢查各項(xiàng)防火平安措施，檢查落實(shí)防范措施，重點(diǎn)巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié)，確保商場平安;檢查違章及違法裝修，參與處理租戶裝修驗(yàn)收工作;處理商場內(nèi)任何突發(fā)性事件，并立即向上司匯報;及時完成指導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)。物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪4職責(zé)：1. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好綜合物業(yè)管理效勞工作，及時理解并受理客戶需求，妥善處理客戶投訴;2. 掌握保潔工作方案，包括保潔區(qū)域劃分、人員調(diào)配、班次排定和工作考核等;3. 接收租戶有關(guān)保潔、綠化

5、方面的意見和投訴，與保潔公司、綠化公司溝通，促使相關(guān)工作不斷改良;4. 負(fù)責(zé)停車場的管理，保證車輛平安有序出入;5. 完成指導(dǎo)交辦的其他工作。任職要求：1. 25歲以上，?？萍耙陨蠈W(xué)歷;2. 二年以上商業(yè)物業(yè)同崗位工作經(jīng)歷;3. 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織等綜合才能;責(zé)任心強(qiáng)、能承受一定的工作壓力。4. 優(yōu)秀溝通、協(xié)調(diào)與團(tuán)隊(duì)管理才能;5. 很強(qiáng)的效勞意識，工作上任勞任怨。物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描繪5職責(zé)1、推動各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章、制度的建立和完善;2、方案、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制和鼓勵各物業(yè)部門的業(yè)務(wù)開展，受權(quán)并監(jiān)視各負(fù)責(zé)人有效履行崗位職責(zé);3、負(fù)責(zé)年度、季度物業(yè)經(jīng)營性目的(如出租率、空置率、消防平安)的擬定，并監(jiān)視進(jìn)展完成情況;4、負(fù)責(zé)各物業(yè)費(fèi)用支出核準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算審定和報批落實(shí);5、負(fù)責(zé)監(jiān)視及檢查各部門執(zhí)行崗位工作職責(zé)和行為動作標(biāo)準(zhǔn)的情況。職權(quán)范圍內(nèi)核定員工的升職、調(diào)動、任免等;6、負(fù)責(zé)協(xié)助市場部制定物業(yè)的招商政策、合作方式;7、負(fù)責(zé)各類租賃合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止;8、定期召集物管人員工作會議，確保公司的方針政策和各項(xiàng)管理制度的貫徹執(zhí)行。任職資格1、中專以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)，持物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證、物業(yè)管理師者、特種工作證件(電梯平安管理員)等物業(yè)管理相關(guān) 證件者優(yōu)先2、有2年以上工業(yè)園物業(yè)管理、寫字樓物業(yè)管理經(jīng)歷者優(yōu)