1、借名買房協(xié)議書借名買房協(xié)議書三篇 借名買房協(xié)議書甲方：王*（乙方的父親）身份證號： 張*（乙方的母親）身份證號： 乙方：王*（甲方的兒子）身份證號： 張*（甲方的兒媳）身份證號： 甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以 資共同遵守。一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：年月日，甲方以乙方名義購買位于的門面房一套，房屋建筑面積平方米，總價(jià)款合計(jì)人民幣元，房 地產(chǎn)權(quán)證號為。二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下： 購房首付款、按揭房款等所有因所購

2、房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。四、關(guān)于所購房屋的使用約定：1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán) 人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、 出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。五、其他約定：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效甲方簽名：乙方簽名：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：借名買房協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲 乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名

3、義購房達(dá) 成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：2013 年 11 月30 日，甲方以乙方名義購買簡陽市三合鎮(zhèn)新村建 設(shè)項(xiàng)目部21 幢4 單元42 住房一套（以下簡稱“所購房屋”）， 乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房 屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān)， 與乙方無關(guān)。三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。四、關(guān)于所購房屋的使用約定：1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使

4、用、收益及處分的權(quán) 利。2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使 用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予 配合。3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn) 發(fā)生繼承關(guān)系。4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包 括父母、子女及配偶。5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名 義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣 出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、關(guān)于違約責(zé)任的.約定：1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈 與，視為乙方違約；2、

5、對于乙方造成的違約行為，將由乙方負(fù)責(zé)，除應(yīng)賠償甲方購 房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付違約金 （按房屋評估價(jià)值的 10%計(jì)）。六、其他約定：1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方 帶來的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口 遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。2、乙方應(yīng)在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出 變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié) 議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即 生效。甲方簽

6、名：乙方簽名：證明人：簽約時(shí)間：年月日借名買房協(xié)議書甲方：身份證號：住所地：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條甲方以乙方名義為甲方購買了市二手房一套，房地產(chǎn)位于，房屋面積平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。第二條乙方所代理購買的，成交價(jià)為元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等 與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有， 甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委 托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托 購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、

7、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。第三條甲方已于年月日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第四條甲方已于年月日以乙方的名義與銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納 了購房首期款總計(jì)元（包括年月日繳納的購房定金元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第五條甲方已于年月日以乙方的名義交納購房傭金款元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)元。第六條甲方已于年月日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)元。第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有 關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn) 證、土地使用證、契證等以

8、上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和 保管。第八條購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān) 費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理 交款相關(guān)手續(xù)。第九條房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5 年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方 指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方 辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方如需在單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合 同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及 轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條現(xiàn)業(yè)主交付房屋時(shí)，由甲方

9、收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方 所有。第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害 關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不 得主張單位房屋所有權(quán)利。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部 門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒?協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書 面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以

10、乙方名義 購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合 理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完 過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí) 不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損， 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、 贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格給予甲 方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何 一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生 效。本協(xié)議簽訂地：附

11、件：由甲方以甲方名義簽訂的認(rèn)購協(xié)議書；由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；由甲方以乙方名義簽訂的深圳市二手房買賣合同；由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；乙方利害關(guān)系人承諾；甲乙雙方身份證復(fù)印件；甲方：乙方：年月日年月日乙方利害關(guān)系人承諾書利害關(guān)系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。年月日買房定金協(xié)議書購房協(xié)議書賣房人：;（以下簡稱甲方）買房人：;（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂 立此合同，以便雙方共同遵守。第二

12、條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千元整（元）。第三條乙方支付甲方定金元整（元）。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有 經(jīng)濟(jì)損失。第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。第五條初步定于10 月初（具體時(shí)間待定）交付該房屋，屆時(shí)， 甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃?xì)?有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙 方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓（具體物品及價(jià)格待房屋交 易時(shí)商定）。第

13、八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各 執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效（其他事宜待房屋交易時(shí) 商定）賣房人（甲方）：（簽字）身份證號：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：（簽字）身份證號：聯(lián)系方式：買房定金協(xié)議書賣房人：；（以下簡稱甲方）買房人：；（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本區(qū)_棟單元_房（面積：平方米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù) 為證。第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千整（元）。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌 現(xiàn)，經(jīng)

14、甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合 同，甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_。 如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造 成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不 成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲 乙方各執(zhí)一份。賣房人（甲方）：簽字身份證號：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：簽字身份證號：聯(lián)系方式：年月日購房協(xié)議書賣房人：;（以下簡稱甲方）買房人：;（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂 立此合

15、同，以便雙方共同遵守。第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千元整（元）。第三條乙方支付甲方定金元整（元）。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有 經(jīng)濟(jì)損失。第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方 期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。第五條初步定于10 月初（具體時(shí)間待定）交付該房屋，屆時(shí)， 甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃?xì)?有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙 方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓（具體物品及價(jià)

16、格待房屋交 易時(shí)商定）。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各 執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效（其他事宜待房屋交易時(shí) 商定）賣房人（甲方）：（簽字）身份證號：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：（簽字）身份證號：聯(lián)系方式：買房定金協(xié)議書賣房人：（以下簡稱甲方 ）買房人：（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽 訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以 便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落市區(qū)街里號的房（室廳平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬元。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌 現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方

17、不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合 同，甲乙雙方將盡快辦理買賣手續(xù)。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給 對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不 成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲 乙方各執(zhí)一份。賣房人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：年月日買房定金協(xié)議書賣房人：;（以下簡稱甲方）買房人：;（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條、甲方愿將座

18、落市區(qū)街段號的房（室廳平米）賣于乙方，立字據(jù)為證。第二條、該房的房價(jià)款計(jì)人民幣萬千百元整.第三條、由于房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)， 經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同， 甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶。第四條、在房屋買賣合同簽訂后當(dāng)日，乙方支付甲方定金 如支付定金以后甲方違約，甲方將雙倍返還定金，如乙方違約，乙 方將不要定金。第五條、本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條、本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人（甲方）簽字：身份證號：聯(lián)系方式：買房人（乙方）：簽字身份證號：聯(lián)系方式：年

19、月日買房定金協(xié)議買方：賣方：買賣坐落于的房屋，買方自愿認(rèn)購該 房產(chǎn)并自愿支付定金，以確立買賣關(guān)系。一、該房產(chǎn)資料買方已閱 并已現(xiàn)場地勘察完畢，予以認(rèn)可。二、該房產(chǎn)的交易總額出售方（甲方）：買受方（乙方）：一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情 況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則 以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意 不買房定金注意事項(xiàng) 1、商品房買賣是要式法律行為，認(rèn)購書作為 買賣的一種合同形式，也應(yīng)屬于要式合同，即認(rèn)購書也應(yīng)當(dāng)以書面 形式訂立，否則不成立。2、商品房預(yù)售認(rèn)購書要產(chǎn)生合同效 力甲方：（賣方）： 住所： 郵編： 法定代表人：定金合同是合同當(dāng)事人在

20、訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。買房的定金合同范本，我們來看看。買房的定金合同范本福泉苑定金協(xié)議書編號：開發(fā)商（下稱甲方）：招遠(yuǎn)鴻福德潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：89307888938788 認(rèn)購方（下稱乙方）：姓名：聯(lián)系電話賣房人： ；（以下簡稱甲方）買房人：；（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙買房的協(xié)議書買房的協(xié)議書模板錦集6篇甲方：房地產(chǎn)公司法定代表人：乙方：姓名，住址，身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如 下協(xié)議：1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2、上述

21、位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出 面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng) 目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；4、房屋的銷售價(jià)格為：支付辦法為：5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由 方承擔(dān)；7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一 份。甲方：乙方： 賣方（以下簡稱甲方） （本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委

22、托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼： 買方（以下簡稱乙方） （本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米） 房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè) 施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證 號）為_.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）

23、 （房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上 標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定 的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱 實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積 的_%（不包括_%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%（包括_%）時(shí) 甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使

24、用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行 約定。第六條交付期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將

25、該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金 的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第 五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有

26、權(quán)按已交付的房價(jià) 款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的 第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約 金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因 甲方的過失造成乙

27、方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日 起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家 交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的 規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)，空格部

28、分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該 房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可 向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代理人（簽章）乙方代理

29、人（簽章）_年_月_日_年_月_日簽于簽于甲方：姓名：身份證/護(hù)照號碼：地址:乙方：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下條款：一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房（以 下簡稱該物業(yè)）建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。二、甲方購買該物業(yè)之意向價(jià)格為幣元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲 方承扣或轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主）承擔(dān)。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同 意向乙方支付傭金人民幣元。三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納幣元整。作為購買該物 業(yè)之誠意金。四、乙方應(yīng)于日內(nèi)（自簽訂本合同當(dāng)日起）即年月日前。積極為 甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定 條件（見備注），聯(lián)系好該物業(yè)。五、乙方在約

30、定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時(shí)通知甲 方，甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂 房地產(chǎn)買賣預(yù)約（居間）合同。上述誠意金于簽訂該合同同時(shí) 自動轉(zhuǎn)為部分購房定金，不足部分由甲方補(bǔ)足。該合同簽訂后若有 與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定 的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通 知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四 條約定的義務(wù)。六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂 房地產(chǎn)買賣預(yù)約（居間）合同，即視為甲方違約，甲方所交的 誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收齲乙方并有權(quán)通知該物業(yè) 業(yè)主將該物

31、業(yè)售與他人，甲方不得有異議。七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)， 則乙方收取的誠意金應(yīng)立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為 此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均 具同等法律效力。九、其它事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代表人：乙方代表人：日期：年月日日期：年月日甲方：房地產(chǎn)公司法定代表人乙方：姓名，住址，身份證號碼甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如 下協(xié)議：1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出 面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；3、上述房

32、屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng) 目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；4、房屋的銷售價(jià)格為： 支付辦法為：5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必 須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由 方承擔(dān)；7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一 份。甲方：乙方：年月日簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、 土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一 致協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道村組集體成員。二、房

33、屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記 在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、 使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他 權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或 未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未 因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30% 的違約金。

34、五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià) 值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全 部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙 方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之 日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有 追究乙方違約責(zé)任的.權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號 之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅 基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空 房屋;

35、如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金 直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)， 仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的 違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙 方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕 或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至 協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其 他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施） 的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅

36、限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如 甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故 拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違 約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得 以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和 處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原 因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的， 甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用 或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋 出賣給任何第三方：如甲方違反

37、本約定，擅自處分房屋，甲方須返 還全部購房款并支付全部購房款 100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng) 首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人， 并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日 起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：乙方（簽字捺?。荷矸葑C號： 見證人（簽字捺?。荷矸葑C號： 甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）： 身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲

38、、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于安陽市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中 途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期

39、簽訂購房 合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣（大寫）元，（小寫）人民幣元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的 萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過_天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_天內(nèi)將已 收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未

40、按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五 支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符 部分的約定價(jià)值評估價(jià)值市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方 應(yīng)在乙方解除契約后_天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并 按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對 該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋 權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所

41、有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用 權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和 相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交 納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登 記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

42、第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視 通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分 割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，按下列約定處理：1、提交安陽市 xxxx 仲裁委員會仲裁2、提交 xxxx 仲裁委員會仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 房屋平

43、面圖和四至范圍。附件二 租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況（一）附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、通訊6、其他（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼：身份證號碼： 法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：合伙買房協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān) 事宜達(dá)成如下四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授 權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購

44、置房 產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵 押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視 開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授 權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人 應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要 情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50%。八、物業(yè)管理、出租

45、及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管 理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng) 在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益 由甲乙雙方各分享 50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易 稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有 線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益

46、、處分等 權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買 賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù) 盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件（市場價(jià) 或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意 出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格（市場價(jià)或 評估價(jià)）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又 不愿意購買或30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視

47、為同意出售 房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的 50%）由甲乙 雙方各付 50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房 產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由 甲乙雙方各自支付 50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本甲方：乙方：國藉：國藉：住址：住址：身份證號：身份證號：電話：電話：通訊地址：通訊地址：郵編：郵編：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān) 事

48、宜達(dá)成如下四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授 權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房 產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵 押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視 開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授 權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的

49、所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有 線

50、電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%，并以現(xiàn)金支付。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買 賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件（市場價(jià)或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意 出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格（市場價(jià)或 評估價(jià)）購買同

51、意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又 不愿意購買或30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售 房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的 50%）由甲乙 雙方各付 50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房 產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由 甲乙雙方各自支付 50%。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本甲方：乙

52、方：國藉：國藉：住址：住址：身份證號：身份證號：電話：電話：通訊地址：通訊地址：郵編：郵編：協(xié)書甲方：，男，年月日出生，族。身份證號碼：（身份證復(fù)印件附后）戶籍地：現(xiàn)住址：電話：乙方：，男，年月日出生，族。身份證號碼：（身份證復(fù)印件附后）戶籍地：現(xiàn)住址：電話：丙方：，女，年月日出生，族。身份證號碼：（身份證復(fù)印件附后）戶籍地：現(xiàn)住址：電話：甲、乙雙方因購買坐落于房屋，房產(chǎn)證號：需要貸款，因貸款年限等相關(guān)問題經(jīng)與丙方協(xié)商后，三方均同意由甲、乙雙方作為實(shí)際出資人而以丙方名義 貸款購買上述房屋，甲、乙、丙三方就購房及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：一、購買上述坐落于的購房款均由甲、乙雙方實(shí)際出資并交納，上述

53、地址房屋實(shí)際權(quán) 利人為甲、乙雙方，甲、乙雙方就此房屋按出資比例享有所有權(quán)。 丙方不因甲、乙雙方以丙方名義貸款購買上述房屋而承擔(dān)任何義務(wù) 及享受任何權(quán)利。二、上述房屋合同總建筑面積為平方米，總價(jià)款元（大寫：）。首付款加稅費(fèi)共：，貸款：月供：。甲、乙雙方按各自出資份額對該房屋享有權(quán)益即，投入金額的 占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方占比，甲方%，乙方%，雙方按各自的出資份額比例承擔(dān)該房屋的出資義務(wù)享1/3有該房屋未來收益。三、甲、乙雙方均承諾按比例、按時(shí)足額償還貸款，如預(yù)一次性 提前還款或大額還款甲、乙雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約 定，丙方承諾無條件進(jìn)行配合。四、因購買本房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于

54、商品住宅維修 基金、契稅、所有權(quán)預(yù)告登記費(fèi)等）及其他相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均由甲、 乙雙方按出資比例享有和承擔(dān)。五、甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、使用、出租、收益、 處分等權(quán)利，如不能達(dá)成一致意見時(shí)按出資比例進(jìn)行分配。如該房 屋需要進(jìn)行二次抵押的，需要甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約 定，丙方承諾無條件進(jìn)行配合。六、如該房產(chǎn)市場價(jià)格漲幅超過購買價(jià)百分之五十時(shí)以上時(shí)，三 方均承諾無條件將該房產(chǎn)賣出，所得利潤甲、乙雙方出資按比例分 割。如甲、乙方雙方其中一方不同意售出，應(yīng)給予甲、乙雙方中另 一方以當(dāng)時(shí)價(jià)格形成利潤的%補(bǔ)償，如雙方能達(dá)成一致意見可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。七、丙方承諾不對該房屋進(jìn)行任何

55、權(quán)利處分，如丙方未經(jīng)甲、乙 雙方共同同意擅自處分該房屋則應(yīng)按甲、乙雙方實(shí)際損失對甲、乙 雙方進(jìn)行賠償，如因丙方原因該房屋受到其它權(quán)利限制（包括但不 限于查封、拍賣等）丙方應(yīng)無條件賠償甲、乙雙方的實(shí)際損失。且 丙方承諾若丙方身故該房屋由甲、乙雙方共同協(xié)商處分，其他任何 繼承人不得提出任何異議，且其他任何繼承人不得對該房屋進(jìn)行任 何權(quán)利主張。八、丙方承諾該房屋丙方僅為名義購買人，該房屋并非丙方個(gè)人 財(cái)產(chǎn)亦非丙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際出資人為甲、乙雙方。九、因該房屋貸款期限為年，在此期間，甲乙丙三方因一切任何原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行合 同義務(wù)和享有合同權(quán)利時(shí)，則指定如下人選繼續(xù)行使本協(xié)議權(quán)利或 義務(wù)。甲方指

56、定對該房產(chǎn)享有份額的繼承人僅為：姓名：身份證號：住址：電話：乙方指定對該房產(chǎn)享有份額的繼承人僅為：姓名：身份證號：住址：電話：丙方指定對該房產(chǎn)代管人為：姓名：身份證號：2/3住址：電話：上述繼承人應(yīng)繼續(xù)履行償還該房產(chǎn)貸款的義務(wù)，并有繼承、管理 使用該房產(chǎn)的權(quán)力。上述房產(chǎn)代管人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中丙方的各 項(xiàng)義務(wù)，并無條件配合履行甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成的一致意見。十、如因甲、乙雙方中任何一方的原因?qū)е铝朔课轃o法進(jìn)行出售 時(shí)，應(yīng)給予甲、乙雙方中首約方的賠償額為：該房屋約定出售價(jià)格 （即購買價(jià) 150%）減去當(dāng)前貸款余額后的凈值，乘以守約方出資比 例。十一、本協(xié)議中三方基本信息所列地址均為相關(guān)文件的唯

57、一合法 送達(dá)地址，如變更送達(dá)地址及聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后5 日內(nèi)以書面 形式告知協(xié)議另兩方，否則因送達(dá)不能而產(chǎn)生的一切法律后果均應(yīng) 由變更方自行承擔(dān)。十二、本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié) 議具有同等法律效力，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解 除本協(xié)議。十三、本協(xié)議各方當(dāng)事人承諾其配偶知曉并同意本協(xié)議內(nèi)容。十四、本協(xié)議生效、履行和解除等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，交由該房屋坐落地人民法院審理。十五、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后即行生效。本協(xié) 議書一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 本協(xié)議三方均知悉協(xié)議完整內(nèi)容，并自愿共同遵守本協(xié)議

58、。甲方：乙方：丙方：甲方配偶：乙方配偶：丙方配偶：年月日年月日年月日3/3合伙買房協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的 房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價(jià)元，共計(jì)元。二、甲方出資元，占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。三、甲乙以雙方合資購買該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在 同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因 產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭議，可以將該項(xiàng)爭議提交商丘市仲裁委員 會仲裁

59、解決。六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字 之日起生效。甲方（簽名）：配偶（簽名）乙方（簽名）：配偶（簽名）簽約時(shí)間：年月日甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié) 商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購買 房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104 號第 1-2 幢第 3-5 層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房 屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價(jià)款）。第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn) 及成交房產(chǎn)過戶前

60、，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金 額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。 三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資 總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù) 費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲 方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押 貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方 可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān) 費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期 后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收 到三方共