1、電梯移送合同甲方：（施工單位）、（工程部）乙方：（物業(yè)公司）丙方：（維保公司）現(xiàn)場(chǎng)電梯工程已安裝完畢，有關(guān)電梯交接的有關(guān)事宜，經(jīng)三方協(xié)商達(dá)到如下 使用合同：1、為以便乙方管理工作，甲方將電梯（具體數(shù)量位置詳見附件）交由乙方管 理，并由丙方對(duì)上述電梯進(jìn)行平常維保，乙方可在電梯內(nèi)外觀完好和電梯各部件 完好的狀況下使用電梯。2、甲方保證電梯已獲得特種設(shè)備檢查機(jī)構(gòu)發(fā)放的安全檢查合格證，在質(zhì)量技 術(shù)監(jiān)督局已備案登記，移送的電梯符合國(guó)標(biāo)。3、自該合同簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)等責(zé)任均由乙方、丙 方負(fù)責(zé)承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。4、電梯移送后，丙方安排維保人員駐現(xiàn)場(chǎng)，檢查并排除電梯正常使用過(guò)程中 浮現(xiàn)

2、的故障及問(wèn)題，定期對(duì)電梯進(jìn)行維保。5、電梯在正常使用過(guò)程中浮現(xiàn)的故障、損壞，由丙方進(jìn)行維修，維修產(chǎn)生的 費(fèi)用由乙丙雙方協(xié)商。6、乙方在使用過(guò)程中浮現(xiàn)多種零配件損壞、涉及該電梯所發(fā)生的一切電梯零 配件更換費(fèi)用均由乙方與丙方協(xié)商解決，甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、如果電梯因產(chǎn)品因素或安裝因素浮現(xiàn)故障，因此導(dǎo)致的損失由甲方負(fù)責(zé)； 如果電梯因管理不當(dāng)，損失由乙方負(fù)責(zé)；如電梯因平常維保不當(dāng)或不符合乙方規(guī) 定，因此導(dǎo)致的損失由丙方負(fù)責(zé)。8、該合同自各方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 由乙方住所地人民法院管轄。9、該合同一式陸份，各方執(zhí)貳份。本合同所列附件為合同不可分割的部分， 具有同等法律效

3、力。附件一：電梯移送目錄（涉及電梯數(shù)量、位置、型號(hào)、照片等）附件二：電梯合格證書復(fù)印件附件三：電梯檢查報(bào)告附件四：移送清單附件四：移送清單：電梯系統(tǒng)竣工資料移送清單附表一類 型序號(hào)文獻(xiàn)名稱文獻(xiàn)屬性單位頁(yè)數(shù)文獻(xiàn)缺少頁(yè)數(shù)備注原件復(fù)印件（份本）合 同1購(gòu)買合同2產(chǎn)品安裝合同3制造單位、安裝單位、維保單 位資質(zhì)證明4維保人員技術(shù)證件隨 機(jī) 資 料1產(chǎn)品合格證2技術(shù)闡明/電梯記錄本3操作闡明/載客電梯使用指南4電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)移送人簽字：服務(wù)中心工程主管:接受人簽字：服務(wù)中心主任：日期：#樓#電梯系統(tǒng)功能接管驗(yàn)收登記表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收功能驗(yàn)收方式附表二驗(yàn)收記錄機(jī)房機(jī)房環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房應(yīng)整潔，無(wú)雜物，地面及設(shè)

4、備外表無(wú)塵， 照明及通風(fēng)良好?，F(xiàn)場(chǎng)檢查房?jī)?nèi)應(yīng)配備干濕溫度計(jì)，室溫不超過(guò)40C，濕 度不超過(guò)80%(25C)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查防火門、窗啟動(dòng)、關(guān)閉與否靈活?，F(xiàn)場(chǎng)檢查門口未設(shè)立防鼠擋板，高度不低于 50CMO管理制度現(xiàn)場(chǎng)檢查電梯應(yīng)有急救規(guī)程、巡視記錄、故障記錄、機(jī) 房管理制度、三角鑰匙管理規(guī)定上墻壁?，F(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備負(fù)責(zé)人員應(yīng)明確。安全設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防應(yīng)急設(shè)施應(yīng)完好。安全標(biāo)記現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備房門口應(yīng)粘“機(jī)房重地、謝絕入內(nèi)”日勺標(biāo) 記?，F(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)準(zhǔn)備有“嚴(yán)禁合閘”安全警示牌。消防設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)檢查消防設(shè)施應(yīng)運(yùn)營(yíng)正常，無(wú)損壞，齊全。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)急操作裝置現(xiàn)場(chǎng)檢查盤車、松閘標(biāo)示齊全，應(yīng)急工具應(yīng)在指定位置 安放?？刂乒瘳F(xiàn)場(chǎng)檢查控制

5、柜接線端子廳門、轎門應(yīng)無(wú)跨接線，及安 全回路短接現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)檢查主板顯示應(yīng)正常，各接線應(yīng)緊固、整潔，線號(hào) 齊全清晰，變頻器散熱電扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，內(nèi)部無(wú) 灰塵?？刂乒?、變頻器目測(cè)控制柜主板顯示與否正常，各接線應(yīng)緊固、整 潔，線號(hào)齊全清晰，變頻器散熱電扇運(yùn)轉(zhuǎn)與否 正常，內(nèi)部有無(wú)灰塵?？刂乒窠?觸器檢查接線緊固，接觸與否良好。線路保 護(hù)測(cè)試線路有接地保護(hù)線，絕緣不不不小于0.5兆歐。主機(jī)油箱打開主機(jī)機(jī)油檢 查口主機(jī)油箱油量、油溫正常，無(wú)雜質(zhì)，無(wú)漏油現(xiàn) 象。（用永磁同步無(wú)此項(xiàng)）主機(jī)目測(cè)主機(jī)運(yùn)營(yíng)時(shí)應(yīng)無(wú)異常震動(dòng)，溫度正常；無(wú)異響 異味；無(wú)過(guò)流，應(yīng)有電梯升降標(biāo)志及電梯轎廂 所有樓層位置標(biāo)志。制動(dòng)器目測(cè)制動(dòng)器各銷軸

6、潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活，打開制動(dòng)器時(shí) 不發(fā)生摩擦，間隙均勻，閘瓦應(yīng)無(wú)磨損嚴(yán)重現(xiàn) 象。曳引輪槽目測(cè)曳引輪槽無(wú)磨損、銹蝕導(dǎo)向輪目測(cè)導(dǎo)向輪運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常擺動(dòng)，無(wú)跳槽。鋼絲繩目測(cè)鋼絲繩應(yīng)無(wú)斷股；無(wú)打滑；無(wú)運(yùn)營(yíng)抖動(dòng)；表面 整潔，無(wú)嚴(yán)重油污，漲力調(diào)節(jié)均勻。現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)房地面灰塵大，未作防塵措施，地面應(yīng)刷綠 色地坪漆曳引繩頭 組合目測(cè)曳引繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)。鋼絲繩無(wú)松散現(xiàn)象。機(jī)房檢修 盒測(cè)試檢修操縱盒開關(guān)正常轉(zhuǎn)換檢修狀態(tài)，測(cè)試電梯慢車運(yùn)營(yíng)正常限速器裝 置測(cè)試限速器運(yùn)營(yíng)時(shí)應(yīng)可靠安全，實(shí)驗(yàn)安全開關(guān)動(dòng)作 有效。漲緊輪裝 置斷開漲緊輪開關(guān) 測(cè)試電梯運(yùn)營(yíng)時(shí)漲緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)正常，無(wú)異常聲音， 當(dāng)漲繩輪動(dòng)作后，電梯安全回路斷開。緊急

7、電源 裝置停電測(cè)試，裝置與 否啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)保護(hù)緊急電源裝置在電梯運(yùn)營(yíng)狀態(tài)能正常通電，電 梯故障時(shí)，停電時(shí)，裝置應(yīng)能自動(dòng)切換工作。轎廂按鈕測(cè)試轎廂按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活、安全可靠；轎廂電扇目測(cè)電扇運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常良好、無(wú)噪音。轎廂照明目測(cè)、耳聽照明燈光應(yīng)足夠，監(jiān)控?cái)z像頭能看清晰轎廂日勺 人物及物體。運(yùn)營(yíng)時(shí)有無(wú)明顯震動(dòng)和噪音。內(nèi)選操作 盤目測(cè)、測(cè)試登記板應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯 示板字無(wú)缺筆現(xiàn)象。外呼登記 板目測(cè)、測(cè)試登記板應(yīng)齊全、固定牢固，控制功能有效，顯 示板字無(wú)缺筆現(xiàn)象。轎廂平層測(cè)量轎廂平層精度應(yīng)不不小于35mm。轎廂應(yīng)急照明及報(bào)警裝置測(cè)試備用電源在停電時(shí)應(yīng)起作用。轎門異物遮擋實(shí)驗(yàn)安全光幕、觸板功能有效，開門關(guān)門靈活、平 穩(wěn)、可靠，無(wú)撞擊聲。層門專用鎖匙打開三角鎖匙打開層門關(guān)門后應(yīng)正常復(fù)位。電梯合格 證檢查轎廂電梯合格證應(yīng)在有效期內(nèi)，并粘貼在轎廂操縱 盤上方。衛(wèi)生狀況目測(cè)轎頂衛(wèi)生干凈，無(wú)雜物，無(wú)滲水，照明正常。門機(jī)目測(cè)運(yùn)轉(zhuǎn)與否正常，門軌道與否清潔，變頻器防護(hù) 蓋與否固定