1、XX家園收樓須知尊貴的_先生/小姐:歡迎您入住xxxx家園!在您的熱切期望和期望下,xxxx家園現(xiàn)已正式交托使用!從這一刻起,我們物業(yè)管理企業(yè)的全體職工將竭誠(chéng)向您供給熱忱、周到、優(yōu)良、滿意的服務(wù)。依據(jù)相關(guān)管理程序的規(guī)定,各用戶(hù)在收到置業(yè)有限企業(yè)發(fā)出的收樓通知書(shū)后,應(yīng)到物業(yè)管理企業(yè)辦理收樓手續(xù)。為幫助您順利接收新單元,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)和相關(guān)收樓程序?yàn)槟饕韵陆榻B:一、地點(diǎn)及聯(lián)系方法:辦公地點(diǎn):中山市xx物業(yè)管理有限企業(yè)xx.xx家園會(huì)所電話:0760-xxxxxx聯(lián)系人:林先生、張先生、鄺先生、胡小姐辦公時(shí)間:禮拜一至禮拜六8:3018:00(禮拜天及民眾假期休息)二、攜帶文件收樓通知書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)

2、合同復(fù)印件、簽訂的收款證明書(shū)或發(fā)票、買(mǎi)方身份證或護(hù)照正本及復(fù)印件,若前來(lái)收樓的為拜托人還需出示拜托書(shū)及受拜托人的身份證/護(hù)照。若以企業(yè)名義還需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、企業(yè)法人指派拜托人代表企業(yè)辦理收樓手續(xù)的受權(quán)書(shū),及受拜托人的身份證/護(hù)照正本及復(fù)印件,并攜帶企業(yè)證明。第1頁(yè)共3頁(yè)三、在物業(yè)管理企業(yè)辦理的手續(xù)1、考證業(yè)主身份證等相關(guān)資料2、繳付管理費(fèi)等相關(guān)花費(fèi)3、簽訂收樓資料4、領(lǐng)取住戶(hù)手冊(cè)、裝飾指南5、查收單元6、交收鑰匙四、在接到樓宇入住通知書(shū)后請(qǐng)于1個(gè)月內(nèi)到物業(yè)管理企業(yè)辦理手續(xù)。逾期未辦理者,應(yīng)繳納相當(dāng)于管理費(fèi)5%每日的逾期金。超出6個(gè)月不辦理入停手續(xù)的用戶(hù),管理企業(yè)將交發(fā)展商辦理。五、收樓請(qǐng)仔細(xì)查察單元內(nèi)的設(shè)備、土建裝飾、設(shè)備系統(tǒng)及公共通道能否有破壞或需維修工程。若有維修工程,請(qǐng)?jiān)谑諛菚r(shí)的交接書(shū)上填寫(xiě)清楚,物業(yè)管理企業(yè)將趕快維修。六、在物業(yè)管理企業(yè)辦理二次裝飾手續(xù)1、介紹入住及裝飾相關(guān)事項(xiàng),接受用戶(hù)咨詢(xún)。2、填妥裝飾申請(qǐng)表等文件。3、提交裝飾圖紙手續(xù)等文件。4、繳付相關(guān)押金、花費(fèi)。5、辦理工人暫時(shí)進(jìn)出證。6、簽訂裝飾管理服務(wù)協(xié)議。7、購(gòu)置滅火器械。七、公共地區(qū)的維修與單元內(nèi)維修責(zé)任第2頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)在使用時(shí)期,如公共地區(qū)工程質(zhì)量問(wèn)題造成破壞,物業(yè)管理企業(yè)將進(jìn)行維修。單元內(nèi)如因您