1、賣方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：買方：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：第一條 買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）地址為：,建筑面積約第二條 應(yīng)的費用。如買方支付物業(yè)維修基金，賣方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不再退回。另外，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。第三條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號：，登記字 物業(yè)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人權(quán)利，或與第三人產(chǎn)生糾紛的，賣方需賠償買方由此產(chǎn)生的全部損失。第四條 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 向銀行、房管局等政府部門如實申報成

2、交價。第五條 買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時將樓款支付給賣方，同時買抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認可。第六條 確認數(shù)額為準。第七條 賣方交付該 物業(yè)予買方使用之日期為【賣方收齊樓款當天】【氣費、管理費、電話費等）第八條 3查并同意以該狀態(tài)獲取該物業(yè)。第九條 付款方式：1、一次性付款（1）簽訂本合同時支付人民幣元整（ 元）作為定金。（2）買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)共同到房管部門辦理交易過仟佰拾萬仟佰拾仟佰拾萬仟佰拾元整（元）應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心登記收件收據(jù)當天支付。（3）于交易過戶完成當天付清樓價余款人民幣元整（仟佰拾萬仟佰拾30 天內(nèi)完成。2.按揭付款第十條 買方不

3、能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金。買方逾期支付樓款，或未能方支付違約金，逾期 30 天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的 10%作為違約金。第十一條 賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者違約無法將該物業(yè)售予買方的，向買方支付該物業(yè)成交價的10%作為違約金，賣方并須退回買方務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期 30 天，的 10%作為違約金。第十二條 無論本合同是否履行，如買賣雙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條 賣方同意買方將款項存入下述賬戶，視同賣方已收取款項：開戶銀行名稱：戶名：賬號：第十四條 本合同一式兩份，兩份內(nèi)容必須一致，買賣雙方各持一份。兩份具有同等法律效力。本