1、Word 商鋪?zhàn)赓U合同2022范本商鋪?zhàn)赓U合同范本篇1 出租方(以下稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(以下稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號(hào)商鋪(該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)，實(shí)際面積 _。 其次條 租賃期限為_(kāi)年，自 _年_ 月_ 日起至 _年_ 月_ 日止。 第三條 租金、租金調(diào)整和保證金： 1、年租金為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_ );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本

2、合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后給乙方出具收費(fèi)憑證。 2、次年租金將在上一年租金基礎(chǔ)上上浮百分之十。且在當(dāng)年_月_日前乙方一次性轉(zhuǎn)賬給甲方(賬號(hào)： )。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 3、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_ _元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方

3、應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。 3、合同期滿(mǎn)后，乙方將按合同及附件如數(shù)、正常的退換設(shè)施設(shè)備，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰。 2、甲方在簽訂合同之日將商鋪交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 3、在租賃期間，乙方對(duì)于商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。 4、在租賃期間，由被盜、火災(zāi)等事故造成

4、損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違反租約的前提下，有優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿(mǎn)。 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)峻造成房屋毀損的。 3、消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方拖延交付房租超過(guò)7天的。 第八條 違約責(zé)任 租賃期間，任何一方因違約，造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金50%的違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充商定： 租賃期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不

5、行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方提前半個(gè)月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用商鋪，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，甲方退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條 甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字(章)即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙

6、方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同范本篇2 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門(mén)面房一間，面積_平米左右(一層)，用于_，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_。 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租憑費(fèi)用為_(kāi)元(大寫(xiě)_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：店鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。 四：甲方保證

7、該店鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)店鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因店鋪本身緣由或不行抗力除外) 六：乙方租賃店鋪期間要保持店鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨便改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿(mǎn)后，如

8、甲方仍連續(xù)出租店鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在店鋪門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿(mǎn)，乙方店鋪原樣交付甲方，乙方可以在店鋪門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。 八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售店鋪，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 九：店鋪如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月

9、_日_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同范本篇3 甲方： 乙方： 為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場(chǎng)地為_(kāi)鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。 二、租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)年。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。 三、年租金第一年度為元，在_年_月_日前一次性付清。其次年度為元，在_年_月_日前一次性付清。第三年度為元，在_年_月_日前一次性付清。乙方假如不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 四、裝潢問(wèn)題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方全部，乙方假如要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)當(dāng)

10、事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。 五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方全部，租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方全部，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。 六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，常常進(jìn)行房屋和水、電、氣的平安和防火檢查，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)400公斤/平方米，假如發(fā)生平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。 七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人，假如有特殊狀況，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。 八、租賃

11、期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。 十、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證燈亮、排污暢通，門(mén)窗和玻璃完好，假如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。 十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商。 十二、本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同范本篇4 合同編號(hào)：_ 甲方：_ 乙方：_ 簽訂日期：_年_月_ 甲方： 乙方： 為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如

12、下： 一、甲方將座落于_面積為_(kāi)平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為_(kāi)店使用。 二、租期從_ 年_月_日起至_ 年_月_日止（即：_年） 三、月租金_元整（_元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_元整（_元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，不退還押金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。 五、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月

13、按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必需無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十一

14、、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 簽約日期：_年_ 月 _日 商鋪?zhàn)赓U合同范本篇5 甲方(出租人) 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人) 身份證號(hào)碼： 甲方將 商鋪出租給乙方達(dá)成以下條款，供雙方共同遵守： 一、租賃房屋及租期、裝修標(biāo)準(zhǔn)： (一)租賃房屋為 _商鋪，建筑面積_ 平方米，用途為經(jīng)營(yíng) 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經(jīng)甲方同意。 乙方應(yīng)遵守政府消防部門(mén)和物業(yè)管理關(guān)于防火等平安規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。 (二)租期為_(kāi) 年，自 _年 _月 _日

15、至 _年_ 月_ 日止。 (三)裝修及裝修所需費(fèi)用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的供應(yīng)裝修供應(yīng)支持和必要幫助，但乙方對(duì)所租賃房屋的室外門(mén)頭、招牌、廣告等外觀需報(bào)甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)總體外觀為原則。 如因乙方的裝修不符合夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門(mén)懲罰的，其后果由乙方負(fù)擔(dān)。 二、租金及付款方式： (一)租金為_(kāi)元)，次年后，租金隨行就市，若乙方需甲方供應(yīng)租金正式發(fā)票，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 (二)租金一次付清，先付款后租房，次年_月_日前付清，若不能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回商鋪。 (三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當(dāng)日

16、，乙方需向甲方支付押金_元整(_元)。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應(yīng)遵守和履行的規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個(gè)租期內(nèi)將由甲方為乙方保留，不計(jì)利息，假如乙方違反本合同任何規(guī)定及條件，甲方有權(quán)收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒(méi)收。 在租賃期滿(mǎn)，乙方支付完全租金及無(wú)違約狀況發(fā)生時(shí)，甲方全額退還乙方租賃押金(不計(jì)利息)。 三、交付使用標(biāo)準(zhǔn)： 1、內(nèi)墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、一般清光。 2、地面：毛地面。 3、商鋪卷簾門(mén)1個(gè)。 四、關(guān)于商鋪出售和商鋪內(nèi)部隔墻拆除及復(fù)原的特殊商定 1、租賃期間假如出租人將商鋪出售給其他人，承租方應(yīng)就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合

17、同終止。期滿(mǎn)后假如該商鋪連續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。 2、商鋪內(nèi)部隔墻的拆除與復(fù)原：若乙方同時(shí)租賃相鄰的兩間商鋪，可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時(shí)不得損壞建筑結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)后假如乙方不能連續(xù)租賃，乙方必需負(fù)責(zé)把中間隔墻恢復(fù)原狀。拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因拆除、恢復(fù)原狀引起的建筑結(jié)構(gòu)的損壞及其損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用 該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋修理、門(mén)前三包、平安、保衛(wèi))由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 乙方需與夜郎廣場(chǎng)管理商住區(qū)的物業(yè)管理公司商定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，接受夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)

18、管理處的統(tǒng)一管理。 六、違約責(zé)任 (一)在本合同簽訂后至租賃期滿(mǎn)前，如甲方單方解除本租賃合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費(fèi)，本合同終止。 (二)在本合同簽訂后至租賃期滿(mǎn)前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止。 (三)如乙方未能按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分千分之三的違約金，連續(xù)超過(guò)三十日仍未支付，本合同自動(dòng)終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方的違約金，甲方不予退回。 (四)如乙方未按規(guī)定的金額及期限向有關(guān)部門(mén)交納水、電、電話(huà)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被懲罰、停水、停電等后果，全部后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、終止 (一)本合同因前述違約狀況消失或租賃期滿(mǎn)而終止。 (二)由于政府機(jī)構(gòu)的任何法律、法令、干涉或干預(yù)致使本租賃合同的執(zhí)行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性