1、第 第 頁店面租賃合同篇一：店面租賃合同 出租方(以下稱甲方)：_ 法定代表人及身份證號：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_ 注冊或居住地址：_ 郵編：_ 電話：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 法定代表人及身份證號：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_ 注冊或居住地址：_ 郵編：_ 電話：_ 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇，建筑面積_(運(yùn)用面積_) 第二條租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三條租金和租金交納期及條件 1.每月租金為人民幣_元，乙方每 _個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行：_ 收款人名稱：_

2、 帳號：_ 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于_個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。假設(shè)乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法 1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納; 2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、但正常磨損除外。 第五條出租方與承租方的變更 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承受原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，需要事先征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承受乙方的義務(wù)。 第六條乙方的職責(zé) 1. 乙方需要依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 _%。如拖欠租金_天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

4、2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3.乙方在租賃期間，需要以合理防范，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何

5、涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方需要按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜運(yùn)用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承受保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房運(yùn)用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第

6、三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法運(yùn)用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括_ ; (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé); (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 第八條租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)運(yùn)用，本合同可自然終止，互不承受

7、責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_ 法定代表人蓋章：_ _年_月_日 承租方：_ 法定代表人蓋章：_ _年_月_日 附件 甲方為乙方提供家具和電器如下： 電器類： 空調(diào)機(jī) _ 臺，(型號：_) 冰箱 _臺 ，(型號：_) 彩色電視機(jī)_臺，(型號：_) 洗

8、衣機(jī) _臺，(型號：_) 電熱水器_臺，(型號：_) 抽油煙機(jī)_臺，(型號：_) 煤氣爐_臺，(型號：_) 家具類： 床_張，(其中，雙人床_張;單人床_ 張;上下床_張) 書桌 _張，(詳細(xì)狀態(tài)_ ) 沙發(fā)_套_張，(詳細(xì)狀態(tài)_ ) 茶幾_張，(詳細(xì)狀態(tài)_ ) 餐桌_張，(詳細(xì)狀態(tài)_ ) 餐椅 _張，(詳細(xì)狀態(tài)_ ) 甲方法定代表：_ 乙方法定代表：_ _年_月_日 篇二：店面租賃合同 甲方(出租方)： 郴州市和平現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： 曾六清 432821* 甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就運(yùn)用商鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 商鋪

9、位置、面積 乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301、302號商鋪，租賃面積見房產(chǎn)證。租金、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計(jì)收。 第二條 商鋪用途 1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，假如乙方要求轉(zhuǎn)變商鋪用途(包括轉(zhuǎn)變經(jīng)營品牌)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 2、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規(guī)格需要取得甲方同意，超出指定部分為租賃位置，乙方如需運(yùn)用，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌運(yùn)用位置圖附后)。 第三條 租賃期限 1、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止，租金從 20_ 年 4 月 1 日開始計(jì)算。 2、甲方于年月日將商鋪交付乙方運(yùn)用。 3、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位

10、置安放招牌，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需運(yùn)用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同。 第五條 租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式 1、該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?3000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月為一期。年租金合計(jì)叁萬玖仟元整。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當(dāng)期租金給甲方。如乙方不按時(shí)交納租金那么應(yīng)承受拖延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計(jì)算)。租金自第二年開始每年遞增5%。 2、乙方負(fù)責(zé)承受因經(jīng)營所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。 3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計(jì)算

11、為履約保證金 1未違約的狀況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計(jì)利息)返還乙方。如乙方無技能在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的狀況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金那么視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，因乙方緣由要求退租，那么上述履約保證金不予退還，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 第六條 商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任 1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承受，乙方須遵守物業(yè)管理公約，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形

12、象的相關(guān)規(guī)定。乙方因任何緣由離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否那么由乙方予以賠償。 2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)備、設(shè)施。否那么甲方有權(quán)解除合同，造成損失的，由乙方賠償。 3、乙方承受承租期內(nèi)防火、防盜、消防、計(jì)生、衛(wèi)生及房屋的修理責(zé)任和費(fèi)用。 4、鋪面的卷閘門在交付乙方時(shí)完好無損，已經(jīng)乙方確認(rèn)。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用和維護(hù)。如涌現(xiàn)故障等由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方不承受修理費(fèi)用。 第七條 商鋪轉(zhuǎn)讓 乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人，乙方只能在合同商

13、定的租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并且要交清全部應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用。簽于雙方在簽訂合同時(shí)，甲方予以了乙方特惠，不存在對第三方特惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。 第八條 違約責(zé)任 (一)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方全部。因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的; 2、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換運(yùn)用的; 3、欠租金或水電費(fèi)或物業(yè)管理等費(fèi)用超過10天的(在10日內(nèi)含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方)的; 4、有意損壞承租房屋的; 5、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營的; 6、法律

14、、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。 (二)因甲方的責(zé)任耽擱乙方經(jīng)營時(shí)間的，甲方按耽擱的天數(shù)計(jì)算免收乙方租金。 (三)因政策緣由或自然災(zāi)難等不可抗拒緣由而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任。 (四)在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急狀況下及乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪。 第九條 合同終止、解除及續(xù)約 本合同履行期滿，合同自行終止; 因不可抗力的緣由導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，由雙方結(jié)算之后合同終止; 合同自行終止，雙方同意終止或解除時(shí)，一方應(yīng)在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，辦理退還商鋪的移交手續(xù)。 合同終止后，不影響一方向另一方索

15、賠的權(quán)利。 租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時(shí)應(yīng)在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商榷另行簽訂合同，如乙方未按時(shí)遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應(yīng)予以協(xié)作工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方那么應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。 第十條 送達(dá)及通知有關(guān)書面文件的通訊地址 甲方： 乙方： 郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組 乙方送達(dá)地址如有變更，應(yīng)實(shí)時(shí)書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達(dá)視為乙方親自簽收，一切因送達(dá)而產(chǎn)生的法律后果由乙方承受。 第十一條 其他事項(xiàng) 本合同在履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成那

16、么可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商。 第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 年 月 日 年 月 日 最新店面租賃合同3篇合集相關(guān)： 篇三：店面租賃合同 出租人_身份證號碼_以下簡稱甲方 現(xiàn)租人_身份證號碼_(以下簡稱乙方) 承租人_身份證號碼_(以下簡稱丙方) 經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同: 第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上樓下全部_平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)運(yùn)用。 第二條 營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承受。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等

17、手續(xù)。 第三條 租金 1.每年租金人民幣_元,每年_月_日以前繳納。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠時(shí)不的超過_天。 第四條 運(yùn)用轉(zhuǎn)租物的限制 1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。 2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相由他人運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋。 3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法運(yùn)用;或存放危急物品影響公共安全。 4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的須要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。 5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方運(yùn)用。 6. 此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。 第五條 危急負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以良善管理人的方式運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕須要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)。 第六條 違約責(zé)任 1.乙方違反商定方法運(yùn)用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。 2. 甲方假設(shè)要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方