1、4.安徽省建設工程概算費用定額 本費用定額由四章和兩個附件組成 第一章 概算費用項目構成第二章 概算費用項目內(nèi)容及計算方法第三章 概算費用計算程序第四章 概算編制方法附件一 概算文件統(tǒng)一格式附件二 有關法律、法規(guī)、政策文件目錄第一章 概算費用項目構成第二章 概算費用項目內(nèi)容及計算方法（一）第一部分工程費用，由建筑、安裝工程費和設備購置費組成。建筑安裝工程費由直接工程費、綜合費和稅金等組成。1直接工程費，是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，由人工費、材料費、施工機械使用費組成。也就是定額直接費，定額基價。2綜合費，是由措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費和利潤組成。措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生

2、于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用，包括通用措施項目（10項）和專項措施項目兩類。通用措施項目費包括：安全文明施工費、環(huán)境保護費、臨時設施費、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、已完工程及設備保護、生產(chǎn)工具用具使用費、其他施工影響因素增加費（工程定位復測、點交、場地清理、臨時停水停電等）專項措施項目：縮短工期措施費、室內(nèi)環(huán)境污染檢測費、施工排水、降水等企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用規(guī)費：社會保障費（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害、工程排污費等利潤3稅金，是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用內(nèi)的

3、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和水利建設基金等。（二）工程建設其他費用工程建設其他費用是指建設項目從籌建起至竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除工程費用（包括建筑工程費、安裝工程費用和設備購置費之和）以外，為保證工程建設順利完成且交付使用后能夠正常發(fā)揮效能而發(fā)生的各項費用。工程建設其他費用包括：建設用地費用、技術咨詢費、配套設施建設費、項目建設管理費和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。 （三）預備費預備費包括基本預備費和價差預備費?；绢A備費是指在項目建設過程中初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，以建設投資（包括工程費用和工程建設其他費用）為基礎乘以基本預備費率進行計算。基本預備費（工程費用+

4、工程建設其他費用）預備費費率基本預備費率取值應按國家及有關部門的規(guī)定，如沒有規(guī)定時，一般可根據(jù)工程具體情況按5%10%計取。價差預備費是指在建設期間由于工程的人工、材料、設備、施工機械的價格及費率、利率、匯率等浮動因素可能引起工程概算費用的上漲而預留的費用。根據(jù)計價格（1999）1340號文，價差預備費不予計取。（六）經(jīng)營性鋪底流動資金經(jīng)營性鋪底流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目為保證投產(chǎn)后正常的生產(chǎn)營運，按其所需流動資金的30%作為鋪底流動資金計入建設項目總概算。竣工投產(chǎn)后計入生產(chǎn)流動資金，但不構成建設項目總造價。 第三章 概算費用計算程序建設項目概算總費用計算程序建筑安裝工程費計算程序第四章 概算

5、編制方法一、概算編制基本規(guī)定1建設項目概算是設計文件的重要組成部分，是確定和控制建設項目全部投資的文件。設計概算文件必須嚴格執(zhí)行國家有關的方針、政策和制度，完整、準確反映工程項目初步設計內(nèi)容，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件、市場變化等影響投資的各種因素）以及本規(guī)定的要求進行編制。2采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算；采用三階段設計的建設項目，擴大初步設計階段必須編制設計概算。3項目概算一般按照各單位工程的專業(yè)工程編制單位工程概算書，單項工程編制綜合概算書，建設項目編制總概算書。建設項目若為一個獨立單項工程，則建設項目總概算可與單項工程綜合概算書合

6、并編制。4經(jīng)立項批準的建設項目投資估算為編制設計概算的投資控制額。設計概算應根據(jù)已批準的可行性研究報告，在優(yōu)化初步設計的基礎上進行編制。任何單位和個人不得擅自擴大建設規(guī)模，增加建設內(nèi)容，提高建設標準。設計概算投資一般應控制在批準的投資控制額以內(nèi)，設計概算批準后不得任意修改和調(diào)整。如果項目概算值超過投資控制額，須經(jīng)原審批準部門重新審批。如確需修改或調(diào)整時，必須修改設計或重新立項審批。 概算編制說明1 工程概括：簡述建設項目批準相關文號、建設項目性質(zhì)（新建、擴建或改建）、特點、建設規(guī)模、地點等主要情況。2 工程范圍：明確概算編制范圍。3 編制依據(jù)：設計說明書及設計圖紙；國家和地方政府有關建設和造價

7、管理的法律、法規(guī)和規(guī)程；安徽省建設工程概算定額、費用定額及其相關要求。類似建設項目的概預算價格和技術經(jīng)濟指標等；項目所在地市場材料及構配件供應價格；有關設備原價及運雜費率建設單位提供的有關概算的其他資料；工程建設其他費用計費依據(jù)；有關文件、合同、協(xié)議等。4 編制方法：概算定額法、概算指標法或其他方法。5 資金籌措情況說明。6其他與概算有關但不能在表格中反映的事項的必要說明。7 概算成果說明。1）說明概算的總金額、工程費用、其他費用、預備費及列入項目概算總投資中的相關費用；2）技術經(jīng)濟指標；3）主要材料消耗指標。 建設項目總概算表由工程費用、其他費用、預備費即應列入項目概算投資的相關費用組成。

8、第一部分：工程費用。按各單項工程綜合概算表匯總組成。 第二部分：其他費用。包括建設用地費、場地準備及臨時設施費、建設單位管理費、勘察設計費、設計咨詢費、施工圖審查費、配套設施費、研究試驗費、前期工作費、環(huán)境影響評價費、工程監(jiān)理費、招標代理費、工程保險費、辦公和生活家具購置費、人員培訓費、聯(lián)合試運轉費等。 第三部分：預備費。包括基本預備費和價差預備費。 第四部分：應列入項目概算總投資中的相關費用。包括建設期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 建設工程其他費用計算表列明費用項目名稱、費用計算基數(shù)、費率、金額及所依據(jù)的國家和地方政府有關文件、文號。單項工程綜合概算表按每一個單項工程內(nèi)容各單位工程概算書匯總組成。表中要表明技術經(jīng)濟指標，經(jīng)濟指標包括計量指標單位、數(shù)量、單位造價。 單位工程概算書由建筑（土建）工程、裝飾工程、機電設備及安裝工程、室外工程等專業(yè)的工程概算書組成。1 建筑工程概算書根據(jù)編制依據(jù)，由分部分項工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計價。2 裝飾工程概算書根據(jù)編制依據(jù)，由分部分項工