1、PAGE 大連金廣建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì)PAGE 第58頁(yè)Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.TOC o 1-4施工組織設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc90613006 h 4第一章 前 言 PAGEREF _Toc90613007 h 4第二章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) PAGEREF _Toc90613008 h 4第一節(jié) 指指導(dǎo)思想想 PAGEREF _Toc90613009 h 4第二節(jié) 實(shí)實(shí)施目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc90613010 h 4一、 質(zhì)量量目標(biāo) PAGEREF _

2、Toc90613011 h 4二、 工期期目標(biāo) PAGEREF _Toc90613012 h 5三、 職業(yè)業(yè)健康安安全目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc90613013 h 5四、 文明明施工目目標(biāo) PAGEREF _Toc90613014 h 5五、 科技技進(jìn)步目目標(biāo) PAGEREF _Toc90613015 h 5六、 環(huán)境境保護(hù)目目標(biāo) PAGEREF _Toc90613016 h 5七、 服務(wù)務(wù)目標(biāo) PAGEREF _Toc90613017 h 6第三章 工工程概況況與編制制依據(jù) PAGEREF _Toc90613018 h 6第一節(jié) 工工程概況況 PAGEREF _Toc90613019

3、 h 6第二節(jié) 編編制依據(jù)據(jù)7第四章 施施工組織織機(jī)構(gòu)說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc90613022 h 8第一節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc90613023 h 8第二節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目部領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)層職職能 PAGEREF _Toc90613024 h 9第三節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目崗位位職能 PAGEREF _Toc90613025 h 10第四節(jié)項(xiàng)項(xiàng)目與公公司的關(guān)關(guān)系 PAGEREF _Toc90613026 h 10第五章 施施工準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc90613027 h 11一、 施工工技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc90613028 h 111.做好好調(diào)查工工作 PAGERE

4、F _Toc90613029 h 112.做好好與設(shè)計(jì)計(jì)的結(jié)合合工作 PAGEREF _Toc90613030 h 123.認(rèn)真真編制施施工組織織設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc90613031 h 124.編制制施工圖圖預(yù)算和和施工預(yù)預(yù)算 PAGEREF _Toc90613032 h 12二、 物資資條件準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc90613033 h 135.建筑筑材料的的準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc90613034 h 136.構(gòu)配配件及半半成品的的加工訂訂貨準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc90613035 h 13三、 施工工機(jī)械選選型與準(zhǔn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc906130

5、36 h 13四、 勞動(dòng)動(dòng)力準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc90613037 h 13五、 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc90613038 h 14第六章 施施工部署署 PAGEREF _Toc90613039 h 15一、 施工工總體部部署 PAGEREF _Toc90613040 h 15二、 施工工階段劃劃分及銜銜接關(guān)系系 PAGEREF _Toc90613041 h 15三、 施工工段的劃劃分 PAGEREF _Toc90613043 h 16四、 施工工協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc90613044 h 17五、 與其其它單位位的協(xié)調(diào)調(diào)工作 PAGEREF _Toc906130

6、45 h 18第七章 主主要分部部分項(xiàng)工工程施工工方法 PAGEREF _Toc90613046 h 19一、 工程程重點(diǎn)難難點(diǎn)及質(zhì)質(zhì)量通病病的分析析 PAGEREF _Toc90613047 h 19二、 施工工測(cè)量 PAGEREF _Toc90613048 h 19三、 主要要測(cè)量人人員及器器具 PAGEREF _Toc90613049 h 19四、 建立立施工平平面控制制網(wǎng) PAGEREF _Toc90613050 h 20五、 主軸軸線的定定位與放放線 PAGEREF _Toc90613051 h 20六、 高程程控制 PAGEREF _Toc90613052 h 20七、 沉降降觀測(cè)

7、 PAGEREF _Toc90613053 h 21八、 土石石方、降降排水工工程 PAGEREF _Toc90613054 h 21第一節(jié) 鋼鋼筋工程程22第二節(jié) 模模板工程程24一、 基礎(chǔ)礎(chǔ)模板 PAGEREF _Toc90613057 h 24二、 柱模模板 PAGEREF _Toc90613058 h 24三、 梁模模 PAGEREF _Toc90613059 h 25四、 板模模 PAGEREF _Toc90613060 h 25五、 墻模模板 PAGEREF _Toc90613061 h 25六、 樓梯梯模板 PAGEREF _Toc90613062 h 26第三節(jié) 混混凝土工工程

8、 PAGEREF _Toc90613063 h 27一、 混凝凝土的試試配與選選料 PAGEREF _Toc90613064 h 27二、 混凝凝土的運(yùn)運(yùn)輸 PAGEREF _Toc90613065 h 28三、 混凝凝土的澆澆筑和振振搗 PAGEREF _Toc90613066 h 28四、 混凝凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù) PAGEREF _Toc90613067 h 29五、 抗?jié)B滲混凝及及部分大大體積混混凝土施施工 PAGEREF _Toc90613068 h 29第四節(jié) 腳腳手架工工程 PAGEREF _Toc90613069 h 33第五節(jié) 砌砌體工程程 PAGEREF _Toc90613070

9、h 34第六節(jié) 外外墻保溫溫 PAGEREF _Toc90613071 h 35第七節(jié) 樓樓地面工工程 PAGEREF _Toc90613072 h 35一、 防滑滑地磚面面層34二、 細(xì)石石混凝土土地面 PAGEREF _Toc90613075 h 35三、 住宅宅找平層層 PAGEREF _Toc90613076 h 36第八節(jié) 裝裝飾工程程 PAGEREF _Toc90613077 h 36一、 抹灰灰工程 PAGEREF _Toc90613078 h 36第九節(jié) 水水電安裝裝工程44一、 給排排水工程程44 二、暖暖氣、燃燃?xì)馔L(fēng)風(fēng)、消防防工程 44 三、 電氣氣工程45第八章 施施工

10、進(jìn)度度控制計(jì)計(jì)劃及施施工工期期保證措措施 PAGEREF _Toc90613081 h 55第一節(jié) 施施工進(jìn)度度控制計(jì)計(jì)劃說(shuō)明明 PAGEREF _Toc90613082 h 55一、 總進(jìn)進(jìn)度控制制計(jì)劃說(shuō)說(shuō)明 PAGEREF _Toc90613083 h 55二、 地下下室工程程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃說(shuō)明 PAGEREF _Toc90613084 h 55第二節(jié) 施施工進(jìn)度度保證措措施 PAGEREF _Toc90613085 h 56第九章 總總平面布布置 PAGEREF _Toc90613086 h 57第一節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總平平面布置置說(shuō)明 PAGEREF _Toc90613087 h 57第二節(jié)

11、 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)供電、供供水 PAGEREF _Toc90613088 h 57一、 用電電負(fù)荷的的計(jì)算 PAGEREF _Toc90613089 h 57二、 配電電方式與與現(xiàn)場(chǎng)用用電布置置 PAGEREF _Toc90613090 h 58三、 施工工供水管管線布置置 PAGEREF _Toc90613091 h 58第三節(jié) 施施工及生生活排水水 PAGEREF _Toc90613092 h 58第四節(jié) 總總平面管管理措施施 PAGEREF _Toc90613093 h 58第十章 質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)、質(zhì)量量保證體體系及技技術(shù)措施施 PAGEREF _Toc90613094 h 58第一節(jié) 質(zhì)質(zhì)量

12、目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc90613095 h 59第二節(jié) 質(zhì)質(zhì)量保證證體系 PAGEREF _Toc90613096 h 59一、 質(zhì)量量管理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu) PAGEREF _Toc90613097 h 59二、 質(zhì)量量管理職職責(zé) PAGEREF _Toc90613098 h 60三、 質(zhì)量量監(jiān)督體體系 PAGEREF _Toc90613099 h 61第三節(jié) 質(zhì)質(zhì)量技術(shù)術(shù)措施總總則 PAGEREF _Toc90613100 h 61第四節(jié) 施施工準(zhǔn)備備過(guò)程中中的質(zhì)量量控制 PAGEREF _Toc90613101 h 62第五節(jié) 施施工過(guò)程程中的質(zhì)質(zhì)量控制制 PAGEREF _Toc9

13、0613102 h 62第六節(jié) 質(zhì)質(zhì)量保證證技術(shù)措措施 PAGEREF _Toc90613103 h 63一、 施工工計(jì)劃的的質(zhì)保措措施 PAGEREF _Toc90613104 h 63二、 施工工技術(shù)的的質(zhì)保措措施 PAGEREF _Toc90613105 h 63三、 施工工操作中中的質(zhì)保保措施 PAGEREF _Toc90613106 h 63四、 施工工材料的的質(zhì)保措措施 PAGEREF _Toc90613107 h 64第七節(jié) 分分項(xiàng)工程程質(zhì)量措措施 PAGEREF _Toc90613108 h 64一、 模板板工程 PAGEREF _Toc90613109 h 64二、 鋼筋筋工

14、程 PAGEREF _Toc90613110 h 65三、 混凝凝土工程程 PAGEREF _Toc90613111 h 66四、 砌筑筑工程 PAGEREF _Toc90613112 h 67五、 抹灰灰工程 PAGEREF _Toc90613113 h 67六、 屋面面、地下下室防水水工程 PAGEREF _Toc90613114 h 67第八節(jié) 計(jì)計(jì)量管理理 PAGEREF _Toc90613115 h 68一、 計(jì)量量管理制制度 PAGEREF _Toc90613116 h 68二、 計(jì)量量管理措措施 PAGEREF _Toc90613117 h 69第十一章 安全管管理措施施 PAG

15、EREF _Toc90613118 h 71第一節(jié) 安安全目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc90613119 h 71第二節(jié) 安安全生產(chǎn)產(chǎn)體系 PAGEREF _Toc90613120 h 71一、 安全全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制 PAGEREF _Toc90613121 h 71二、 安全全生產(chǎn)制制度 PAGEREF _Toc90613122 h 71三、 安全全技術(shù)措措施 PAGEREF _Toc90613123 h 72第十二章 季節(jié)性性施工措措施 PAGEREF _Toc90613124 h 74第一節(jié) 雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc90613125 h 74第二節(jié) 冬冬期施工工措施 P

16、AGEREF _Toc90613126 h 75第十三章 環(huán)境保保護(hù)及文文明施工工 PAGEREF _Toc90613127 h 79 第一節(jié) 環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc90613128 h 79第二節(jié) 文文明施工工措施 PAGEREF _Toc90613129 h 80一、 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施施工管理理細(xì)則 PAGEREF _Toc90613130 h 80二、 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施施工檢查查 PAGEREF _Toc90613131 h 82第十四章 工程保保修措施施 PAGEREF _Toc90613132 h 82施工組織設(shè)設(shè)計(jì)前 言在認(rèn)真閱讀讀招標(biāo)文文件、圖圖紙及有有關(guān)資料料，并對(duì)

17、本本工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地地勘察的的基礎(chǔ)上上，組織織施工技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、安安全管理理人員，結(jié)結(jié)合以往往同類工工程的施施工管理理經(jīng)驗(yàn)，策策劃本工工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)工作作。本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)體現(xiàn)現(xiàn)了我公公司對(duì)本本工程施施工的總總體構(gòu)思思和部署署，在施工工過(guò)程中中，我們們將遵循循國(guó)家、省省、市有有關(guān)施工工技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的有有關(guān)規(guī)定定，以及及我公司司的質(zhì)量量、環(huán)境境及職業(yè)業(yè)健康安安全管理理體系“三整合合”文件的要要求，按按照施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)所確確定的原原則，根根據(jù)實(shí)際際施工情情況編制制詳細(xì)的的施工作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書或?qū)ｍ?xiàng)施工工方案，用用以指導(dǎo)導(dǎo)工程的的施工管管理，確確保建設(shè)設(shè)優(yōu)質(zhì)工程程、并要保保

18、證安全全生產(chǎn)、文文明施工工及環(huán)境境保護(hù)，爭(zhēng)爭(zhēng)創(chuàng)文明明工地。指導(dǎo)思想與與實(shí)施目目標(biāo)指導(dǎo)思想我公司針對(duì)對(duì)本工程程的指導(dǎo)導(dǎo)思想是是：安全全生產(chǎn)，項(xiàng)目平平安，質(zhì)質(zhì)量第一一，過(guò)程程精品，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照公司質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全三整合管理體系要求，建立工程質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出精品工程。 實(shí)施目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行建建筑工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GGB5003000-20001，按照本本公司質(zhì)質(zhì)量管理理手冊(cè)、程程序文件件和管理理性文件件精心組組

19、織施工工，確保保本工程獲得得各方良良好口碑碑。本工程程質(zhì)量目目標(biāo)確定定為：合格格工期目標(biāo)根據(jù)我公司司的技術(shù)術(shù)水平和和我們對(duì)對(duì)同類工工程的施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，并考考慮現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的實(shí)際際情況，本工程計(jì)劃于2007年10月30日開工，于2009年5月30日竣工。（實(shí)際工期根據(jù)工程的進(jìn)度具體調(diào)整，力爭(zhēng)在2008年12月30日竣工）職業(yè)健康安安全目標(biāo)標(biāo)加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)人人員的安安全思想想教育，提提高施工工人員的的安全意意識(shí)，同同時(shí)加大大安全費(fèi)費(fèi)用投入入，杜絕絕死亡及及重傷事事故，輕輕傷率控控制在33以下；采取有有效的措措施，減減少和杜杜絕職業(yè)業(yè)健康危危害。文明施工目目標(biāo) 嚴(yán)格按大連連市文明明施工的的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定執(zhí)行行，場(chǎng)內(nèi)

20、內(nèi)各種建建筑材料料堆碼成成行成垛垛，實(shí)行行無(wú)垃圾圾管理，保保持場(chǎng)容容、市容容環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生，確確保大連連市優(yōu)良良達(dá)標(biāo)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)?？萍歼M(jìn)步目目標(biāo)充分發(fā)揮“科學(xué)技技術(shù)是第第一生產(chǎn)產(chǎn)力”的作用用，發(fā)揮揮我公司司集團(tuán)技技術(shù)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，采用用目前國(guó)國(guó)內(nèi)先進(jìn)進(jìn)的而且且是我公公司多次次采用的的新技術(shù)術(shù)、新工工藝和管管理手段段，優(yōu)質(zhì)質(zhì)高速地地建成本本工程。本本工程計(jì)計(jì)劃采用用的新項(xiàng)項(xiàng)目如下下：1、鋼筋機(jī)機(jī)械連接接技術(shù)；2、商品混混凝土“雙摻”技術(shù)及及泵送工工藝；3、竹膠板板模板及及大模板板的綜合應(yīng)用用；環(huán)境保護(hù)目目標(biāo)在確保工程程質(zhì)量和和工期的的前提下下，樹立立全員環(huán)環(huán)保意識(shí)識(shí)，采取取有效措措施，減減少施工工噪音和和環(huán)境污

21、污染，自自覺保護(hù)護(hù)市政設(shè)設(shè)施，最最大限度度減少對(duì)對(duì)環(huán)境的的污染；采用合合理的技技術(shù)措施施，降低低能源消消耗，材材料消耗耗控制在在合理范范圍內(nèi)；采購(gòu)和和使用施施工材料料時(shí)，盡盡量使用用環(huán)保型型建筑材材料，與與建設(shè)單單位一起起將本工程程建設(shè)成成為一個(gè)個(gè)綠色建建筑。 服務(wù)目標(biāo)對(duì)于本工程程的保修修期為：地基基基礎(chǔ)工程程和主體體結(jié)構(gòu)，為為設(shè)計(jì)文文件規(guī)定定的該工工程的合合理使用用年限，即即50 年；屋面防水工工程、住住宅室內(nèi)內(nèi)房間防水水為5年年；電氣管線、給給排水管管道、門門窗制作作安裝和和裝修及及抹灰工工程為22年；暖通工程為為2個(gè)采采暖期。工程概況與與編制依依據(jù)工程概況工程名稱：中源五五四花園園（五四

22、四華庭）1#6#樓工程建設(shè)單位：大連中中源翔房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司設(shè)計(jì)單位：大連民用用建筑研究究院有限限責(zé)任公司司工程地址：大連市市沙河口口區(qū)五四四廣場(chǎng)東東北側(cè)。地質(zhì)情況：基礎(chǔ)座座落于中中風(fēng)化板板巖，地基承承載力特特征值分分別為ffak=12000kppa?；A(chǔ)形式：本工程程為筏式式基礎(chǔ)；獨(dú)立柱柱基礎(chǔ)；墻下條條形基礎(chǔ)礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)形式：1#3#樓鋼筋筋混凝土土框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)；4#6#樓為框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)；1#33#樓設(shè)設(shè)備層以以下為11#樓，三層以上分為2#樓和3#樓2個(gè)子單位工程。2#樓的建筑層數(shù)為19層；3#樓的建筑層數(shù)為27層；層高為3.00米；1#樓地下為2層，地上3層（包括設(shè)備層）其中地下

23、二層為5.75米；地下一層為5.15米；地上1層為5.96米；地上2層為5.76米；設(shè)備層為2.10米。4#66#樓設(shè)設(shè)備層以以下為11#樓，33層以上上分為44#樓、55#樓22個(gè)子單單位工程程，層數(shù)數(shù)為4層層（36層層）層高高為3米米；1#地下為為一層，地地上三層層（其中中包括設(shè)設(shè)備層）地地下室的的層高為為5.33米；一一層的層層高為55.466米；二二層的層層高為55.366米；設(shè)設(shè)備層的的層高為為3.000米；水暖工程概概況：采暖公建部部分采用用鋼制柱柱型散熱熱器，型型號(hào)為GGZ3-1.22-7-1.55，工作作壓力為為1.55Mpa，采采暖系統(tǒng)統(tǒng)水平總總干管及及戶內(nèi)系系統(tǒng)所有有立管均

24、均采用熱熱鍍鋅鋼鋼管，才才用法蘭蘭連接。閥閥門采用用銅截止止閥。住住宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層部分分采暖采采用地?zé)釤幔捎糜茫≒EEX）交交聯(lián)管DDN155，規(guī)格格為Dee20，壁壁厚為22.8mmm。閥閥門除指指定型號(hào)號(hào)外均為為閘閥，排排氣閥均均為自動(dòng)動(dòng)排氣閥閥。給水部分：室內(nèi)中中高區(qū)給給水立管管用襯托托鋼管，低低區(qū)及住住宅內(nèi)給給水支管管采用PPP-RR塑料給給水管，熱熱熔連接接。管道道閥門DDN440時(shí)為為球閥，管管道閥門門DN40為為閘閥。排水部分：排水立立管采用用UPVVC塑料料螺旋消消音排水水管，排排水橫支支管及排排出管采采用PEE塑料排排水管，UUPVCC管承插插粘接，PPE管熱熱熔連接接，污水水

25、泵排出出管采用用鍍鋅鋼鋼管。電氣工程概概況：電氣照明、強(qiáng)強(qiáng)電、弱弱電的配配管按圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)施工，管管材采用用PVCC剛性阻阻燃管及及鋼管，沿沿墻、柱柱、樓板板及地面面暗敷設(shè)設(shè)。管線線的布置置：施工工圖中未未標(biāo)注導(dǎo)導(dǎo)線根數(shù)數(shù)者為22根，照照明導(dǎo)線線除圖紙紙標(biāo)注外外，截面面均為22.5mmm2，穿管管管徑22-3根根為SCC15、PPVC116；穿穿管管徑徑4-66根SCC20、PPVC220。插插座圖中中未標(biāo)注注導(dǎo)線根根數(shù)為三三根，截截面均為為4mmm2。編制依據(jù)大連中源翔翔房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限限公司招招標(biāo)文件件大連民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院有有限責(zé)任任公司設(shè)計(jì)計(jì)文件中源五五四花園園（五四四華庭）11#

26、6#樓樓工程土土建部分分施工圖圖紙（包包括結(jié)構(gòu)構(gòu)圖、建建筑圖、中源五五四花園園（五四四華庭）11#6#樓樓工程電電氣部分分施工圖圖紙、中源五五四花園園（五四四華庭）11#6#樓樓工程水水暖部分分施工圖圖紙。國(guó)家及地方方現(xiàn)行建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)和建筑筑施工的的有關(guān)規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范及驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)建設(shè)部頒發(fā)發(fā)的建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定大連市頒布布的大大連市建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)綜合合考評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本公司的企企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、質(zhì)量量、環(huán)境境與職業(yè)業(yè)健康安安全手冊(cè)冊(cè)、程序序文件和和項(xiàng)目管管理文件件質(zhì)量管理體體系應(yīng)符符合（IISO99001120004）環(huán)境管理體體系應(yīng)符符合（IISO114000120004）職業(yè)健

27、康安安全體系系應(yīng)符合合（ISSO288001120004）現(xiàn)場(chǎng)和周邊邊的實(shí)際際踏勘情情況采用的主要要規(guī)范及及標(biāo)準(zhǔn)目目錄土建部分：GB500026-93 工程程測(cè)量規(guī)規(guī)范YSJ4002-889 地地基與基基礎(chǔ)工程程施工操操作規(guī)程程JGJ188-20003 鋼鋼筋焊接接及驗(yàn)收收規(guī)范GB502224-20002 鋼鋼筋混凝凝土施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB502204-20002 混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范JGJ/TT10-95 混混凝土泵泵送施工工技術(shù)規(guī)規(guī)程GB502203-20002 砌砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502210-20001 建建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502

28、209-20002 建建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB503345-20004 屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ599-999 建筑筑施工安安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ466-20005 施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)JGJ333-866 建筑筑機(jī)械使使用安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ800-911 建筑筑工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供電用用電安全全規(guī)范GB503300-20001 建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)說(shuō)明明項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)設(shè)置置為確保優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速速、安全全、文明明地完成成中源五五四花園園（五四四華庭）1#6#樓工程的建設(shè)任務(wù)，本工程按照項(xiàng)目法施工管理，我公司決定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行兩級(jí)管理，

29、一是公司組織成立由集團(tuán)公司副總經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，由公司總工室、工程部、安全部、營(yíng)運(yùn)部、財(cái)務(wù)部、預(yù)算部等部門負(fù)責(zé)人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時(shí)到位和全面履行合同中我公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、土建和安裝工長(zhǎng)各一名組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層。下設(shè)相關(guān)人員與公司各部門對(duì)應(yīng)，即工程技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、記工員、保管員、內(nèi)審員等組成項(xiàng)目管理層。由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一組織勞務(wù)作業(yè)層進(jìn)行承包范圍內(nèi)的

30、土建及安裝工程施工。(項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖見附表)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)層職能能 1）貫徹執(zhí)執(zhí)行國(guó)家家和大連連市政府府的有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)和政政策，執(zhí)執(zhí)行企業(yè)業(yè)的各項(xiàng)項(xiàng)管理制制度。2）項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理要向向項(xiàng)目人人員解釋釋和說(shuō)明明本工程程項(xiàng)目合合同、項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)、項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及配配套計(jì)劃劃、協(xié)調(diào)調(diào)程序等等文件。3）做好施施工準(zhǔn)備備，落實(shí)實(shí)具體計(jì)計(jì)劃，形形成切實(shí)實(shí)可行的的實(shí)施計(jì)計(jì)劃系統(tǒng)統(tǒng)。4）協(xié)調(diào)好好各方面面的關(guān)系系，預(yù)見見問(wèn)題，處處理矛盾盾。5）建立高高效率的的通訊指指揮系統(tǒng)統(tǒng)。6）對(duì)工程程的進(jìn)度度、質(zhì)量量、安全全、成本本和場(chǎng)容容等進(jìn)行行監(jiān)督管管理、考考核驗(yàn)收收、全面面負(fù)責(zé)。7）注意在在工作中中開發(fā)人人才、培

31、培養(yǎng)下屬屬管理人人員的工工作能力力。8）組織好好項(xiàng)目生生產(chǎn)調(diào)度度會(huì)、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)會(huì)會(huì)等關(guān)鍵鍵性會(huì)議議。9）組織制制定項(xiàng)目目經(jīng)理部部各類管管理人員員的職責(zé)責(zé)權(quán)限和和各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度，搞好好與公司司各職能能部門的的業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系和經(jīng)經(jīng)濟(jì)往來(lái)來(lái)，每月月向公司司經(jīng)理報(bào)報(bào)告工作作。10）嚴(yán)格格財(cái)經(jīng)制制度，加加強(qiáng)財(cái)務(wù)務(wù)、預(yù)算算管理，推推行項(xiàng)目目?jī)?nèi)部承承包責(zé)任任制。11）按照照公司與業(yè)業(yè)主簽訂訂的工程程施工承包包合同，嚴(yán)嚴(yán)格履行行全部合合同條款款。項(xiàng)目崗位職職能技術(shù)員：對(duì)對(duì)施工范范圍內(nèi)的的工程質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)措施施、進(jìn)度度等進(jìn)行行管理、協(xié)協(xié)調(diào)土建建與安裝裝的交叉叉配合，解解決圖紙紙及設(shè)計(jì)計(jì)上的問(wèn)問(wèn)題，編編制施

32、工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、單單項(xiàng)施工工方案及及施工技技術(shù)交底底記錄，編編制并及及時(shí)調(diào)整整周、旬旬、月施施工進(jìn)度度計(jì)劃。對(duì)對(duì)工程管管理人員員和勞務(wù)務(wù)人員進(jìn)進(jìn)行合理理調(diào)配并指導(dǎo)施施工，保保證進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的管管理人員員和勞務(wù)務(wù)人員有有相應(yīng)的的技術(shù)素素質(zhì)。對(duì)對(duì)施工檔檔案資料料進(jìn)行檢檢查、審審核。質(zhì)檢員安全全員：對(duì)對(duì)施工過(guò)過(guò)程中的的生產(chǎn)安安全、文文明施工工進(jìn)行綜綜合管理理。對(duì)施施工范圍圍內(nèi)的工工程質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督控制制、評(píng)定定，對(duì)工工程施工工進(jìn)行測(cè)測(cè)量放線線、沉降降觀測(cè)及及按規(guī)范范要求進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)計(jì)量管理理。保管員與設(shè)設(shè)備員：對(duì)施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備、臨臨時(shí)用水水、用電電進(jìn)行管管理協(xié)調(diào)調(diào)。負(fù)責(zé)責(zé)工程材材料及

33、施施工用材材的采購(gòu)購(gòu)、驗(yàn)收收、保管管、發(fā)放放等管理理工作。計(jì)劃員預(yù)算算員：對(duì)對(duì)工程用用款有預(yù)預(yù)算、有有計(jì)劃，并并進(jìn)行成成本控制制，對(duì)施施工范圍圍內(nèi)的工工程預(yù)決決算、報(bào)報(bào)量進(jìn)行行審查，參參與工程程洽談及及對(duì)工程程合約進(jìn)進(jìn)行綜合合管理。外事與保安安員：負(fù)負(fù)責(zé)公關(guān)關(guān)、接待待、后勤勤保障及及消防保保衛(wèi)工作作。檔案員：進(jìn)進(jìn)行檔案案資料的的收集、整整理、匯匯總等事事宜。項(xiàng)目與集團(tuán)團(tuán)的關(guān)系系我集團(tuán)的本本部是常常設(shè)機(jī)構(gòu)構(gòu)，項(xiàng)目目經(jīng)理部部是非常常設(shè)機(jī)構(gòu)構(gòu)。項(xiàng)目目各崗位位人員在業(yè)業(yè)務(wù)上接接受集團(tuán)團(tuán)各職能能部門的的指導(dǎo)與與監(jiān)督，日日常工作作受項(xiàng)目目經(jīng)理的的統(tǒng)一領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部代表表集團(tuán)全全面履行行項(xiàng)目承承包合

34、同同。集團(tuán)團(tuán)與項(xiàng)目目的關(guān)系系主要體體現(xiàn)在以以下幾個(gè)個(gè)方面：1）質(zhì)量控控制：集集團(tuán)要求求項(xiàng)目嚴(yán)嚴(yán)格按集集團(tuán)質(zhì)質(zhì)量體系系文件和和項(xiàng)目目管理文文件組組織項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)活動(dòng)，集集團(tuán)各部部每月對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目部進(jìn)進(jìn)行一次次全面檢檢查、考考核，公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)不定期期對(duì)項(xiàng)目目部進(jìn)行行檢查，按按檢查結(jié)結(jié)果對(duì)不不符合項(xiàng)項(xiàng)，提出整整改和處處罰。2）工期控控制：集集團(tuán)各部部每月對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度度情況進(jìn)進(jìn)行一次次檢查，對(duì)對(duì)工程所所需的資資金、技技術(shù)、人人員、材材料、機(jī)機(jī)械、勞勞動(dòng)力等等進(jìn)行調(diào)調(diào)配，并協(xié)助助項(xiàng)目部部搞好生生產(chǎn)計(jì)劃劃，以保保證項(xiàng)目目部按計(jì)劃劃完成工工程任務(wù)務(wù)。3）資金管管理：公公司憑借借自身實(shí)實(shí)力，在在資金方方面為項(xiàng)項(xiàng)

35、目提供供保障，同同時(shí)監(jiān)督督項(xiàng)目的的資金使使用情況況。4）工程合合同管理理：集團(tuán)團(tuán)每月對(duì)對(duì)項(xiàng)目履履約情況況進(jìn)行一一次檢查查，對(duì)合合同管理理中存在在的問(wèn)題題提出整整改要求求。5）安全及及文明施施工生產(chǎn)產(chǎn)管理：集團(tuán)每每半月對(duì)對(duì)項(xiàng)目部部安全生生產(chǎn)進(jìn)行行一次檢檢查，對(duì)對(duì)不符合合規(guī)范要要求的隱隱患提出出整改和和處罰意意見，并協(xié)助助處理各各種突發(fā)發(fā)事件。同同時(shí)對(duì)不不符合文文明施工工要求及及環(huán)境保保護(hù)要求求者給予予處罰，并并督促其其及時(shí)整整改。6）工程技技術(shù)管理理：集團(tuán)團(tuán)負(fù)責(zé)制制定統(tǒng)一一的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目目錄和企企業(yè)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推推廣“四新”技術(shù)，及及時(shí)解決決工程實(shí)實(shí)踐中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題。7）工程料料具管理理：集團(tuán)

36、團(tuán)制定材材料合格格供貨商商名冊(cè)，監(jiān)監(jiān)督項(xiàng)目目部搞好材材料計(jì)劃劃、采購(gòu)購(gòu)和驗(yàn)收收、保管管，并對(duì)對(duì)集團(tuán)范范圍的料料具進(jìn)行行合理調(diào)調(diào)配。8）機(jī)械設(shè)設(shè)備管理理：公司司負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)備的采采購(gòu)、調(diào)調(diào)配，對(duì)對(duì)項(xiàng)目部部機(jī)械設(shè)設(shè)備的保保養(yǎng)、使使用安全全等進(jìn)行行監(jiān)督，隨隨時(shí)解決決機(jī)械使使用過(guò)程程中的問(wèn)問(wèn)題。9）勞動(dòng)力力管理：集團(tuán)負(fù)負(fù)責(zé)勞動(dòng)動(dòng)力的培培訓(xùn)、取取證，對(duì)對(duì)全公司司的勞動(dòng)動(dòng)力進(jìn)行行合理調(diào)調(diào)配，保保證項(xiàng)目目勞動(dòng)力力的質(zhì)量量和數(shù)量量，并對(duì)對(duì)項(xiàng)目部部勞動(dòng)力力的管理理進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。施工準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備做好調(diào)查工工作 1)氣象、地地形和水水文地質(zhì)質(zhì)的調(diào)查查掌握氣象資資料，以以便綜合合組織全全過(guò)程的的均衡施施工，制制定冬季

37、季、雨季季的施工工措施，根根據(jù)水文文地質(zhì)及及氣象情情況，相相應(yīng)地采采取有效效降、排水措措施。2)各種物物質(zhì)資源源和技術(shù)術(shù)條件的的調(diào)查由于施工所所需物質(zhì)質(zhì)資源品品種多，數(shù)數(shù)量大，故故應(yīng)對(duì)各各種物質(zhì)質(zhì)資源的的生產(chǎn)和和供應(yīng)情情況、價(jià)價(jià)格、品品種等進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)調(diào)查，以以便及早早進(jìn)行供供需聯(lián)系系，落實(shí)實(shí)供需要要求。由于施工用用水、用用電量均均對(duì)施工工影響較較大，用用電的起起動(dòng)電流流大，負(fù)負(fù)荷變化化多，移移動(dòng)式、手手動(dòng)式用用電機(jī)具具多，因因此，對(duì)對(duì)水源、電電源等的的供應(yīng)情情況應(yīng)做做具體落落實(shí)，包包括給水水的水源源、水量量、壓力力、接管管地點(diǎn)；供電的的能力、線線路距離離等。由于本工程程面積較較大，地地下為2

38、2層，基基礎(chǔ)又不不能及時(shí)時(shí)回填。在地下工程施工時(shí)，1#3#樓工程搭設(shè)2部通往地下二層的通道。（位置在西側(cè)和北側(cè)）待工程干到0.000時(shí)在東西南北四個(gè)方向各搭設(shè)水平通道各一條，供現(xiàn)場(chǎng)施工使用。做好與設(shè)計(jì)計(jì)的結(jié)合合工作由公司技術(shù)術(shù)部門組組織項(xiàng)目目部相關(guān)關(guān)人員認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)圖紙，切實(shí)做好自審、會(huì)審工作，以便正確無(wú)誤地施工。通過(guò)學(xué)習(xí)，熟熟悉圖紙紙內(nèi)容，了了解設(shè)計(jì)計(jì)要求施施工達(dá)到到的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明明確工藝藝流程。進(jìn)行自審，組組織各工工種的施施工管理理和作業(yè)業(yè)人員對(duì)對(duì)本工種種的有關(guān)關(guān)圖紙進(jìn)進(jìn)行審查查，熟悉悉和掌握握?qǐng)D紙中中細(xì)節(jié)。組織各專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)伍共同同學(xué)習(xí)施施工圖紙紙，商定定施工配配合事宜宜。組織圖紙會(huì)

39、會(huì)審，由由設(shè)計(jì)方方進(jìn)行交交底，理理解設(shè)計(jì)計(jì)意圖及及施工質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，準(zhǔn)確確掌握設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙中的細(xì)細(xì)節(jié)。認(rèn)真編制施施工組織織設(shè)計(jì)由技術(shù)部門門認(rèn)真編編制該工工程的施施工組織織設(shè)計(jì)，作作為工程程施工生生產(chǎn)的指指導(dǎo)性文文件。(項(xiàng)目部部人員組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)圖見附附頁(yè))編制施工圖圖預(yù)算和和施工預(yù)預(yù)算由預(yù)算部門門根據(jù)施施工圖、預(yù)預(yù)算定額額、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施施工定額額等文件件，編制制施工圖圖預(yù)算和和施工預(yù)預(yù)算，以以便為施施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃的的編制、施施工任務(wù)務(wù)單和限限額領(lǐng)料料單的簽簽發(fā)提供供依據(jù)。物資條件準(zhǔn)準(zhǔn)備建筑材料的的準(zhǔn)備 1)根據(jù)施施工組織織設(shè)計(jì)中中的施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和施施工預(yù)算算中的工工料分析析，編制制工

40、程所所需的材材料用量量計(jì)劃，作為備料、供料工作和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。2)根據(jù)材材料需用用量計(jì)劃劃，做好好材料的的申請(qǐng)、訂訂貨和采采購(gòu)工作作，使計(jì)計(jì)劃得到到落實(shí)。3)組織材材料按計(jì)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，并做做好保管管工作。構(gòu)配件及半半成品的的加工訂訂貨準(zhǔn)備備根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及施工工預(yù)算所所提供的的各種構(gòu)構(gòu)配件及及半成品品數(shù)量，編編制相應(yīng)應(yīng)的需用用量計(jì)劃劃。及時(shí)時(shí)聯(lián)系廠廠家、貨貨源。 施工機(jī)械選選型與準(zhǔn)準(zhǔn)備我公司在綜綜合考慮慮工程特特點(diǎn)、施施工條件件、工期期、質(zhì)量量等因素素的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對(duì)對(duì)施工機(jī)機(jī)械設(shè)備備計(jì)劃如如下：1）塔吊選選取本工程計(jì)劃劃選取44臺(tái)塔吊,其二臺(tái)QTZZ60、二臺(tái)QTZ

41、Z40型型，作為為結(jié)構(gòu)施施工垂直直運(yùn)輸?shù)牡闹饕O(shè)設(shè)備，經(jīng)經(jīng)計(jì)算可可滿足本本工程吊吊運(yùn)量的的要求，具具體平面面布置見見附圖。塔吊安裝前前將編制制詳細(xì)的的塔吊基基礎(chǔ)及塔塔吊安裝裝施工方方案。2）施工升升降機(jī)選選型本工程計(jì)劃劃選用22臺(tái)施工升升降機(jī)，進(jìn)入住住宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層后使使用3）其它設(shè)設(shè)備其它設(shè)備的的選擇詳詳見附后后主要施施工機(jī)械械設(shè)備表表勞動(dòng)力準(zhǔn)備備根據(jù)確定的的現(xiàn)場(chǎng)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)建立項(xiàng)項(xiàng)目施工工管理層層，選擇擇高素質(zhì)質(zhì)的施工工作業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行行該工程程的施工工，本項(xiàng)項(xiàng)目勞務(wù)務(wù)施工除除甲方指指定分包包和專業(yè)業(yè)性比較較強(qiáng)的分分項(xiàng)工程程外，鋼鋼筋、鋼鋼模、砌砌筑、抹抹灰等全全部由集集團(tuán)公司司下屬的的承包勞勞

42、務(wù)作業(yè)業(yè)。勞務(wù)作作業(yè)人員員接受勞勞務(wù)公司司及項(xiàng)目目部雙重重管理，更更能保證證施工安安全和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1、根據(jù)本本工程的的工程特特點(diǎn)、施施工進(jìn)度度計(jì)劃及及實(shí)際情情況，選選派優(yōu)秀秀的成建建制的勞勞務(wù)隊(duì)伍伍進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)進(jìn)行入場(chǎng)場(chǎng)教育，特特殊工種種持證上上崗，入入場(chǎng)后迅迅速進(jìn)入入工作狀狀態(tài)，我我們將保保證勞動(dòng)動(dòng)力的質(zhì)質(zhì)量和數(shù)數(shù)量不受受季節(jié)的的影響。具具體勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃劃見勞動(dòng)動(dòng)力需用用量計(jì)劃劃表。2、對(duì)工人人進(jìn)行必必要的技技術(shù)、安安全、思思想和法法制教育育，教育育工人樹樹立“質(zhì)量第第一、安安全第一一”的正確確思想；遵守有有關(guān)施工工和安全全的技術(shù)術(shù)法規(guī)；遵守地地方治安安法規(guī)。3、生活后后勤保障

43、障工作：在大批批施工人人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前，做做好后勤勤工作的的安排，對(duì)職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工工作包括括以下內(nèi)內(nèi)容：1、與土石石方施工工隊(duì)單位位做好工序序交接工工作。2、根據(jù)業(yè)業(yè)主提供供的坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)設(shè)置置工程測(cè)測(cè)量控制制網(wǎng)。3、選擇好好塔吊安裝裝位置，并并做好螺螺栓預(yù)埋埋，準(zhǔn)備備安裝塔塔吊。4、按總平平面圖設(shè)設(shè)置將水水、電引引至各施施工點(diǎn)。5、排水溝溝、集水水井及基基坑臨邊邊防護(hù)。6、現(xiàn)場(chǎng)臨臨建搭設(shè)設(shè)及施工工區(qū)域內(nèi)內(nèi)部道路路的鋪設(shè)設(shè)。7、施工區(qū)區(qū)域臨時(shí)時(shí)圍墻及及大門的的設(shè)置。8、其它應(yīng)應(yīng)提前做做好的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作。施工部署施工總體

44、部部署根據(jù)工程特特點(diǎn)，計(jì)計(jì)劃20008年年末完成整個(gè)個(gè)工程施施工（根根據(jù)天氣氣情況，若若氣溫不不具備施施工，部部分裝飾飾、裝修修工程列列入20009年年上半年年）。施工部部署按照照“先下后后上、先先土建后后安裝，先先結(jié)構(gòu)后后裝飾”的原則則，地下下部分按按后澆帶帶劃分66個(gè)施工工段交叉叉作業(yè)。地地上部分分2#、33#樓同同時(shí)施工工，按照施工工的實(shí)際際情況33#樓將將分2次次進(jìn)行主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收（以以13層層為界限限）。實(shí)實(shí)行平面面分區(qū)，立立體分層層，分段段流水方方法施工工，系統(tǒng)工工程原理理，精心心組織各各工種、各各工序的的作業(yè)，對(duì)對(duì)工程的的施工過(guò)過(guò)程、進(jìn)進(jìn)度、資資源、質(zhì)質(zhì)量、安安全、成成本實(shí)行行

45、全面管管理和動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制。施工階段劃劃分及銜銜接關(guān)系系在施工中，為為突出重重點(diǎn)，明明確目標(biāo)標(biāo)，將整整個(gè)施工工分為五五大階段段。第一階段：施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段：重點(diǎn)點(diǎn)做好場(chǎng)場(chǎng)地交接接、基坑坑驗(yàn)收。調(diào)集人人、材、物物等施工工力量，進(jìn)進(jìn)行施工工平面布布置、塔塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)的施工工及塔吊吊的安裝裝，圖紙紙會(huì)審，辦辦理開工工有關(guān)手手續(xù)，做做好技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量交底工工作，目目標(biāo)是充充分做好好開工前前的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作，爭(zhēng)爭(zhēng)取早日日開工。第二階段：基礎(chǔ)、地地下室施施工階段段：由于于工程剛剛開工，此此階段主主要是組組織、協(xié)協(xié)調(diào)，使使施工盡盡快趨于于正常，并并做好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的降降排水、基坑回回填工作作。第三階段：主體結(jié)結(jié)構(gòu)施

46、工工階段：此階段段為工程程施工的的高峰期期，鋼筋筋、模板板、混凝凝土、腳腳手架穿穿插施工工，尤其其腳手架架搭設(shè)，危危險(xiǎn)性大大，要加加強(qiáng)安全全檢查和和驗(yàn)收，不不經(jīng)驗(yàn)收收的腳手手架和模模板工程程不準(zhǔn)使使用和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)序。為了縮縮短工期期，主體體施工模模板拆除除后砌筑筑開始施施工，地地上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層五天一層層，主體體封頂時(shí)時(shí)砌筑工工程爭(zhēng)取取完成22/3以以上，同同時(shí)，地地下車庫(kù)庫(kù)開始進(jìn)進(jìn)行裝飾飾施工前前的準(zhǔn)備備。第四階段：砌體、裝裝飾施工工階段：主體封封頂后，即即進(jìn)入大大面積砌砌體、裝裝修施工工，同時(shí)時(shí)水電安安裝也進(jìn)進(jìn)入高峰峰期，此此階段為為工程竣竣工的關(guān)關(guān)鍵階段段，是文文明施工工和安全全生產(chǎn)重重點(diǎn)控制制的階

47、段段，重點(diǎn)點(diǎn)要做好好各方的的協(xié)調(diào)工工作。第五階段：室外工工程施工工，室內(nèi)內(nèi)細(xì)部施施工及收收尾階段段三 、施工工段的劃劃分施工流程如如下：1、地下室室底板施工工流程圖圖：2、地下室室施工階階段施工工流程圖圖：3、住宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層施施工階段段施工流流程圖：（二）砌筑筑階段：地下室按主主樓與車車庫(kù)劃分分流水段組組織施工工，其施施工主要要在主樓樓主體鋼鋼筋與混混凝土施施工階段段砌筑完完成，地地上住宅宅及公建建砌筑內(nèi)內(nèi)容包括括填充墻墻砌筑，門門窗、電電箱過(guò)梁梁，施工工墻體預(yù)預(yù)留洞過(guò)過(guò)梁，混混凝土窗窗臺(tái)等,住宅每每三層為一一個(gè)流水水段，具具備條件件時(shí)開始始組織填填充砌筑筑施工。施工協(xié)調(diào)與與配合內(nèi)部協(xié)調(diào)內(nèi)部配合

48、主主要是土土建與安安裝的配配合與協(xié)協(xié)調(diào)。1、公司及及項(xiàng)目管管理層監(jiān)監(jiān)督、檢檢查計(jì)劃劃和工程程合同的的執(zhí)行情情況，負(fù)負(fù)責(zé)人力力物力的的綜合平平衡，促促進(jìn)生產(chǎn)產(chǎn)活動(dòng)正正常進(jìn)行行。2、定期組組織召開開有業(yè)主主、上級(jí)級(jí)職能部部門、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位的的協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，解決決施工疑疑問(wèn)和難難點(diǎn)，力力爭(zhēng)做到到提前解解決。3、定期組組織召開開各專業(yè)業(yè)管理人人員（包包括業(yè)主主指定分分包）會(huì)會(huì)議，分分析整個(gè)個(gè)工程的的進(jìn)度、成成本、計(jì)計(jì)劃、質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工執(zhí)行情情況，調(diào)調(diào)度會(huì)延延伸到作作業(yè)班組組長(zhǎng)，使使項(xiàng)目領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的精精神貫徹徹到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)每個(gè)作作業(yè)層的的行動(dòng)中中去。4、指派專專人負(fù)責(zé)責(zé)，協(xié)調(diào)調(diào)各專業(yè)業(yè)工長(zhǎng)

49、的的工作，組組織好各各分部分分項(xiàng)工程程的施工工銜接，協(xié)協(xié)調(diào)穿叉叉作業(yè)，保保證施工工的條理理化、程程序化。5、定期召召開由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理和財(cái)務(wù)務(wù)、預(yù)算算及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理人人員參加加的成本本分析會(huì)會(huì)，優(yōu)化化人力、物物力、財(cái)財(cái)力的使使用，使使成本得得到有效效的控制制。6、施工組組織協(xié)調(diào)調(diào)建立在在計(jì)劃和和目標(biāo)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)之上，根根據(jù)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)與工工程有關(guān)關(guān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)文文件進(jìn)行行，指揮揮調(diào)度做做到準(zhǔn)確確、及時(shí)時(shí)、果斷斷。7、安裝工工程的施施工進(jìn)展展必須服服從于總總體工程程的施工工部署。8、結(jié)構(gòu)階階段的各各種預(yù)留留洞、預(yù)預(yù)埋管、預(yù)預(yù)埋鐵件件等隨土建建施工同同步完成成。安裝裝工程預(yù)預(yù)留、預(yù)埋在在該層板板底

50、鋼筋筋綁扎完完畢開始始插入施施工，安安裝工程程施工必必須在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)予以完完成。9、室內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)上、下下水管、暗暗敷管線、內(nèi)內(nèi)配線，各各類開關(guān)關(guān)箱和插插座的安安裝隨粗粗裝修同同步完成成。10、施工工安裝時(shí)時(shí)，業(yè)主主和設(shè)計(jì)計(jì)變更，需需重新敲敲、鑿及及拆搭腳腳手架時(shí)時(shí)，安裝裝完成后后需做好好地坪或或封洞修修補(bǔ)工作作。11、由于于土建與與安裝之之間的交交叉較多多，土建建與安裝裝之間應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)相相互之間間成品保保護(hù)工作作。12、水電電預(yù)留、預(yù)預(yù)埋管件件應(yīng)做好好標(biāo)記，牢牢固地固固定于附附著物上上，其它它施工人人員應(yīng)注注意對(duì)其其進(jìn)行保保護(hù)，避避免損壞壞及堵塞塞。13、混凝凝土澆搗搗過(guò)程中中，振動(dòng)動(dòng)棒

51、不得得接觸預(yù)預(yù)埋件，避避免其產(chǎn)產(chǎn)生移位位；14、安裝裝接地極極及預(yù)埋埋采用焊焊接不得得燒傷主主要受力力鋼筋。15、不得得在混凝凝土成品品面隨意意開槽打打洞，須須在混凝凝土澆筑筑前做好好預(yù)埋預(yù)預(yù)留。16、水、電電管線、插插座盒、開開關(guān)盒須須隨砌體體施工布布設(shè)完畢畢，避免免事后開開槽打洞洞。17、土建建與安裝裝單位應(yīng)應(yīng)遵守統(tǒng)統(tǒng)一的安安全施工工管理制制度，對(duì)對(duì)于有關(guān)關(guān)施工作作業(yè)，安安全設(shè)施施的拆除除須經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理同意后后由專業(yè)業(yè)人員完完成，施施工機(jī)具具的使用用等土建建與安裝裝應(yīng)相互互配合，相相互提醒醒，相互互警戒。確確?！安粋λ?，不不被他人人傷害”。與其它單位位的協(xié)調(diào)調(diào)工作為了保證施施工的有

52、有序進(jìn)行，解解決現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)存在的的矛盾，逐逐級(jí)傳達(dá)達(dá)和執(zhí)行行決策人人的意圖圖，建立立以項(xiàng)目目經(jīng)理為為核心的的對(duì)外協(xié)協(xié)調(diào)管理理體系。對(duì)對(duì)外協(xié)調(diào)調(diào)將本著著從大局局出發(fā)、友友好互利利的原則則進(jìn)行。與甲方指定定分包單單位的配配合與協(xié)協(xié)調(diào)：以與電梯專專業(yè)施工工隊(duì)的配配合為例例首先與電梯梯施工隊(duì)隊(duì)做好電電梯井筒筒的移交交工作，內(nèi)內(nèi)容包括括軸線、垂垂直度、幾幾何尺寸寸、預(yù)留留孔、預(yù)預(yù)埋件等等。電梯安裝期期間，人人員、材材料的進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)、上上下樓應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一管管理，掛掛牌施工工，用水水用電按按照業(yè)主主的要求求統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)。根根據(jù)電梯梯安裝的的進(jìn)度，及及時(shí)插入入電梯門門套、腳腳踏板的的處理，開開關(guān)盒的的封堵以以及電梯梯機(jī)房

53、的的裝修工工作。為了保證施施工進(jìn)度度，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)管管理人員員與電梯梯施工技技術(shù)管理理人員經(jīng)經(jīng)常聯(lián)系系，根據(jù)據(jù)需要召召開各專專業(yè)碰頭頭會(huì)議，解解決施工工中的實(shí)實(shí)際問(wèn)題題，作為為電梯施施工單位位，在使使用總承承包單位位的垂直直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備時(shí)，要要提前申申報(bào)計(jì)劃劃，由總總包技術(shù)術(shù)人員同同意協(xié)調(diào)調(diào)使用，施施工用水水、電費(fèi)費(fèi)用按比比例分?jǐn)倲?，安全全、文明明施工必必須服從從總承包包?xiàng)目部部的管理理，配合合費(fèi)用如如果本次次投標(biāo)已已經(jīng)計(jì)取取，則按按投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)收取取，如果果投標(biāo)中中未收取取配合費(fèi)費(fèi)，則參參照其它它專業(yè)承承包計(jì)取取或按大大連市有有關(guān)要求求計(jì)取?？偝邪鼏挝慌c其它甲方指定分包單位的配合也參照此執(zhí)行。2、

54、與沉降降觀測(cè)單單位的配配合設(shè)計(jì)有要求求，沉降降觀測(cè)單單位進(jìn)行行觀測(cè)時(shí)時(shí)，我施施工單位位積極提提供必要要的工作作條件。主要分部分分項(xiàng)工程程施工方方法施工前技術(shù)術(shù)分析及及必要的的準(zhǔn)備工工作工程重點(diǎn)難難點(diǎn)及質(zhì)質(zhì)量通病病的分析析根據(jù)工程特特點(diǎn)，工工程重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)為為地下室室底板混混凝土（主主要為后后澆帶）的施工、室外造型的施工精度、墻外保溫的施工。 質(zhì)量通病為為混凝土土施工縫縫的接縫縫滲漏，砌砌體施工工的沉降降縫、抹抹灰裂縫縫，地面起起砂、地地?zé)岢善菲繁Ｗo(hù)及及防滲漏漏，地下下室、屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間防防水滲漏漏，外墻墻保溫透透寒、滲滲漏等，具具體預(yù)防防措施詳詳見單項(xiàng)項(xiàng)施工方方案。施工測(cè)量根據(jù)本工程程的外形

55、形特點(diǎn)，擬擬定建筑筑施工控控制網(wǎng)為為方格網(wǎng)網(wǎng)，采用用直角座座標(biāo)法放放線。以建設(shè)單位位提供的的平面和和高程控控制點(diǎn)為為依據(jù)，根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)本工工程平面面座標(biāo)和和高程的的要求，準(zhǔn)準(zhǔn)確地將將建筑物物的軸線線與標(biāo)高高施放在各層次次施工過(guò)過(guò)程中，嚴(yán)嚴(yán)格按工工程測(cè)量量規(guī)范要要求，進(jìn)進(jìn)行控制制點(diǎn)的加加密和放放樣工作作。主要測(cè)量人人員及器器具選用JEZZ/北京京/20000-01經(jīng)經(jīng)緯儀22臺(tái)、DSS3-DD/北京京/20000-12水水準(zhǔn)儀22臺(tái)、500m鋼卷尺尺四把，配配四名經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)豐富的的測(cè)量員員來(lái)完成成工程施施工全過(guò)過(guò)程的測(cè)測(cè)量放線線工作。儀器及量具在使用前須通過(guò)相關(guān)管理部門檢測(cè)并獲得使用許可。建立施工

56、平平面控制制網(wǎng)根據(jù)甲方提提供的坐坐標(biāo)控制制點(diǎn)為測(cè)測(cè)量放線線依據(jù)，結(jié)結(jié)合施工工圖進(jìn)行行施工測(cè)測(cè)量定位位放線，確確定出測(cè)測(cè)量控制制主軸線線?？刂浦泣c(diǎn)的設(shè)設(shè)置考慮慮在場(chǎng)內(nèi)內(nèi)不易破破壞和通通視條件件較好的的位置，并并設(shè)置永永久標(biāo)識(shí)識(shí)。主軸線的定定位與放放線1)基礎(chǔ)墊墊層施工工時(shí)主要要軸線的的定位與與放線基礎(chǔ)墊層施施工時(shí),依據(jù)就就近原則則將方格格網(wǎng)中的的控制軸軸線用經(jīng)經(jīng)緯儀投投至基坑坑底的施施工區(qū)域域內(nèi)，基基坑的軸軸線即從從附近的的控制軸軸線通過(guò)過(guò)鋼尺丈丈量?？乜刂戚S線線的標(biāo)定定在施工工前期采采用500100010000木樁釘釘設(shè)，當(dāng)當(dāng)一部分分墊層施施工完后后可直接接在墊層層上彈墨墨線并標(biāo)標(biāo)注紅三三角。

57、木木樁釘設(shè)設(shè)的控制制軸線，每每次使用用前必須須拉麻線線校核木木樁有無(wú)無(wú)移動(dòng)。墊層施工完完后地面面上的方方格控制制網(wǎng)必須須全部引引測(cè)到基基坑內(nèi)以以便檢查查底板邊邊線和基基坑的軸軸線位置置。2)地上結(jié)結(jié)構(gòu)施工工時(shí)軸線線的定位位與放線線在地下結(jié)構(gòu)構(gòu)施工至至0.000m層時(shí)，在0m樓層層面上根根據(jù)平面面控制網(wǎng)網(wǎng)測(cè)定主主要軸線線點(diǎn)，組組成矩形形控制網(wǎng)網(wǎng)，并在在以上各各樓層樓樓板上與與該軸線線點(diǎn)相對(duì)對(duì)應(yīng)的位位置留出出10001000的的預(yù)留孔孔，作為為主要軸軸線點(diǎn)向向上垂直直傳遞的的通光孔孔，傳遞遞到各樓樓層的控控制點(diǎn)用用經(jīng)緯儀儀和鋼尺尺進(jìn)行校校核，檢檢查其相相對(duì)位置置是否正正確，經(jīng)經(jīng)檢查無(wú)無(wú)誤后方方可作

58、為為該樓層層各軸線線平面定定位的依依據(jù)。高程控制1)建立首首級(jí)水準(zhǔn)準(zhǔn)控制網(wǎng)網(wǎng)土方開挖時(shí)時(shí)先根據(jù)據(jù)業(yè)主移移交的水水準(zhǔn)點(diǎn)在在施工場(chǎng)場(chǎng)區(qū)周圍圍建立首首級(jí)水準(zhǔn)準(zhǔn)控制網(wǎng)網(wǎng)。本工工程首級(jí)級(jí)水準(zhǔn)控控制網(wǎng)至至少由六六個(gè)以上上的水準(zhǔn)準(zhǔn)控制點(diǎn)點(diǎn)組成。水水準(zhǔn)控制制點(diǎn)標(biāo)記記在場(chǎng)區(qū)區(qū)四周穩(wěn)穩(wěn)固的構(gòu)構(gòu)筑物上上以方便便使用。因因土方工工程中降降水會(huì)引引起基坑坑四周地地面沉降降，故應(yīng)應(yīng)另行在在場(chǎng)區(qū)外外側(cè)建筑筑物上設(shè)設(shè)置兩個(gè)個(gè)永久性性的水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)，以以作為首首級(jí)控制制網(wǎng)的監(jiān)監(jiān)測(cè)點(diǎn)。在在基礎(chǔ)施施工全過(guò)過(guò)程中應(yīng)應(yīng)定期檢檢測(cè)首級(jí)級(jí)控制網(wǎng)網(wǎng)，并根根據(jù)沉降降量對(duì)控控制點(diǎn)的的標(biāo)高值值進(jìn)行調(diào)調(diào)整，以以確保準(zhǔn)準(zhǔn)確。2)高程控控制基礎(chǔ)施工階階段先

59、根根據(jù)首級(jí)級(jí)水準(zhǔn)控控制網(wǎng)在在基礎(chǔ)四四周的圍圍墻上建建立二級(jí)級(jí)水準(zhǔn)控控制網(wǎng)，施施工時(shí)依依據(jù)就近近原則，從從施工區(qū)區(qū)域附近近的二級(jí)級(jí)水準(zhǔn)控控制點(diǎn)引引測(cè)，施工控控制標(biāo)高高并與相相鄰的二二級(jí)水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行行對(duì)照閉閉合。二二級(jí)水準(zhǔn)準(zhǔn)控制網(wǎng)網(wǎng)用水準(zhǔn)準(zhǔn)儀結(jié)合合吊鋼尺尺的方法法測(cè)設(shè)。一一層結(jié)構(gòu)構(gòu)施工完完后，即即將業(yè)主主給定的的建筑物物0.0000m層標(biāo)高高通過(guò)邊邊柱引測(cè)測(cè)至該結(jié)結(jié)構(gòu)層，然然后用SS3級(jí)自自動(dòng)調(diào)平平水準(zhǔn)儀儀抄平，彈彈出該樓樓層5000mmm處水平平線。沉降觀測(cè)根據(jù)城市市測(cè)量規(guī)規(guī)范、水水準(zhǔn)測(cè)量量規(guī)范及及設(shè)計(jì)要要求，為為及時(shí)了了解沉降降變形情情況，按按設(shè)計(jì)要要求在建建筑物的的相應(yīng)位位置及時(shí)時(shí)設(shè)沉降降觀

60、測(cè)點(diǎn)點(diǎn)。所有有沉降觀觀測(cè)點(diǎn)埋埋設(shè)完后后，及時(shí)時(shí)將所有有沉降觀觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行保護(hù)護(hù)。沉降降觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)的埋設(shè)設(shè)及沉降降觀測(cè)將將由甲方方外委有有資質(zhì)的的專業(yè)施施工隊(duì)伍伍完成，我我公司協(xié)協(xié)助配合合。土石方、降降排水工工程土石方工程程由甲方方直接分分包專業(yè)業(yè)施工單單位施工工，如需要要我公司司配合基基坑清槽槽、邊坡坡修理及及測(cè)量控控制，則我公公司必然然積極配配合。土土方施工工前，與與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理及土土方專業(yè)業(yè)施工單單位一起起確定降降、排水水邊溝、盲盲溝及集集水坑的的位置和和數(shù)量，確確保土方方開挖過(guò)過(guò)程、地下室室施工過(guò)過(guò)程中降降排水工工作，基基底周邊邊設(shè)1000010000mmm明溝，底底板內(nèi)根根據(jù)實(shí)際際排水量