1、 PAGE PAGE 97 *地塊（*）住住宅項目目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 （房屋屋建筑工工程）監(jiān)理單位（章章）： 總監(jiān)理工程程師： 公司技術(shù)負負責(zé)人： 日 期期： 上海同同建工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理咨詢詢有限責(zé)責(zé)任公司司目 錄一、工程概概況2二、監(jiān)理工工作范圍圍、內(nèi)容容、目標標3三、監(jiān)理工工作依據(jù)據(jù)5四、監(jiān)理機機構(gòu)的組組織形式式、人員員配備及及進退場場計劃、監(jiān)監(jiān)理人員員崗位職職責(zé)6五、本工程程的特點點、重點點、難點點及危險險源的識識別及對對策14六、本工程程須編制制的監(jiān)理理細則22七、監(jiān)理工工作制度度23八、PC工工程監(jiān)理理工作要要點45九、工程質(zhì)質(zhì)量控制制56十、工程造造價控制制62十一、工程程進度控控

2、制66十二、安全全生產(chǎn)管管理的監(jiān)監(jiān)理工作作70十三、建筑筑節(jié)能監(jiān)監(jiān)理方案案74十四、合同同與信息息管理80十五、組織織協(xié)調(diào)84十六、監(jiān)理理設(shè)施87十七、 監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)考核辦辦法88第一章 工程概概況1、項目名名稱：*項目工工程 2、建設(shè)單單位：上上海*有有限公司司 3、設(shè)計單單位：上上海*設(shè)設(shè)計顧問問有限公公司 PCC工程深深化設(shè)計計單位：上海*設(shè)設(shè)計顧問問有限公公司4、施工單單位：*有有限公司司（總包包單位） PCC構(gòu)件加加工單位位：上海海*有限限公司5、建設(shè)地地點：上上海市* 6、總建筑筑面積：總建筑筑面積約約12882999.688 m22，其中中地上建建筑面積積923399.68mm2

3、，地下下建筑面面積359900 m2（含有有人防），0.000相當(dāng)于吳淞高程5.550。7、棟數(shù)、層層數(shù)：本本住宅工工程是由由8棟小高高層17層、14棟4層連體體疊墅及及商業(yè)用用房組成成，其中中部分樓樓棟精裝裝修，總總高度12.449.95米,8、PC工工程內(nèi)容容：其中中1#、8#、9#、3#、4-11#、5#、6-11#、6-33#、6-44#樓為住住宅裝配配式，裝裝配內(nèi)容容：外墻墻、樓梯梯、外飄飄窗、陽陽臺板、空空調(diào)板，構(gòu)構(gòu)件的連連接形式式是鋼筋筋預(yù)留、空空腔灌漿漿連接（屬屬構(gòu)造連連接），外外墻水平平縫采用用微膨脹脹水泥砂砂漿封堵堵、耐候候膠、聚聚氨脂防防水涂料料、75mmm防水膠膠帶貼面

4、面。 9、結(jié)構(gòu)類類型：框框架、剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu) 10、計劃劃工程總總投資：143384.77222萬元 11、計劃劃開工工工期： 20115年5月10日12、計劃劃竣工日日期： 20116年 12月 11 日13、工程程總工期期：23.5個月14、合同同質(zhì)量等等級：合合格 工程特點：(1) 本工程程樁基設(shè)設(shè)計采用用混凝土土灌注樁樁直徑設(shè)計樁長（m）總樁數(shù)GCZ1(6000)53266GCZ2(6000)27349GCZ3(8000)52115YSZ1(6000)63.84YSZ2(8000)63.23BSZ1(6000)37.64（2）混凝凝土強度度等級，抗抗?jié)B等級級詳見各各單項工工程圖紙紙。除

5、結(jié)結(jié)構(gòu)施工工圖中特特別注明明者外，其其余混凝凝土構(gòu)件件如構(gòu)造造柱、過過梁、壓壓頂梁等等均采用用C20混凝土.基礎(chǔ)墊墊層為 1550厚C15素混凝凝土墊層層。(3)墻體體材料：本工程程承重墻墻為鋼筋筋混凝土土墻體和和柱；非非承重砌砌體隔墻墻:采用200、100不同厚厚度的蒸蒸壓加氣氣混凝土土砌塊，強強度不低低于A5.0 (容重6m且12m2，-412m3，-52截面尺寸墻板1，-2用鋼尺測量量兩端或或中部，取取其中偏偏差絕對對值較大大處3其他構(gòu)件2，-44對角線差3用鋼尺量縱縱、橫兩兩個方向向?qū)蔷€線5側(cè)向彎曲l/15000且5拉線，用鋼鋼尺量測測側(cè)向彎彎曲最大大處6翹曲l/15000對角拉線測

6、測量交點點間距離離值的兩兩倍7底模表面平平整度2用2m靠尺尺和塞尺尺量8組裝縫隙1用塞片或塞塞尺量9端模與側(cè)模模高低差差1用鋼尺量鋼筋進場場后進廠廠后，進進行鋼筋筋的外觀觀驗收，取取樣復(fù)試試。鋼筋筋骨架尺尺寸應(yīng)準準確，鋼鋼筋品種種、規(guī)格格、強度度、數(shù)量量、位置置應(yīng)符合合設(shè)計和和驗收規(guī)規(guī)范文件件要求，鋼鋼筋骨架架入模后后不得移移動，并并確保保保護層厚厚度。埋件、套套筒、接接駁器、預(yù)預(yù)留孔等等材料應(yīng)應(yīng)合格，品品種、規(guī)規(guī)格、型型號等符符合設(shè)計計和方案案要求。預(yù)預(yù)埋位置置正確，定定位牢固固。預(yù)埋埋件加工工允許偏偏差見表表2。表2 預(yù)埋件件加工允允許偏差差項次檢驗項目及及內(nèi)容允許偏差（mm）檢驗方法1預(yù)

7、埋件錨板板的邊長長0，-5用鋼尺量2預(yù)埋件錨板板的平整整度1用直尺和塞塞尺量3錨筋長度10，-55用鋼尺量間距偏差10用鋼尺量門窗框安安裝，窗窗框進廠廠進行外外觀驗收收，品種種、規(guī)格格、尺寸寸、性能能和開啟啟方向、型型材壁厚厚、連接接方式等等符合設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求求，并提提供門窗窗的質(zhì)保保資料。窗窗框安裝裝在限位位框上，門門窗框應(yīng)應(yīng)采取包包裹遮蓋蓋等保護護措施，窗窗框安裝裝應(yīng)位置置正確，方方向正確確，橫平平豎直，對對安裝質(zhì)質(zhì)量進行行驗收。PC構(gòu)件件混凝土土澆搗，廠廠家自檢檢合格后后，報駐駐廠監(jiān)理理驗收，應(yīng)應(yīng)對鋼筋筋、保護護層、預(yù)預(yù)留孔道道、埋件件、接駁駁器、套套筒等逐逐件進行行驗收，經(jīng)經(jīng)驗收合

8、合格后才才準澆混混凝土?；旎炷猎牧霞凹巴饧觿﹦?yīng)有合合格證、備備案證明明驗證單單，并在在廠內(nèi)試試驗室進進行復(fù)試試?；炷僚浜虾媳取⑺涠确弦?guī)范范要求，并并做抗壓壓強度試試塊?；旎炷翍?yīng)應(yīng)振搗密密實，不不應(yīng)碰到到鋼筋骨骨架、面面磚、埋埋件等，隨隨時觀察察模具、門門窗框、埋埋件預(yù)留留孔等，出出現(xiàn)變形形移位及及時采取取措施。蒸蒸壓養(yǎng)護護的遮蓋蓋符合蒸蒸壓養(yǎng)護護要求、靜靜停（2h）、升溫(150C/hh)、恒溫(3h，溫度度不超過過550C)、降溫溫（100C/hh）、結(jié)束束的控制制時間和和溫度控控制應(yīng)符符合要求求。模具具預(yù)留孔孔位置洞洞中心的的允許偏偏差見表表3 表3 模具具預(yù)留孔孔位

9、置洞洞中心的的允許偏偏差項次檢驗項目及及內(nèi)容允許偏差（mm）檢驗方法1預(yù)埋件、插插筋、吊吊環(huán)、預(yù)預(yù)留孔洞洞中心線線位置3用鋼尺量2預(yù)埋螺栓、螺螺母中心心線位置置2用鋼尺量3灌漿套筒中中心線位位置1用鋼尺量模具拆除除和修補補，當(dāng)強強度大于于設(shè)計強強度的75%（根據(jù)據(jù)同條件件拆模試試塊抗壓壓強度確確定），方方可拆模模。拆模模后對PC構(gòu)件進進行驗收收，對存存在的缺缺陷進行行整改和和修補，對對質(zhì)量缺缺陷修補補應(yīng)有專專項修補補方案。PC構(gòu)件件出廠前前的驗收收，構(gòu)件件廠應(yīng)建建立產(chǎn)品品數(shù)據(jù)庫庫，對構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)品品進行統(tǒng)統(tǒng)一編碼碼，建立立產(chǎn)品檔檔案，對對產(chǎn)品的的生產(chǎn)、檢檢驗、出出廠、儲儲運、物物流、驗驗收做全全過

10、程跟跟蹤，在在產(chǎn)品醒醒目位置置做明顯顯標識。加加工廠應(yīng)應(yīng)有PC構(gòu)件運運輸方案案，采用用運輸?shù)牡钠桨迤?，PC的專用用運輸架架，PC構(gòu)件強強度達到到運輸要要求，有有符合要要求的成成品保護護措施，PC裝車前前，監(jiān)理理對PC構(gòu)件再再次驗收收，符合合要求后后準許出出廠，并并在PC構(gòu)件上上簽章（監(jiān)監(jiān)理驗收收合格章章）。 預(yù)制構(gòu)構(gòu)件尺寸寸允許偏偏差和檢檢驗方法法見表4表4 預(yù)制制構(gòu)件尺尺寸允許許偏差和和檢驗方方法項目允許偏差（mm）檢驗方法長度板、梁、柱柱、桁架架12m5尺量檢查12m且且18m1018m20墻板4寬度、高（厚厚）度板、梁、柱柱、桁架架截面尺尺寸5鋼尺量一端端及中部部，取其其中偏差差絕對

11、值值較大處處墻板的高度度、厚度度3表面平整度度板、梁、柱柱、墻板板內(nèi)表面面52m靠尺和和塞尺檢檢查墻板外表面面3側(cè)向彎曲板、梁、柱柱l/7500且20拉線、鋼尺尺量最大大側(cè)向彎彎曲處墻板、桁架架l/10000且20翹曲板l/7500調(diào)平尺在兩兩端量測測墻板l/10000對角線差板10鋼尺量兩個個對角線線墻板、門窗窗口5撓度變形梁、板、桁桁架設(shè)計計起拱10拉線、鋼尺尺量最大大彎曲處處梁、板、桁桁架下垂垂0預(yù)留孔中心線位置置5尺量檢查孔尺寸5預(yù)留洞中心線位置置10尺量檢查洞口尺寸、深深度10門窗口中心線位置置5尺量檢查寬度、高度度3預(yù)埋件預(yù)埋件錨板板中心線線位置5尺量檢查預(yù)埋件錨板板與混凝凝土面平

12、平面高差差0，5預(yù)埋螺栓中中心線位位置2預(yù)埋螺栓外外露長度度+10，-5預(yù)埋套筒、螺螺母中心心線位置置2預(yù)埋套筒、螺螺母與混混凝土面面平面高高差0，-5線管、電盒盒、木磚磚、吊環(huán)環(huán)在構(gòu)件件平面的的中心線線位置偏偏差20線管、電盒盒、木磚磚、吊環(huán)環(huán)與構(gòu)件件表面混混凝土高高差0，-100預(yù)留插筋中心線位置置3尺量檢查外露長度+5，-55鍵槽中心線位置置5尺量檢查長度、寬度度、深度度52.PC構(gòu)構(gòu)件安裝裝監(jiān)理工工作要點點督促施工工單位應(yīng)應(yīng)建立健健全質(zhì)量量管理體體系、施施工質(zhì)量量控制和和檢驗制制度；審核施工工單位編編制的PC裝配式式混凝土土結(jié)構(gòu)施施工專項項方案，方方案應(yīng)包包括PC構(gòu)件施施工階段段預(yù)制構(gòu)

13、構(gòu)件堆放放和駁運運道路的的施工總總平面圖圖；吊裝裝機械選選型和平平面布置置；預(yù)制制構(gòu)件總總體安裝裝流程；預(yù)制構(gòu)構(gòu)件安裝裝施工測測量；分分項工程程施工方方法；產(chǎn)產(chǎn)品保護護措施；保證安安全、質(zhì)質(zhì)量技術(shù)術(shù)措施。PC預(yù)制制構(gòu)件的的進場檢檢驗和驗驗收，預(yù)預(yù)制生產(chǎn)產(chǎn)單位應(yīng)應(yīng)提供構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量量證明文文件；預(yù)預(yù)制構(gòu)件件應(yīng)有標標識：生生產(chǎn)企業(yè)業(yè)名稱、工工地名稱稱、制作作日期、品品種、規(guī)規(guī)格、面面好、方方向等出出廠標識識；PC構(gòu)件的的外觀質(zhì)質(zhì)量和尺尺寸偏差差；預(yù)埋埋件、預(yù)預(yù)留孔、吊吊點、預(yù)預(yù)埋套孔孔等再次次核查，進進入現(xiàn)場場的構(gòu)件件逐一進進行質(zhì)量量檢查，檢檢查不合合格的構(gòu)構(gòu)件不得得使用。存存在缺陷陷的構(gòu)件件應(yīng)進行行

14、修整處處理，修修整技術(shù)術(shù)處理方方案應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確確認。預(yù)制構(gòu)件件的現(xiàn)場場存放應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定：1)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件進場場后, 應(yīng)按品品種、規(guī)格、吊吊裝順序序分別設(shè)設(shè)置堆垛垛, 存放堆堆垛宜設(shè)設(shè)置在吊吊裝機械械工作范范圍內(nèi)；2)預(yù)制墻墻板宜采采用堆放放架插放放或靠放放, 堆放架架應(yīng)具有有足夠的的承載力力和剛度度；3)預(yù)制疊疊合板、 柱、 梁宜采采用疊放放方式。預(yù)預(yù)制疊合合板疊放放層不宜宜大于66層, 預(yù)制 柱、梁梁疊放層層數(shù)不宜宜大于2層。底底層及層層間應(yīng)設(shè)設(shè)置支墊墊, 支墊應(yīng)應(yīng)平整且且應(yīng)上下下對齊, 支墊地地基應(yīng)堅堅實。 構(gòu)件不得得直接放放置于地地面上；4)預(yù)制異異形構(gòu)件件堆放應(yīng)應(yīng)根據(jù)施施工現(xiàn)場場

15、實際情情況按施施工方案案執(zhí)行；5)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件堆放放超過上上述層數(shù)數(shù)時, 應(yīng)對支支墊、 地基承承載力進進行驗算算。PC構(gòu)件件吊裝安安裝前，應(yīng)應(yīng)按照裝裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工的的特點和和要求, 對塔吊作作業(yè)人員員和施工工操作人人員進行行吊裝前前的安全全技術(shù)交交底。并并進行模模擬操作作，確保保信號準準確，不不產(chǎn)生誤誤解。裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工前，應(yīng)對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的危害、 災(zāi)害和突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案, 并應(yīng)進行安全技術(shù)交底。裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)起重吊吊裝特種種作業(yè)人人員, 應(yīng)具有有特種作作業(yè)操作作資格證證書, 嚴禁無無證上崗崗。裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝順順序以及及連

16、接方方式及臨臨時支撐撐和拉結(jié)結(jié)，應(yīng)保保證施工工過程結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件具有足足夠的承承載力和和剛度, 并應(yīng)保保證結(jié)構(gòu)構(gòu)整體穩(wěn)穩(wěn)固性。預(yù)制構(gòu)件件安裝過過程中, 各項施施工方案案應(yīng)落實實到位, 工序控控制符合合規(guī)范和和設(shè)計要要求。裝配整體體式結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)選擇擇具有有有代表性性的單元元進行試試安裝, 試安裝裝過程和和方法應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理理(建設(shè)) 單位認認可。PC預(yù)制制構(gòu)件的的安裝準準備：吊吊裝設(shè)備備的完好好性，力力矩限位位器、重重量限制制器、變變幅限制制器、行行走限制制器、吊吊具、吊吊索等進進行檢查查，應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)規(guī)定。預(yù)制構(gòu)件件測量定定位，每每層樓面面軸線垂垂直控制制點不宜宜少于4個, 樓層上上的控制制線應(yīng)由由

17、底層向向上傳遞遞引測；每個樓樓層應(yīng)設(shè)設(shè)置1個高程程引測控控制點；預(yù)制構(gòu)構(gòu)件安裝裝位置線線應(yīng)由控控制線引引出,每件預(yù)預(yù)制構(gòu)件件應(yīng)設(shè)置置兩條安安裝位置置線。預(yù)預(yù)制墻板板安裝前,應(yīng)在墻墻板上的的內(nèi)側(cè)彈彈出豎向向與水平平安裝線線, 豎向與與水平安安裝線應(yīng)應(yīng)與樓層層安裝位位置線相相符合。預(yù)制構(gòu)件件的吊裝裝，1)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件起吊吊時的吊吊點合力力宜與構(gòu)構(gòu)件重心心重合,可采用用可調(diào)式式橫吊梁梁均衡起起吊就位位；吊裝裝設(shè)備應(yīng)應(yīng)在安全全操作狀狀態(tài)下進進行吊裝裝。2)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按按施工方方案的要要求吊裝裝,起吊時時繩索與與構(gòu)件水水平面的的夾角不不宜小于于600 , 且不應(yīng)應(yīng)小于450。 3)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件吊裝裝應(yīng)采用

18、用慢起、 快升、 緩放的操作方式。預(yù)制墻板就位宜采用由上而下插入式安裝形式。預(yù)制構(gòu)件吊裝過程不宜偏斜和搖擺,嚴禁吊裝構(gòu)件長時間懸掛在空中；預(yù)制構(gòu)件吊裝時, 構(gòu)件上應(yīng)設(shè)置纜風(fēng)繩控制構(gòu)件轉(zhuǎn)動, 保證構(gòu)件就位平穩(wěn)。4)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件吊裝裝應(yīng)及時時設(shè)置臨臨時固定定措施, 臨時固固定措施施應(yīng)按施施工方案案設(shè)置, 并在安安放穩(wěn)固固后松開開吊具。預(yù)制墻板板安裝過過程應(yīng)設(shè)設(shè)置臨時時斜撐和和底部限限位裝置置, 并應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定:1)每件預(yù)預(yù)制墻板板安裝過過程的臨臨時斜撐撐不宜少少于2道,臨時斜撐撐宜設(shè)置置調(diào)節(jié)裝裝置, 支撐點點位置距距離板底底不宜大大于板高高的2/33 ,且且不應(yīng)小小于板高高的1/2 ；2)每件

19、預(yù)預(yù)制墻板板底部限限位裝置置不少于于2個,間距不不宜大于于4 mm；3)臨時斜斜撐和限限位裝置置應(yīng)在連連接部位位混凝土土或灌漿漿料強度度達到設(shè)設(shè)計要求求后拆除除；當(dāng)設(shè)計計無具體體要求時時,混凝土土或灌漿漿料應(yīng)達達到設(shè)計計強度的的75%以上方方可拆除除。預(yù)制混凝凝土疊合合墻板構(gòu)構(gòu)件安裝裝過程中中,不得割割除或削削弱疊合合板內(nèi)側(cè)側(cè)設(shè)置的的疊合筋筋。相鄰預(yù)制制墻板安安裝過程程宜設(shè)置置3道平整整度控制制裝置, 平整度控控制裝置置可采用用預(yù)埋件件焊接或或螺栓連連接方式式。預(yù)制混凝凝土墻板板校核與與調(diào)整應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定:1)、預(yù)制制墻板安安裝平整整度應(yīng)以以滿足外外墻板面面平整為為主；2)、預(yù)制制墻板拼

20、拼縫校核核與調(diào)整整應(yīng)以豎豎縫為主主, 橫縫為為輔；3)、預(yù)制制墻板陽陽角位置置相鄰板板的平整整度校核核與調(diào)整整, 應(yīng)以陽陽角垂直直度為基基準進行行調(diào)整； 預(yù)預(yù)制墻板板采用螺螺栓連接接方式時時, 構(gòu)件吊吊裝就位位過程應(yīng)應(yīng)先進行行螺栓連連接, 并應(yīng)在在螺栓可可靠連接接后卸去去吊具。裝配式結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法見表5。表5 裝裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸寸允許偏偏差和檢檢驗方法法項目允許偏差（mm）檢驗方法構(gòu)件中心線線對軸線線位置基礎(chǔ)15尺量檢查豎向構(gòu)件（柱柱、墻、桁桁架）10水平構(gòu)件（梁梁、板）5構(gòu)件標高梁、柱、墻墻、板底底面或頂頂面5水準儀或尺尺量檢查查構(gòu)件垂直度度柱、墻5m5經(jīng)緯儀或全全站儀量量測5m

21、且10m1010m20構(gòu)件傾斜度度梁、桁架5垂線、鋼尺尺量測相鄰構(gòu)件平平整度板端面5鋼尺、塞尺尺量測梁、板底面面抹灰5不抹灰3柱墻側(cè)面外露5不外露10構(gòu)件擱置長長度梁、板10尺量檢查支座、支墊墊中心位位置板、梁、柱柱、墻、桁桁架10尺量檢查墻板接縫寬度5尺量檢查中心線位置置預(yù)制樓梯梯安裝應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定:1)預(yù)制樓樓梯采用用預(yù)留錨錨固鋼筋筋方式時時, 應(yīng)先放放置預(yù)制制樓梯,再與現(xiàn)現(xiàn)澆梁或或板澆筑筑連接成成整體；2)預(yù)制樓樓梯與現(xiàn)現(xiàn)澆梁或或板之間間采用預(yù)預(yù)埋件焊焊接連接接方式時時, 應(yīng)先施施工現(xiàn)澆澆梁或板板, 再擱置置預(yù)制樓樓梯進行行焊接連連接；3)框架結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)制制樓梯吊吊點可設(shè)設(shè)置在預(yù)預(yù)制

22、樓梯梯板側(cè)面面, 剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)預(yù)制制樓梯吊吊點可設(shè)設(shè)置在預(yù)預(yù)制樓梯梯板面；4)預(yù)制樓樓梯安裝裝時, 上下預(yù)預(yù)制樓梯梯應(yīng)保持持通直。裝配整體體式結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件連連接可采采用焊接接連接、螺螺栓連接接、套筒筒灌漿連連接和鋼鋼筋漿錨錨搭接連連接等方方式。本本工程采采用套筒筒灌漿的的連接方方式，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求檢檢查套筒筒中連接接鋼筋的的位置和和長度。1)灌漿前前應(yīng)制定定套筒灌灌漿操作作的專項項質(zhì)量保保證措施施,灌漿操作作全過程程應(yīng)有質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控；2)灌漿料料應(yīng)按配配比要求求計量灌灌漿材料料和水的的用量,經(jīng)攪拌拌均勻后后測定其其流動度度滿足設(shè)設(shè)計要求求后方可可灌注；3)灌漿作作業(yè)應(yīng)采采取壓漿漿法從下下口灌注

23、注,當(dāng)漿料料從上口口流出時時應(yīng)及時時封堵,持壓30S后再封封堵下口口；4)灌漿作作業(yè)應(yīng)及及時做好好施工質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄,每工作作班制作作一組試試件；5)灌漿作作業(yè)時應(yīng)應(yīng)保證漿漿料在48h凝結(jié)硬硬化過程程中連接接部位溫溫度不低低于100C。(21)密密封材料料嵌縫應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定:1)密封防防水部位位的基層層應(yīng)牢固固, 表面應(yīng)應(yīng)平整、密密實,不得有有蜂窩、麻麻面、起起皮和起起砂現(xiàn)象象。嵌縫縫密封材材料的基基層應(yīng)干干凈和干干燥；2)嵌縫密密封材料料與構(gòu)件件組成材材料應(yīng)彼彼此相容容；3)采用多多組份基基層處理理劑時, 應(yīng)根據(jù)據(jù)有效時時間確定定使用量量；4)密封材材料嵌填填后不得得碰損和和污染。(

24、22)成成品保護護1)裝配整整體式混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)施工工完成后后, 豎向構(gòu)構(gòu)件陽角角、樓梯梯踏步口口宜采用用木條( 板) 包角保保護。2)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場場裝配全全過程中中, 宜對預(yù)預(yù)制構(gòu)件件原有的的門窗框框、 預(yù)埋件件等產(chǎn)品品 進 行保護, 裝配整整體式混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量量驗收前前不得拆拆除或損損壞。 3)預(yù)制制外墻板板飾面磚磚、石材材、涂刷刷等裝飾飾材料表表面可采采用貼膜膜或用其其它專業(yè)業(yè)材料保保護。4)預(yù)制樓樓梯飾面面磚宜采采用現(xiàn)場場后貼施施工, 采用構(gòu)構(gòu)件制作作先貼法法時, 應(yīng)采用用鋪設(shè)木木板或其其它覆蓋蓋形式的的成品保保護措施施。5)預(yù)制構(gòu)構(gòu)件暴露露在空氣氣中的預(yù)預(yù)埋鐵件件應(yīng)涂抹抹防銹漆

25、漆。6）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件的預(yù)預(yù)埋螺栓栓孔應(yīng)填填塞海綿綿棒。8.4監(jiān)理理工作方方法及措措施1、PC構(gòu)構(gòu)件加工工監(jiān)理工工作方法法審核構(gòu)件件廠的資資質(zhì)文件件、業(yè)績績，符合合要求的的，在供供應(yīng)商報報審表上上給予簽簽認。審核PCC構(gòu)件加加工施工工組織設(shè)設(shè)計，在在施工組組織設(shè)計計報審表表上簽署署監(jiān)理審審核意見見；派駐駐廠廠監(jiān)理，對PC構(gòu)件的生產(chǎn)進行監(jiān)控。對加工PPC的原材材料進行行驗收，進進廠檢驗驗、核對對質(zhì)保資資料、見見證取樣樣復(fù)試，材材料合格格，在材材料報審審表上簽簽認。對模具進進行驗收收，填寫寫模具驗驗收記錄錄；對鋼筋加加工和骨骨架的綁綁扎進行行驗收，預(yù)預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留孔、吊吊點、接接駁器、門門框等進進行隱

26、蔽蔽工程驗驗收，并并留有隱隱蔽影像像資料，對對驗收合合格的給給予簽認認。并填填寫鋼筋筋入模檢檢測記錄錄、預(yù)埋埋件和孔孔洞檢測測表、門門窗框入入模檢測測表。審核混凝凝土配合合比，見見證混凝凝土塌落落度和試試塊制作作，監(jiān)控控混凝土土澆搗過過程。對PC構(gòu)構(gòu)件出廠廠前進行行外觀檢檢驗，填填寫PC出廠前前產(chǎn)品檢檢測表。對對合格的的PC構(gòu)件蓋蓋監(jiān)理驗驗收合格格專用章章，驗收收人簽認認。駐廠監(jiān)理理整理好好驗收資資料歸檔檔。2、PC構(gòu)構(gòu)件安裝裝控制監(jiān)監(jiān)理工作作方法：審核施工工單位PC專項施施工方案案，簽署署監(jiān)理審審核意見見。對進場的的PC構(gòu)件進進行外觀觀驗收檢檢查，查查驗隨車車質(zhì)量證證明文件件，合格格后在材材

27、料/構(gòu)配件件報審表表上簽署署監(jiān)理意意見。核驗總包包準備的的金屬件件、輔材材、工具具、外架架、堆架架等材料料及構(gòu)配配件，經(jīng)經(jīng)核驗，符符合要求求后分別別給予簽簽認。核查PCC構(gòu)件現(xiàn)現(xiàn)場堆放放及成品品保護是是否符合合方案要要求，符符合要求求的給予予簽認；參與施工工單位的的PC安裝的的安全技技術(shù)交底底，并提提出監(jiān)理理PC安裝的的控制要要點；見證模擬擬操作及及試吊、試試安裝單單元的操操作，及及信號使使用的準準確性，寫寫好旁站站記錄；核查特殊殊作業(yè)上上崗證，核核驗合格格后給予予簽認；核查吊裝裝前的班班前教育育，吊裝裝是危險險性較大大工程，人人的不安安全因素素為較大大風(fēng)險，必必須在安安全技術(shù)術(shù)交底后后，在每

28、每次上班班前進行行班前教教育，沒沒進行班班前教育育，禁止止吊裝。復(fù)核PCC構(gòu)件安安裝控制制線，復(fù)復(fù)核合格格后在復(fù)復(fù)核單上上簽署監(jiān)監(jiān)理意見見。PC構(gòu)件件吊裝安安裝實施施旁站監(jiān)監(jiān)理，主主要檢查查施工單單位質(zhì)檢檢及安全全監(jiān)控人人員到崗崗情況、特特殊工種種人員持持證情況況以及施施工機械械、材料料準備及及關(guān)鍵部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序的施工工是否按按（專項項）施工工方案及及工程建建設(shè)強制制性標準準執(zhí)行等等情況。并并填寫旁旁站記錄錄。PC構(gòu)件件安裝驗驗收，對對PC構(gòu)件的的安裝節(jié)節(jié)點及相相關(guān)尺寸寸進行檢檢查驗收收，并填填寫吊裝裝安裝驗驗收檢查查表，給給予簽認認。內(nèi)墻板柱柱樓板鋼鋼筋安裝裝、及與與PC構(gòu)件的的疊合鋼

29、鋼筋連接接等隱蔽蔽驗收，簽簽認隱蔽蔽驗收記記錄；拼縫防水水構(gòu)造節(jié)節(jié)點為質(zhì)質(zhì)量關(guān)注注點，進進行逐一一驗收，形形成驗收收記錄，淋淋水后進進行滲漏漏檢查，形形成檢查查整改記記錄。注（灌）漿漿檢查，對對注漿過過程實施施旁站監(jiān)監(jiān)理，確確保灌注注漿的質(zhì)質(zhì)量。對現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)的墻墻柱、梁梁板的模模板、鋼鋼筋進行行檢查驗驗收，對對現(xiàn)澆混混凝土過過程進行行旁站監(jiān)監(jiān)理，形形成旁站站記錄。拆模后，對對現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)進行行實測實實量，對對不合格格點督促促全面整整改，形形成檢查查整改動動態(tài)記錄錄。3、PC結(jié)結(jié)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量驗收收要求裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量驗驗收應(yīng)符符合現(xiàn)行行國家標標準，裝裝配整體體式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)的連接接施

30、工應(yīng)應(yīng)逐項進進行技術(shù)術(shù)復(fù)核和和隱蔽工工程驗收收, 并應(yīng)填填寫檢查查記錄。主控項目目：1）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件臨時時安裝支支撐應(yīng)符符合施工工方案及及相關(guān)技技術(shù)標準準要求。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 觀察、 檢查施施工記錄錄。2）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件外墻墻掛板連連接混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)的螺栓栓、 緊固標標準件及及螺母、 墊圈等配件, 其品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。檢查數(shù)量: 全數(shù)檢查。檢驗方法: 檢查產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。3）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件鋼筋筋連接用用套筒, 其品種種、 規(guī)格、 性能等等應(yīng)符合合現(xiàn)行國國家標準準和設(shè)計計要求。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 檢查產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量合

31、格格證明文文件。4）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件鋼筋筋連接用用灌漿料料, 其品種種、 規(guī)格、 性能等等應(yīng)符合合現(xiàn)行國國家標準準和設(shè)計計要求。以5t為一檢驗批,不足5t的以同一進場批次為一檢驗批。檢查數(shù)量: 每個檢驗批均應(yīng)進行全數(shù)檢查。檢驗方法: 檢查產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件及復(fù)試報告。5）施工前前應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場制作作同條件件接頭試試件, 套筒灌灌漿連接接接頭應(yīng)應(yīng)檢查其其有效的的型式檢檢驗報告告, 同時按按照500個為一一個驗收收批進行行檢驗和和驗收, 不足5000 個也應(yīng)應(yīng)作為一一個 驗收批, 每個驗驗收批均均應(yīng)選取取3個接頭頭做抗拉拉強度試試驗。 如有1 個試件件的抗拉拉強度不不符合要要求, 應(yīng)再取6個試件件進行復(fù)

32、復(fù)檢。復(fù)復(fù)檢中如如仍有 1 個試件件的抗拉拉強度不不符合要要求, 則該驗驗收批評評為不合合格。檢檢查數(shù)量量: 每個檢檢驗批均均應(yīng)進行行全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 檢查施施工記錄錄、每班班試件強強度試驗驗報告和和隱蔽驗驗收記錄錄。6）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件與結(jié)結(jié)構(gòu)之間間的連接接應(yīng)符合合設(shè)計要要求, 連接處處鋼筋或或埋件采采用焊接接或機械械連接時時接頭質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合國家家現(xiàn)行標標準鋼筋焊焊接及驗驗收規(guī)程程 JGGJ188 、 鋼筋機機械連接接通用技技術(shù)規(guī)程程JGJJ1077的要求求。檢查查數(shù)量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 觀察、 檢查施施工記錄錄和隱蔽蔽驗收記記錄。7）外墻掛掛板的安安裝連接接節(jié)點應(yīng)應(yīng)在封閉

33、閉前進行行檢查并并記錄,節(jié)點連連接應(yīng)滿滿足設(shè)計計要求,檢驗方方法按現(xiàn)現(xiàn)行 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工質(zhì)質(zhì)量及驗驗收規(guī)范范 GGB5002055的相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 觀察檢檢查和隱隱蔽驗收收記錄。8）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件外墻墻板連接接板縫的的防水止止水條, 其品種種、規(guī)格格、 性能等等應(yīng)符合合現(xiàn)行國國家產(chǎn)品品標準和和設(shè)計要要求。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 檢查產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量合格格證明文文件、檢檢驗報告告和隱蔽蔽驗收記記錄。9）承受內(nèi)內(nèi)力的后后澆混凝凝土接頭頭和拼縫縫, 當(dāng)其混混凝土強強度未達達到設(shè)計計要求時時, 不得 吊裝上上一層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件； 當(dāng)設(shè)計計無具體體

34、要求時時, 應(yīng)在混混凝土強強度不小小于10NN / mm22或具 有足夠夠的支承承時方可可吊裝上上一層結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件。已安安裝完畢畢的裝配配整體式式結(jié)構(gòu), 應(yīng)在混混凝土強強度達到到設(shè)計要要求后, 方可承承受全部部設(shè)計荷荷載。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 檢查施施工記錄錄及齡期期強度試試驗報告告。一般項目目1）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件碼放放和駁運運時的支支承位置置和方法法應(yīng)符合合標準圖圖或設(shè)計計的要求求。檢查查數(shù)量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 觀察檢檢查。2）連接螺螺栓應(yīng)按按包裝箱箱配套供供貨, 包裝箱箱上應(yīng)標標明批號號、規(guī)格格、 數(shù)量及及生產(chǎn)日日期。螺螺栓、 螺母、 墊圈外外表面應(yīng)應(yīng)涂刷防防銹

35、漆或或噴涂等等處理。外外觀表面面應(yīng)光潔潔、完整整。栓 體不得得出現(xiàn)銹銹蝕、裂裂縫或其其它局部部缺陷, 螺紋不不應(yīng)損傷傷。檢查查數(shù)量: 按包裝裝箱抽查查5 %, 且不應(yīng)應(yīng)少于3箱。檢驗驗方法: 開箱逐逐個目測測檢查。3）套筒外外觀不得得有裂縫縫、 過燒及及氧化皮皮。檢查查數(shù)量: 每種規(guī)規(guī)格抽查查5 %, 且不應(yīng)應(yīng)少于10只。檢驗驗方法: 觀察檢檢查。4）預(yù)制構(gòu)構(gòu)件安裝裝尺寸允允許偏差差應(yīng)符合合表的規(guī)規(guī)定。檢檢查數(shù)量量: 全數(shù)檢檢查。檢檢驗方法法: 觀察, 鋼尺檢檢查。第九章 工程質(zhì)質(zhì)量控制制1、質(zhì)量的的事前控控制（1）請建建設(shè)單位位提供監(jiān)監(jiān)理依據(jù)據(jù)的文件件、資料料(施工合合同、投投標書、施施工圖

36、紙紙、放線線冊、政政府有關(guān)關(guān)批文)。（2)在圖圖紙會審審前總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織監(jiān)理工工程師熟熟悉設(shè)計計文件，并并對圖紙紙中存在在的問題題提出書書面意見見。（3)總監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查承包單單位報送送的施工工組織設(shè)設(shè)計(方案)，簽認認后交建建設(shè)單位位。（4)監(jiān)理理工程師師審查承承包單位位現(xiàn)場項項目質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理理和質(zhì)量量保證的的組織機機構(gòu)；質(zhì)質(zhì)量管理理、技術(shù)術(shù)管理制制度；專專職管理理人員和和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。（5）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對分包單單位的資資質(zhì)進行行審查。分分包單位位的營業(yè)業(yè)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級證證書、安安全知產(chǎn)產(chǎn)許可證證、特殊殊

37、行業(yè)施施工許可可證、國國外(境外)企業(yè)在在國內(nèi)承承包工程程許可證證；分包包單位的的業(yè)績；擬分包包工程的的內(nèi)容和和范圍；專職管管理人員員和特種種作業(yè)人人員的資資格證、上上崗證。（6)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對對承包商商報送的的測量放放線控制制成果及及保護措措施進行行檢查，符符合要求求應(yīng)簽認認。檢查查承包單單位專職職測量人人員上崗崗證書、測測量設(shè)備備檢定證證書；復(fù)復(fù)核控制制樁的校校核成果果，控制制樁的保保護措施施以及平平面控制制網(wǎng)、高高程控制制網(wǎng)和臨臨時水準準點的測測量成果果。（7）對工工程所需需原材料料、半成成品及設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量控制制，對工工程所用用材料、半半成品嚴嚴格審核核其出廠廠證明、技技術(shù)合格格

38、證或質(zhì)質(zhì)保證書書。對裝裝飾材料料、制品品等還必必須審查查其樣品品后方能能訂貨。對對試驗材材料，必必須按規(guī)規(guī)定進行行抽檢或或試驗，送送樣實行行監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場見證證。所有有設(shè)備在在安裝前前必須按按其技術(shù)術(shù)說明書書進行質(zhì)質(zhì)量驗收收。（8)監(jiān)理理工程師師及時審審查承包包單位報報送的工工程開工工報審資資料并簽簽署意見見，總監(jiān)監(jiān)理工程程師在爭爭得業(yè)主主同意后后簽發(fā)開開工令。（9)參加加由建設(shè)設(shè)單位主主持召開開的第一一次工地地會議，介介紹項目目監(jiān)理機機構(gòu)、人人員分工工；建設(shè)設(shè)單位宣宣布對監(jiān)監(jiān)理工程程師的授授權(quán)，建建設(shè)單位位、承包包單位介介紹開工工前的準準備情況況，總監(jiān)監(jiān)對施工工準備情情況提出出意見與與要求，介介

39、紹監(jiān)理理規(guī)劃的的內(nèi)容、監(jiān)監(jiān)理程序序，進行行監(jiān)理交交底，制制定工地地共同遵遵守的會會議制度度及其監(jiān)監(jiān)理過程程中各方方配合協(xié)協(xié)調(diào)事宜宜。2、質(zhì)量的的事中控控制（1）施工工工藝過過程質(zhì)量量控制按照相關(guān)規(guī)規(guī)范及實實際圖紙紙的要求求，采用用巡視、旁旁站、平平行檢驗驗、試驗驗等手段段檢查施施工過程程，確保保施工質(zhì)質(zhì)量。嚴嚴格施工工工藝的的質(zhì)量控控制。監(jiān)監(jiān)理工程程師對施施工工藝藝過程的的各個質(zhì)質(zhì)量控制制點，施施工各工工序進行行跟班巡巡視和檢檢查，對對施工重重點部位位、關(guān)鍵鍵部位進進行旁站站監(jiān)督施施工，現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題及時時要求施施工人員員整改。監(jiān)理工程師師將編寫寫監(jiān)理理細則時時應(yīng)明確確旁站監(jiān)監(jiān)理范圍圍

40、。（2）工序序交接檢檢查堅持上道工工序不經(jīng)經(jīng)檢查驗驗收不準準進行下下道工序序的原則則，上道道工序完完成后，先先由承包包單位進進行自檢檢、專職職檢，認認為合格格后再通通知現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師到到現(xiàn)場會會同檢驗驗，檢驗驗合格后后簽署認認可方能能進行下下道工序序，其工工作流程程如附圖圖2所示。返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工單位三檢（自檢、互檢、質(zhì)檢員專檢）施工單位三檢（自檢、互檢、質(zhì)檢員專檢） 不合格格施工單位申請報驗 合格 施工單位申請報驗 監(jiān)理（匯同業(yè)主）驗收不合格監(jiān)理（匯同業(yè)主）驗收 合格進入下道工序進入下道工序 工序交交接檢驗驗程序框框圖（附附圖2）（3）隱蔽蔽工程檢檢查驗收收隱蔽工程完

41、完成后，先先由承包包單位自自檢、專專職檢，初初驗合格格后填報報隱蔽工工程報驗驗單。監(jiān)監(jiān)理、建建設(shè)單位位、承包包單位現(xiàn)現(xiàn)場聯(lián)合合檢驗，確確認合格格后隱蔽蔽。（4）工程程質(zhì)量事事故處理理包括質(zhì)量事事故原因因、責(zé)任任分析；質(zhì)量事事故處理理措施的的商定；批準處處理工程程質(zhì)量事事故的技技術(shù)措施施或方案案；處理理措施效效果的檢檢查。（5）行使使監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督權(quán)，下下達停工工指令。為保證工程程質(zhì)量，出出現(xiàn)下述述情況之之一者，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)指定承承包單位位立即停停工整改改。未經(jīng)檢驗驗即進行行下道工工序作業(yè)業(yè)者。工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后后，未采采取有效效改正措措施，或或采取了了一定措措施，但但效果不不好

42、，繼繼續(xù)作業(yè)業(yè)者。擅自采用用未經(jīng)認認可或批批準的材材料。擅自變更更設(shè)計圖圖紙的要要求。擅自將工工程轉(zhuǎn)包包。擅自讓未未經(jīng)同意意的分包包單位進進場作業(yè)業(yè)者。沒有可靠靠的質(zhì)量量保證措措施貿(mào)然然施工，已已出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量下降降征兆者者。未經(jīng)監(jiān)理理批準單單項工程程開工報報告和復(fù)復(fù)工報告告。(6)質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技技術(shù)問題題方面有有法律效效力的最最后簽證證，只能能由項目目總監(jiān)理理工程師師一人簽簽署。專專業(yè)質(zhì)量量監(jiān)理工工程師、監(jiān)監(jiān)理員可可在有關(guān)關(guān)質(zhì)量、技技術(shù)方面面原始憑憑證上簽簽字，最最后由項項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師核簽簽后方有有效。(7)行使使好質(zhì)量量否決權(quán)權(quán)，為工工程進度度款的支支付簽署署質(zhì)量認認證意

43、見見。承包單位工工程進度度款的支支付申請請，必須須有質(zhì)量量監(jiān)理方方面的認認證意見見，將驗驗收不合合格的內(nèi)內(nèi)容剔除除。(8)組織織現(xiàn)場工工程例會會現(xiàn)場工程例例會由總總監(jiān)理工工程師或或總監(jiān)代代表主持持。會議議將討論論質(zhì)量及及工程的的其他事事宜，解解決施工工遇到的的各種問問題。會會后形成成會議紀紀要，其其紀要的的簽發(fā)管管理流程程如附圖圖6所示。工程例會會會議紀要要簽發(fā)程程序框圖圖（附圖圖6）(9)定期期向建設(shè)設(shè)單位報報告有關(guān)關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量動態(tài)態(tài)情況現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理組每月月在監(jiān)監(jiān)理月報報中向向建設(shè)單單位報告告有關(guān)工工程質(zhì)量量方面的的情況。重重大質(zhì)量量事故及及其它質(zhì)質(zhì)量方面面的重大大事宜則則及時提提出報告告。

44、3、質(zhì)量的的事后控控制（1）每一一分部分分項工程程完成后后，必須須先經(jīng)施施工單位位自行檢檢查并進進行質(zhì)量量等級的的評定，再再經(jīng)監(jiān)理理工程師師復(fù)驗達達標并簽簽認后，方方可進行行后續(xù)工工程的施施工。（2）審核核竣工資資料,對工程程質(zhì)量進進行竣工工預(yù)驗收收。工程程完工后后，由施施工單位位提出工工程驗收收申請，并并提交全全部工程程技術(shù)資資料，質(zhì)質(zhì)量自評評報告及及與質(zhì)量量有關(guān)的的技術(shù)文文件，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師（總總監(jiān)）審審核后，組組織有關(guān)關(guān)各方進進行初驗驗，對初初驗提出出的問題題，要求求施工單單位限期期內(nèi)進行行整改。（3）單位位、單項項工程竣竣工驗收收初驗合格后后，建設(shè)設(shè)單位主主持竣工工驗收，監(jiān)監(jiān)理協(xié)助助

45、建設(shè)單單位作好好竣工驗驗收、備備案工作作。項目竣工驗驗收的流流程如下下圖所示示。第十章、工工程造價價控制1、造價事事前控制制造價事前控控制，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)依據(jù)施施工合同同有關(guān)條條款、施施工圖，對對工程項項目造價價對策，目目標進行行工程風(fēng)風(fēng)險預(yù)測測，并采采取相應(yīng)應(yīng)的防范范性對策策，盡量量減少承承包單位位提出索索賠的可可能。（1）熟悉悉設(shè)計圖圖紙、設(shè)設(shè)計要求求、標書書承諾，分分析合同同價構(gòu)成成因素，明明確工程程費用最最易突破破的部分分和環(huán)節(jié)節(jié)，從而而明確投投資控制制的重點點。（2）預(yù)測測工程風(fēng)風(fēng)險及可可能發(fā)生生索賠的的誘因，制制定防范范對策，減減少向建建設(shè)單位位索賠的的發(fā)生。（3）按合合同規(guī)定定的條

46、件件，如期期提交施施工現(xiàn)場場，使其其能如期期開工、正正常施工工、連續(xù)續(xù)施工，避避免違約約造成索索賠條件件。（4）按合合同要求求，及時時保質(zhì)、保保量地供供應(yīng)由建建設(shè)單位位負責(zé)的的材料、設(shè)設(shè)備到現(xiàn)現(xiàn)場，避避免違約約造成索索賠條件件。（5）按合合同要求求，及時時提供設(shè)設(shè)計圖紙紙等技術(shù)術(shù)資料，避避免違約約造成索索賠條件件。2、造價事事中控制制（1）按合合同規(guī)定定，及時時回復(fù)承承包單位位提出的的問題及及配合要要求，避避免造成成違約和和對方索索賠的條條件。（2）施工工中主動動搞好設(shè)設(shè)計、材材料、設(shè)設(shè)備、土土建、安安裝及其其它外部部協(xié)調(diào)、配配合，避避免造成成對方索索賠的條條件。（3）監(jiān)理理工程師師應(yīng)從造造價

47、、功功能要求求、質(zhì)量量、工期期等方面面審查工工程變更更方案，并并宣布工工程變更更實施前前與建設(shè)設(shè)單位、承承包單位位協(xié)商確確定工程程變更的的價款。（4）嚴格格簽證制制度。凡凡涉及經(jīng)經(jīng)濟費用用支出的的停窩工工簽證、用用工簽證證、使用用機械簽簽證、材材料代用用和材料料調(diào)價等等的簽證證，由項項目總監(jiān)監(jiān)理工程程師最后后核簽后后方有效效。（5）按合合同規(guī)定定，及時時對已完完工程計計量進行行計量。（6）監(jiān)督督承包單單位按合合同規(guī)定定，及時時申報工工程量，監(jiān)監(jiān)理工程程師及時時審批進進度款，避避免延誤誤工期違違約造成成索賠。（7）完善善價格信信息制度度，及時時掌握國國家調(diào)價價的范圍圍和幅度度。（8）檢查查、監(jiān)督

48、督承包單單位執(zhí)行行合同情情況，使使其全面面履約。（9）每月月定期向向建設(shè)單單位報告告工程投投資動態(tài)態(tài)情況。（10）定定期、不不定期地地進行工工程費用用超支分分析，并并提出控控制工程程費用突突破的方方案和措措施。3、造價事事后控制制（1）工程程造價出出現(xiàn)問題題時，要要積極組組織爭議議各方協(xié)協(xié)商解決決。（2）公正正處理承承包單位位提出的的索賠，其其處理程程序如附附圖所示示。索賠處理程程序框圖圖4、造價控控制措施施（1）、造造價控制制的組織織措施：建立健全監(jiān)監(jiān)理組織織，完善善職責(zé)分分工及有有關(guān)制度度，落實實投資控控制的責(zé)責(zé)任。由駐現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師通通過工程程計量支支付來控控制合同同價款，工工程承包

49、包方按約約定的時時間向監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交已完工工工程報報告，監(jiān)監(jiān)理工程程師核實實已完工工程數(shù)量量，并由由承包方方、監(jiān)理理工程師師、業(yè)主主代表共共同參與與計量，承承包方無無正當(dāng)理理由不參參與計量量，由監(jiān)監(jiān)理工程程師自行行進行，計計量仍然然有效，作作為工程程價款支支付依據(jù)據(jù)。由駐現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師核核實簽字字后，須須經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師（或或總監(jiān)代代表）審審核簽字字，才作作為有效效的憑證證。其管管理流程程如附圖圖所示。工程款支付付核簽程程序框圖圖項目監(jiān)理理組每月月應(yīng)以規(guī)規(guī)范的格格式向建建設(shè)單位位和監(jiān)理理公司報報告工程程投資情情況。（2）、造造價控制制的技術(shù)術(shù)措施：材料設(shè)備備供應(yīng)階階段，監(jiān)監(jiān)理工程程

50、師根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位對材材料的要要求，做做好價格格咨詢工工作，幫幫助業(yè)主主選擇材材料品種種，合理理確定生生產(chǎn)供應(yīng)應(yīng)廠家。施工階段段，監(jiān)理理工程師師督促施施工單位位采用先先進合理理的施工工組織設(shè)設(shè)計和施施工方案案，合理理編排工工期，避避免不必必要的趕趕工費用用。（3）、造造價控制制的經(jīng)濟濟措施：駐現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師每月月定期進進行計劃劃費用與與實際費費用的比比較分析析，并提提出控制制工程費費用突破破的方案案和措施施。經(jīng)總總監(jiān)理工工程師（或或總監(jiān)代代表）審審查簽字字后，報報建設(shè)單單位和監(jiān)監(jiān)理公司司。駐現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)預(yù)預(yù)測和防防范可能能發(fā)生的的索賠，及及時向建建設(shè)單位位和上級級報告可可能發(fā)生生的

51、索賠賠，并制制定對策策，減少少向建設(shè)設(shè)單位索索賠的發(fā)發(fā)生。鼓勵監(jiān)理理工程師師對原設(shè)設(shè)計或施施工方案案提出合合理化建建議，如如合理化化建議被被采用并并對工程程產(chǎn)生的的投資節(jié)節(jié)約，應(yīng)應(yīng)按合同同予以一一定的獎獎勵。（4）、造造價控制制的合同同措施：監(jiān)理方應(yīng)應(yīng)協(xié)助建建設(shè)單位位如期向向承包方方提供施施工現(xiàn)場場，如期期、保質(zhì)質(zhì)、保量量供應(yīng)由由建設(shè)單單位負責(zé)責(zé)的材料料、設(shè)備備，及時時提供設(shè)設(shè)計圖紙紙等技術(shù)術(shù)資料，不不違約，不不造成索索賠條件件。監(jiān)理方應(yīng)應(yīng)按合同同條款經(jīng)經(jīng)審核支支付工程程款，但但防止過過早、過過量的現(xiàn)現(xiàn)金支付付。第十一章、工程進度控制1、進度的的事前控控制進度的事前前控制，即即為工期期預(yù)控，主

52、主要工作作內(nèi)容有有：（1）審批批項目實實施總進進度計劃劃。監(jiān)理工程師師審批承承包單位位編制的的總進度度計劃；（2）審核核承包單單位提交交的施工工進度計計劃審核是否符符合總工工期控制制目標的的要求；審核施施工進度度計劃與與施工方方案的協(xié)協(xié)調(diào)性和和合理性性等。（3）審核核承包單單位提交交的施工工方案審核保證工工期，充充分利用用時間的的技術(shù)組組織措施施的可行行性、合合理性。（4）審核核承包單單位提交交的施工工總平面面圖審核施工總總平面圖圖與施工工方案、施施工進度度計劃的的協(xié)調(diào)性性和合理理性。（5）制定定由建設(shè)設(shè)單位供供應(yīng)材料料、設(shè)備備的需用用量及供供應(yīng)時間間參數(shù)，編編制有關(guān)關(guān)材料、設(shè)設(shè)備部分分的采供

53、供計劃。2、進度的的事中控控制（1）建立立反映工工程進度度的監(jiān)理理日志逐日如實記記載每日日的天氣氣情況，暴暴雨、大大風(fēng)、現(xiàn)現(xiàn)場停水水、現(xiàn)場場停電等等應(yīng)注明明起止時時間（小小時、分分）。（2）工程程進度的的檢查審核承包單單位總進進度計劃劃、季進進度計劃劃，每月月、周提提交的工工程進度度報告，審審核的要要點：計劃進度度與實際際進度的的差異。形象進度度、實物物工程量量與工作作量指標標完成情情況的一一致性。按合同要要求，及及時進行行工程計計量驗收收。有關(guān)進度度、計量量方面的的簽證。進度、計量量方面的的簽證是是支付工工程進度度款、計計算索賠賠、延長長工期的的重要依依據(jù)。工程進度度的動態(tài)態(tài)管理實際進度與與

54、計劃進進度發(fā)生生差異時時，分析析產(chǎn)生的的原因，并并提出進進度調(diào)整整的措施施和方案案，并相相應(yīng)調(diào)整整施工進進度計劃劃及設(shè)計計、材料料設(shè)備、資資金等進進度計劃劃；必要要時調(diào)整整工時目目標。（3）需要要時組織織現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會職能：協(xié)調(diào)總包包不能解解決影響響進度的的內(nèi)、外外關(guān)系問問題。上次協(xié)調(diào)調(diào)會執(zhí)行行結(jié)果的的檢查?，F(xiàn)場有關(guān)關(guān)重大事事宜。（4）在監(jiān)監(jiān)理月報報中向建建設(shè)單位位報告有有關(guān)工程程進度和和所采取取進度控控制措施施的執(zhí)行行情況，并并提出合合理預(yù)防防由建設(shè)設(shè)單位原原因?qū)е轮碌墓て谄诩捌湎嘞嚓P(guān)費用用索賠的的建議。3、進度的的事后控控制當(dāng)實際進度度滯后于于計劃進進度時，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師書

55、面通通知承包包單位，在在分析原原因的基基礎(chǔ)上采采取糾偏偏措施，并并監(jiān)督實實施：（1）制定定保證總總工期不不突破的的對策措措施。技術(shù)上上：如縮縮短工藝藝時間、減減少技術(shù)術(shù)間歇期期、實行行平行流流水立體體交叉作作業(yè)等；組織上上：如增增加作業(yè)業(yè)隊數(shù)、增增加工作作人數(shù)、工工作班次次等；經(jīng)濟上上：如實實行獎勵勵激勵制制度；其它配配套措施施：如改改善外部部配合條條件、改改善勞動動條件、實實施強有有力調(diào)度度等。（2）制定定總工期期突破后后的補救救措施。（3）調(diào)整整相應(yīng)的的施工計計劃、材材料設(shè)備備、資金金供應(yīng)計計劃等，在在新的條條件下組組織新的的協(xié)調(diào)和和平衡。4、進度控控制措施施（1）、進進度控制制的組織織措

56、施落實進度度控制的的責(zé)任，由由總監(jiān)理理工程師師（或總總監(jiān)代表表）負責(zé)責(zé)工程進進度的整整體控制制，解決決進度控控制的重重大問題題，并指指定一個個監(jiān)理工工程師做做進度控控制的具具體工作作。進度監(jiān)理理工程師師根據(jù)建建設(shè)工期期總目標標要求，編編制監(jiān)理理項目的的控制進進度和各各階段的的控制工工期，實實行項目目分解。并并審查施施工承包包單位的的單項工工程施工工進度計計劃與年年、季、月月的施工工計劃，并并將結(jié)果果報總監(jiān)監(jiān)理工程程師和建建設(shè)單位位。建立進度度監(jiān)理協(xié)協(xié)調(diào)制度度，建立立反映工工程進度度狀況的的監(jiān)理日日志，每每周工程程例會均均進行工工程進度度目標實實現(xiàn)分析析，承包包單位、監(jiān)監(jiān)理、建建設(shè)單位位負責(zé)進進

57、度人員員均應(yīng)到到會，每每月按時時將工程程進度情情況和進進度分析析意見報報建設(shè)單單位和本本公司?？偙O(jiān)理工工程師（或或總監(jiān)代代表）負負責(zé)為工工程進度度款簽署署進度和和計量方方面的認認證意見見。（2）、進進度控制制的技術(shù)術(shù)措施在施工進進行階段段監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)認真審審核施工工進度計計劃與施施工方案案的協(xié)調(diào)調(diào)性和合合理性，審審核施工工方案能能否保證證工期，保保證“全天侯”施工的的技術(shù)組組織措施施的可行行性、合合理性，審審核施工工總平面面圖與施施工進度度計劃的的協(xié)調(diào)性性，審核核材料、設(shè)設(shè)備的采采、供計計劃的用用量和時時間參數(shù)數(shù)。審核承包包單位每每月提交交的工程程進度報報告，檢檢查計劃劃進度與與實際進進度

58、的差差異，當(dāng)當(dāng)實際進進度與計計劃進度度發(fā)生差差異時，應(yīng)應(yīng)提出調(diào)調(diào)整措施施和方案案，技術(shù)術(shù)上采取取縮短工工藝時間間，減少少技術(shù)間間歇，實實行平行行立體交交叉作業(yè)業(yè)，配合合相應(yīng)的的組織經(jīng)經(jīng)濟措施施補救。（3）、進進度控制制的經(jīng)濟濟措施和和合同措措施按合同要求求及時協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)各承包包單位的的進度，以以確保項項目的形形象進度度要求，確確保合同同工期的的實現(xiàn)，執(zhí)執(zhí)行對工工期提前前或拖后后者的獎獎罰制度度。第十二章、施施工安全全生產(chǎn)管管理的監(jiān)監(jiān)理監(jiān)督督工作1、監(jiān)理安安全監(jiān)督督工作依依據(jù)：（1）、建建筑工程程安全生生產(chǎn)管理理條例（中中華人民民共和國國主席令令第91號）；（2）、安安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證條例（中

59、中華人民民共和國國國務(wù)院院令第397號）（3）、已已批準的的監(jiān)理理規(guī)劃、施施工組織織設(shè)計；（4）、上上海市建建設(shè)工程程監(jiān)理施施工安全全監(jiān)督規(guī)規(guī)程DG/TJ008-220355-20014；（5）、其其他與建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的法律律、行政政法規(guī)、部部門規(guī)章章、地方方規(guī)定和和規(guī)范性性文件等等。2、監(jiān)理安安全監(jiān)督督工作目目標：為認真貫徹徹建設(shè)設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條條例, 通過安安全監(jiān)理理工作, 監(jiān)督各各責(zé)任主主體執(zhí)行行和落實實有關(guān)安安全生產(chǎn)產(chǎn)法津、法法規(guī)和安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范，加加強風(fēng)險險管理, 檢查和和監(jiān)督施施工的安安全控制制, 有效避避免安全全事故的的發(fā)生, 確保工工程項目目順利竣竣工。

60、3、安全監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理理工作主主要內(nèi)容容： （1）、施施工準備備階段:調(diào)查了解解施工現(xiàn)現(xiàn)場及周周邊環(huán)境境情況。告知建設(shè)設(shè)單位的的安全責(zé)責(zé)任，并并協(xié)助其其及時辦辦理工程程項目安安全監(jiān)督督手續(xù)。審查施工工總承包包、專業(yè)業(yè)分包、勞勞務(wù)分包包單位的的安全生生產(chǎn)許可可證，以以及相互互間的安安全協(xié)議議。審查施工工單位的的主要負負責(zé)人、項項目負責(zé)責(zé)人、專專職安全全生產(chǎn)管管理人員員、特種種作業(yè)人人員的資資格和人人員的數(shù)數(shù)量。審查施工工單位施施工現(xiàn)場場安全生生產(chǎn)保證證體系。審核施工工單位提提出的危危險性較較大的分分部分項項工程一一覽表（包包括須經(jīng)經(jīng)專家論論證、審審查的項項目）和和須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理復(fù)核核安全許許可驗收收手續(xù)