1、分銷合作協(xié)議委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及重慶市相關地方法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公開、公正的基礎上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一條所列 房屋委托給乙方銷售，甲、乙雙方充分了解以下全部內容后簽訂本協(xié)議。第一條合作方式和標的1、甲方獨家 （甲方可同時安排自有銷售團隊進行銷售）委托乙方利用自身渠道和客戶開拓優(yōu)勢，為協(xié)信集團開發(fā)的渠道分銷服務。（具體物業(yè)清單見附件）第二條客戶確認1、乙方以書面方式含傳真向甲方提供乙方客戶資料，經甲方指定人員簽字確認后生效，凡經甲方指定人員簽字確認后的乙方客戶名錄內的客戶在本合同有效期內購買甲方商業(yè)物業(yè)成功

2、 ，則乙方享有本合同約定的代理傭金收益權；2、 甲方指定吳向蓉（手機號：座機號： 86576888）作為本合同期內與乙方進行客戶確認、價格確認、資料提供、銷售政策解釋及其它協(xié)調事宜。第三條合作期限本協(xié)議約定的期限為_個月 ，自 _ 年 _ 月 _日至 _ 年 _月 _ 日。第四條費用負擔1、銷售傭金 ：甲方按合同實際成交金額X 2. 0%支付給乙方。2、本協(xié)議簽訂后乙方負責分銷物業(yè)的自行推廣費用包括報紙廣告、具體業(yè)務開展的工作人員的薪金待遇及社會福利。第五條銷售服務費支付方式及時間雙方同意按下列方式支付服務傭金。1 在甲方與客戶正式簽訂商品房買賣合同并獲得首付房款7 個工作日內，乙方即可獲得本

3、協(xié)議所約定的全部銷售傭金。2、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成?第六條甲方的責任甲方提供委托乙方銷售物業(yè)的相關宣傳資料；2、 甲方負責專車接送乙方推薦的客戶；3、 關于代售的項目的所需的有關資料，包括：樓書、DM單、外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、面積、價格、其他費用的估算等；甲方保證客戶購買的物業(yè)的實際情況與其提供的資料不符合或產權不清、抵押凍結或房屋質量等問題， 所發(fā)生的任何法律風險、 賠償和其他責任均由甲方承擔。第七條乙方的責任?在合同期內，乙方應做以下工作：_ 乙方確定 為甲方的主要銷售對接人；負責與甲方進行客戶 確認、價格確認等事宜；

4、按照甲乙雙方議定的條件，在銷售期內，進行廣告宣傳；利用各種形式開展多渠道銷售活動；代理甲方與購房客戶溝通、 談判、協(xié)助甲方人員與客戶簽訂認購意 向書、XX市商品房買賣合同，乙方不得私自向客戶收取任何形式的費用，包 括但不限于誠意金，定金、房款等；乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；?乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的物業(yè)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的其他活動。第八條、雙方約定本合同生效后各方應嚴格執(zhí)行以下承諾： （一）甲方承諾：1未經乙方同意不得撤銷分銷合作協(xié)議；2不拒絕乙方所介紹客戶的看房要求

5、，并全程協(xié)助乙方接待客戶，以保證接待質量；3與乙方統(tǒng)一對外報價，若甲方隱瞞與乙方推薦客戶的成交，經乙方核實，甲方須雙倍支付乙方傭金；4對分銷標的物房屋交易的合法性負法律和經濟責任；5、甲方違反本協(xié)議的約定，未執(zhí)行統(tǒng)一報價或延遲支付乙方傭金按下列辦法處理（兩者一并執(zhí)行）：（1）未執(zhí)行統(tǒng)一報價，銷售房屋全部列入乙方已經完成的銷售業(yè)績，并 按實際銷售金額的 2%向乙方支付傭金。（2）未如期結算乙方傭金，則按日向乙方支付應結傭金的0.3 % 作為違約金（二）乙方承諾： 1乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的物業(yè)的特性和狀況向客戶作如 實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。2乙方不得以甲方的名義從事

6、本合同規(guī)定的代售房地產以外的其他活動。未經甲方同意不得撤銷分銷合作協(xié)議；4與甲方統(tǒng)一對外報價，并執(zhí)行統(tǒng)一銷售底價；（三）特別約定:因甲方或所在集團員工內部集體購房、房屋抵款、司法拍賣等非乙方原因銷售或處置的房屋，不列入乙方的銷售業(yè)績，不計傭金，也不受上述統(tǒng)一報價的約束。第九條合同的終止和變更1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟、財務等事宜2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效第十條其他事項1、其它約定：2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽章后生效。3、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議交重慶仲裁委員會裁決。甲方蓋章：d