1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作詳細(xì)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作詳細(xì)流程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作詳細(xì)流程資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作詳細(xì)流程版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)參考流程選址研究，尋求合作伙伴，簽訂合作意向、協(xié)議及合同書(shū)向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書(shū)，編制項(xiàng)目建議書(shū)向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告計(jì)委函至規(guī)劃局規(guī)劃局會(huì)簽返計(jì)委計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究，此文經(jīng)建委開(kāi)發(fā)辦會(huì)簽運(yùn)用“房地產(chǎn)市場(chǎng)信息評(píng)估系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研測(cè)算，編制可研報(bào)告計(jì)委、建委、首規(guī)委及各

2、專業(yè)局審查可研報(bào)告對(duì)可研批復(fù)，兩委會(huì)簽，即下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)；運(yùn)用“營(yíng)銷策劃展示設(shè)計(jì)系統(tǒng)”進(jìn)行融資運(yùn)作據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作，開(kāi)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)通知規(guī)劃局法征地意見(jiàn)函到土地管理部門(mén)及土地使用部門(mén)征求意見(jiàn)新征地到土地局、規(guī)劃局、鄉(xiāng)政府、村公所 舊城改造到區(qū)地政科結(jié)果報(bào)市房地局 結(jié)果報(bào)市房管局市政府下文批地畫(huà)樁位給釘樁條 規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃 據(jù)此到地政部門(mén)辦理用地批件，測(cè)繪院釘樁， 許可證 準(zhǔn)書(shū),評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)用地地價(jià)成果給設(shè)計(jì)人 申請(qǐng)確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 凍結(jié)戶口并抄戶口,交納地價(jià)款,取得土地使用證 按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件征詢意見(jiàn) 地政部門(mén)審查安置方案、安置房表到區(qū)配套部門(mén)征求意見(jiàn) 規(guī)劃局審查后下規(guī)劃條

3、件通知單 發(fā)拆遷許可證 委托進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 動(dòng)遷會(huì)及拆遷安置 到規(guī)劃局領(lǐng)設(shè)計(jì)方案送審書(shū) 場(chǎng)地三通一平，領(lǐng)取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手冊(cè) 規(guī)劃局審方案提出意見(jiàn) 1.到園木局申請(qǐng)伐樹(shù)許可證 2.了解線路情況與供電局運(yùn)行班協(xié)商改造、移線方案修改后送規(guī)委審圖 3.煤氣、道路、上下水改路由 4.到供電局業(yè)擴(kuò)處申請(qǐng)用電報(bào)表，做正式規(guī)委召開(kāi)市政協(xié)調(diào)會(huì)，出市政會(huì)議紀(jì)要 供電方案，申請(qǐng)臨時(shí)施工用電，委托施工 進(jìn)行個(gè)體設(shè)計(jì)（大公共建筑首規(guī)委審查） 領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證 出施工圖 開(kāi)節(jié)能證明 運(yùn)用“營(yíng)銷策劃展示設(shè)計(jì) 系統(tǒng)” 制作資料 到計(jì)委申請(qǐng)，列入） 到稅務(wù)局取稅單報(bào)價(jià)小組審查，領(lǐng)取內(nèi)外銷 計(jì)劃（建委會(huì)簽 許可證 建委、物價(jià)

4、局下文批價(jià) 運(yùn)用“營(yíng)銷策劃展示設(shè)計(jì)系統(tǒng)” 到建委工程處 按年度計(jì)劃、稅單到區(qū)計(jì)、經(jīng)委領(lǐng)投“房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)”銷售 領(lǐng)開(kāi)工審批表 資許可證登記卡，登記并取得許可證到市政部門(mén)蓋章，證明市政條件落實(shí) 四源費(fèi)繳納 到開(kāi)發(fā)辦市政處核實(shí)任務(wù) 開(kāi)發(fā)辦工程處同意招標(biāo) 填招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)并到市招標(biāo)辦辦登記 招標(biāo)辦看現(xiàn)場(chǎng) 運(yùn)用“投資項(xiàng)目概預(yù)算系統(tǒng)”編制標(biāo)底 招標(biāo)辦審查標(biāo)底 開(kāi)標(biāo)會(huì) 定合同，寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告，發(fā)中標(biāo)通知書(shū) 招標(biāo)辦蓋章同意施工單位 質(zhì)量總站受 市統(tǒng)計(jì)局 市審查辦審核資金來(lái)源， 市開(kāi)發(fā)辦秘同意施工 理質(zhì)量監(jiān)督 落實(shí)任務(wù) 任務(wù)來(lái)源及一切手續(xù) 書(shū)處登記建委工程處同意開(kāi)工，辦理開(kāi)工許可證施工單位進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，小區(qū)紅線內(nèi)

5、市政報(bào)裝上下水、道路、煤氣、電、委托設(shè)計(jì)、施工 小區(qū) 1.通知 1.按道路隊(duì) 1.到自來(lái)水工 1.到熱力 1.環(huán)保局同 1.到煤氣內(nèi)線路委 園林局 方案進(jìn)行 業(yè)務(wù)科報(bào) 公司報(bào)裝 意鍋爐房 公司報(bào)裝托設(shè)計(jì) 綠化辦 施工 裝委托線 2.委托線 規(guī)劃位置 2.到規(guī)劃科2.委托施工 2.交綠 2.市政辦 路設(shè)計(jì)、施 路設(shè)計(jì) 2.委托設(shè)計(jì) 定路線方案3.配電室土 化費(fèi) 事處養(yǎng)路 及驗(yàn)收 3.施工及 3.到勞動(dòng)局 3.設(shè)計(jì)建工程驗(yàn)收 3.綠化 驗(yàn)收 2.到市政監(jiān) 驗(yàn)收 報(bào)裝 4.看現(xiàn)場(chǎng)4.設(shè)備安裝 施工 理所下水報(bào)裝 4.環(huán)保局審 5.施工及驗(yàn)收 3.規(guī)劃設(shè)計(jì) 查消音除 6.業(yè)務(wù)科檢5.送電 4.竣工驗(yàn)收

6、 塵設(shè)備 驗(yàn)，同意接氣 5.竣工驗(yàn)收 7.憑通氣單到管網(wǎng)所辦固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)及通氣手續(xù) 8.憑接氣單到液化氣公司辦各戶通氣手續(xù) 9.通氣全部工程竣工四方驗(yàn)收、檢驗(yàn)單簽字蓋章憑驗(yàn)收通知書(shū)入庫(kù)房屋 確定房屋管理形式 房屋驗(yàn)收出庫(kù)分配及銷售、辦理產(chǎn)權(quán)證運(yùn)用“房地產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)”，進(jìn)入物業(yè)管理階段房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的準(zhǔn)備工作與流程（參考）確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目從前期開(kāi)發(fā)角度入手，進(jìn)行合理分析和有效測(cè)算，為公司決策提供重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理所需資料地形圖（劃示用地范圍，標(biāo)明大約面積）與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議辦理程序備齊資料到地塊所在地土地部門(mén)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)的編制與披報(bào)編制及所需資

7、料開(kāi)發(fā)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)用地計(jì)劃審核意見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)方案（總平面圖等）其他相關(guān)資料報(bào)批程序與報(bào)批資料將所需資料備齊送至投資咨詢公司、委托其編制項(xiàng)目建議書(shū)準(zhǔn)備關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)批申請(qǐng)報(bào)告將項(xiàng)目建議書(shū)與申請(qǐng)報(bào)告送計(jì)委報(bào)批注：投資3000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委立項(xiàng)，超過(guò)3000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委轉(zhuǎn)報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。A 建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)申辦所需資料批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或其他計(jì)劃文件（復(fù)印件一份）地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）4份土地權(quán)屬證（復(fù)印件1份）聯(lián)建協(xié)議書(shū)（復(fù)印件1份）選址論證*市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。┥贽k程序準(zhǔn)備數(shù)份項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)及數(shù)份地形圖將上述資料分送至有關(guān)部門(mén)簽署選址意

8、見(jiàn)并加蓋公章將有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)備齊，同時(shí)備齊（1）項(xiàng)所有資料，送至規(guī)劃局規(guī)劃科辦理四、B 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦1、 所需資料a、建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件1份）b、地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍）6份（其中1份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門(mén)選址意見(jiàn)及公章）c、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同文件及副圖（1份）d、*市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。〆、申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）f、其他需說(shuō)明的圖紙或文件2、 申辦程序a、備齊上述資料b、送至規(guī)劃局規(guī)劃科辦理五、建設(shè)工程項(xiàng)目地名報(bào)批1、所需資料a、項(xiàng)目批文（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件1份）b、地形圖

9、（均應(yīng)劃示用地范圍 2份）c、總平面圖（3份）d、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文e、申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）f、其他所需說(shuō)明的圖紙及文件2、 申辦程序a、備齊上述資料及1500元支票b、送區(qū)地名辦辦理六、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建1、 所需資料a、*市建設(shè)工程報(bào)建表（到市報(bào)建處領(lǐng)?。゜、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件c、項(xiàng)目建議書(shū)批文原件及復(fù)印件d、銀行出具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告）e、*市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表（到市報(bào)建處領(lǐng)?。ゝ、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書(shū)原件及復(fù)印件g、住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請(qǐng)表h、住宅新開(kāi)工審核通知書(shū)七、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理1、所需資料a、報(bào)建工程項(xiàng)目

10、IC卡b、*市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目登記表c、*市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。ヾ、*市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。〆、工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)f、建設(shè)用地規(guī)劃許可證g、工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)批文2、 辦理程序a、備齊上述資料b、到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理八、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)召開(kāi)及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理1、 所需資料a、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批文若干份b、會(huì)議通知書(shū)2、 辦理程序a、備齊上述資料b、提前三天分送各評(píng)委c、到市招標(biāo)辦召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)（會(huì)務(wù)費(fèi)300元）中標(biāo)辦理 a、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)會(huì)議紀(jì)要 b、評(píng)委評(píng)標(biāo)意見(jiàn)書(shū)九、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申辦1、 所

11、需資料a、*市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。?份b、計(jì)劃批準(zhǔn)文件 1份c、土地使用權(quán)屬證件 1份d、房屋權(quán)屬證 1份e、危房鑒定報(bào)告f、地形圖（劃示用地范圍） 2份2、 辦理程序a、備齊上述資料b、送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理十、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化、修改根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)方案十一、設(shè)計(jì)方案審定會(huì)召開(kāi) 1、 所需資料a、設(shè)計(jì)方案文本 12份b、項(xiàng)目建議書(shū)批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件 若干份c、請(qǐng)柬2、 申辦程序a、備齊上述資料b、分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫站、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門(mén)c、召開(kāi)方案審定會(huì)十二、設(shè)計(jì)方案送審批報(bào) 1、 所需資料a、選址意見(jiàn)書(shū)b、

12、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單c、地形圖（劃示用地范圍）d、設(shè)計(jì)方案 2份e、地名批文f、項(xiàng)目建議書(shū)批文2、 辦理程序a、備齊上述資料b、送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理十三、可行性研究報(bào)告編制與報(bào)批1、所需資料a、用地計(jì)劃審核意見(jiàn)書(shū)b、項(xiàng)目建議書(shū)批文c、用地計(jì)劃許可證及批文d、區(qū)府土文件e、營(yíng)業(yè)執(zhí)照f(shuō)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)g、住宅項(xiàng)目配套條件審核申請(qǐng)表h、資本金出自承諾書(shū)i、設(shè)計(jì)方案文本j、其他相關(guān)文件2、辦理程序a、備齊上述資料b、送投資咨詢公司編制并準(zhǔn)備一份可行性研究報(bào)告申請(qǐng)報(bào)批文件（紅頭文件）c、送計(jì)委報(bào)批十四、擴(kuò)大初步計(jì)劃根據(jù)方案審定會(huì)各職能部門(mén)方案會(huì)審意見(jiàn)進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)十五、擴(kuò)初會(huì)召開(kāi) 1、 所需資料a、擴(kuò)初設(shè)計(jì)文

13、本若干份b、請(qǐng)柬2、申辦程序a、備齊上述資料b、分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局（交通、環(huán)衛(wèi)、自來(lái)水公司、煤氣公司、供電局、電話、有線電視）等部門(mén)c、召開(kāi)擴(kuò)初會(huì)議十六、擴(kuò)初意見(jiàn)征詢及擴(kuò)初批復(fù) 1、 所需資料a、擴(kuò)初會(huì)議紀(jì)要b、根據(jù)擴(kuò)初意見(jiàn)修改后的總平面圖及擴(kuò)初文本c、關(guān)于要求報(bào)批擴(kuò)初的申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）由各職能部門(mén)簽署征詢意見(jiàn)的總平面圖2、 申辦程序a、備齊上述資料b、分送至計(jì)委、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門(mén)征詢意見(jiàn)c、送規(guī)劃局規(guī)劃科報(bào)批十七、住宅項(xiàng)目配套條件審核報(bào)批 1、 所需資料a、住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核報(bào)批（住宅局領(lǐng)?。゜、項(xiàng)目建議書(shū)

14、或可行性研究報(bào)告批文c、地形圖和管線圖（劃示用地范圍）d、總平面圖若干份e、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文f、其他相關(guān)資料2、 申辦程序a、備齊上述資料b、松住宅局總師室辦理十八、勘察招投標(biāo)與勘察單位的中標(biāo)辦理 1、 所需資料a、*市建設(shè)工程勘察招投項(xiàng)目登記表b、*市建設(shè)工程勘察招投文件報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）c、*市建設(shè)工程勘察評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）d、設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)2、 申辦程序a、備齊上述資料b、到市勘察招標(biāo)辦辦理十九、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申辦 1、 所需資料a、*市建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)表（到區(qū)土地局領(lǐng)取）b、土地出讓協(xié)議c、其他相關(guān)文件2、 申辦程序a、備齊上述資料b、到區(qū)土地局簽署協(xié)議c

15、、付款，領(lǐng)取用地批準(zhǔn)書(shū)二十、施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位根據(jù)擴(kuò)初批復(fù)意見(jiàn)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)二十一、住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃辦理 1、 所需資料a、住宅項(xiàng)目新開(kāi)工申請(qǐng)表（到區(qū)住宅局領(lǐng)取）b、項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核意見(jiàn)通知書(shū)c、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件d、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)使用地批準(zhǔn)書(shū)e、申請(qǐng)單位現(xiàn)有空置房情況f、住宅建設(shè)配套費(fèi)繳納情況2、 申辦程序a、備齊上述資料b、到區(qū)住宅局辦理二十二、建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)正 1、 所需資料a、項(xiàng)目轉(zhuǎn)正申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件）b、可行性研究及擴(kuò)初批復(fù)2、 申辦程序a、備齊上述資料、b、送計(jì)委辦理二十三 A、建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證辦理 1、 所需資料a、總平面圖10份b、建筑圖7套c、結(jié)構(gòu)圖（基礎(chǔ)

16、）2套d、給排水圖3套e、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件及項(xiàng)目轉(zhuǎn)正單f、土地使用權(quán)或用地批準(zhǔn)書(shū)g、應(yīng)拆房屋權(quán)屬證明h、地形圖（劃示用地范圍及建筑物位置）10份i、分層面積圖j、建筑工程預(yù)算書(shū)k、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門(mén)審核意見(jiàn)單2、 申辦程序a、備齊上述資料b、分送消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防辦、交通、建管所、規(guī)土辦等部門(mén)簽署意見(jiàn)c、將意見(jiàn)匯總送至區(qū)規(guī)劃局二十三 B、施工招標(biāo)辦理 1、 所需資料a、市招標(biāo)辦授權(quán)管理通知b、招標(biāo)項(xiàng)目登記表c、項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)批復(fù)d、總平面圖e、報(bào)建表f、住宅項(xiàng)目新開(kāi)工計(jì)劃g、住宅項(xiàng)目配套條件審核h、設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)i、法人證明或?qū)ζ浯?/p>

17、人的委托書(shū)j、委托機(jī)構(gòu)招標(biāo)協(xié)議k、代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)l、資金落實(shí)情況證明m、監(jiān)理單位資質(zhì)n、監(jiān)理合同o、建設(shè)單位資質(zhì)p、建設(shè)單位申請(qǐng)材料q、公開(kāi)招標(biāo)發(fā)布信息r、公開(kāi)招標(biāo)報(bào)名登記表s、公開(kāi)招標(biāo)入圍條件t、投標(biāo)單位資質(zhì)審核u、招標(biāo)文件報(bào)批表v、招標(biāo)文件w、工程量清單x、招標(biāo)文件答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要y、標(biāo)底z、開(kāi)標(biāo)情況匯總表a1、詢標(biāo)記錄b1、評(píng)標(biāo)方法c1、評(píng)標(biāo)資料d1、決標(biāo)情況匯總表e1、中標(biāo)通知書(shū)f1、外地施工企業(yè)任務(wù)量單g1、中標(biāo)單位投標(biāo)資料h1、未中標(biāo)單位投標(biāo)資料i1、施工合同j1、設(shè)計(jì)監(jiān)理項(xiàng)目流轉(zhuǎn)表k1、建設(shè)項(xiàng)目IC卡2、 辦理程序a、申請(qǐng)授權(quán)b、發(fā)布招標(biāo)信息c、接受施工單位報(bào)名d、初選入圍施工單位，發(fā)標(biāo)書(shū)e、招標(biāo)文件答疑會(huì)f、開(kāi)標(biāo)g、準(zhǔn)備（1）項(xiàng)所有資料及工程造價(jià)萬(wàn)分之四支票一張h、辦理中標(biāo)手續(xù)二十四、施工監(jiān)理單位甄選（略比施工招標(biāo)簡(jiǎn)單，此處從略）二十五、施工許可證辦理 1、 所需資料a、申請(qǐng)表b、建設(shè)規(guī)劃許可證c、資金入帳憑證d、三通一平的有關(guān)證明e、施工合同副本，廉潔協(xié)議f、監(jiān)理合同，住宅項(xiàng)目監(jiān)理登記證g、建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全監(jiān)督申報(bào)所需資料h、項(xiàng)目施工許可證（施工單位）i、勘察、設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)j、設(shè)計(jì)監(jiān)理流轉(zhuǎn)表k、住宅項(xiàng)目建