1、辦公區(qū)空調(diào)清洗 保養(yǎng)方案辦公區(qū)空調(diào)清洗 保養(yǎng)方案辦公區(qū)空調(diào)清洗 保養(yǎng)方案資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月辦公區(qū)空調(diào)清洗 保養(yǎng)方案版本號(hào)： A修改號(hào)： 1頁(yè) 次： 1.0 審 核： 批 準(zhǔn): 發(fā)布日期： 中央空調(diào)（風(fēng)機(jī)盤管）清洗保養(yǎng)方案 一、 清洗風(fēng)機(jī)盤管使用一段時(shí)間后,翅片與葉輪上會(huì)積有塵土與病菌,當(dāng)塵土達(dá)到一定厚度時(shí),翅片散熱效果將會(huì)受到影響,從而導(dǎo)致房間溫度達(dá)不到要求,另外長(zhǎng)期不清洗的風(fēng)機(jī)盤管會(huì)滋生多種病菌,這些病菌會(huì)引起人體呼吸道上的疾病,所以建議風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)定期清洗。清洗意義： 1清除送、回風(fēng)系統(tǒng)中細(xì)菌、灰塵，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量；2降低變風(fēng)量風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)阻，提高熱交換效率，增加送風(fēng)量，

2、節(jié)省能源； 3定期對(duì)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)維護(hù)，延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命； 4 降低運(yùn)行成本，提升資產(chǎn)價(jià)值； （一）清洗流程 主要包括檢修、清洗、風(fēng)機(jī)盤管及進(jìn)出風(fēng)口的維護(hù)。具體流程如下：1清洗前記錄2斷開電源停機(jī)3清洗濾網(wǎng)4拆下風(fēng)機(jī)清洗5對(duì)接水盤，y型過(guò)濾器進(jìn)行除去污泥，清洗干凈6進(jìn)出風(fēng)柵的清洗7檢查供回水軟連接及保溫 8. 供回水的管路清洗 （二）清洗過(guò)程 1回風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)的清洗空氣過(guò)濾網(wǎng)的作用，就是對(duì)回風(fēng)空氣進(jìn)行凈化和濾塵。使用一段時(shí)間后的空氣過(guò)濾網(wǎng)表面積存許多地灰塵，若不及時(shí)清理，就會(huì)增加通過(guò)盤管風(fēng)機(jī)的空氣阻力，從而影響機(jī)組的換熱效率；嚴(yán)重的積灰，可能將進(jìn)風(fēng)通道堵塞，使盤管無(wú)法工作?？諝膺^(guò)濾網(wǎng)的清洗或更換周

3、期由機(jī)組的環(huán)境、每天的工作時(shí)間及使用條件決定。拆下過(guò)濾網(wǎng)用清水沖洗。用牙刷清理回風(fēng)口格柵。 2風(fēng)機(jī)清洗 機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用予以清除正確拆下風(fēng)機(jī)，用清水沖洗風(fēng)機(jī)表面浮塵，黏附在葉輪上的積塵吸塵器不能清洗干凈，則用刷子刷，再用濕抹布擦去刷下的灰塵，直至葉輪表面無(wú)浮塵。清洗完后表面干凈。如檢查發(fā)現(xiàn)風(fēng)機(jī)存在故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。 3清洗冷凝水盤風(fēng)機(jī)盤管冷凝水管堵塞的現(xiàn)象是經(jīng)常的，這主要是客房風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)有水存在，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖增長(zhǎng)，產(chǎn)生膠狀滑溜的極濃的殘質(zhì)，將冷凝水管堵住。4清洗盤管的Y型過(guò)濾器

4、風(fēng)機(jī)盤管的供水口處裝有Y型過(guò)濾器，極易被空調(diào)水系統(tǒng)中雜質(zhì)堵塞，將會(huì)影響其制冷（熱）效果，建議對(duì)其進(jìn)行季度為節(jié)點(diǎn)的清洗。 5.供回水管路的清洗 系統(tǒng)清洗劑和殺菌剝離劑，主要目的是清除系統(tǒng)中水垢、銹垢、殺死生物菌藻。 二、 故障排除（一）故障列表 序號(hào)故障現(xiàn)象原因處理方法不出風(fēng)或是風(fēng)量小電源電壓異常風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)風(fēng)口有障礙物進(jìn)風(fēng)口被堵檢查處理改變接線去除障礙物清洗風(fēng)不冷（或不熱）盤管內(nèi)有空氣供水循環(huán)停止過(guò)濾器堵塞從排氣閥排出空氣檢查供水隔離閥清洗過(guò)濾器機(jī)殼外部結(jié)露內(nèi)部保溫破損室內(nèi)有造成結(jié)露的條件修補(bǔ)保溫消除結(jié)露條件有異物吹出腐蝕造成風(fēng)機(jī)葉片表面有銹蝕物過(guò)濾器破損、劣化保溫材料破損、劣化機(jī)組內(nèi)灰塵太多更換

5、風(fēng)機(jī)更換過(guò)濾器更換保溫材料清掃內(nèi)部漏水安裝不良接水盤傾斜排水口堵塞水管有漏水處冷凝水從管子上滴下接頭處安裝不良排氣閥未關(guān)閉機(jī)組水平安裝調(diào)整接水盤消除堵塞物檢查更換水管檢查后重新保溫檢查后緊固將閥關(guān)閉有振動(dòng)或雜音機(jī)組安裝不良外殼安裝不良固定風(fēng)機(jī)的部件松動(dòng)風(fēng)的通路上有異物風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)故障風(fēng)機(jī)葉片破損送風(fēng)口百葉松動(dòng)盤管內(nèi)有空氣重新安裝調(diào)整重新安裝緊固去除異物修復(fù)或是更換電機(jī)更換葉片緊固百葉排出空氣冷風(fēng)（熱風(fēng)）效果不良盤管水管、空氣過(guò)濾器堵塞供水不足或是溫度異常送風(fēng)口、回風(fēng)口有障礙溫度調(diào)節(jié)不當(dāng)房間日照或是開窗清洗盤管過(guò)濾網(wǎng)或水管過(guò)濾器檢查供水消除障礙重新調(diào)整送風(fēng)檔次關(guān)窗、掛窗簾 （二）常見(jiàn)故障與排除辦法 1不出風(fēng)或是風(fēng)量小 故障原因： (1)空調(diào)面板風(fēng)速設(shè)置為低速 解決辦法：設(shè)置為高速 (2)過(guò)濾網(wǎng)長(zhǎng)期沒(méi)有得到清洗，影響進(jìn)風(fēng)口 解決辦法：清洗過(guò)濾網(wǎng) (3)出風(fēng)口無(wú)風(fēng) 故障原因：電機(jī)不動(dòng)作，電機(jī)故障或者電源故障 解決辦法：更換電機(jī)或者恢復(fù)電源。 2風(fēng)不冷（或不熱） (1)調(diào)面板設(shè)置錯(cuò)誤：故障原因：工作模式需要制冷或者制熱設(shè)置錯(cuò)誤，風(fēng)機(jī)與開關(guān)皆不動(dòng)作。解決辦法：更改設(shè)置 （2）冷風(fēng)（熱風(fēng)）效果不良 原因