""更多資料請(qǐng)請(qǐng)?jiān)L問(wèn)..(.......)""總經(jīng)理崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)編號(hào)：0001職位名稱(chēng)總經(jīng)理所屬部門(mén)銷(xiāo)售代理公公司職位等級(jí)總經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)董事長(zhǎng)直接下屬策劃總監(jiān)、銷(xiāo)銷(xiāo)售總監(jiān)監(jiān)、內(nèi)勤勤主管管理人數(shù)47人崗位職責(zé)：：1、制定公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)發(fā)展計(jì)計(jì)劃、確確保公司司經(jīng)營(yíng)目目標(biāo)的實(shí)實(shí)施與完完成；2、審核各各種管理理制度并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施3、控制公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本4、對(duì)公司司所有員員工進(jìn)行行人事任任免，對(duì)對(duì)副總經(jīng)經(jīng)理職級(jí)級(jí)任免提提出合理理化建議議報(bào)董事事會(huì)批準(zhǔn)準(zhǔn)5、參與、審審核公司司各種財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)表表，對(duì)成成本范圍圍內(nèi)的正正常的財(cái)財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)銷(xiāo)進(jìn)行審審核簽字字；6、積極拓拓展各種種代理業(yè)業(yè)務(wù)渠道道及資源源，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)公司長(zhǎng)長(zhǎng)久發(fā)展展目標(biāo)7、對(duì)公司司所有代代理項(xiàng)目目及拓展展項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行總負(fù)負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)1、公司各各年度經(jīng)經(jīng)營(yíng)發(fā)展展目標(biāo)是是否實(shí)現(xiàn)現(xiàn)2、各種管管理制度度是否合合理3、成本控控制是否否合理4、人事任任免是否否科學(xué)，對(duì)對(duì)公司是是否有積積極影響響5、所有代代理項(xiàng)目目的數(shù)量量及質(zhì)量量是否達(dá)達(dá)到公司司預(yù)期目目標(biāo)6、各代理理項(xiàng)目是是否按照照代理合合同完成成各項(xiàng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)工作作任職資格：：1、30歲歲以上，本本科以上上學(xué)歷，房房地產(chǎn)、工工商管理理等相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)，高高級(jí)以上上職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年以以上大型型房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目管理理經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉公司司經(jīng)營(yíng)管管理3、有較強(qiáng)強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、管理理、組織織、溝通通和協(xié)調(diào)調(diào)能力，能能夠合理理安排工工作，充充分調(diào)動(dòng)動(dòng)員工的的工作積積極性4、有高度度的工作作責(zé)任感感和敬業(yè)業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有良良好的道道德品質(zhì)質(zhì)與職業(yè)業(yè)操守，通通過(guò)對(duì)公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)績(jī)體體現(xiàn)個(gè)人人成就策劃總監(jiān)崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0002職位名稱(chēng)策劃總監(jiān)所屬部門(mén)高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬策劃主管、美美術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)、廣告告文案、拓拓展主管管管理人數(shù)4人崗位職責(zé)：：1、根據(jù)公公司發(fā)展展戰(zhàn)略，負(fù)負(fù)責(zé)制訂訂和完善善公司管管理制度度報(bào)批后后貫徹落落實(shí)2、根據(jù)各各項(xiàng)目的的工程進(jìn)進(jìn)度，制制定合理理的營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)計(jì)劃并并強(qiáng)力實(shí)實(shí)施3、參與、組組織并實(shí)實(shí)施公司司在投資資研究、投投資分析析、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)決策方方面的決決議、指指示4、參與編編制和控控制代理理項(xiàng)目與與拓展項(xiàng)項(xiàng)目的發(fā)發(fā)展計(jì)劃劃5、負(fù)責(zé)通通過(guò)調(diào)查查分析，組組織項(xiàng)目目命名工工作，使使項(xiàng)目命命名標(biāo)新新立異，體體現(xiàn)項(xiàng)目目特色6、負(fù)責(zé)組組織編制制合理的的《項(xiàng)目目營(yíng)銷(xiāo)策策劃書(shū)》、《項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)價(jià)格專(zhuān)專(zhuān)題報(bào)告告》、及及時(shí)結(jié)合合營(yíng)銷(xiāo)策策劃對(duì)樣樣板房、售售樓處提提出設(shè)想想和要求求7、負(fù)責(zé)組組織廣告告策劃代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)、廣告告服務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)、樓樓書(shū)制作作機(jī)構(gòu)的的選定、談?wù)勁信c簽簽約工作作，以促促進(jìn)項(xiàng)目目與開(kāi)發(fā)發(fā)商的宣宣傳，提提升美譽(yù)譽(yù)度8、負(fù)責(zé)組組織項(xiàng)目目宣傳、推推廣計(jì)劃劃，提高高樓盤(pán)及及開(kāi)發(fā)商商對(duì)外知知名度的的宣傳影影響，減減少負(fù)面面影響9、負(fù)責(zé)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用用的測(cè)算算和控制制，對(duì)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用用合理控控制，做做到營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)用利利用“價(jià)值最最大化”10、有效效整合部部門(mén)資源源，組織織項(xiàng)目售售樓期間間的策劃劃工作，對(duì)對(duì)各項(xiàng)目目的策劃劃結(jié)果負(fù)負(fù)責(zé)，做做到有計(jì)計(jì)劃銷(xiāo)售售、有目目標(biāo)銷(xiāo)售售11、負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)題題、策劃劃專(zhuān)題的的研究和和總結(jié)12、做好好對(duì)本部部門(mén)員工工的培訓(xùn)訓(xùn)、考核核管理工工作，有有效安排排、指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)工作，在在職權(quán)范范圍內(nèi)對(duì)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人人員的任任免、調(diào)調(diào)配和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲提出出建議一三、與各各項(xiàng)目部部物管部部門(mén)結(jié)合合，配合合各項(xiàng)目目物管管管理，提提升小區(qū)區(qū)形象14、與開(kāi)開(kāi)發(fā)商工工程、設(shè)設(shè)計(jì)等部部門(mén)溝通通，根據(jù)據(jù)市場(chǎng)需需求，對(duì)對(duì)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)、產(chǎn)品品形象設(shè)設(shè)計(jì)、功功能設(shè)計(jì)計(jì)等提出出前瞻性性建議一五、配合合總經(jīng)理理、協(xié)調(diào)調(diào)與媒體體、相關(guān)關(guān)政府部部門(mén)等的的工作關(guān)關(guān)系和人人際關(guān)系系16、完成成總經(jīng)理理交辦的的其他事事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、公司管管理制度度報(bào)批后后是否貫貫徹落實(shí)實(shí)2、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)計(jì)劃編制制是否合合理，是是否強(qiáng)力力實(shí)施3、投資研研究、投投資分析析、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)決策方方面的決決議正確確、指示示及時(shí)4、合理編編制和控控制代理理、拓展展項(xiàng)目發(fā)發(fā)展計(jì)劃劃5、項(xiàng)目命命名恰當(dāng)當(dāng)，體現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目特特色6、合理編編制《項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)策劃書(shū)書(shū)》、《項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)價(jià)格專(zhuān)專(zhuān)題報(bào)告告》，及及時(shí)結(jié)合合營(yíng)銷(xiāo)策策劃對(duì)樣樣板房、售售樓處提提出設(shè)想想和要求求7、及時(shí)組組織廣告告策劃代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)、廣告告服務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)、樓樓書(shū)制作作機(jī)構(gòu)的的選定、談?wù)勁信c簽簽約工作作，合理理控制成成本8、項(xiàng)目與與開(kāi)發(fā)企企業(yè)宣傳傳是否到到位，是是否有一一定知名名度與影影響力9、合理進(jìn)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)用的的測(cè)算和和控制，營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用用利用是是否達(dá)到到“價(jià)值最最大化”10、項(xiàng)目目售樓期期間的策策劃工作作是否合合理，是是否完成成計(jì)劃目目標(biāo)11、及時(shí)時(shí)進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)專(zhuān)題、策策劃專(zhuān)題題總結(jié)12、及時(shí)時(shí)組織項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)隊(duì)伍的的培訓(xùn)、考考核，建建一流營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍伍一三、是否否配合物物管提升升小區(qū)對(duì)對(duì)外形象象14、項(xiàng)目目環(huán)境、產(chǎn)產(chǎn)品形象象與功能能是否符符合市場(chǎng)場(chǎng)需求任職資格：：1、28歲歲以上，本本科以上上學(xué)歷，房房地產(chǎn)、廣廣告、財(cái)財(cái)會(huì)等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，高級(jí)級(jí)以上職職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年以以上大型型房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)策劃管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，熟悉悉房地產(chǎn)產(chǎn)全過(guò)程程的統(tǒng)籌籌工作3、有較強(qiáng)強(qiáng)的管理理、組織織、溝通通和協(xié)調(diào)調(diào)能力，能能夠合理理安排工工作，充充分調(diào)動(dòng)動(dòng)員工的的工作積積極性4、有高度度的工作作責(zé)任感感和敬業(yè)業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有良良好的道道德品質(zhì)質(zhì)與職業(yè)業(yè)操守，通通過(guò)對(duì)公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)績(jī)體體現(xiàn)個(gè)人人成就銷(xiāo)售總監(jiān)崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0003職位名稱(chēng)銷(xiāo)售總監(jiān)所屬部門(mén)高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬銷(xiāo)售經(jīng)理管理人數(shù)3人崗位職責(zé)：：把握市場(chǎng)形形態(tài)與需需求，統(tǒng)統(tǒng)籌所有有代理及及拓展項(xiàng)項(xiàng)目的銷(xiāo)銷(xiāo)售工作作合理控制銷(xiāo)銷(xiāo)售日常常成本，做做到營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)用利利用“價(jià)值最最大化”協(xié)調(diào)部門(mén)員員工工作作，使銷(xiāo)銷(xiāo)售工作作組織有有序制定合理的的銷(xiāo)售計(jì)計(jì)劃，完完成經(jīng)營(yíng)營(yíng)目標(biāo)與與在售計(jì)計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)，對(duì)銷(xiāo)銷(xiāo)售結(jié)果果負(fù)責(zé)根據(jù)各項(xiàng)目目的工程程進(jìn)度，制制定合理理的銷(xiāo)售售計(jì)劃及及銷(xiāo)售管管理制度度參與、組織織并實(shí)施施公司在在投資研研究、投投資分析析、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)決策方方面的決決議、指指示及時(shí)結(jié)合營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)策劃劃對(duì)樣板板房、售售樓處提提出設(shè)想想和要求求負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)題題、策劃劃專(zhuān)題的的研究和和總結(jié)做好對(duì)本部部門(mén)員工工的培訓(xùn)訓(xùn)、考核核管理工工作，有有效安排排、指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)調(diào)工作，在在職權(quán)范范圍內(nèi)對(duì)對(duì)銷(xiāo)售人人員的任任免、調(diào)調(diào)配和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲提出出建議制定各樓盤(pán)盤(pán)詳細(xì)的的租售資資金回收收計(jì)劃與開(kāi)發(fā)商工工程、設(shè)設(shè)計(jì)等部部門(mén)溝通通，根據(jù)據(jù)市場(chǎng)需需求，對(duì)對(duì)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)、產(chǎn)品品形象設(shè)設(shè)計(jì)、功功能設(shè)計(jì)計(jì)等提出出前瞻性性建議配合總經(jīng)理理協(xié)調(diào)與與媒體、相相關(guān)政府府部門(mén)等等的工作作關(guān)系和和人際關(guān)關(guān)系完成總經(jīng)理理交代的的其他事事宜衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、公司銷(xiāo)銷(xiāo)售管理理制度報(bào)報(bào)批后是是否貫徹徹落實(shí)2、銷(xiāo)售計(jì)計(jì)劃編制制是否合合理，是是否強(qiáng)力力實(shí)施3、投資研研究、投投資分析析、營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)決策方方面的決決議正確確、指示示及時(shí)4、及時(shí)結(jié)結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)策劃對(duì)對(duì)樣板房房、售樓樓處提出出設(shè)想和和要求5、合理進(jìn)進(jìn)行銷(xiāo)售售費(fèi)用的的測(cè)算和和控制，營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用用利用是是否達(dá)到到“價(jià)值最最大化”6、項(xiàng)目售售樓期間間的銷(xiāo)售售工作是是否合理理，是否否完成計(jì)計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)7、及時(shí)進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目目營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)專(zhuān)題、策策劃專(zhuān)題題總結(jié)8、及時(shí)組組織項(xiàng)目目銷(xiāo)售隊(duì)隊(duì)伍的培培訓(xùn)、考考核，建建一流銷(xiāo)銷(xiāo)售隊(duì)伍伍9、項(xiàng)目環(huán)環(huán)境、產(chǎn)產(chǎn)品形象象與功能能是否符符合市場(chǎng)場(chǎng)需求任職資格：：1、28歲歲以上，本本科以上上學(xué)歷，房房地產(chǎn)、廣廣告、財(cái)財(cái)會(huì)等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，高級(jí)級(jí)以上職職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、六年以以上大型型房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目銷(xiāo)售售管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉房地地產(chǎn)銷(xiāo)售售的統(tǒng)籌籌工作3、有較強(qiáng)強(qiáng)的管理理、組織織、溝通通和協(xié)調(diào)調(diào)能力，能能夠合理理安排工工作，充充分調(diào)動(dòng)動(dòng)員工的的工作積積極性4、有高度度的工作作責(zé)任感感和敬業(yè)業(yè)心，具具備很高高的審美美和業(yè)務(wù)務(wù)綜合能能力、戰(zhàn)戰(zhàn)略思維維能力和和實(shí)戰(zhàn)能能力5、具有良良好的道道德品質(zhì)質(zhì)與職業(yè)業(yè)操守，通通過(guò)對(duì)公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)績(jī)體體現(xiàn)個(gè)人人成就銷(xiāo)售經(jīng)理崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0004職位名稱(chēng)銷(xiāo)售經(jīng)理所屬部門(mén)銷(xiāo)售部職位等級(jí)經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)銷(xiāo)售總監(jiān)直接下屬置業(yè)顧問(wèn)、銷(xiāo)銷(xiāo)售內(nèi)勤勤、保安安、保潔潔員管理人數(shù)14人崗位職責(zé)：：完成代理項(xiàng)項(xiàng)目所有有的銷(xiāo)售售目標(biāo)，完完成公司司下達(dá)的的銷(xiāo)售任任務(wù)和回回款任務(wù)務(wù)及時(shí)、正確確處理客客戶投訴訴，提高高欲購(gòu)房房和已購(gòu)購(gòu)房客戶戶的滿意意度，并并協(xié)調(diào)開(kāi)開(kāi)發(fā)公司司簽定買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合同同及辦證證等手續(xù)續(xù)積極開(kāi)展市市場(chǎng)調(diào)研研工作，對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)態(tài)跟蹤，負(fù)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)對(duì)象的的分析及及預(yù)測(cè)工工作，及及時(shí)向策策劃副總總和銷(xiāo)售售副總匯匯報(bào)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)項(xiàng)目的租租售管理理工作編制、實(shí)施施、監(jiān)督督、控制制項(xiàng)目銷(xiāo)銷(xiāo)售計(jì)劃劃，及時(shí)時(shí)向策劃劃副總和和銷(xiāo)售副副總匯報(bào)報(bào)參與租售方方案的討討論及房房屋的租租售、接接洽、談?wù)勁?，簽簽訂租售售合同?fù)責(zé)協(xié)助銷(xiāo)銷(xiāo)售內(nèi)勤勤主管組組織項(xiàng)目目銷(xiāo)售回回款任務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)售后服服務(wù)工作作，處理理業(yè)主的的投訴問(wèn)問(wèn)題、銜銜接辦證證及合同同簽定工工作組織并參與與特殊客客戶接待待和談判判，促成成銷(xiāo)售負(fù)責(zé)所有項(xiàng)項(xiàng)目租售售情況的的統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表，并并及時(shí)呈呈報(bào)公司司有關(guān)部部門(mén)統(tǒng)計(jì)、分析析并提報(bào)報(bào)年、月月度各類(lèi)類(lèi)銷(xiāo)售數(shù)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)督促、指指導(dǎo)、協(xié)協(xié)調(diào)本部部門(mén)員工工的日常常工作，定定期和不不定期組組織本部部門(mén)員工工進(jìn)行在在崗培訓(xùn)訓(xùn)及考核核工作協(xié)助做好租租售過(guò)程程中的各各項(xiàng)準(zhǔn)備備工作組織、實(shí)施施交房工工作對(duì)銷(xiāo)售部、樣樣板房的的人員和和物品管管理負(fù)責(zé)責(zé)，達(dá)到到促進(jìn)銷(xiāo)銷(xiāo)售的目目的完成上級(jí)交交辦的其其他工作作衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、按時(shí)開(kāi)開(kāi)展市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研工工作2、及時(shí)完完成項(xiàng)目目的租售售管理工工作3、及時(shí)監(jiān)監(jiān)督銷(xiāo)售售計(jì)劃是是否完成成4、積極參參與租售售方案的的討論及及房屋的的租售、接接洽、談?wù)勁?，簽簽訂租售售合?、項(xiàng)目銷(xiāo)銷(xiāo)售回款款是否遵遵循回款款計(jì)劃6、較好完完成售后后服務(wù)工工作，處處理業(yè)主主的投訴訴問(wèn)題7、及時(shí)提提供所有有項(xiàng)目租租售情況況的統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表和和數(shù)據(jù)分分析，并并及時(shí)呈呈報(bào)有關(guān)關(guān)部門(mén)8、按期對(duì)對(duì)部門(mén)員員工實(shí)施施培訓(xùn)、考考核和考考勤管理理9、協(xié)助做做好租售售過(guò)程中中的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作任職資格：：27歲以上上，專(zhuān)科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)或或市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，中級(jí)級(jí)以上職職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）三年以上大大中型樓樓盤(pán)實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)操作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)有較強(qiáng)的管管理、組組織、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，能夠夠合理安安排工作作，調(diào)動(dòng)動(dòng)員工積積極性有高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，具具備很高高的實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)能力3、具有良良好的道道德品質(zhì)質(zhì)與職業(yè)業(yè)操守，通通過(guò)對(duì)公公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)績(jī)體體現(xiàn)個(gè)人人成就策劃主管崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0005職位名稱(chēng)策劃主管所屬部門(mén)策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬策劃人員管理人數(shù)1人崗位職責(zé)：：1、參與所所有代理理項(xiàng)目發(fā)發(fā)展的概概念設(shè)計(jì)計(jì)，進(jìn)行行準(zhǔn)確的的市場(chǎng)定定位2、負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)行有關(guān)關(guān)項(xiàng)目策策劃專(zhuān)題題研究3、負(fù)責(zé)組組織制定定產(chǎn)品宣宣傳推廣廣計(jì)劃，并并根據(jù)所所有項(xiàng)目目實(shí)際情情況，及及時(shí)調(diào)整整、變更更推廣計(jì)計(jì)劃，從從而使計(jì)計(jì)劃更加加行之有有效4、負(fù)責(zé)組組織收集集銷(xiāo)售案案場(chǎng)信息息，根據(jù)據(jù)反饋信信息，及及時(shí)定位位、變更更產(chǎn)品結(jié)結(jié)構(gòu)、功功能，并并變更、修修改策劃劃方案5、負(fù)責(zé)媒媒體組合合選擇、廣廣告公司司協(xié)調(diào)、制制作單位位甄選，以以用最低低的成本本獲得最最好的廣廣告宣傳傳效果6、負(fù)責(zé)接接洽制作作單位，做做到產(chǎn)品品制作費(fèi)費(fèi)用最合合理化，并并與其建建立良好好的公共共關(guān)系7、組織做做好市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研，洞洞悉市場(chǎng)場(chǎng)變化，對(duì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行分析析，為領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策策提供依依據(jù)8、負(fù)責(zé)組組織編寫(xiě)寫(xiě)項(xiàng)目對(duì)對(duì)外宣傳傳文章及及集團(tuán)內(nèi)內(nèi)刊9、合理安安排人員員，分配配職務(wù)，協(xié)協(xié)助開(kāi)發(fā)發(fā)公司組組織開(kāi)工工、封頂頂、公開(kāi)開(kāi)發(fā)售、入入伙、參參展等活活動(dòng)10、完成成上級(jí)交交辦的其其他工作作衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、合理提提出項(xiàng)目目發(fā)展的的概念設(shè)設(shè)計(jì)，進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)確確市場(chǎng)定定位。2、合理進(jìn)進(jìn)行有關(guān)關(guān)項(xiàng)目策策劃專(zhuān)題題研究。3、產(chǎn)品宣宣傳推廣廣計(jì)劃是是否合適適、有效效。4、產(chǎn)品結(jié)結(jié)構(gòu)、功功能是否否適應(yīng)市市場(chǎng)，是是否為消消費(fèi)者接接受。5、媒體組組合是否否合理，廣廣告公司司、制作作單位是是否合理理。6、市場(chǎng)調(diào)調(diào)研、市市場(chǎng)分析析是否及及時(shí)。7、文字編編排、文文案編寫(xiě)寫(xiě)組織是是否到位位。8、協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目公司司組織開(kāi)開(kāi)工、封封頂、公公開(kāi)發(fā)售售、入伙伙、參展展等活動(dòng)動(dòng)。任職資格：：25歲以上上，本科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)等等相關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)，中中級(jí)以上上職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）三年以上大大中型房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目策劃劃經(jīng)驗(yàn)有較強(qiáng)的管管理、組組織、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，能夠夠合理安安排工作作，調(diào)動(dòng)動(dòng)員工積積極性有高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，具具備很高高的實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)能力具有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過(guò)過(guò)對(duì)公司司經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就廣告美術(shù)指指導(dǎo)崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)編號(hào)：0006職位名稱(chēng)美術(shù)指導(dǎo)所屬部門(mén)策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無(wú)管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：：根據(jù)各銷(xiāo)售售項(xiàng)目的的進(jìn)展情情況，做做好各階階段廣告告設(shè)計(jì)及及包裝制制作工作作；協(xié)助對(duì)各銷(xiāo)銷(xiāo)售項(xiàng)目目所發(fā)生生的廣告告制作費(fèi)費(fèi)、媒體體宣傳費(fèi)費(fèi)等各種種營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行行計(jì)劃，同同時(shí)做好好有效控控制，降降低各銷(xiāo)銷(xiāo)售項(xiàng)目目的營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)成本協(xié)助執(zhí)行銷(xiāo)銷(xiāo)售項(xiàng)目目的對(duì)外外廣告合合同簽訂訂、監(jiān)督督和管理理，并對(duì)對(duì)合同進(jìn)進(jìn)行建檔檔管理，以以備查詢?cè)冐?fù)責(zé)開(kāi)發(fā)企企業(yè)內(nèi)刊刊設(shè)計(jì)制制作完成上級(jí)交交辦的其其他工作作衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、廣告設(shè)設(shè)計(jì)是否否有針對(duì)對(duì)性及創(chuàng)創(chuàng)意2、是否能能夠正確確理解策策劃主旨旨及意圖圖3、合理控控制各種種廣告費(fèi)費(fèi)用4、是否能能夠及時(shí)時(shí)完成各各階段廣廣告設(shè)計(jì)計(jì)；5、做好廣廣告分析析任職資格：：25歲以上上，專(zhuān)科科以上學(xué)學(xué)歷，美美術(shù)或平平面設(shè)計(jì)計(jì)等相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)，中中級(jí)以上上職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）兩年以上房房地產(chǎn)廣廣告設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)有較強(qiáng)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)知識(shí)及及創(chuàng)新能能力有高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，吃吃苦耐勞勞、能適適應(yīng)長(zhǎng)期期加班具有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過(guò)過(guò)對(duì)公司司工作業(yè)業(yè)績(jī)體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就內(nèi)勤主管崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0007職位名稱(chēng)內(nèi)勤主管所屬部門(mén)內(nèi)勤部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬文員、駕駛駛員管理人數(shù)2人崗位職責(zé)：：組織辦好會(huì)會(huì)議接待待、對(duì)外外協(xié)調(diào)與與聯(lián)絡(luò)等等各項(xiàng)活活動(dòng)協(xié)助制定、監(jiān)監(jiān)督、執(zhí)執(zhí)行公司司各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度組織公司辦辦公費(fèi)用用的計(jì)劃劃、辦公公用品的的購(gòu)買(mǎi)、管管理和發(fā)發(fā)放工作作合同檔案的的管理績(jī)效考核分分?jǐn)?shù)的計(jì)計(jì)算與匯匯總安排會(huì)議，做做好會(huì)議議記錄公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)費(fèi)用的辦辦理與繳繳納購(gòu)買(mǎi)、管理理和維修修公司固固定資產(chǎn)產(chǎn)對(duì)辦公費(fèi)用用的有效效控制10、完成成總經(jīng)理理交辦的的臨時(shí)性性工作衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、合理控控制辦公公費(fèi)用的的成本2、按時(shí)按按質(zhì)完成成上級(jí)交交辦的工工作任職資格：：1、22歲歲以上，專(zhuān)專(zhuān)科以上上學(xué)歷，中中文、新新聞等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，中級(jí)級(jí)以上職職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）2、兩年以以上房地地產(chǎn)行政政工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)3、具備較較強(qiáng)的親親和力，良良好的溝溝通能力力與協(xié)調(diào)調(diào)能力4、具備成成本控制制意識(shí)5、有高度度的工作作責(zé)任感感和敬業(yè)業(yè)心，吃吃苦耐勞勞6、具有良良好的道道德品質(zhì)質(zhì)與職業(yè)業(yè)操守廣告文案崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0008職位名稱(chēng)廣告文案所屬部門(mén)策劃部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無(wú)管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：：負(fù)責(zé)完成公公司簽約約項(xiàng)目的的廣告策策略及創(chuàng)創(chuàng)意文案案負(fù)責(zé)完成公公司競(jìng)稿稿項(xiàng)目的的廣告策策略及創(chuàng)創(chuàng)意文案案負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)設(shè)計(jì)師完完成創(chuàng)意意作品的的執(zhí)行負(fù)責(zé)完成活活動(dòng)執(zhí)行行方案的的撰寫(xiě)負(fù)責(zé)作品完完稿前的的文案較較對(duì)負(fù)責(zé)完成公公司x的的相關(guān)文文案及公公司交辦辦的其他他撰文工工作完成上級(jí)交交辦的其其它工作作。衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、廣告文文案是否否有針對(duì)對(duì)性及吸吸人眼球球2、是否能能夠正確確理解作作品主旨旨及意圖圖3、是否能能夠及時(shí)時(shí)完成各各階段廣廣告文案案；任職資格：：25歲以上上，專(zhuān)科科以上學(xué)學(xué)歷，中中文等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，中級(jí)級(jí)以上職職稱(chēng)（條條件優(yōu)越越可適當(dāng)當(dāng)放寬）兩年以上房房地產(chǎn)廣廣告文案案經(jīng)驗(yàn)文筆流暢，見(jiàn)見(jiàn)解獨(dú)到到，有較較強(qiáng)的寫(xiě)寫(xiě)作能力力及創(chuàng)新新能力有高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，吃吃苦耐勞勞10、具有有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過(guò)過(guò)對(duì)公司司工作業(yè)業(yè)績(jī)體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就銷(xiāo)售內(nèi)勤崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0009職位名稱(chēng)銷(xiāo)售內(nèi)勤所屬部門(mén)銷(xiāo)售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷(xiāo)售經(jīng)理直接下屬無(wú)管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：：1、辦理銷(xiāo)銷(xiāo)售按揭揭前購(gòu)房房合同、借借款合同同、抵押押貸款合合同及相相關(guān)表單單的建檔檔。2、及時(shí)催催促銷(xiāo)售售人員的的合同簽簽訂。3、及時(shí)上上交合同同給銷(xiāo)售售內(nèi)勤主主管。4、對(duì)置業(yè)業(yè)顧問(wèn)簽簽訂的合合同進(jìn)行行合同的的例表登登記5、置業(yè)顧顧問(wèn)銷(xiāo)售售來(lái)電、來(lái)來(lái)訪量、銷(xiāo)銷(xiāo)售周、月月報(bào)表歸歸口管理理。6、準(zhǔn)備日日常銷(xiāo)售售工作中中所需表表單，提提供年、月月度銷(xiāo)售售合同相相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)報(bào)表，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售售狀態(tài)中中的各種種數(shù)據(jù)表表格7、協(xié)助銷(xiāo)銷(xiāo)售人員員進(jìn)行行網(wǎng)上簽簽約。8、向按揭揭主辦提提供按揭揭相關(guān)資資料，并并及時(shí)安安排置業(yè)業(yè)顧問(wèn)通通知貸款款客戶到到銀行辦辦理按揭揭貸款9、合同手手續(xù)辦完完后將合合同資料料完整送送內(nèi)勤主主管，并并存檔，做做好交接接記錄10、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、監(jiān)督置置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)工作2、辦理各各種合同同，建檔檔管理3、審核合合同，協(xié)協(xié)助置業(yè)業(yè)顧問(wèn)解解決特殊殊問(wèn)題4、制定報(bào)報(bào)表，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)來(lái)訪訪來(lái)電5、辦理各各種手續(xù)續(xù)6、準(zhǔn)備各各種表單單，供按按揭資料料，督促促辦理按按揭貸款款7、合同存存檔任職資格：：20歲以上上，專(zhuān)科科以上學(xué)學(xué)歷，秘秘書(shū)、中中文、公公關(guān)、行行政管理理等相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)，初級(jí)以上職稱(chēng)（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、3年以以上房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)勤管管理工作作經(jīng)驗(yàn)。有較強(qiáng)的管管理、組組織、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)能力力，團(tuán)隊(duì)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)強(qiáng)。熟悉辦公自自動(dòng)化系系統(tǒng)工作細(xì)致認(rèn)認(rèn)真，謹(jǐn)謹(jǐn)慎細(xì)心心、責(zé)任任心強(qiáng)；；能夠努努力工作作做事客觀、嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)責(zé)、踏實(shí)實(shí)、敬業(yè)業(yè)；置業(yè)顧問(wèn)崗崗位說(shuō)明明書(shū)編號(hào)：0110職位名稱(chēng)置業(yè)顧問(wèn)所屬部門(mén)銷(xiāo)售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷(xiāo)售經(jīng)理直接下屬無(wú)管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：：服從部門(mén)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的安安排，做做好自己己份內(nèi)的的工作。主動(dòng)維護(hù)售售樓部的的團(tuán)結(jié)，具具備較好好的團(tuán)隊(duì)隊(duì)合作精精神。維護(hù)公司的的聲譽(yù)，為為公司操操作樓盤(pán)盤(pán)做正面面的宣傳傳。對(duì)待客戶耐耐心細(xì)致致，服務(wù)務(wù)周到，不不挑客戶戶，不以以貌取人人。全面熟練的的掌握樓樓盤(pán)的規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工和有有關(guān)的法法律、法法規(guī)、交交易等知知識(shí)，為為客戶提提供滿意意的咨詢?cè)?。?duì)客戶不亂亂承諾，嚴(yán)嚴(yán)格按照照公司已已定的交交房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)簽定合合同。自覺(jué)維護(hù)售售樓部設(shè)設(shè)施的完完好和清清潔衛(wèi)生生。詳細(xì)記錄每每天的電電話咨詢?cè)兗翱蛻魬艚哟榍闆r。將每天的客客戶訪談?wù)動(dòng)涗浖凹皶r(shí)錄入入電腦存存檔。10、注意意相關(guān)資資料、客客戶檔案案及銷(xiāo)售售信息的的BaooMi工工作。11、每月月對(duì)自己己本月的的工作情情況以月月報(bào)告的的形式做做出總結(jié)結(jié)上交經(jīng)經(jīng)理。12、完成成公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及售售樓部主主管交辦辦的其他他工作。一三、定期期進(jìn)行市市場(chǎng)調(diào)查查，每天天值日的的置業(yè)顧顧問(wèn)對(duì)市市場(chǎng)情況況不斷收收集，每每位置業(yè)業(yè)顧問(wèn)要要對(duì)收集集的情報(bào)報(bào)進(jìn)行研研究（報(bào)報(bào)刊樓盤(pán)盤(pán)資料等等）。14、及時(shí)時(shí)向營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)部經(jīng)理理反應(yīng)客客戶信息息，以便便公司適適時(shí)改變變銷(xiāo)售策策略。衡量標(biāo)準(zhǔn)：：1、按目標(biāo)標(biāo)完成銷(xiāo)銷(xiāo)售任務(wù)務(wù)2、傳播、維維護(hù)公司司形象任職資格：：20歲以上上，形象象氣質(zhì)佳佳，專(zhuān)科科以上學(xué)學(xué)歷，房房地產(chǎn)、營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)（條件件優(yōu)越可可適當(dāng)放放寬）兩年以上房房地產(chǎn)銷(xiāo)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)有較強(qiáng)的語(yǔ)語(yǔ)言表達(dá)達(dá)能力及及溝通能能力有高度的工工作責(zé)任任感和敬敬業(yè)心，吃吃苦耐勞勞具有良好的的道德品品質(zhì)與職職業(yè)操守守，通過(guò)過(guò)對(duì)公司司工作業(yè)業(yè)績(jī)體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)人成成就駕駛員崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)編號(hào)：0111職位名稱(chēng)駕駛員所屬部門(mén)內(nèi)勤部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)內(nèi)勤主管直接下屬無(wú)管理人數(shù)0人崗位職責(zé)：：1、嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行交通通規(guī)則和和駕駛規(guī)規(guī)程。服服從交通通民警、公公路交通通管理人人員的指指揮，自自覺(jué)維護(hù)護(hù)交通秩秩序2、開(kāi)車(chē)前前不飲酒酒，開(kāi)車(chē)車(chē)時(shí)注意意力高度度集中，不不吸煙、飲飲食和談?wù)勗?，確確保行車(chē)車(chē)安全3、開(kāi)車(chē)前前、收車(chē)車(chē)后應(yīng)對(duì)對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)、傳動(dòng)動(dòng)制動(dòng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)構(gòu)、燈光光等部位位進(jìn)行檢檢查，并并做好一一般調(diào)整整4、駕駛車(chē)車(chē)輛時(shí)必必須證照照齊全，不不得將車(chē)車(chē)輛交給給無(wú)證人人員駕駛駛5、努力鉆鉆研技術(shù)術(shù)，熟練練