買賣合同模板5篇訴訟請求

1、依法判決被告返還定金人民幣20230元；

2、依法判決被告賠償修理基金、中介效勞費損失9000元；

3、依法判決被告支付違約金人民幣43700元；

4、依法判決被告擔當本案全部訴訟用度。

事實與理由

20xx年10月27日東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為居間人，促成原、被告簽訂《房屋買賣合同》（以下稱合同）商定：被告將東莞市XXXXX作價人民幣437000元出賣給原告；原告在簽訂合同后交付定金人民幣XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向東莞市XXXXXXX地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司支付中介效勞費XXX元，由于違約導致交易不能的違約方需向?qū)Ψ劫r償中介效勞費，合同范本《買賣合同糾紛訴狀》。

合同簽訂后，原告如約向被告交付了定金并將首期款存進指定銀行賬戶，并支付了該房修理基金3000元和中介效勞費6000元，但被告卻遲遲未能按合同商定的時間交房。20xx年5月8日，被告表示該房屋不賣了，且拒不按合同商定擔當違約責任。無奈之下，原告于20xx年5月12日向被揭發(fā)出通知，解除合同。

東莞刑事律師

據(jù)上，由于被告的違約行為，嚴峻侵害了原告的正值權(quán)益。為愛護自身的正值權(quán)益，原告特訴至貴院，請依法裁決。

此致

東莞市第XX人民法院

具狀人：

編輯

買賣合同篇2

賣方(甲方)身份證號買方(乙方)身份證號經(jīng)紀方(丙方)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及國家、省、市有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公正、自愿、公平協(xié)商全都的根底上，同意以下房屋進展交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面積平方米。

2、房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為元。(￥：

3、付款方式：合同公證時一次性付清。

4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不擔當違約責任，丙方傭金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù)，房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。房屋馬上交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準。今后兩證(房產(chǎn)證、土地證)辦理及過戶費用由乙方擔當，甲方無條件協(xié)作。

6、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛、

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

7、違約責任：該合同雙方自愿達成，自覺履行。簽合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購置甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

丙方(簽章)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng)辦人：

地址：金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街

業(yè)務詢問：

年月日

買賣合同篇3

甲方（出賣人）__________身份證號碼___________

乙方（買受人）__________身份證號碼___________

經(jīng)甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫（建筑面積平方米），出售給乙方。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。

四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有全部權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關(guān)；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關(guān)。

五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方幫助的，甲方應準時告知乙方并供應相關(guān)幫助。

六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字__________乙方簽字__________

證明人簽字__________

__________年__________月__________日

買賣合同篇4

甲方：

住宅：

法定代表人：

乙方：

住宅：

法定代表人：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下條款，以資共同遵守：

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確實定依據(jù)

（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的原則。以年月日的評估值為根底，考慮優(yōu)待政策、不良資產(chǎn)剝離及市場價格等因素確定轉(zhuǎn)讓根底價格。

（二）資產(chǎn)及負債狀況。依法托付和資產(chǎn)評估有限公司對資產(chǎn)進展審計評估（基準日為年月日），結(jié)果如下：

1、審計結(jié)果：總資產(chǎn)萬元，總負債萬元，資產(chǎn)負債率%，凈資產(chǎn)萬元。

2、評估結(jié)果：總資產(chǎn)萬元，總負債萬元，資產(chǎn)負債率%，凈資產(chǎn)萬元。

3、以上資產(chǎn)狀況依據(jù)是會計師事務所的評估報告[]第號和[]第號，雙方對上述評估狀況清晰、確認。雙方同意以上述說明的標的企業(yè)的現(xiàn)狀作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的根底依據(jù)。

其次條標的企業(yè)債權(quán)、債務處理方案

（一）乙方擔當?shù)娜控搨?/p>

（二）的銀行貸款，由乙方負責歸還；

（三）其他債務人欠款，乙方做出還款規(guī)劃，并在今后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中逐步處理。

第三條標的企業(yè)職工安置方案

入股乙方的職工安置費用轉(zhuǎn)作股金，未入股乙方的職工安置費用由乙方一次性支付給職工，離退休職工預留費用由乙方一次性支付給甲方（或由乙方按政策規(guī)定逐月繳納）。

第四條轉(zhuǎn)讓價格及價款支付、處理

企業(yè)凈資產(chǎn)局部萬元，離退休職工預留費用萬元，由乙方于年月日交付甲方指定賬戶。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅金和費用的擔當

此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的全部稅金和費用均由乙方自行擔當，按國家有關(guān)規(guī)定交納，包括取得土地使用權(quán)所需的費用，甲方有義務幫助乙方按相關(guān)政策辦理減免手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)交割事宜

（一）各種證照的.交付；

（二）資產(chǎn)的交付；

（三）資料的交付；

（四）其他應交付的資產(chǎn)或資料。

以上均應在甲方監(jiān)視下由法定代表人負責在本合同簽訂后一周內(nèi)交付給乙方，乙方并應給甲方出具交接手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利

（一）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有產(chǎn)權(quán)，有權(quán)在不違反國家規(guī)定和本合同商定前提下自行處分；

（二）乙方有權(quán)享受國家和省、市規(guī)定的國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)改革的有關(guān)優(yōu)待政策；

（三）乙方在完全履行合同規(guī)定的義務后，享有依法對產(chǎn)權(quán)完全自主的打算處置權(quán)；

（四）乙方享有本合同明確商定的其他權(quán)利。

第八條乙方的義務

乙方在確認、同意上述條款的根底上，承諾履行以下義務。

（一）乙方應按本合同商定支付價款；

（二）乙方承諾擔當?shù)娜總鶆眨闯兄Z的債務處理方案履行歸還的義務；

（三）乙方應擔當離退休職工預留費用（或按政策逐月繳納離退休職工全部費用）

（四）承諾五年內(nèi)不轉(zhuǎn)變改制后新企業(yè)的注冊地、納稅地；

（五）乙方在投標書中明確承諾的其他義務；

（六）乙方應履行本合同明確商定的其他義務。

第九條甲方的權(quán)利

（一）甲方有權(quán)監(jiān)視乙方履行本合同的狀況，并依據(jù)本合同的商定行使相應的權(quán)利，包括但不限于：收取價款、追究乙方違約責任等；

（二）代表甲方的批準機關(guān)或的職工行使訴訟的權(quán)利；

（三）本合同明確商定的其他權(quán)利。

第十條甲方的義務

（一）幫助乙方辦理此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中乙方可以享受的優(yōu)待政策事宜；

（二）履行本合同商定的監(jiān)視乙方履約的義務；

（三）履行本合同明確商定的其他義務。

第十一條合同的變更、解除及違約責任

本合同生效后，雙方均不得隨便變更或解除。但如消失本條以下商定狀況時除外：

（一）乙方未按商定價格足額支付價款，每延期一日，乙方應按未交足局部的萬分之五支付逾期付款違約金，以此類推。逾期一個月后，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交納的保證金（或價款）作為違約金不予退還；

（二）乙方在五年內(nèi)轉(zhuǎn)變改制后新企業(yè)注冊地或納稅地的，甲方有權(quán)解除本合同；

（三）乙方未按承諾歸還債務，乙方應擔當違約責任。

上述違約責任在消失不行抗力的狀況下不適用。

第十二條其他商定評估基準日后的資產(chǎn)、負債變動狀況雙方同意不再調(diào)整，乙方據(jù)實接收。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)批準后即發(fā)生法律效力。

第十四條以下文本作為本合同的附件，與合同正本具有同等法律效力：

（一）乙方承諾的義務性條款；

（二）整體兼并方案；

（三）審計報告和[]第號評估報告；

第十五條：本合同一式六份，具有同等法律效力。

第十六條：本合同簽訂時間為二○○五年月日，簽訂地為。如因合同履行發(fā)生爭議，由管轄，如由于級別管轄緣由，則由中級人民法院管轄。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

買賣合同篇5

甲方（賣方）：電話：

立契約人：

乙方（賣方）：電話：

單位：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《房地產(chǎn)治理法》和有關(guān)規(guī)定，共同就以下商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計售面積平方米（按國家規(guī)定計算建筑面積）。

二、該房屋銷售價格：商住房單價元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為元，大寫元。工程主體完畢時再付%，為元，大寫元，余招待甲方交給乙方商住房時（交房日期為年月日）一次付清全部余額款為元，大寫元。

三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并供應一切過戶手續(xù)，幫忙乙方辦理《房屋全部權(quán)證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。

五、雙方應擔當?shù)呢熑?/p>

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，由甲方負責清理，并擔當民事訴訟

責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負責賠償。

2、甲方負責法定保修期內(nèi)（壹年內(nèi)）的房屋修理，逾期由乙方負責。

3、乙方在取得房屋全部權(quán)后，有權(quán)按規(guī)定享用該房有關(guān)的公用通道和公共活動場所，乙方必需聽從統(tǒng)一治理，愛惜公共設施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。

4、乙方不得擅