Word———酒店房間租賃合同范本酒店房間租賃合同范本

許多酒店的房間開頭向外出租，那么酒店房間租賃合同怎么寫呢?以下是我整理的酒店房間租賃合同，歡迎參考閱讀。

酒店房間租賃合同范文一

出租方:榮通商務(wù)酒店(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

第一條乙方租用：榮通商務(wù)酒店。

其次條租約自年月日起至年月日止，為期年。

第三條房租價格：租價貳拾五萬元(250000)。

第四條付款事項：自協(xié)議簽定之日起一次性付清。

第五條所租客房未經(jīng)酒店同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人，不得更改房屋結(jié)構(gòu)及裝修

第六條乙方在酒店內(nèi)住宿，必需向服務(wù)臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務(wù)臺，乙方在外出期間，如有伴侶、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第七條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)酒店同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續(xù)。

第八條客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條如因乙方使用、愛護不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)施、設(shè)備的損壞等狀況，應(yīng)由乙方根據(jù)酒店規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。

第十條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費用。違反本合同商定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。在合同有效期內(nèi),若無不行抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法:違約金=總租金+總租金的50%

第十一條租約期滿時，在當(dāng)時房價及上述各條款沒有更改的狀況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前10天以書面通知對方并馬上辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。

第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：大石橋麗華國際大酒店乙方：遼寧豐華進展有限公司地址：

法人代表：____________(簽章)

年月日

地址：法人代表：_______(簽章)年月日

酒店房間租賃合同范文二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：山東金佰匯新型建材有限公司

依據(jù)《中國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著公平自愿的原則簽訂本協(xié)議。

一、出租房屋狀況

1、甲方將位于的大廈樓層，租賃給乙方，作為洗浴、住宿、健身等項目經(jīng)營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為(㎡)平方米(以實際測量為準(zhǔn))。該范圍包括層，及大廈前后停車場，電梯等公用設(shè)施，該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。

3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、強電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件：甲方所負(fù)責(zé)的裝修范圍(衛(wèi)生間的設(shè)施及走廊的裝修)及水電

(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有全部權(quán)及合法處分權(quán);保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)供應(yīng)經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查。如因上述緣由導(dǎo)致合同解除或影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)按乙方實際損失額賠償乙方的損失。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于洗浴住宿等商業(yè)用途，水電暖及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)作。如因房屋本身的緣由及甲方緣由導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，如拖延辦理，則因此延誤的租期免費順延，并按已支付租金的5‰按日支付違約金;如最終根本無法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同，并不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息。同時甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在30日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計算方法依次類推。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、該房屋租賃期自年月日(起租日)起至年月日止共計貳拾年(年)。

2、甲方于年月日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方賜予乙方免租金裝修期為___個月，自________年月日起至________年月日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

1、自年月日起，第一年至第三年每年租金為一百萬元。以后每三年為一個時段，即從第四年開頭至年月日，每年租金一百二十萬元，從第至第年年月日每年租金一百四十萬元元，至年月日合同終止，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同連續(xù)履行。

2、租賃房屋實行先交費后使用的原則，租金每六個月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期元。

3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費用，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金作為違約金。

四、其他費用

1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由乙方自行辦理和擔(dān)當(dāng)費用。

(房屋為一整體，如何分割及擔(dān)當(dāng)費用?房屋租賃稅如何擔(dān)當(dāng)?如何避稅?雙方如何協(xié)調(diào)?)

2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)商定如下：見附件

2.1該建筑物交付時水、電、配套狀況為：

水：甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營本項目安裝自立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及自立的水表設(shè)備單獨計量，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。日常經(jīng)營水費價格根據(jù)自來水公司實際收取的費用確定。

(是不是單獨計量系統(tǒng)的安裝費用由乙方擔(dān)當(dāng)?還是自立供水系統(tǒng)由乙方擔(dān)當(dāng)?假如乙方自行安裝供水系統(tǒng)水費是否收取?)

電：乙方用電的裝接容量為KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但因此而產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng);甲方為乙方安裝滿意整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝自立的電表單獨計量，電費由乙方擔(dān)當(dāng)，電費價格根據(jù)供電部門實際收取的價格確定。

網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方幫助乙方辦理各項網(wǎng)絡(luò)報批及有線電視信號開戶事宜(由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng))。

2.2排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方需向乙方供應(yīng)滿意日常使用量的化糞池，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(排污系統(tǒng)也是整體的，辦理排污和環(huán)保手續(xù)可雙方共同辦理詳細(xì)產(chǎn)生費用不能由乙方全部擔(dān)當(dāng))如在乙方租賃的范圍內(nèi)消失火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、日常使用等因素操作等人為因素造成的由乙方自行擔(dān)當(dāng)損失。

(消失損失后應(yīng)鑒定后分責(zé)任，如施工質(zhì)量，材料質(zhì)量等這屬于原先甲方所裝訂，后期消失問題如何有乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任?)

2.3消防：甲方必需保證乙方租賃的全部建筑物的消防系統(tǒng)滿意乙方需求并經(jīng)德州消防局等相關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店項目可進行二次裝修報驗工作。否則由此造成的損失及費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.4暖氣：甲方擔(dān)當(dāng)該房屋的暖氣供應(yīng)開戶及主管道入戶建設(shè)，并保證暖氣溫度達(dá)到國家及地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，如因溫度不到所造成損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行擔(dān)當(dāng)安裝及費用。

五、房屋使用要求和修理責(zé)任

1、維護和修理

1.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(非乙方緣由造成的)應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行修理并于3日內(nèi)修復(fù)(消失較大的問題另行協(xié)商)，逾期不修理、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

1.2租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生潔具等由乙方免費負(fù)責(zé)修理。(特別部位的修理分免費修理以及部分修理，如電梯消失損壞無法修理時更換費用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé))

1.3以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

1.4因乙方裝修、改造等緣由對該租賃房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)及相應(yīng)賠償責(zé)任。

1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護應(yīng)提前30日通知乙方，特別狀況下不受此商定限制。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作，甲方應(yīng)避開對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之商定。

1.6甲方同意乙方依據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建(由乙方自行報相關(guān)部門同意后)等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順當(dāng)進行，同意向乙方供應(yīng)與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的全部費用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

1.7乙方依據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上建設(shè)建筑物，必需經(jīng)甲方同意后及報相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必需的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成平安隱患。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方全部。

1.8該房屋廣告位商定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報相關(guān)主管部門同意后可自行打算在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)及其他樓層的整體美觀。

1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施緣由產(chǎn)生平安問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施緣由及日常經(jīng)營所產(chǎn)生的平安問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

酒店房間租賃合同范本

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。

2、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分別的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約緣由解除合同的，無償留歸甲方。假如由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等各項費用;如由于不行歸責(zé)于甲乙雙方的緣由解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴建應(yīng)分?jǐn)偟馁M用(計算方式為裝飾裝修及改擴建總費用除以合同商定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以協(xié)作。

2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間，價格及付款方式等相關(guān)狀況，不得弄虛作假、有意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述緣由造成乙方不能連續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)乙方裝修費用及預(yù)期收益費用。

八、材料變更及其工程費用差價的處理

1、依據(jù)設(shè)計圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)當(dāng)完成的工程施工內(nèi)容如下：

1.1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

1.1.1、土建工程部分：設(shè)計圖紙中的全部結(jié)構(gòu)、建筑工程。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

1.1.2、安裝工程部分：

1.1.2.1、整層主樓(包括地下室)設(shè)計圖紙中的空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、門窗、衛(wèi)生間的潔具以及不銹鋼護欄以工程外的全部安裝工程內(nèi)容。

1.1.2.2、消防噴淋系統(tǒng)、消防掌握報警系統(tǒng)、政府空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、精裝修外供電部分及全部衛(wèi)生潔具的全部安裝工程內(nèi)容。

1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻的施工，及全部地面與墻面的找平施工。

1.2.1、設(shè)計圖紙中的除本合同第“八”項條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工及賓館房間內(nèi)的全部設(shè)施。

1.2.2、本工程賓館內(nèi)部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計并施工。

1.2.3精裝修用電器(燈具、開關(guān)、插座)、由乙方自行組織施工，不得損壞甲方原有設(shè)計。

1.2.4走廊設(shè)計有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)，甲方保證政府空調(diào)及各種水電線路符合吊頂層高，不得影響走廊整體層高。

九、本合同終止的條件

1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1.1不行抗力：因自然外力等不行抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參加與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人賜予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面全都的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

十、綜合條款

1、租賃期間，甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方掌握的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方供應(yīng)必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求，樂觀有效地幫助解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方供應(yīng)良好的經(jīng)營環(huán)境。

2、本合同中商定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償擔(dān)當(dāng)，除適用各該條款商定外，同時適用第六條第2項之商定，即甲方除應(yīng)擔(dān)當(dāng)單項情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用。

3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

合同附件：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明(復(fù)印件2份)

2、租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(附件一，產(chǎn)權(quán)人蓋章)

3、租用房屋所在范圍的土地紅線圖(附件二，產(chǎn)權(quán)人蓋章)、

4、租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況及裝修狀況(附件三)

甲方：乙方：

(出租方)(承租方)法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

住址郵編：

聯(lián)系電話：

住址郵編：聯(lián)系電話：

酒店房間租賃合同范文三

出租方:____________________(簡稱甲方)

承租方:_______________(簡稱乙方)

為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

第一條乙方租用房號：上杭鑫商務(wù)悅酒店______、______、______房。在租賃期間酒店8樓辦公室借以乙方使用。

其次條租約自_____年___月___日起至____年____月___日止，為期___個月。租約期滿時，在當(dāng)時房價及合同各條款沒有更改的狀況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前3天內(nèi)以通知對方并馬上辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理;退房當(dāng)月入住時間不足一個月則租賃費用按一個月計算。

第三條房租價格：租價以