2022年中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟根底》第三十二章講第三十二章 物權(quán)法律制度一、物權(quán)概述(一)物權(quán)的概念和特征(三星)物權(quán)與債權(quán)的關(guān)系，，、(1)聯(lián)系：物權(quán)和債權(quán)構(gòu)成了市場經(jīng)濟社會的最根本的財產(chǎn)權(quán)利。(2)區(qū)別，，、物權(quán)債權(quán)絕對權(quán)〔對世權(quán)〕：義務(wù)主體是權(quán)利人之外的不特定的一切人。相對權(quán)〔對人權(quán)〕：發(fā)生在債權(quán)人和債務(wù)人之間的關(guān)系不需要征得他人同意。予協(xié)助方可順利實現(xiàn)設(shè)定必須公示約定主義：債權(quán)只是在特定的當(dāng)事人之間存在的，主要由當(dāng)事人自由確定，不需要公示智力成果和人身利益均不能成為客體直接指向的是行為，而間接涉及物追及效力：標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)流向何處，權(quán)利人均得追及于物之所在地行使其權(quán)利，依法請求不法占有人返復(fù)原物請求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任物權(quán)的優(yōu)先效力：對外優(yōu)先：當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，特例是“買賣不破租賃〞〔租賃物交付后的租賃權(quán)不因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或其他物權(quán)的設(shè)定而受到影響〕對內(nèi)優(yōu)先：同一標(biāo)的物上存在著兩個或兩個以上內(nèi)容或性質(zhì)相同的物權(quán)時，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)【例題-單】(2022)關(guān)于物權(quán)與債權(quán)區(qū)別的說法，錯誤的選項是( )A.物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)物權(quán)不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)，債權(quán)主要由當(dāng)事人自由確定D.物權(quán)具有優(yōu)先力和追及力，債權(quán)只有追及力【答案】D【解析】此題考查物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。物權(quán)具有優(yōu)先力和追及力，而債權(quán)原那么上不具有追及力，所以選項D說法錯誤。(二)物權(quán)法的根本原那么(二星)【注意1】可以有兩個以上的所有權(quán)人，如共有?！咀⒁?】可以有兩個以上的物權(quán)，但是不得設(shè)有兩個以上互相沖突和矛盾的物權(quán)。方法：不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)交付。預(yù)告登記：該項請求權(quán)所要到達的目的是在將來發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)變動。預(yù)告登記后，(三)物權(quán)的種類(二星)標(biāo)準(zhǔn)分類概念種類權(quán)利人行使權(quán)利的范圍不同自物權(quán)權(quán)利人對自己所有的標(biāo)的物依法進行全面支配的物權(quán)。――最完整、最充分所有權(quán)他物權(quán)權(quán)利人在他人所有的標(biāo)的物上享有的被限定于某一特定方面或某一特定期間的物權(quán)。用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)他物權(quán)從設(shè)立目的的角度用益物權(quán)目的：實現(xiàn)物的使用價值性質(zhì)：多為獨立性的主權(quán)利標(biāo)的物：主要為不動產(chǎn)土地承包經(jīng)營用權(quán)、宅基地使4.標(biāo)的價值形態(tài)如發(fā)生變化，會對權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響用權(quán)、地役權(quán)等擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)前提標(biāo)的物：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利變化并不影響擔(dān)保物權(quán)以變化后的抵押權(quán)；質(zhì)權(quán)；留置權(quán)物為標(biāo)的而繼續(xù)存在有無附屬性可以獨立存在的物權(quán)，與其他權(quán)利沒有附屬關(guān)系所有權(quán)等主物權(quán)從物權(quán)附屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)地役權(quán)、擔(dān)保物權(quán)發(fā)生是否基于當(dāng)事人的意思法定物權(quán)法定物權(quán)是基于法律的直接規(guī)定發(fā)留置權(quán)和法定抵押權(quán)生的物權(quán)意定物權(quán)依當(dāng)事人的意思而發(fā)生的物權(quán)質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)物權(quán)之存續(xù)有無期限有存續(xù)期限的物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)有期限物權(quán)無期限物權(quán)沒有期限限制的物權(quán)所有權(quán)【例題-單】根據(jù)設(shè)立目的的不同，物權(quán)可以分為( )A.主物權(quán)和從物權(quán)自物權(quán)和他物權(quán)D.【答案】C【解析】從設(shè)立目的的角度可以將物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。(四)物權(quán)的民法保護方法(一星)根據(jù)權(quán)利人保護物權(quán)請求的不同性質(zhì)，可將各種保護物權(quán)的方法分為物權(quán)的保護方法和債權(quán)的保護方法。物權(quán)的保護方法:指權(quán)利人通過行使各種物上請求權(quán)，或者通過提起確認物權(quán)之訴的方法保護物權(quán)。(1)請求返復(fù)原物(2)請求排除妨害(3)消除危險要以賠償財產(chǎn)損失為主，但也不排除其他方法，如恢復(fù)原狀、返還不當(dāng)?shù)美取煞N方法的主要區(qū)別物權(quán)保護方法債權(quán)保護方法根據(jù)不同以物權(quán)的存在為前提以債權(quán)的存在為前提適用范圍不同物權(quán)保護方法只適用于對物權(quán)的侵害，不管侵害是否造成實際損失。損害賠償?shù)谋Ｗo方法既適用于對物權(quán)的侵害，又適用于對債權(quán)的侵害。在保護物權(quán)時，采用損害賠償方法僅適用于對物權(quán)的侵害已造成實際損失的情況。目的不同物權(quán)的保護方法，旨在恢復(fù)物權(quán)人對物權(quán)的客體享有完整的、排他的支配權(quán)利。損害賠償?shù)谋Ｗo方法旨在補償受害人遭受不法侵害而遭受的財產(chǎn)損失。二、所有權(quán)(一)所有權(quán)的概念和法律特征(一星)概念:所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。所有權(quán)的法律特征獨占性實行“一物一權(quán)〞主義全面性所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對所有物加以全面支配的權(quán)利。單一性所有權(quán)是一個整體的權(quán)利存續(xù)性一般而言，所有權(quán)一經(jīng)合法獲得，就可以永久存續(xù)彈力性所有權(quán)的各項權(quán)能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為整體的所有權(quán)相別離。所有人可以在其物上設(shè)定他物權(quán),他物權(quán)消滅，所有權(quán)限制解除。(二)所有權(quán)的取得與消滅(二星)1.所有權(quán)的取得生產(chǎn)通過自己的勞動創(chuàng)造出新的財產(chǎn)先占以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)添附不同所有人的物因一定的行為而結(jié)合在一起形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。包括混合、附合和加工三種情形。原始發(fā)現(xiàn)埋藏物所有權(quán)人不明的埋藏物和隱藏物歸國家所有。在該物上繳國家以取得和隱藏物后，接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人給予獎勵。拾得遺失物發(fā)現(xiàn)他人不慎喪失占有的動產(chǎn)而予以占有。我國《民法通那么》規(guī)定，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主，拾得人不能取得遺失物的所有權(quán)。國有化和沒收國家采取強制措施將一定的財產(chǎn)收歸國有的法律事實。通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權(quán)。繼受取得因一定的法律行為而取得所有權(quán)：如買賣合同、贈與和互易等。法律行為以外的事實而取得所有權(quán)：如繼承遺產(chǎn)因其他合法原因取得所有權(quán)：如通過合股集資的方式形成所有權(quán)1.定義：受讓人以財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)善意取得2.要件：〔1〕受讓人須是善意的：受讓人不知道出讓人是無權(quán)處分人〔2〕受讓人必須支付了合理的價款；〔3〕受讓人已經(jīng)占有了該財產(chǎn)：不動產(chǎn)辦理登記，動產(chǎn)交付作為根本標(biāo)志限制：禁止或限制流通物不適用善意取得，如槍支彈藥、黃金、麻醉品等。適用：貨幣和不記名證券適用善意取得制度?！纠}-多】(2022)以下財產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于原始取得的有()。A.繼承房產(chǎn)B.C.D.生產(chǎn)產(chǎn)品E.接受贈與【答案】BCD【解析】此題考查原始取得的方式。原始取得的方式主要有：生產(chǎn)、先占、添附、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、拾得遺失物、國有化和沒收。所以答案是BCD。2.所有權(quán)的消滅(1)所有權(quán)的相對消滅：因物權(quán)主體的原因而消滅。如轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。(2)所有有權(quán)的絕對消滅：因所有權(quán)客體的原因而消滅。如物品被燒毀。(三)共有(二星)共有是指兩個或兩個以上的權(quán)利主體就同一財產(chǎn)共同享有所有權(quán)的法律制度。只有一個所有權(quán)，不是一種獨立的所有權(quán)形式，包括按份共有和共同共有兩種形式。份額確實定：應(yīng)有局部確實定如果根據(jù)意思及法律方法不能確定比例時，那么應(yīng)推定為各共有人的應(yīng)有局部均等。收益權(quán)：按份共有人依據(jù)其應(yīng)有局部，對于共有物的全部享有使用收益權(quán)，而不是對共有物按應(yīng)有局部比例享有一定局部的用益權(quán)。轉(zhuǎn)讓份額：按份共有中的共有人不需經(jīng)過其他共有人的同意而出賣自己的應(yīng)有局部，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先購置權(quán)。轉(zhuǎn)讓共有財產(chǎn)、重大修繕：處分按份共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者共同共有：根據(jù)一定原因成立共同關(guān)系的數(shù)人，共享一物的所有權(quán)。份額確實定：在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不能對共同共有財產(chǎn)確定份額。只有共有關(guān)系終止、共有財產(chǎn)分割，才能確定份額。形式：夫妻共同財產(chǎn);家庭共同財產(chǎn);遺產(chǎn)分割前的共有。(3)占有、使用、收益、處分權(quán)：平等關(guān)系(4)轉(zhuǎn)讓共有財產(chǎn)：共同共有財產(chǎn)的處分應(yīng)經(jīng)全體共有人的同意，但共有人之間另有約定的除外。共同共有和按份共有的區(qū)別共同共有按份共有成立的原因共同共有的成立以共同關(guān)系的存在為前提，該共同關(guān)系是人的結(jié)合關(guān)系。按份共有不需以共同關(guān)系的存在為前提標(biāo)的共同共有的標(biāo)的物通常為多數(shù)，其標(biāo)的按份共有的標(biāo)的物一般物物可以是物，也可以是權(quán)利是單一或少數(shù)權(quán)利的享有共同共有人的權(quán)利及于共同共有物的全部，共同共有人對共同共有物的使用收益應(yīng)征得全體共有人的同意按份共有人以其應(yīng)有局部享有所有權(quán)共同共有人就共有物的全部對第三人行使本于所有權(quán)的請求權(quán)，應(yīng)征得全體共有人的同意按份共有人可以就共有物的全部行使本于所有權(quán)的請求權(quán),但其回復(fù)共有物的請求，應(yīng)為全體共有人的利益而進行在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共同共有人不得請求分割共有物按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有協(xié)議約定不割的期限外，可隨時請求分割共有物【例題-單(2022)甲乙丙丁4人按份共有一艘輪船甲占該船70%份額現(xiàn)甲欲用該船作抵押向銀行申請貸款，如各共有人事先對此事項未作約定，那么甲的抵押行為( )。A.須經(jīng)乙、丙、丁一致同意B.無須經(jīng)乙、丙、丁同意C.須經(jīng)乙、丙、丁中份額最大的一人同意D.須經(jīng)乙、丙、丁中的兩人同意【答案】B【解析】此題考查按份共有。按份共有是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。處分按份共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)做重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。此題中“甲占該船70%份額〞，到達了份額三分之二以上，所以無需經(jīng)過他人同意了。(四)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)(一星)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有局部享有所有權(quán)，對專有局部以外的共有局部享有共有和共同管理的權(quán)利。專有局部與共有局部有一體性，登記了專有局部的所有權(quán)，也就有了共有權(quán)。業(yè)主不僅對這些共有局部享有共有的權(quán)利，還享有共同管理的權(quán)利，有權(quán)對共有局部與共用設(shè)備設(shè)施的使用、收益、維護等事項行使管理的權(quán)利，同時對共有局部也負有相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主對共有局部享有的共有和共同管理的權(quán)利隨著業(yè)主對專有局部所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓?！纠}-單】(2022)根據(jù)《物權(quán)法》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過( )同意。A.B.物業(yè)管理公司C.業(yè)主委員會D.【答案】A【解析】此題考查業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主同意。三、用益物權(quán)(一星)(一)用益物權(quán)的概念和法律特征概念：權(quán)利人對他人所有的財產(chǎn)，依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。法律特征：用益物權(quán)是具有獨立性的他物權(quán)用益物權(quán)是限制物權(quán)：用益物權(quán)是在一定范圍內(nèi)使用收益(3)用益物權(quán)具有使用的目的用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動產(chǎn)(二)幾種具體的用益物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)指建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。主體是符合法定條件的公民和法人?？腕w為國家所有的土地。包括城市和農(nóng)村的屬于國或自然資源從國家土地所有權(quán)中別離出來的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，是一項獨立的物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)采取出讓或劃撥的方式：取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。限制。土地承包經(jīng)營權(quán)指由公民或集體組織對國家所有或集體所有的土地從事生產(chǎn)活和收益的權(quán)利。，承包經(jīng)營合同是確認土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)。主體是公民或集體組織?？腕w為全民所有的土地和集體所有的土地。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。屬于集體所有。主體是公民，主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。地。必須遵循法定的申請程序，經(jīng)過批準(zhǔn)前方可取得。受國家保護地役權(quán)指按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。地役權(quán)是利用他人的不動產(chǎn)的一種權(quán)利。地役權(quán)是為了提高自己不動產(chǎn)的效益。地役權(quán)是按照合同設(shè)立的，且是書面形式?！咀⒁狻肯噜応P(guān)系是法定的四、擔(dān)保物權(quán)(一)擔(dān)保物權(quán)的概念和法律特征(一星)1.概念：指為確保債務(wù)清償?shù)哪康模趥鶆?wù)人或2022年中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟根底》第三十二章講第三十三章 合同法律制度一、合同概述(一)合同的概念和特征特征：合同當(dāng)事人的法律地位平等(3)合同是雙方或多方的民事法律行為(4)合同是關(guān)于民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議3.適用情形：非民事性質(zhì)的行政關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)不屬民事合同的內(nèi)容。有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等，也不由合同法調(diào)整。(二)合同的分類合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式雙務(wù)合同合同各方當(dāng)事人相互享有權(quán)利，相互負有義務(wù)的合同。例如買賣合同、租賃合同等。單務(wù)合同合同當(dāng)事人一方只負有義務(wù)而不享有權(quán)利，另一方只享有權(quán)利而不負擔(dān)義務(wù)的合同。例如借用合同合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件諾成合同當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立的合同用合同實踐合同法律上是否規(guī)定一定的名稱有名合同也稱典型合同，在法律中有明文規(guī)定的合同無名合同非典型合同合同的成立是否需要特定的形式要式合同需要采取特定的方式才能成立不要式合不需要采用特定的方式就能成立同有關(guān)聯(lián)的合同之間的主從關(guān)系主合同不依賴其他合同的存在為前提，能夠獨立存在的合同從合同不能單獨存在的，必須以主合同的存在為前提的合同【例題-單】(2022)民事合同可以分為諾成合同與實踐合同。以下合同中，屬于實踐合同的是()。B.C.D.【答案】D參見教材P283。二、合同的效力(一)合同的生效要件合同成立≠合同生效。當(dāng)事人達成合意，意味著合同成立;合同符合法律規(guī)定的生效要件，才能獲得法律的保護，才意味著合同的生效?！娟P(guān)系圖】主體合格：行為人具有相應(yīng)的行為能力。對于公民：完全民事行為能力人可以單獨訂立合同，但限制行為能力人只能進行與其年齡、智力和精神狀況相當(dāng)?shù)暮贤袨椋瑹o民事行為能力人那么不能實施合同行為?！狙a充】完全民事行為能力：年滿18周歲;16周歲以上以自己勞動的收入為主要生活來源。限制民事行為能力：10周歲以上不滿18周歲;不能完全識別自己行為。無民事行為能力：不滿10周歲;不能識別自己行為。對于法人：行為能力須與權(quán)利能力相一致，行為能力不能超出法律或章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。內(nèi)容合法意思表示真實合同的形式合法(二)違反生效要件的合同類型定義類型定義情形效力無效合同不具備合同的生效條件的合同立合同，損害國家利益束力。效力的，不影響解決爭議方法的條款的效力?；蛘叩谌死嬉院戏ㄐ问窖谏w非法目的損害社會公共利益制性規(guī)定效力待定合同雖已成立，但是否能夠生效還須經(jīng)權(quán)利人的成認才能確定的合同限制民事行為能力人的合同經(jīng)法定代理人追認人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效能力〔越代理權(quán)、代理權(quán)終止〕的合同無權(quán)處分他人財產(chǎn)的合同可變更可撤銷合同當(dāng)事人在意思表示方面存在瑕疵而可對已成立的合同予以撤銷或變更重大誤解的合同顯失公平的合同之危，沒有損害國家利益變更或撤銷時。合同在被撤銷之前或變更之， 前均為有效合同，如果當(dāng)事人沒有提出請求的，人民法院或仲裁機構(gòu)不能主動予以撤銷或變更?！纠}-單(2007)以下關(guān)于無效合同和可變更或者可撤銷合同的提法中錯誤的選項是( )A.被撤銷的合同自始沒有法律約束力合同局部無效，不影響其它局部效力的，其它局部仍然有效合同被撤銷的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力【答案】D【解析】對于可變更或者可撤銷的合同，如果當(dāng)事人沒有提出請求的，人民法院或仲裁機構(gòu)不能主動予以撤銷或變更?！纠}-多】(2022)以下合同中，屬于可變更可撤銷合同的有( )A.一方乘人之危迫使對方簽訂的合同B.惡意串通損害國家利益的合同C.重大誤解的合同顯失公平的合同無權(quán)處分他人財產(chǎn)的合同【答案】ACD【解析】此題考查可變更可撤銷合同?？勺兏沙蜂N合同包括以下情況：(1)因重大誤解訂立的合同;(2)在訂立合同時顯失公平的合同;(3三、合同的訂立、履行和終止(一)合同的訂立合同訂立的一般程序從法律上可以分為要約和承諾兩個階段。1.要約(發(fā)盤)(1)有效的要約需要滿足如下條件：①要約必須是特定人的意思表示。②要約是以訂立合同為目的的意思表示③要約是向要約人希望與其締結(jié)合同的相對人發(fā)出的意思表示。在有些情況下，受要約人也可以是不特定的。比方商店中標(biāo)明價格的商品銷售、懸賞廣告等。④要約的內(nèi)容必須具體確定。(2)要約與要約邀請的區(qū)別要約要約邀請目的和效果不同能夠使相對人獲得承諾資格，只要相對人作出承諾，合同即告成立是希望他人向自己發(fā)出要約對象不同一般是向特定的相對人發(fā)出向不特定的主體發(fā)出內(nèi)容不同內(nèi)容具體明確，足以決定合同的主要條款只是表達了行為人愿意訂立合同的意圖，并不包含合同的主要條款法律約束力不同在一定期間內(nèi)對要約人有約束力沒有任何約束力【注意】典型的要約邀請：寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告。(3)生效：要約“到達〞受要約人時生效。(4)撤回、撤銷①撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。②在要約生效后，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前，要約人可以要求撤銷該要約。有以下情形之一的，要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;②受要約人有理由認為要約不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作?！纠}-單】(2022)關(guān)于要約的說法，錯誤的選項是( )A.要約到達受要約人時生效要約是以訂立合同為目的的意思表示D.【答案】D【解析】此題考查對要約的理解。在要約生效后，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前，要約人可以要求撤銷該要約。所以要約可以撤回也可以撤銷，選項D說法錯誤。2.承諾定義：受要約人同意要約的意思表示。生效：承諾通知到達要約人時生效。承諾生效，標(biāo)志著合同的成立。(3)要件：①承諾只能由受要約人向要約人作出。②承諾必須在有效期限內(nèi)作出：沒有確定承諾期限的，以對話方式作出的即時作出，以非對話方式作出的合理期限內(nèi)到達。③承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。――最實質(zhì)性的要件【注意】如果受要約人對要約內(nèi)容加以實質(zhì)性變更，為新要約。(4)撤回:在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。【注意】承諾不存在撤銷。3.締約過失責(zé)任(1)概念：在合同訂立過程中，因一方當(dāng)事人的過失給對方造成損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。(2)情形：①假借訂立合同，惡意進行磋商;②成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;③有其他違背老實信用原那么的行為。(3)締約過失責(zé)任VS違約責(zé)任時間原因締約過失責(zé)任合同成立之前因一方當(dāng)事人的過錯造成他方損失違約責(zé)任合同成立之后違反了合同義務(wù)(二)合同的履行1.全面履行原那么履行主體適當(dāng)：必須由合同當(dāng)事人履行的，不得由第三人代替履行。履行標(biāo)的適當(dāng)：嚴格按照合同約定的標(biāo)的實際履行，不得隨意以其他標(biāo)的來代替。(3)履行期限適當(dāng)：對履行期限約定不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(4)履行地點和方式適當(dāng)：①如果履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。②如果沒有對履行方式加以約定或約定不明確的，應(yīng)按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。老實信用原那么(1)通知義務(wù);(2)(3)保密義務(wù)。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)履行要求不安抗辯權(quán)〔1〕經(jīng)營狀況嚴重惡化；〔2〕轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；〔3〕喪失商業(yè)信譽；〔4〕有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形先履行當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒抗辯權(quán)【注意】先履行抗辯權(quán)是一種延期抗辯權(quán)，只能使對方的請求權(quán)延期，而不能消滅對方的請求權(quán)?！纠}-單】甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后一周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲方( )。A.可行使同時履行抗辯權(quán)B.可行使先履行抗辯權(quán)C.可行使不安抗辯權(quán)D.可解除合同【答案】C(三)合同的終止(合同的消滅)合同履行合同終止的最正常和最主要的形式。抵銷其相互在對等額內(nèi)消滅。債務(wù)，都是不能抵銷的。提存?zhèn)鶆?wù)人于債務(wù)已屆履行期時，將無法給付的標(biāo)的物交給提存機關(guān)，以消滅債務(wù)的行為。免除債務(wù)混淆――合同關(guān)系的絕對消滅〔1〕概括承受〔主要原因〕：合同關(guān)系的一方當(dāng)事人概括承受他人的權(quán)利與義務(wù)。常見的現(xiàn)象是企業(yè)的合并?！?〕特定承受