第一章總則第一節(jié)目的、適用范圍與原則第一條目的為健全公司責(zé)任追究機(jī)制，引導(dǎo)公司人員正確履行職責(zé)，杜絕各類失職行為，懲處崗位不作為與不正確行為，確保公司重大決策、決定、計(jì)劃和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行，更好地實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，保障公司穩(wěn)定健康發(fā)展，特制定本管理辦法。第二條適用范圍本制度適用于公司全體員工，管理內(nèi)容需納入員工勞動(dòng)合同。第三條原則強(qiáng)制性原則：公司任何員工，若其行為違反本制度定義的行為，都將受到強(qiáng)制性處罰，特別嚴(yán)重的將移送司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。實(shí)質(zhì)重于形式原則：在對(duì)觸碰的事實(shí)認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)問(wèn)題實(shí)質(zhì)重于其表現(xiàn)形式，公司將更倚重于各種已查明事實(shí)、獲取的證據(jù)等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性判斷后確定。紀(jì)律重于人情原則：在行為觸碰事實(shí)確認(rèn)的前提下，對(duì)違規(guī)人員進(jìn)行處罰，公司只講紀(jì)律，不講人情。第二節(jié)定義第四條直接責(zé)任人是指組織、指揮、主辦、經(jīng)辦、參與違規(guī)、違紀(jì)、違法的人員。第五條上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人所在單位的直接上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。第三節(jié)標(biāo)準(zhǔn)界定第六條因個(gè)人主觀故意觸犯管理制度，如：弄虛作假、貪污腐敗、行賄受賄等，給公司造成損失的，無(wú)論金額大小一律界定為重大問(wèn)題。第七條因個(gè)人過(guò)失給公司造成虧損或損失的（含直接損失和間接損失），金額在1-10萬(wàn)元以內(nèi)（含10萬(wàn)）的界定為一般問(wèn)題；金額10-50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）的界定為中等問(wèn)題；50萬(wàn)元以上或重大聲譽(yù)損失的界定為重大問(wèn)題。難以界定損失金額的，由經(jīng)理層共同裁定問(wèn)題等級(jí)。其他原因造成的失誤，按照成果導(dǎo)向，合理容錯(cuò)。（如遇特殊情況，個(gè)人過(guò)失行為及性質(zhì)可由高科經(jīng)理層一事一議）。第四節(jié)處置準(zhǔn)則第八條處置方式分為書面警告、通報(bào)批評(píng)、記過(guò)降薪、降職降薪、開(kāi)除和開(kāi)除并移送司法機(jī)關(guān)處理六檔。問(wèn)題等級(jí)處理對(duì)象處理方式一般問(wèn)題直接責(zé)任人記過(guò)并降薪，降薪不少于3檔中等問(wèn)題直接責(zé)任人降職1級(jí)，降薪不少于5檔重大問(wèn)題直接責(zé)任人予以開(kāi)除，并追究相關(guān)責(zé)任，包括但不限于罰款備注：1、除上述處罰措施外，對(duì)觸犯底線的行為，可視情節(jié)嚴(yán)重程度給予書面警告、通報(bào)批評(píng)處罰。2、構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)除并移交司法機(jī)關(guān)處理。3、對(duì)造成公司損失的，必須立即止損挽損，并保留向責(zé)任人追回?fù)p失的權(quán)利。根據(jù)嚴(yán)重程度，處1-50萬(wàn)罰款。第九條凡是下級(jí)存在問(wèn)題的，要視直接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的作為情況追、究其連帶責(zé)任，處罰標(biāo)準(zhǔn)參照第八條執(zhí)行：1.凡是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)下級(jí)的問(wèn)題隱瞞、包庇或縱容的，要對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)追究同等責(zé)任。2.凡是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)未嚴(yán)格履行崗位職責(zé)把關(guān)不到位、審核不嚴(yán)謹(jǐn)給公司造成損失的，應(yīng)負(fù)管理責(zé)任。屬于一般性問(wèn)題的，記過(guò)降薪并處罰或賠償公司相應(yīng)損失；中等問(wèn)題，降職降薪并處罰或賠償公司相應(yīng)損失；重大問(wèn)題，開(kāi)除并處罰或賠償公司相應(yīng)損失。3.凡是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)存在指使或授意行為的，將對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)加重處罰。4.凡是經(jīng)審查確認(rèn)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)已履職到位，但未能制止或挽回?fù)p失的，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)可予以免責(zé)。第十條一件違規(guī)事項(xiàng)，同時(shí)觸發(fā)多條的，按合并方式處罰。如同一處理中已含降職及解除勞動(dòng)合同則不再合并，按最高處罰等級(jí)執(zhí)行。第十一條在檢查發(fā)現(xiàn)前存在個(gè)人主動(dòng)交代、主動(dòng)追回?fù)p失等積極采取其他減少損失縮小影響等補(bǔ)救行為的，經(jīng)高科經(jīng)理層共同審批可依據(jù)事情影響進(jìn)行酌情處理。在違規(guī)事項(xiàng)調(diào)查過(guò)程中拒不配合（妨礙、包庇等行為）公司調(diào)查的涉事人員給予從重處理，性質(zhì)惡劣的（打擊報(bào)復(fù)舉報(bào)人、檢查人等行為）直接解除勞動(dòng)合同。第十二條被書面警告、通報(bào)批評(píng)、記過(guò)降薪或降職降薪的員工，取消當(dāng)年參與各類評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)活動(dòng)的資格，一年內(nèi)不得提拔或加薪。如經(jīng)檢查認(rèn)定，涉事員工有將功補(bǔ)過(guò)行為且功大于過(guò)的，可取消上述限制。第十三條對(duì)于開(kāi)除及司法追究的員工，一律納入黑名單永不錄用，并將其行為提報(bào)至第三方誠(chéng)信管理平臺(tái)。在符合勞動(dòng)法的前提下與其解除勞動(dòng)合同，對(duì)給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，公司保留追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的權(quán)利。第十四條對(duì)于因觸發(fā)導(dǎo)致的書面警告、通報(bào)批評(píng)、記過(guò)降薪、降職降薪、開(kāi)除和開(kāi)除并移送司法機(jī)關(guān)等須到本級(jí)綜合人力部門備案。第二章重大違規(guī)及瀆職第十五條公司員工利用職務(wù)之便，索取或收受各類利益，幫助本人或利益相關(guān)者與公司發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。第十六條參加客戶、商家顯著高于正常標(biāo)準(zhǔn)的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；接受或索取相關(guān)利益單位的回扣、傭金或其他好處。第十七條員工在各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)徇私舞弊、弄虛作假、內(nèi)外勾結(jié)，損害公司利益。第十八條因工作失職、疏忽或主觀故意違規(guī)等行為造成較大及以上安全事故、較大及以上質(zhì)量事故。（事故等級(jí)判定按國(guó)家《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》執(zhí)行）。第十九條虛報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)各類信息，誤導(dǎo)決策及業(yè)績(jī)考核。第二十條對(duì)私設(shè)小金庫(kù)，侵占、挪用、截留款項(xiàng)及私自處分公司財(cái)物。第二十一條泄露公司商業(yè)秘密，包括公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)策略、成本、貨值、利潤(rùn)、客戶數(shù)據(jù)、合作報(bào)價(jià)、系統(tǒng)數(shù)據(jù)等行為。第二十二條故意隱瞞重大風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題（如重大安全事故、重大質(zhì)量事故、施工進(jìn)度延誤或施工過(guò)程中重大風(fēng)險(xiǎn)、重大職務(wù)犯罪、重大輿情風(fēng)險(xiǎn)等）不上報(bào)、處理不及時(shí)給公司造成損失及重大風(fēng)險(xiǎn)的行為。第二十三條在辦公場(chǎng)所或工作期間出現(xiàn)恐嚇、暴力威脅、性騷擾的行為。第二十四條私自篡改合同或協(xié)議條款，擅自銷毀及隱匿重要業(yè)務(wù)資料，以及先執(zhí)行后補(bǔ)合同等行為給公司造成重大風(fēng)險(xiǎn)或損失。第二十五條偽造、變更、私刻、擅用印章，及未經(jīng)審批擅自對(duì)外簽署合同。第二十六條故意或因工作疏忽，出現(xiàn)進(jìn)度款未按合同要求出現(xiàn)提前支付、超付、錯(cuò)付現(xiàn)象，給公司造成重大或無(wú)法挽回的損失等行為。第二十七條未經(jīng)流程審批線下變更，私自發(fā)布未按規(guī)定審批的制度等行為。第二十八條未經(jīng)公司授權(quán)或違反相關(guān)規(guī)定，對(duì)外發(fā)表不當(dāng)言論、發(fā)布虛假信息、惡意詆毀公司名譽(yù)，或利用公司名義招搖撞騙等行為。第二十九條其他違反公司制度與流程規(guī)定，或因工作失職、工作疏忽，給公司造成10萬(wàn)元以上經(jīng)濟(jì)損失或重大聲譽(yù)損失的。上述行為一律按重大問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)定，對(duì)責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第三章投資管理第三十條在公司投資拿地及收并購(gòu)等過(guò)程中不按程序提報(bào)決策，或提供的相關(guān)資料數(shù)據(jù)嚴(yán)重失實(shí)或作假的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的必須賠償；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第三十一條投資或收并購(gòu)盡職調(diào)查過(guò)程中故意提供虛假信息或盡職調(diào)查未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，給公司造成重大損失的對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除并賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)；未造成重大損失或采取措施彌補(bǔ)損失的，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪處理。第三十二條在投資及收并購(gòu)過(guò)程中授意、指使中介機(jī)構(gòu)或有關(guān)單位出具虛假報(bào)告的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第三十三條在投資管理中，通過(guò)高居間費(fèi)或高溢價(jià)并購(gòu)等手段向關(guān)聯(lián)方輸送利益的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第三十四條未按制度履行投資決策流程、擅自承諾合作方、競(jìng)價(jià)超出授權(quán)、擅自簽署協(xié)議等，相關(guān)主責(zé)人開(kāi)除，項(xiàng)目主導(dǎo)人、區(qū)域/城市公司投資或總部投資小分隊(duì)/投資發(fā)展中心負(fù)責(zé)人、區(qū)域/城市公司負(fù)責(zé)人/總部經(jīng)理層視責(zé)任大小參考第八條執(zhí)行。第三十五條項(xiàng)目投決會(huì)和決策會(huì)利潤(rùn)負(fù)偏差超過(guò)3個(gè)百分點(diǎn)的，對(duì)相關(guān)人員予以追責(zé)，首個(gè)項(xiàng)目通報(bào)批評(píng)，第二個(gè)項(xiàng)目降職降薪，第三個(gè)項(xiàng)目免職同時(shí)追回當(dāng)年度所有投資獎(jiǎng)勵(lì)。第三十六條對(duì)于老項(xiàng)目新地塊的獲取，責(zé)任人為區(qū)域/城市公司負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，若該區(qū)域未能完成年度老項(xiàng)目新地塊獲取指標(biāo)50%的，區(qū)域/城市公司負(fù)責(zé)人及未完成的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人予以降職降薪。若該區(qū)域僅有一個(gè)地塊指標(biāo)，視情況而定。第三十七條在公司投資拿地及收并購(gòu)等過(guò)程中利用虛假居間等手段從公司賺取不正當(dāng)利益，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的必須賠償；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四章設(shè)計(jì)管理第三十八條與設(shè)計(jì)院或產(chǎn)品供應(yīng)商串通，未按公司制度及流程執(zhí)行，私自委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，或私自指定產(chǎn)品品牌，損害公司利益，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰；涉嫌犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)處理；第三十九條設(shè)計(jì)管理人員與施工單位串通，未經(jīng)過(guò)審批擅自修改集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)，或私改已定材料封樣，或按照施工單位授意確定苗木品種，以次充好，損害公司利益，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰；涉嫌犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)處理；第四十條對(duì)公司的各類設(shè)計(jì)成果資料，故意對(duì)外泄密，對(duì)泄密責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；第四十一條在設(shè)計(jì)招標(biāo)過(guò)程中，故意降低合同標(biāo)的額或采取肢解招標(biāo)的方式，規(guī)避審批權(quán)限的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第四十二條設(shè)計(jì)范圍存在虛假不實(shí)導(dǎo)致公司設(shè)計(jì)費(fèi)用損失，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰;第五章招標(biāo)采購(gòu)第四十三條在招標(biāo)過(guò)程中，故意降低合同標(biāo)的額或采取肢解招標(biāo)的方式，規(guī)避審批權(quán)限的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第四十四條未按照公司制度規(guī)定進(jìn)行線上招投標(biāo)，未通過(guò)認(rèn)證、考察直接讓投標(biāo)單位參與投標(biāo)的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第四十五條故意將不合格供應(yīng)商不及時(shí)納入暫停供應(yīng)商名錄，故意拖延或故意不報(bào)黑名單審批流程，對(duì)直接責(zé)任人降職降薪，對(duì)直接領(lǐng)導(dǎo)予以通報(bào)批評(píng)；在供應(yīng)商黑名單管理上弄虛作假或仍邀請(qǐng)已納入黑名單的供應(yīng)商參與投標(biāo)的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第四十六條招投標(biāo)過(guò)程中偽造假關(guān)系，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，對(duì)直接領(lǐng)導(dǎo)予以降薪，對(duì)直接指使領(lǐng)導(dǎo)予以降職降薪，造成損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第四十七條招標(biāo)事項(xiàng)的具體經(jīng)辦人與各投標(biāo)單位存在利益關(guān)系時(shí)應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明并退出經(jīng)辦的招標(biāo)事項(xiàng)，未主動(dòng)說(shuō)明的對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第四十八條對(duì)供應(yīng)商的引進(jìn)、考察、審查等失職或引進(jìn)過(guò)程中存在弄虛作假，導(dǎo)致未按規(guī)定引入或引入不合格供應(yīng)商，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第四十九條向我司供應(yīng)商指定唯一且與其利益相關(guān)的單位進(jìn)行合作，間接與我司發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)并損害公司利益的，對(duì)相應(yīng)人員參照第八條予以處罰。但原則上鼓勵(lì)推薦質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的合作單位給我司供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)或比選。第五十條在招標(biāo)文件中設(shè)置特別條款、以保證利益關(guān)系人中標(biāo)，損害公司利益的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第五十一條在技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)評(píng)審過(guò)程中，出現(xiàn)評(píng)標(biāo)小組成員私下接觸投標(biāo)人，或私下與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行泄露與談判，或收受投標(biāo)人財(cái)物或者其他好處的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第五十二條故意拖延招標(biāo)時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪，造成損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第五十三條在招標(biāo)過(guò)程中擅自更改標(biāo)準(zhǔn)合同的，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪，造成損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第五十四條招標(biāo)文件編制失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法滿足實(shí)際需求或?yàn)閺浹a(bǔ)失誤導(dǎo)致項(xiàng)目投資成本超標(biāo)或定標(biāo)文件把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第五十五條招投標(biāo)過(guò)程中，出現(xiàn)明顯與市場(chǎng)行情在預(yù)付款額度和比例上不匹配的情況，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪；以牟利為目的的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第五十六條合同文件編制錯(cuò)誤，出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（如計(jì)價(jià)依據(jù)、流水段劃分、工期要求等）背離招標(biāo)文件要求，且不能提供滿足權(quán)責(zé)要求的有效審批文件和資料，對(duì)直接責(zé)任人和項(xiàng)目總參照第八條予以處罰。第五十七條合同未交底，造成損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第五十八條未簽合同先進(jìn)場(chǎng)施工的，通知進(jìn)場(chǎng)的直接責(zé)任人一律開(kāi)除；知情者不及時(shí)制止的，一律降職降薪；造成公司損失的予以賠償；因特殊情況未簽合同需進(jìn)場(chǎng)施工的，需由總裁審批通過(guò)。第五十九條招投標(biāo)供應(yīng)商中,中標(biāo)方“同等條件”價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，或存在以牟利為目的嫌疑的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十條采購(gòu)假冒偽劣、質(zhì)次價(jià)高物資、設(shè)備、料具等，或在甲供材的招采和管理中存在弄虛作假，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十一條招投標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)廢標(biāo)但未廢標(biāo)的或不合理廢標(biāo)，或上述行為導(dǎo)致標(biāo)序發(fā)生變化，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十二條發(fā)生圍標(biāo)并查證屬實(shí)的，對(duì)直接責(zé)任人給予記過(guò)降薪或降職降薪；組織圍標(biāo)并查證屬實(shí)的，對(duì)組織者予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第六章成本管理第六十三條未按制度規(guī)定而辦理線下設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十四條執(zhí)行商務(wù)標(biāo)保密原則的各項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)，故意泄露標(biāo)底或商務(wù)標(biāo)情況的，對(duì)泄密責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)處理。第六十五條設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證把關(guān)不嚴(yán)，資料殘缺不全，或確認(rèn)金額超出市場(chǎng)價(jià)格金額等情況，造成公司損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十六條利用工程搶工，在搶工費(fèi)用計(jì)算、零工記取、過(guò)程中弄虛作假，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成經(jīng)濟(jì)損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第六十七條變更管理、變更內(nèi)容、格式及會(huì)簽內(nèi)容等不符合制度規(guī)定要求造成損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十八條在審核工程款時(shí)未按照合同約定條款審核且未進(jìn)行明確說(shuō)明導(dǎo)致超額審批的，20萬(wàn)元以下對(duì)直接責(zé)任人予以降薪，20萬(wàn)元以上的對(duì)直接責(zé)任人降職降薪，給公司造成實(shí)際損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第六十九條在與承包方和供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算時(shí)高估冒算造成公司損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第七十條分包和供應(yīng)商使用超過(guò)公司規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)（無(wú)客觀原因），造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第七十一條其它各種費(fèi)用使用超過(guò)公司規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的（無(wú)客觀原因），造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第七章工程管理第七十二條經(jīng)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定混凝土實(shí)測(cè)質(zhì)量及鋼筋施工質(zhì)量影響主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第七十三條檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建筑材料選用非我方指定品牌或合同約定品牌及規(guī)格型號(hào)，全年累計(jì)兩次及以上，立刻開(kāi)除項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人。第七十四條飛檢管理①月度飛檢得分＜80分，則項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人免職，項(xiàng)目總降職一級(jí)，區(qū)域分管工程條線的副總至總部述職，首次出現(xiàn)后三個(gè)月內(nèi)，如飛檢得分仍＜80分，則項(xiàng)目總免職，區(qū)域分管工程條線的副總降職一級(jí)，區(qū)域/城市總至總部述職。②月度飛檢中連續(xù)兩次得分＜80分，則項(xiàng)目總免職，區(qū)域分管工程條線的副總至總部述職并降職一級(jí)，首次出現(xiàn)后三個(gè)月內(nèi)，如飛檢得分仍＜80分，則區(qū)域分管工程條線的副總免職，區(qū)域總至總部述職并降職一級(jí)。③月度飛檢中連續(xù)三次綜合得分＜80分，則區(qū)域總免職。第七十五條交付測(cè)評(píng)管理①交付測(cè)評(píng)如第一次未通過(guò)，項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人（當(dāng)期半年度內(nèi)）不能評(píng)優(yōu)、晉升，不能作為匠人進(jìn)行推廣；②交付測(cè)評(píng)如第二次未通過(guò)，項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人立即降職一級(jí)（薪水同職位匹配）；③交付測(cè)評(píng)如第三次未通過(guò)，項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人立即開(kāi)除；項(xiàng)目總經(jīng)理立即降職一級(jí)（薪水同職位匹配）。第七十六條結(jié)算資料存在造假情形，或因工程量確認(rèn)工作的疏忽，致使公司蒙受損失，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。第八章運(yùn)營(yíng)管理第七十七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，動(dòng)態(tài)利潤(rùn)與決策會(huì)負(fù)偏差超過(guò)3個(gè)百分點(diǎn)（年內(nèi)新進(jìn)入?yún)^(qū)域放寬到5個(gè)百分點(diǎn)）的即刻通報(bào)批評(píng)，并要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出扭虧方案，6個(gè)月內(nèi)未能完成的，予以降職降薪并取消該項(xiàng)目所有激勵(lì)獎(jiǎng)金。第七十八條延期交付的，項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人直接免職，區(qū)域負(fù)責(zé)人、區(qū)域運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人、區(qū)域工程負(fù)責(zé)人視責(zé)任大小參考第八條執(zhí)行。第九章招商管理第七十九條未按正常操作流程或崗位安排工作，導(dǎo)致項(xiàng)目數(shù)據(jù)缺失、混亂進(jìn)而引發(fā)的判定失誤等行為，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰。具體包括但不限于下列情形：1.崗位設(shè)置空缺或安排非專業(yè)人員替代，導(dǎo)致工作出現(xiàn)失誤的；2.未按標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、準(zhǔn)確的登記、錄入信息化平臺(tái)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)缺失錯(cuò)誤的。3.不按《權(quán)責(zé)手冊(cè)》發(fā)起流程、流程表述不清，簽批者把關(guān)不嚴(yán)等造成損失或不良后果的。第八十條因下列行為造成公司損失的，對(duì)直接責(zé)任人參照第八條予以處罰：1.物資管理不到位，導(dǎo)致違規(guī)超發(fā)禮品等造成損失；2.宣傳推廣不規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目存在行政處罰風(fēng)險(xiǎn);3.工作時(shí)間在案場(chǎng)內(nèi)睡覺(jué)、玩手機(jī)、打牌等做與工作無(wú)關(guān)的事宜；案場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架斗毆或暴力侵害他人的；不服從案場(chǎng)紀(jì)律嚴(yán)重影響團(tuán)隊(duì)氛圍的；4.無(wú)正當(dāng)理由拒不執(zhí)行上級(jí)的工作指示或者拒不執(zhí)行公司作出的調(diào)動(dòng)其崗位指令的。5.利用職務(wù)之便，索取或收受各類利益，幫助本人或利益相關(guān)者與公司發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，如飛單行為等；6.與客戶相關(guān)的資料，包括但不限于合同、附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、通知函件等保存不當(dāng)，造成文檔缺失的。第八十一條出現(xiàn)下列情況之一，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除并賠償公司損失，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。1.越權(quán)審批、越權(quán)作業(yè)的行為，包括但不限于下列情形：①越權(quán)審批給予特殊待遇或區(qū)別于市場(chǎng)客戶的招商行為；②越權(quán)審批招商定價(jià)及折扣優(yōu)惠（含電商減免，員工房?jī)?yōu)惠）的行為、越權(quán)減免物業(yè)費(fèi)、電量增容費(fèi)；③未經(jīng)審批，私自與客戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議或與客戶簽訂線下合同的；④標(biāo)準(zhǔn)套打文本未從明源系統(tǒng)打印，線下填寫或修改文本條款內(nèi)容的；⑤口頭承諾客戶我司未允事宜，惡意釋放折扣、泄露房源底價(jià)的；⑥公司認(rèn)定的其他嚴(yán)重越權(quán)行為。2.因失職、瀆職釀成重大事故的行為，包括但不限于下列情形：①公司已提供變更信息，銷售說(shuō)辭未對(duì)應(yīng)更新造成重大群訴事故或損失的行為；②一房多賣導(dǎo)致公司承擔(dān)額外重大賠償?shù)男袨?；③低于審批底價(jià)銷售房源的行為（有經(jīng)審批的特殊優(yōu)惠單除外，因單價(jià)小數(shù)點(diǎn)取數(shù)導(dǎo)致計(jì)算誤差不含在內(nèi)）；④給競(jìng)品做渠道的行為；3.業(yè)績(jī)欺詐、偽造變?cè)斓男袨?，包括但不限于下列情形：①違規(guī)收受客戶費(fèi)用，幫客戶做假資料的，瞞報(bào)或編造客戶信息、憑證，以及對(duì)入園企業(yè)/項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)知情不報(bào)的；②以個(gè)人名義私下承諾給予客戶返傭或其他無(wú)法兌現(xiàn)的客戶優(yōu)惠的，以及其他嚴(yán)重違背公司規(guī)定和職業(yè)道德的搶客行為的；③為完成業(yè)績(jī)惡意搶占房源、違規(guī)虛假留房等對(duì)銷售造成不良影響行為的；④泄露客戶信息、兜售資料，私下轉(zhuǎn)讓個(gè)人銷售業(yè)績(jī)的；⑤擅自修改、編造合同條款或偽造、盜竊、隱匿、銷毀合同或文件的，包括但不限于涂改、偽造資質(zhì)審核、工作業(yè)績(jī)材料、他人簽字或私自使用或偽造公章、偽造合同，私自查看并篡改其它招商業(yè)務(wù)員的客戶資料等；4.內(nèi)外串通致使公司受損的行為，包括但不限于下列情形：①協(xié)助客戶偽造廠房定制合同、購(gòu)房發(fā)票的行為；②協(xié)助客戶偽造資料騙取公司不應(yīng)享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠的行為；③協(xié)助乙方偽造、虛構(gòu)各類業(yè)務(wù)合同及結(jié)算文件的行為。5.中飽私囊，收受回扣的行為，包括但不限于下列情形：①以任何形式或借口向客戶收取額外傭金和費(fèi)用（包括不限于認(rèn)籌金、認(rèn)購(gòu)定金、合同房款等）；②額外加價(jià)銷售房源；③不按公司規(guī)定使用信息化系統(tǒng)進(jìn)行客戶辨別的，一律以腐敗處理。④以任何形式或借口索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物，或者以其他方式與業(yè)務(wù)關(guān)系人發(fā)生不當(dāng)經(jīng)濟(jì)往來(lái)，或者接受利益系人的高檔宴請(qǐng)、旅游度假、高級(jí)場(chǎng)所娛樂(lè)活動(dòng)安排；⑤通過(guò)其他利益相關(guān)人以投資、參股、合伙經(jīng)營(yíng)等方式成立公司承接公司業(yè)務(wù)，從而謀取私利的。第八十二條摘地后3個(gè)月招商率未達(dá)60%，交付時(shí)當(dāng)期招商率未達(dá)90%。對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人降職降薪，對(duì)區(qū)域負(fù)責(zé)人、區(qū)域招商負(fù)責(zé)人予以處罰。第八十三條園區(qū)交付一年半后，交付投產(chǎn)占比小于100%的，對(duì)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人通報(bào)批評(píng)并追回招商激勵(lì)獎(jiǎng)金，對(duì)項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人通報(bào)批評(píng)。同時(shí)對(duì)超出合同期限半年無(wú)法付款的企業(yè)堅(jiān)決清退。第十章人事管理第八十四條在人員招聘、職務(wù)晉升、定薪調(diào)薪、用人回避制度執(zhí)行等方面存在弄虛作假、利益交易的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第八十五條在精兵優(yōu)政、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)、管理等人事處分環(huán)節(jié)存在弄虛作假的，1人未處罰到位的對(duì)直接責(zé)任人予以降薪，2人未處罰到位的對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪，3人及以上未處罰到位的對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第八十六條任人唯親、拉幫結(jié)派、培植私人勢(shì)力或利用職權(quán)打擊報(bào)復(fù)等行為的，一經(jīng)查實(shí)，直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第八十七條與公司簽訂勞動(dòng)合同，但又在其他公司掛職并實(shí)際履職的，一經(jīng)查實(shí)，予以開(kāi)除，對(duì)造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理；與公司簽訂勞動(dòng)合同，又在其他公司掛職但未實(shí)際履職的，要在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)備至各級(jí)綜合人力部門，未報(bào)備但經(jīng)查實(shí)的，將予以開(kāi)除，對(duì)造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第八十八條違反用人回避制度，如違規(guī)招聘任用親屬關(guān)系員工、不執(zhí)行交叉任職制、應(yīng)聘人員在應(yīng)聘過(guò)程中隱瞞公司內(nèi)部親屬關(guān)系（定義參見(jiàn)利益沖突信息披露申請(qǐng)表），對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第八十九條人事管理部門管理疏忽，未按規(guī)定程序辦理人異動(dòng)手續(xù)，未報(bào)有關(guān)部門對(duì)高管人員開(kāi)展離任審計(jì)就辦理離職手續(xù)的或未按照離任審計(jì)報(bào)告要求辦理離職手續(xù)的，視問(wèn)題等級(jí)對(duì)直接責(zé)任人參照第八條進(jìn)行處理，造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第九十條員工一年內(nèi)連續(xù)曠工3個(gè)工作日或累計(jì)曠工5個(gè)工作日的，認(rèn)定為嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，對(duì)該員工予以開(kāi)除。第九十一條員工故意怠工、罷工、在工作場(chǎng)所聚眾鬧事、擾亂公司正常工作秩序的，認(rèn)定為嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，視問(wèn)題等級(jí)對(duì)涉事員工予以開(kāi)除，造成損失的對(duì)直接責(zé)任人參照第八條處理。第九十二條考勤管理人員虛造考勤、虛報(bào)工資或者未按照批準(zhǔn)工資表如實(shí)發(fā)放的，視問(wèn)題等級(jí)對(duì)涉事員工參照第八條進(jìn)行處理。第九十三條公司實(shí)行全員薪酬信息高度保密制度，任何人不得打聽(tīng)、問(wèn)詢他人的薪酬?duì)顩r；不得向他人泄露或傳播自己或他人的薪酬?duì)顩r。如有發(fā)生，認(rèn)定為涉事員工重大違紀(jì)，立即開(kāi)除。第九十四條故意出賣公司檔案，或故意泄露公司薪酬數(shù)據(jù)、員工檔案信息等重要人力數(shù)據(jù)，造成嚴(yán)重影響或從中謀取私利的，予以開(kāi)除，對(duì)造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第九十五條以欺騙或其他不正當(dāng)手段獲取公司薪酬福利等資源，損害公司利益的，予以開(kāi)除，對(duì)造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第九十六條未按規(guī)定保管/使用公司印章，導(dǎo)致被盜或被偷蓋的,對(duì)印章保管人降職降薪，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的予以開(kāi)除，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理；未按規(guī)定妥善保存合同檔案資料、履約證據(jù)，導(dǎo)致資料遺失或泄露，視問(wèn)題等級(jí)對(duì)合同承辦人給予書面警告或通報(bào)批評(píng)；造成損失的參照第八條進(jìn)行處理。第九十七條泄露未頒布的重要人事政策或人事舉措，如裁員等，導(dǎo)致產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議案件或勞動(dòng)檢查案件、媒體報(bào)道等，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除。第九十八條在人事供應(yīng)商選擇和管理過(guò)程中，發(fā)生貪污、徇私舞弊行為，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第九十九條入試用期內(nèi)員工存在任何工作內(nèi)容或其他事項(xiàng)上的虛假陳述、提交虛假入職材料弄虛作假，后續(xù)查到的，對(duì)該員工予以開(kāi)除。人事管理部門協(xié)助員工弄虛作假的，參照第八條進(jìn)行處理。第一百條對(duì)不規(guī)范、不作為、慢作為、假作為、亂作為的行為，若觸犯管理制度要求，則一律按處理；若尚未觸犯要求，則納入各條線規(guī)范管理范疇，由各條線自行進(jìn)行處理和追責(zé)。第十一章財(cái)務(wù)管理第一百〇一條通過(guò)虛構(gòu)業(yè)務(wù)、虛構(gòu)單位、偽造票據(jù)、簽訂假合同等欺詐方式騙取公司支付各類款項(xiàng)，直接責(zé)任人予以開(kāi)除并賠償公司經(jīng)濟(jì)損失；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇二條挪用公司資金歸個(gè)人使用或借貸他人的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇三條虛報(bào)居間費(fèi)用、與居間人串通故意抬高居間費(fèi)用等弄虛作假謀取私利的，或?qū)⒐局Ц督o居間人、員工的各類獎(jiǎng)金、居間費(fèi)、禮金等私自截留并占為己有的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成經(jīng)濟(jì)損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第一百〇四條員工在報(bào)銷、報(bào)支、審批各類發(fā)票過(guò)程中存在虛構(gòu)業(yè)務(wù)、故意肢解超標(biāo)準(zhǔn)大額票據(jù)或授意下級(jí)人員代為處理票據(jù)逃避監(jiān)管等弄虛作假行為的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇五條各種款項(xiàng)支付、資金發(fā)放不按制度和合同約定執(zhí)行，或出現(xiàn)資金超付、濫發(fā)職工福利等行為，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪；未有效審核、違反決策和審批程序、超越權(quán)限批準(zhǔn)資金支出造成公司損失的，對(duì)直接責(zé)任人予以開(kāi)除并賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇六條在企業(yè)內(nèi)部管理需求而進(jìn)行的財(cái)務(wù)審計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估工作中違反相關(guān)規(guī)定、弄虛作假的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇七條凡是組織提供和披露虛假信息，操縱中介機(jī)構(gòu)出具虛假財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估鑒證結(jié)果，牟取私利的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百〇八條在預(yù)算管理中，項(xiàng)目人員不按預(yù)算管理辦法編制項(xiàng)目全生命周期預(yù)算并定期進(jìn)行調(diào)整的，對(duì)直接責(zé)任人予以書面警告或通報(bào)批評(píng)；存在虛假預(yù)算行為的，對(duì)直接責(zé)任人予以降職降薪處理。第一百〇九條違規(guī)集資、發(fā)行股票（債券）、捐贈(zèng)、擔(dān)保、委托理財(cái)、拆借資金或開(kāi)立信用證、辦理銀行票據(jù)的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百一十條未執(zhí)行收支兩條線，未按內(nèi)部銀行賬戶歸集管理要求執(zhí)行，未通過(guò)結(jié)算中心擅自對(duì)外支付資金、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將企業(yè)賬戶借予他人使用或借用他人銀行賬戶違規(guī)劃撥資金的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除，造成公司損失的予以賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百一十一條在財(cái)務(wù)管理中因內(nèi)控缺失，發(fā)生侵占、盜取、欺詐等造成公司損失的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除并賠償，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)。第一百一十二條公司資金進(jìn)賬時(shí)，隨意向分承包商透露的，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的予以賠償；涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)處理。第一百一十三條未經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門同意，擅自購(gòu)買收據(jù)或?qū)π掠≈啤⑿骂I(lǐng)用的收據(jù)未按要求建立臺(tái)賬統(tǒng)一管理，視問(wèn)題等級(jí)對(duì)直接責(zé)任人參照第八條進(jìn)行處理。第一百一十四條未經(jīng)相應(yīng)財(cái)務(wù)部門合同評(píng)審，采取涉稅行為導(dǎo)致公司稅負(fù)增加，直接責(zé)任人予以開(kāi)除；造成公司損失的必須賠償，